BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
W tym numerze: Sterowanie ogrzewaniem - termostat kotłowy, głowice grzejnikowe, regulatory pokojowe, automatyka pogodowa; *12 budowlanych decyzji, których nie możesz przegapić; *Jak poprawić działanie wentylacji grawitacyjnej; *Grzejniki kanałowe do pokoju z dużymi oknami; *Czym zmyć białe plamy z
, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości bądź liczby kondygnacji. Roboty budowlane w zakresie przebudowy można zaś rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, o którą należy wystąpić do miejscowego starostwa.Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są
należy go dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 2 lat od określonego w zgłoszeniu
. Decyzję powinieneś otrzymać w ciągu miesiąca od dnia złożenia wniosku. W sprawach szczególnie skomplikowanych (czy dana sprawa jest skomplikowana, decyduje urząd!) termin rozpatrzenia wynosi dwa miesiące.Gmina może zawiesić postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy na 12 miesięcy
ich usytuowanie w § 12 ust. 6 pkt. 2 b zawierają wyjątek, pozwalający usytuować budynek bezpośrednio przy granicy działki budowlanej - ścianą zewnętrzną bez otworów. Taka sytuacja ma miejsce w opisywanej sprawie. Wydanie niewłaściwej decyzji administracyjnej uniemożliwia mi rozpoczęcie budowy
inwestor decyduje się postawić dom na terenie objętym szkodami górniczymi, powinien już na etapie projektu i wyboru materiałów zadbać o zabezpieczenie budynku. W tym przypadku zalecanym materiałem budowlanym są np. bloki wapienno-piaskowe. Wśród najbardziej znanych uciążliwości, jakie mogą występować na
podłogę na gruncie naszych domów ciągle bardziej zależy od mody, informacji z Internetu czy opinii pana Kazia z firmy budowlanej, niż zapisów w rzetelnie zrobionym projekcie budowlanym. Taka sytuacja jest zdecydowanie niedobra i nie pozwala w pełni wykorzystać pożytków wynikających z dobrej izolacji
którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, wtedy może się okazać, że na decyzję urzędu przyjdzie ci poczekać aż do czasu uchwalenia planu!Kolejny etap - pozwolenie na budowęZałóżmy, że masz już działkę budowlaną, projekt domu, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania
Odnawianie zabudowy wkładu kominkowego (poza malowaniem) nie należy do tanich inwestycji. Często jednak zmuszają nas do tego nie tyle względy czysto estetyczne, co konsekwencje niezbyt przemyślanych decyzji na etapie powstawania zabudowy. Jedną z nich jest nietrafny dobór materiałów okładzinowych
weekendowych wyjazdów. Jednak czas mijał i wypady "na działkę" przestały im wystarczać. W końcu postanowili przenieść się na stałe poza miasto. Wiązało się to z decyzją o wzniesieniu na działce nowego domu - takiego, który służyłby im przez cały rok. Szybko znaleźli odpowiadający im gotowy projekt
W tym numerze: *Wybraliśmy 12 najcieplejszych okien na rynku, *Ocieplenie poddasza, *Dodatkowy komin, *Sześć nowoczesnych kotłów na pelety, *Wszystko o panelach podłogowych, *Kolektory słoneczne - kiedy to się opłaci, *Nietypowe pokrycia z blachodachówki, *Pięć sposobów na odprowadzenie wody z
budowlany w czterech egzemplarzach wraz z opiniami i uzgodnieniami; decyzję o warunkach zabudowy, jeśli gmina nie ma planów zagospodarowania. Na wydanie pozwolenia starosta ma miesiąc (dwa miesiące w szczególnie skomplikowanych sprawach). Krok piąty: zatrudniasz ekipę Dom możesz budować tzw
Polsce kupić - a już na pewno wybudować - domu, z którego bylibyśmy w pełni zadowoleni, jeśli nie mamy przynajmniej podstawowej wiedzy budowlanej. I nie chodzi tu o wiedzę inżynierską potrzebną do podejmowania decyzji architektowi, konstruktorowi czy instalatorowi. Raczej o decyzje strategiczne, na
do decyzji o powiększeniu powierzchni użytkowej domu. Z prośbą o pomoc w rozbudowie zwrócili się do architektów.DziałkaDom, który został poddany rozbudowie, stoi w niewielkiej miejscowości w Wielkopolsce. Działka położona jest na uboczu, niedaleko lasu. Miejscowy krajobraz architektoniczny
Zanim zaplanujemy prace, wybierzemy ekipę budowlaną i zakupimy potrzebne materiały, czeka nas dopełnienie niezbędnych formalności. Nie tylko ze względu na obowiązujące prawo, ale przede wszystkim na własne (a w bloku - i sąsiadów) bezpieczeństwo.Decyzję o usunięciu lub przestawieniu ściany działowej, zwłaszcza
Anna i Jan Zielińscy, małżeństwo z dwójką dzieci, wybrali projekt domu "Aston" z katalogu pracowni Lipińscy Domy. Jedną z ważnych decyzji, którą muszą teraz podjąć, jest wybór systemu ogrzewania.Z rozmów, jakie przeprowadzili wśród osób budujących domy, a także z lektury naszego
to, że kupując dom od firmy deweloperskiej, unikną samodzielnego podejmowania wielu trudnych budowlanych decyzji i załatwiania rozmaitych formalności. Dzięki temu, że już wcześniej przymierzali się do budowy domu wiedzieli, jak kłopotliwe może być szukanie atrakcyjnego miejsca, potem odpowiedniego
Decyzja o montażu rolet nie musi zapaść, zanim jeszcze zaczniemy budowę, czyli w fazie projektowania. Ale im wcześniej, tym lepiej. Od tego, w którym momencie postanowimy wyposażyć dom w rolety zewnętrzne, zależeć będzie wybór kasety roletowej, jaką można bezproblemowo zainstalować. Montaż
wysoki poziom wód gruntowych w tej okolicy - były zawilgocone.By można było tu zamieszkać, trzeba było przeprowadzić poważny remont domu.Zobacz galerię zdjęć domu z przebudowanego z PRL-owskiej "kostki"Trudne decyzje"Komunistyczna" forma budynku z wysoką antresolą nie podobała się
Wybieranie sprawdzonych ekip budowlanych, poszukiwanie odpowiednich materiałów, zdobywanie pieniędzy. Mnóstwo decyzji do podjęcia... Zwykle w takim zabieganiu mało kto zaprząta sobie głowę tym, czy wszystko na budowie jest zgodne z przepisami. Jeśli okaże się, że budowa naszego domu ma z nimi
prostu nie mamy na to czasu. Miesięczne utrzymanie domu oscyluje wokół 1 tys. zł, co upewnia nas w przekonaniu, że podczas budowy podejmowaliśmy dobre decyzje. Czytaj także inne historie budowlane: Jednorodzinny dom za miastem Dom drewniany Dom w amerykańskim stylu
zapierające dech w piersiach widoki na rozciągającą się wokół dolinę.Szybka życiowa decyzjaSam, który pochodzi z rodziny architektów i deweloperów, poczuł, że oto nadszedł czas na własne przedsięwzięcie. Choć wraz z żoną nie dysponowali dostatecznie dużymi oszczędnościami, postanowili za wszelką cenę kupić
wodny. MĄDRY BUDUJE 2x LEPIEJ Akademia Budowlana Od marnotrawstwa do oszczędzania wody Jak oszczędzać wodę w domu - Podczas drugiej debaty zorganizowanej przez naszą redakcję w ramach Akademii Budowlanej zastanawialiśmy się, jak zmniejszyć zużycie wody w domu, nie rezygnując z komfortu
koty - Autorzy projektu: pracownia Jadach i partnerzy Decyzję o budowie domu podjęliśmy z Piotrem, moim mężem, chyba w najbardziej niesprzyjającym dla inwestorów momencie. Był rok 2007 i właśnie rosły ceny działek oraz materiałów budowlanych, a doświadczeni fachowcy budowali Irlandię i Anglię. Nam
stopni powinna wynosić odpowiednio: - 29 cm (14 cm + 15 cm) - dla pierwszego stopnia (na dole); - 12 cm (17 cm - 8 cm podłogi + 3 cm nakładki na niższym stopniu) - dla ostatniego (na górze). Decyzja 7. Balkony i tarasy Poziom wykończonej powierzchni tarasu czy balkonu powinien znaleźć się
możliwość wyboru. Nie może być to samodzielna decyzja inwestora czy nawet najbardziej doświadczonego wykonawcy; wszelkie zmiany względem tego, co jest przewidziane w projekcie, należy skonsultować z konstruktorem. Samowola może bowiem skończyć się kosztowną niespodzianką lub nawet katastrofą budowlaną
się z kolejnymi pracami adaptacyjnymi.Remont piwnicyDecyzja o adaptacji istniejącej piwnicy do celów mieszkalnych wiązała się z poważnymi i kosztownymi pracami budowlanymi.Pomieszczenia trzeba było pogłębić (z 1,6 do 2,6 m), a całą konstrukcję bardzo dobrze ocieplić i zaizolować.Prace nad pogłębieniem
Teoretycznie dobrą wskazówką mogłyby być wymogi, jakie stawia w tym obszarze prawo budowlane. Tym bardziej że stosowne rozporządzenie* jednoznacznie stwierdza: "Budynek i jego instalacje () powinny być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby ilość energii cieplnej, potrzebnej do
decyzję jaki kolor wybrać, jaką farbę, czy malować pędzlem czy wałkiem. Oto kilka naszych rad - poradnik malowania ścian. Ile to kosztuje - robocizna (ceny netto):- Odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej lub cementowej na ścianach i stropach - 12,89-22,01 zł/m2- Przecieranie tynków
okazać, że na decyzję urzędu przyjdzie ci poczekać aż do czasu uchwalenia planu! Kolejny krok - pozwolenie na budowę Załóżmy, że masz już działkę budowlaną, projekt domu, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy. Kolejnym krokiem do budowy
ogrodzenia terenu będą wówczas podwójne. Podstawa prawna - Ustawa z 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (DzU nr 207, poz. 2016, z 2003 r., ze zmianami) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz
, nieuwzględniającym żadnych, nawet dosyć prawdopodobnych, zmian w scenariuszu. Oczywiście - naczelnym motywem większości decyzji są finanse. Chodzi jednak o ich racjonalne wykorzystaniePrzestrzeń współczesnego domu powinna być różnorodna. Przypisanie częściom domostwa określonych funkcji wiąże się z widoczną gołym
, oraz Krzysztof Stawski - właściciel hurtowni ORION i wykonawca budowlany. Jakie pokrycia dachowe są najpopularniejsze? Grzegorz Pucek: Dachówki ceramiczne i cementowe są mocno rozpoznawalne, ale najwięcej sprzedaje się blachy. Z badań przeprowadzonych w grupie hurtowni i wykonawców wynikało, że
katalogu pracowni LIPIŃSCY DOMY. Jedną z ważniejszych decyzji, jaką muszą podjąć, jest wybór systemu ogrzewania. Wprawdzie w pobliżu działki, na której stanie dom, znajduje się sieć gazowa, ale chcą sprawdzić czy eksploatacja innych źródeł ciepła nie zapewni im niższych kosztów ogrzewania. Rozważali już
jednorodzinnego. Jednak stary budynek sprawiał im wiele trudności w codziennym życiu, między innymi z powodu dużej liczby schodów, a także ze względu na swoją wielkość i sposób organizacji wnętrz. Dlatego podjęli decyzję o budowie nowego domu, lepiej przystosowanego do aktualnych potrzeb rodziny. Wymarzony
ostatecznie zamkniemy budowę. Co ważne - nie będąc zadłużeni. To największy plus tej sytuacji. Żartujemy sobie czasem, że z ukończeniem budowy zdążymy przed pierwszym remontem! Droga do domu Do budowy domu zachęciła nas ulga budowlana, a raczej... zapowiedź jej likwidacji. Pod koniec ubiegłego wieku
, którą wyznaczyliśmy sobie na kupno działki, wystarczyła na 1200 m2 nieuzbrojonego pola położonego 30 km od Warszawy i w dużym oddaleniu od mediów. Nie żałujemy jednak decyzji o kupnie, bo okolica jest piękna, dojazd do miasta wygodny, a w sąsiednich wsiach mamy pełny dostęp do nowoczesnej infrastruktury
dzieci. Krótka perspektywa mieszkania w tym domu (10-15 lat) uwarunkowała wiele decyzji co do jego budowy, wyglądu i wyposażenia. Nie oznacza to jednak, że się do niej nie przykładaliśmy. Wręcz odwrotnie. Dom musi być przecież atrakcyjny dla przyszłego kupca! Sprawę braku gazu ziemnego od razu
większy dom, tym zazwyczaj niższa jest cena metra kwadratowego.Generalnie można przyjąć, że wydatki rozkładają się tak:- stan surowy zamknięty (czyli upraszczając - ściany, dach, okna) - to ok. 50 proc. kosztów;- roboty wykończeniowe - 30 proc. kosztów;- instalacje - 12-20 proc. kosztów. Chodzi tutaj o
. Gmina może nie wydać decyzji o warunkach zabudowy, jeśli zamierza rozpocząć prace nad planem. Postępowanie w sprawie ustalenia warunków zabudowy zostanie zawieszone na 12 miesięcy, przy czym w ciągu 2 miesięcy od złożenia wniosku rada gminy musi podjąć uchwałę o przystąpieniu do sporządzania planu
tego planu). Nigdy nie należy przy tym poprzestawać na wyciągu z planu przedstawionym nam przez sprzedającego - może się okazać nieaktualny. Działka wcześniej ujęta jako budowlana mogła już zostać przeznaczona pod budowę autostrady, może się również okazać, iż w najbliższej okolicy przewidziano budowę
Kiedy zapadała decyzja o budowie domu, nie narzekaliśmy na brak dachu nad głową. Zamarzyło nam się jednak coś lepszego niż wciśnięty między sąsiednie budynki stumetrowy budyneczek po przeróbkach. Przez dziewięć lat mieszkaliśmy w niedużym domu, który dostaliśmy w prezencie od babci mojej żony
. remont) - 12,295 proc. równowartości średnich kosztów budowy 30 m kw. mieszkania (przeszło 10,9 tys. zł). Uwaga! Oba limity są mniejsze dla tych, którzy korzystali z ulgi budowlanej i remontowej. Mogą oni liczyć maksymalnie na 9,959 proc. równowartości kosztów - w zależności od rodzaju inwestycji - 70
gmina nie ogłosiła przystąpienia do jego sporządzania, podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny z przepisami odrębnymi (prawem geologicznym i górniczym); jeśli zaś przed dniem złożenia wniosku o podział była wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania dla tego terenu - jeżeli
nad planem miejscowym. Wówczas postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy może zostać zawieszone na czas nie dłuższy niż 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy. Postępowanie zostanie podjęte i decyzja w sprawie ustalenia warunków zabudowy wydana
grubość 6-30 mm, terakota 8-12 mm, a cotto 15-25 mm. Grubość płytek kamiennych wynosi zwykle 10-40 mm, ale przeważnie wykonuje się je na zamówienie. Można więc je łatwo dostosować do wykończenia, z którym mają być zestawione. Te milimetry są bardzo istotne - chcemy przecież, żeby podłoga po ułożeniu
" klatki schodowej. Podstawowe wymiary wind stosowanych w domach jednorodzinnych są ściśle określone przepisami Prawa budowlanego. Zależą one od minimalnego udźwigu i dopuszczalnej liczby przewożonych osób. Swobodny dostęp dla niepełnosprawnych użytkowników zapewnia kabina o minimalnej szerokości 110 cm i
Jałowa, sucha gleba - takie warunki spotyka się na bardzo wielu działkach budowlanych. Nie są one przeszkodą przy budowaniu domu, ale dla założenia ogrodu - już tak. Cztery lata temu Beata i Wiesław zdecydowali się na przeprowadzkę z miasta na wieś. Nie przerażała ich budowa domu na działce
chcieliśmy się zadłużać w banku. Zapożyczyliśmy się natomiast u rodziny i przyjaciół, aby jak najszybciej wystartować z pracami budowlanymi. Pocieszaliśmy się z Pawłem, że jeśli budowa będzie nas nazbyt obarczała finansowo, sprzedamy połowę działki. Okazało się, że dom stanął w niecały rok, i to bez
, kupowaliśmy tylko dobre jakościowo i zdrowe materiały budowlane. Położyliśmy nacisk na staranne ocieplenie budynku (bloczki Porotherm ociepliliśmy 12-centymetrową warstwą styropianu, a dach pokryty dachówką ceramiczną - 23-centymetrową warstwą wełny mineralnej). Kupiliśmy wysokiej jakości "
-6,5 m długości. Garaż elastyczny. Będzie taki wtedy, gdy uwzględni się przepisy dotyczące miejsc postojowych dla niepełnosprawnych. Zaleca się w nich zachowanie odległości 1,2 m między parkującym autem a przegrodami budowlanymi (ścianami). Poszerzenie przejścia do 1,2 m - przynajmniej z jednej
Nowoczesne technologie pozwalają na produkcję okien o niemal dowolnych kształtach. Za takie nietypowe okna nie tylko więcej się płaci, ale też dłużej na nie czeka. Przed ostateczną decyzją warto dowiedzieć się, o ile tańsze będą okna typowe, lub co można mieć dodatkowo za różnicę w cenie okien
mogą wydawać się wyższe. W praktyce kalkulacja kosztów może jednak przedstawiać się zupełnie inaczej. Duży wybór rozmaitych materiałów budowlanych i najróżniejsze możliwości ich konfiguracji pozwalają tak zoptymalizować wydatki, że nakłady na budowę ściany trójwarstwowej okazują się niewiele wyższe lub
Dobrze zaprojektowane okna wzbogacają i upiększają dom: zarówno jego elewacje, jak i wnętrza. Są ważnym elementem architektury i nie warto na nich oszczędzać. Przejęci analizowaniem planów domu, podejmowaniem decyzji o liczbie i rozmieszczeniu pokoi, zazwyczaj nie zwracamy szczególnej uwagi na
prostokąta, w którym długość ścian do siebie prostopadłych pozostaje w stosunku 1:2, a dłuższe boki są położone wzdłuż osi wschód-zachód; - minimum dwie, a maksymalnie 3-4 kondygnacje - z wysokim poddaszem mieszkalnym pozwalającym na wykorzystanie ciepła, które gromadzi się tam za dnia; - dobrą izolację
być pułapka. Pod nowymi tynkami i farbą może skrywać się ruina. Bez pomocy doświadczonego fachowca nie decyduj się na jego kupno. Nie oceniaj sam i nie kieruj się tylko intuicją.Do właściwej oceny stanu obiektu przydadzą się następujące opinie:1) konstrukcyjno-budowlana,2) o stanie instalacji
nieduże, początkowo pani Barbara miała nawet wątpliwości, czy nie przesadziła z ograniczaniem wielkości prywatnej części domu. Jednak z perspektywy czasu docenia tę decyzję - z jednej strony mniej jest metrów do sprzątania i ogrzewania, z drugiej - niewielka przestrzeń prywatna zachęca do przebywania w
prawem budowlanym w tle To już ostatni miesiąc naszej Akcji. Okazała się rekordowa pod względem liczby uczestników; do końca października wzięło w niej udział ponad jedenaście i pół tysiąca osób. To bardzo ważne, bo planowane zmiany w prawie budowlanym nie będą zmuszać do lepszego budowania. Relacja
CIĘ NA DOM Zamiast lokaty » Pod wpływem mojego brata » Może nie na całe życie » W NOWYM DOMU Stodoła XXI wieku - Na odkrytej podczas grzybobrania pięknej leśnej polanie postawili dom, który stanowi syntezę obory, stodoły i kuźni. PRZED DECYZJĄ PROJEKTY Komfort
Samoprzylepne dachówki, sposób na szczelny taras, tynki w żywych kolorach, ocieplanie na różne sposoby, wełna w nowym opakowaniu, estetyczne mocowanie orynnowania, dekoracyjny okap, sygnalizator napełniania szamba. ENCYKLOPEDIA BUDOWLANA Instalacje elektryczne AKCJA POZYTYWNA Przezorność
coś dla ludzi, którzy szukają zwykłego, bezpretensjonalnego domu bez "fajerwerków". PRZED DECYZJĄ Architektura W zgodzie z otoczeniem Nie jest łatwo zaprojektować budynek dostosowany do naszych potrzeb i jednocześnie pasujący do otoczenia - zwłaszcza, gdy w sąsiedztwie panuje
salonem i zacisznymi sypialniami z komfortowym zapleczem. Parterowy W jednym poziomie Tradycyjna bryła i współczesne wnętrze, czyli coś dla ludzi, którzy szukają zwykłego, bezpretensjonalnego domu bez "fajerwerków". PRZED DECYZJĄ Architektura W zgodzie z otoczeniem Nie jest łatwo
Najczęściej czytane
