BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
zaczniesz budowyCzy mogę wyciąć drzewo na swojej posesji?Działka budowlana - jak łączyć i dzielić działki Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
przestrzennych wymagających specjalnych rozwiązań, może być wiele.Planując działkę, należy patrzeć dalej niż tylko do granic własnego płotu. Warto też sięgać myślami w przyszłość i próbować przewidzieć, jak będzie się zmieniać otoczenie domu. Które małe drzewa z czasem przemienią się w olbrzymie generatory
leśnych, upraw, terenów ochronnych. Takie uporządkowane osadnictwo gwarantuje też mieszkańcom większe bezpieczeństwo, lepszą komunikację i wygodę wynikającą z bliskości szkoły czy pracy.Wybór działki w granicach istniejącego osiedla (w starej tkance albo w nowo budowanym zespole) jest więc najbardziej
Kupiliśmy z mężem działkę z domem w stanie surowym. W pierwszej kolejności postanowiliśmy ją ogrodzić. Ponieważ w trakcie budowy paliki geodezyjne zostały rozjeżdżone, poprosiliśmy geodetę, aby wytyczył naszą działkę ponownie i dokonał wpisu do dziennika budowy. W trakcie tyczenia okazało się, że w
wszystkie potrzeby właścicieli, była rozbudowa podziemnej kondygnacji domu o pomieszczenia wykonane pod całą powierzchnią ogrodu. Architekci zaproponowali całkowite rozkopanie istniejącego ogrodu i wykonanie w powstałym wykopie (w ostrej granicy działki) betonowych ścian nowej części budynku. Przekrycie tej
. GORĄCA LINIAFinanse - remont z kartyPrawo - zalewanie sąsiadaPrawo - nielegalna obmurówkaOgród - wojna z chwastamiRemont - wykwity na klinkierzeInstalacje - klimatyzacja tylko do spania? DOM DLA CIEBIEKatalog projektów: prezentacja domów z siedmiu pracowni architektonicznych.Zapisz się na NEWSLETTER. Co
ustaleń planu miejscowego albo z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zasada ta dotyczy także budowy domu jednorodzinnego na działce o szerokości mniejszej niż 16 m. Na szerszej działce dom w zabudowie jednorodzinnej można postawić w tak zwanej ostrej granicy działki, jeśli będzie on
spędzili na rozmowach o funkcjach i wyglądzie przyszłego budynku. Z przemyśleniami zgłosili się do wskazanego przez przyjaciół architekta, który zaprojektował dla nich dom w kilku wariantach do wyboru.DziałkaParcela, położona w granicach administracyjnych Warszawy, pełniła przez wiele lat funkcje typowo
- udało się uczynić z nich dodatkowy estetyczny walor parceli. Podobnie jak bliskość lasu sięgającego granicy działki.Początkowo w planach było wzniesienie na działce dwóch bliźniaczych budynków, stąd jej stosunkowo znaczna powierzchnia. Ostatecznie zapadła decyzja o budowie jednego domu.Wygląd budynku
naszego ogrodu. Przyszły sąsiad będzie bowiem chciał przybliżyć swój dom do naszej granicy, zastawiając najmniej atrakcyjną - północną część ogrodu. I trudno mu się dziwić! Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e
. pustka nad salonemZapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
Zanim rozpocznie się na działce prace fundamentowe, trzeba najpierw precyzyjnie określić miejsce, w jakim - zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę - ma stanąć dom. Nazywa się to wytyczaniem fundamentów. Może to robić tylko geodeta z odpowiednimi uprawnieniami. Gdzie znaleźć geodetę Geodety
podstawę do dochodzenia przez właściciela sąsiedniej nieruchomości dodatkowego odszkodowania. Na działce sąsiada W trakcie wznoszenia domu może również zdarzyć się sytuacja, gdy budujący przekroczy granice działki sąsiada. Uregulowania dotyczące przekroczenia granicy sąsiedniego gruntu znajdują się w
ogrodzenie. jest delikatny w formie, a solidny w konstrukcji. Z jednej strony wyznacza granicę naszej działki, a z drugiej spełnia również rolę podpory dla pnących roślin i krzewów. W ten sposób osiągniemy efekt starannie zagospodarowanej przestrzeni. Ogród zyska ochronę przed bezpańskimi zwierzętami, a my
Kiedy nowi gospodarze postanowili zacząć remont, większość osób patrzyła na nich ze zdumieniem, widząc przed sobą jedynie ruinę, która nigdy nikogo nie interesowała. Ale oni zmienili to miejsce w tętniący życiem, nowoczesny dom. Projekt przebudowy: Konrad Grodziński, przy współpracy architektów Marcina
sytuacjach: gdy dom stoi na granicy działki lub jest wpisany do rejestru zabytków albo ma wyjątkowo ozdobną lub drogą elewację.Zatem, jeśli sąsiad nie zgadza się na ocieplenia ściany szczytowej, można zaizolować ją od wewnątrz, a wszystkie pozostałe - tradycyjnie od zewnątrz. Warto to zrobić szczególnie
zorientować na północ. Ta strona domu jest tak zaprojektowana, aby można było skracać działkę do minimum - bez szkody dla wnętrza. Ściana szczytowa garażu jest pozbawiona okien. Dzięki temu dom można postawić w ostrej granicy (jeżeli pozwalają na to przepisy) i zaoszczędzić miejsce na działce. Garaż i
Rozgraniczenie działki zgodnie z prawem - na pytanie czytelnika odpowiada nasz ekspert. Pytanie czytelnika miesięcznika "Ładny Dom": Jestem właścicielem działki w powiecie wadowickim. Od jakiegoś czasu zamierzam przeprowadzić rozgraniczenie mojej działki, gdyż jej granice - według
odwagi, fantazji oraz wyobraźni życzę właścicielom i twórcom domów na początku 2009 roku.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
Rozebrać stary dom czy go przebudowywać? Oto dylemat, przed którym staje każdy właściciel działki ze stojącym na niej budynkiem. Na pewno trzeba bardzo uważać! Bo stare zabudowania mogą być przedmiotem wielu kłopotów i to zarówno wtedy, gdy zapadnie decyzja o remoncie, jak i wówczas, gdy
-modernistycznych tradycji architektonicznych, nie odebrały domowi ciepłego i przyjaznego charakteru, na którym bardzo zależało właścicielom, oraz projektantom. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
Budowanie w duecie - prawo budowlane na temat zabudowy bliźniaczej 1 . Czy budując dom - połówkę bliźniaków - w ostrej granicy, na wąskiej parceli, mamy jakąś gwarancję, że to, co w przyszłości powstanie na sąsiedniej działce, będzie dopasowane do istniejącej zabudowy? Gwarancję dają nam
przykład inne usytuowanie budynku względem granic działki i nieruchomości sąsiednich;- zmiany charakterystycznych parametrów domu: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji; nie można zatem samodzielnie zwiększyć powierzchni domu, dobudować piętra ani też
rozpaleniu ognia da się tu cieszyć ogrodem już w pierwsze wiosenne dni.Remont nie dla każdegoWłaściciele są dumni ze swojego domu i podkreślają, że na co dzień wszystko sprawdza się znakomicie. Bardzo chwalą ustawienie głównego budynku wobec stron świata (kuchnia od północy, wejście od wschodu, salonik
NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
pozostają indywidualne projekty domów jednorodzinnych.DziałkaBardzo wąska działka (17 m × 78 m) zlokalizowana jest w wiejskiej okolicy, w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora. Wjazd na działkę usytuowany jest od północy, a od strony południowej znajduje się zadrzewiony ogród.Projektanci uznali, że
może być przewidziana pod zabudowę, to znaczy, czy można na niej postawić dom.Trzeba też sprawdzić w planie zagospodarowania przestrzennego, jakie są plany gminy co do całego regionu, na którym znajduje się wybrana działka. Może być bowiem planowana w sąsiedztwie budowa autostrady, czy zakładu
pomieszczeń, z odrobiną szaleństwa w obrębie salonu. Dom składa się z pięciu pokoi z kuchnią i jadalnią oraz niezbędnych dodatków, zmieszczonych na powierzchni około 200 m2 - co też jest wynikiem dobrym i wartym zauważenia. Usytuowanie na działce Obrys domu jest zbliżony kształtem do kwadratu o boku
budynku, nie sugerujmy się tym, że jest świeżo otynkowany i odmalowany. W ten sposób można przecież "podrasować" wygląd nawet zupełnie nie nadającego się do zamieszkania domu, bez ponoszenia dużych nakładów finansowych.Krok szósty - podjęcie decyzji o remoncie lub rozbiórceSporządźmy na własny
kamiennej; wtedy ułożenie izolacji termicznej od strony wnętrza pozwala ocieplić ściany bez naruszenia elewacji.Dom stoi na granicy działki, a sąsiad nie zgadza się na ocieplenie ściany przylegającej do jego posesji; w takiej sytuacji ścianę od strony sąsiada ociepla się od wewnątrz, a wszystkie pozostałe
, że grunt na działce jest mało chłonny, po każdej ulewie wokół domu powstaną kałuże. Co gorsza, zalegająca woda może zawilgocić jego fundamenty i ściany. Lepiej więc temu zapobiegać.Odprowadzanie wody deszczowej poza granice działkiWodę z dachu możemy skierować rynnami bezpośrednio do kanalizacji, z
miejscowy.Trzeba zdawać sobie sprawę z tego, że dom wzniesiony na wąskiej działce zwykle będzie miał: wąski front, wysoką bryłę, brak otworów w bocznych ścianach i garaż przed lub pod domem.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e
miejsca na zieleń. Dlatego częściej decydują się na dom z kilkoma kondygnacjami.Otoczenie i układ działki. Wstawienie parterowego domu między wyższe budynki sprawi, że mieszkańcy będą wystawieni na sąsiedzkie spojrzenia zarówno we wnętrzach, jak i na terenie posesji - np. na tarasie i w ogrodzie; ochrona
Dom parterowy ma swoje wady i zalety. Jest wygodny w użytkowaniu, ponieważ nie wymaga codziennego wspinania się po schodach. Jednak do jego wybudowania potrzeba działki sporych rozmiarów. Główne założenia: - dom parterowy, wszystkie funkcje zlokalizowane na jednym poziomie - orientacyjna
w razie czego da się powiększyć.Tym, którzy myślą o poszerzeniu przestrzeni życiowej w przyszłości, projekt stwarza szansę na bezbolesną operację związaną z wprowadzeniem ekipy budowlanej na działkę...Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz
perspektywę z widokiem na ogród. Dobrze byłoby więc, gdyby działka miała ponad 30 m długości. Jej minimalna powierzchnia powinna kształtować się zatem w granicach 600 m2. Jeśli chodzi o lokalizację prezentowanego budynku wobec czterech stron świata, układ wnętrza sugeruje orientację wejścia do domu od
, wzniesione w ostrej granicy sąsiednich działek, pozwalają dobrze wykorzystać nawet nieduże czy wąskie parcele, zwiększają poczucie bezpieczeństwa, porządkują otoczenie i wyglądają okazalej, mimo że każdy z osobna będzie kosztować mniej niż dom wolno stojący o porównywalnej powierzchni. Oszczędności da się
.Jerzy Sajdak prowadzi własną pracownię architektoniczną. Jest autorem projektów wielu budynków w Polsce i w Anglii. Jak ocenia, w naszym kraju stoi ponad tysiąc domów jednorodzinnych jego autorstwa.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej
przykład kostką brukową. Zwykle właściciele takich posesji, unikając kłopotu, kształtują spadek podjazdów przed domami w taki sposób, by woda spływała z nich na ulicę. Intensywne opady mogą sprawić, że droga przed wjazdem na działkę zamieni się w tor przeszkód utrudniający ruch drogowy i pieszy. W takich
Dom jednorodzinny niepodpiwniczonyAutor projektu: architekt Marcin RubikPowierzchnia działki: 1860 m2Powierzchnia mieszkalna domu: 169 m2Mieszkańcy trzy osoby - małżeństwo z dzieckiem Działka na dobry początekCzarek wziął sprawy w swoje ręce. Jeszcze w czasie pobytu
architekt. - Obejrzałem zdjęcie bardzo ładnej działki na skraju lasu. Od razu rozmawialiśmy o działce, programie przyszłego domu, preferencjach estetycznych inwestorów, sposobie traktowania przyrody, ale także o muzyce... Była to bardzo ciekawa rozmowa, która mi pomogła w zdefiniowaniu architektonicznej
terenie przepisy. Konieczna była też zmiana lokalizacji wjazdu - w nowym projekcie brama wjazdowa znajduje się nie od zachodu, ale od strony północnej. Z listu do pracowni: "Działka jest położona 10 km od zachodnich granic miasta, między dwiema ulicami. Na terenie stoi już kilkanaście domów (mają
granic działki, na dom i drogę dojazdową pozostawało więc naprawdę niewiele miejsca. Dodatkowym problemem było ustawienie działki w stosunku do stron świata. Wjazd na posesję znajduje się bowiem od strony południowej, więc gdyby zbudować dom blisko ulicy, cała strefa wypoczynkowa znalazłaby się od
Każda ulica ma dwie strony. Jeśli biegnie po osi wschód-zachód, naprzeciw domów wznoszonych po lepszej, południowej stronie buduje się też domy na parcelach mniej atrakcyjnych. Działki rozdzielone jezdnią najwyraźniej odróżnia właśnie usytuowanie względem stron świata. Znajdują się przecież w
sama działka, nie mówiąc już o formie budynku i oczekiwaniach inwestorów. Nieznajomość prawa szkodzi Bryła domu po rozbudowie musi spełniać wszystkie wymogi prawa budowlanego (m.in. te dotyczące odległości budynków od granicy działki, czy szamba od okien i drzwi) oraz te wynikające z planu
. Wielkość zbiornika zależy od łącznej mocy urządzeń grzewczych znajdujących się w domu. Jeżeli nie przekracza 30 kW, wówczas polecany jest zbiornik o pojemności 2700 l - i takie montuje się najczęściej. Na dużej działce zwykle nie ma kłopotu ze znalezieniem na niego odpowiedniego miejsca. Natomiast na
budowlanych puzzli. Czyli: przebudowując lub budując od podstaw, stać się właścicielem wymarzonego domu.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
usytuowany w odległości: 5 m od okien oraz drzwi zewnętrznych w pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi; 2 m od granicy sąsiedniej działki lub drogi; 15 m od studni; 30 m od najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej. W zabudowie innej niż jednorodzinna odległości wynoszą
przyciasne działki, chaotyczna, współczesna zabudowa. Na bardzo małej czy wąskiej parceli (a takie dominują w miejskich warunkach) trudno ulokować spory, wygodny dom, zachowując wymagane prawem odstępy od krawędzi parceli. Ponieważ ścianę z otworami można wznieść w odległości 4 m od granicy, a pełny mur
. Umiejętnie wykorzystano ukształtowanie terenu, który najpierw jest idealnie płaski, ale w połowie działki łamie się, przechodząc w skarpę o jednolitym nachyleniu. Usytuowanie budynku na granicy pochyłości terenu było działaniem świadomym - dało mu najlepsze widoki oraz możliwość stworzenia interesującej i
myślą o konkretnej działce. Dom zostaje tu niejako "wpisany" w otoczenie; przy jego projektowaniu uwzględniona zostaje lokalizacja, strefa klimatyczna, poziom hałasu, wielkość i kształt działki, usytuowanie względem stron świata. Okna będą więc dobierane nie tylko ze względu na funkcje
ścianach fundamentowych. Nie spoczywają na wysuniętej wspornikowo płycie, a więc nie są prawdziwymi wykuszami. Warto wiedzieć, że ich prawidłowa nazwa to ryzalit. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
mniej poważne, a wśród nich na przykład nasze wspólne marzenie o posiadaniu stołu bilardowego czy o spoglądaniu z łóżka na gwiazdy przez okno dachowe. Działki o powierzchni minimum 1500 m2 szukaliśmy w granicach 30 km od Warszawy. Miała mieć odpowiedni układ wobec stron świata oraz cenę w granicach
.Przyznajemy, że wprawiliśmy tym w zdumienie naszych rodziców, którzy wiele lat temu "uciekli" ze wsi do miasta. Teraz historia miała zatoczyć koło.Droga do domuChcieliśmy kupić gotowy dom, żeby nie tracić czasu na budowę. Niestety, oferowano nam głównie budynki do remontu, lub w niedogodnej lokalizacji
Kiedy 18 lat temu, tuż po ślubie, Krystyna i Tadeusz kupili działkę z zamiarem postawienia rodzinnego domu, było tu po prostu pole, po którym bez przeszkód hulał wiatr. Jego siłę dawało się odczuć na tyle, że pomysł, by wznieść przegrodę dla porywów powietrza, zrodził się niemal od razu. W
(opak.)Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
zupełnie wystarczająca, dom ze względu na wyjątkowo wąską działkę (w najwęższym miejscu miała zaledwie 8 m) nie był do końca wygodny. Stał w poprzek posesji od granicy do granicy (sąsiedzi wyrazili na to zgodę), więc dzielił nieduży teren (800 m2) na dwie części. Chcąc nie chcąc, komunikacja między obiema
.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
mebli wypoczynkowych; sypialnie - sprawdźmy, czy są wystarczająco duże, aby pomieściły kąt do spania i do pracy plus szafy. Granica przyzwoitości to 12 m2. Nie zapomnijmy o pomieszczeniach pomocniczych Garaż. Nie wszystkie domy w katalogu mają wbudowany garaż. Zatem uwaga! Zanim zdecydujemy się na
budowaniu i remoncie domu w Twojej poczcie e-mail:Zobacz przykład / Zapisz sięElewacjeBryła domu przywodzi na myśl realizacje z lat 30. ubiegłego wieku. Decydują o tym przede wszystkim wielospadowe dachy, mocno wysunięte okapy i poziome podziały okien. Ktoś powie: to wszystko już było. Owszem, to powielone
Bez konkretnej lokalizacji trudno jest analizować relacje domu z otoczeniem, ale określenie własnych upodobań i oczekiwań da nam nową perspektywę. Budowa i Remon t- powiedz nam, co o nas myślisz Pomożemy Ci zaplanować budowę lub remont Twojego domu! Wiadomo, że "tak krawiec kraje
, że z tarasu położonego z boku budynku - na wysokości 2 m i tuż przy granicy działki, widzieliśmy dom sąsiada i zaledwie wąski skrawek własnego terenu. Na dodatek wszystkie pokoje były niskie (2,5 m) i małe. Powierzchnia pokoju dziennego wynosiła tylko 26 m2!Kiedy dzieci się usamodzielniły, zaczęło
wymaga. Bywa, że remont robiony jest głównie po to, by zamaskować wady, a to w krótkim czasie pociągnie za sobą dodatkowe, nieoczekiwane koszty.Jeśli kupujesz dom w stanie surowym, obejrzyj go razem z przyszłym wykonawcą robót wykończeniowych. Oceni on, czy roboty budowlane zostały wykonane rzetelnie i
domu. ABC dobrego domu Wejście do domu Strefa wejścia do budynku to jedno z głównych miejsc każdej działki. Wyznacza granicę świata zewnętrznego i prywatności właścicieli. Często określa charakter całej posesji - przyjazny, zapraszający, albo odgradzający się od sąsiedztwa czy wręcz obronny. Jest
domy z rynku wtórnego miały staromodny układ wnętrz bądź wymagały poważnego remontu. Przyczyną fiaska był zapewne pułap cenowy, jaki postawiliśmy na starcie. Pół miliona złotych okazało się zbyt małą kwotą! Byliśmy zszokowani. W końcu stanęliśmy w obliczu pytania - jeśli nie drogie mieszkanie w
płytek na tarasie należy rozpocząć spoinowanie, używając do tego celu zaprawy mrozoodpornej o zwiększonej elastyczności.***Budowę tarasu najlepiej zaplanować w fazie projektowania domu. Pozwoli to uniknąć niepotrzebnych wydatków i remontów. Wcześniej warto określić jego lokalizację, wielkość i rodzaj
latem. Remont Najważniejszym zadaniem było zabezpieczenie domu przed wilgocią. Trzeba było przede wszystkim wymienić pokrycie dachu. Ze względu na nietypową konstrukcję budynku musiało być możliwie lekkie, by nadmiernie nie obciążyło ścian. Kiedy dach był gotowy, przystąpiono do rekonstrukcji
notariacie (Dz. U. nr 189 poz. 1158 z 2008 ze zmianami).Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
Najczęściej czytane
