BUDOWA i REMONT

Po co bada się grunt?

Nie da się dobrze zaprojektować i zbudować fundamentów, jeśli nie wiadomo, jaki jest grunt na działce. Aby dokładnie poznać jego budowę oraz poziom wód gruntowych, najbezpieczniej jest zlecić wykonanie badań geotechnicznych. Proste badanie geotechniczne polega na wykonaniu na działce kilku odwiert

Czy badanie gruntu jest obowiązkowe?

Inwestorzy planujący lub rozpoczynający budowę uważają zazwyczaj, że niewielkie budynki, przekazujące na podłoże nieduże obciążenia - a do takich należą domy jednorodzinne - nie są warte wykonywania badań geotechnicznych. Czy rzeczywiście? W niektórych gminach jest to jednak wymagane - zależy to o

Zrobienie wykopu i pozostawienie go na zimę nie przyspieszy prac budowlanych

Ujemna temperatura powoduje przemarzanie gruntu - w Polsce, jeśli mrozy są silne i długotrwałe, mogą ściąć grunt nawet do głębokości przekraczającej jeden metr. Głębokość przemarzania jest różna w poszczególnych regionach kraju; największa jest w Polsce północno-wschodniej, najpłycej natomiast gru

Słowniczek

Torfy - grunty organiczne, powstające w zbiornikach wodnych (starorzecza, stawy, jeziora, oczka wodne itp.). Zawierają powyżej 30 procent części organicznych. Obciążone znacznie się odkształcają, są więc nienośne, czyli nie można na nich opierać fundamentów. Piaski humusowe - piaski z domie

Grunt nasypowy

Jest to grunt naturalny albo utworzony z produktów gospodarczej lub przemysłowej działalności człowieka (np. odpadów komunalnych, popularnie zwanych śmieciami), złożony zazwyczaj bez żadnego zagęszczenia. Takie grunty spotyka się często w różnego typu wyrobiskach, zagłębieniach terenu, wysypiska

Sposoby budowania na trudnych gruntach

W każdym projekcie określa się sposób posadowienia budynku, przystosowany do nośności gruntu. W projektach gotowych zakłada się przeciętne warunki gruntowe. Na działce rzeczywiste warunki gruntowe mogą jednak znacznie od nich odbiegać. Jeśli są od nich znacznie gorsze, konieczna jest albo wymiana g

Grunt na działce

Od warunków gruntowych zależy, czy nie będziemy mieli problemów z budową i późniejszą eksploatacją domu. To, co znajduje się poniżej fundamentów i wokół nich, ma bowiem bezpośredni wpływ na cały budynek, a więc na przykład na to, czy nie będzie nierównomiernie osiadał i pękał albo czy jego piwnic ni

Sprawdzanie gruntu pod fundamenty

Dokumentację geotechniczną przygotowuje inżynier geotechnik na podstawie badań przeprowadzonych w terenie, często uzupełnionych badaniami laboratoryjnymi. Dokumentacja taka zawiera:- mapę z zaznaczonymi miejscami badań;- przekroje geotechniczne odwiertów, ilustrujące budowę geologiczną podłoża;- inf

Stawianie domu na starym wysypisku

Wiadomo, że dom powinien stać na stabilnym, dobrym gruncie. Co zatem zrobić z działką, która okazała się dawnym wysypiskiem śmieci przykrytym dla niepoznaki warstwą ziemi? W Polsce nie ma zwyczaju poprzedzania budowy domu jednorodzinnego badaniami geotechnicznymi. Panuje dość powszechne przekona

Nie buduj na śmieciach

Wiadomo, że dom powinien stać na stabilnym, dobrym gruncie. Co zatem zrobić z działką, która okazała się dawnym wysypiskiem śmieci przykrytym dla niepoznaki warstwą ziemi? W Polsce nie ma zwyczaju poprzedzania budowy domu jednorodzinnego badaniami geotechnicznymi. Panuje dość powszechne przekonan

Jak posadowiono dom na studniach

Na niewielkiej żoliborskiej uliczce zaplanowano postawienie trzech domów w zabudowie szeregowej. Ponieważ budynki miały być niewielkie, a ulica dookoła była już zabudowana, zrezygnowano z badań geotechnicznych... Posadowienie domów zaprojektowano na stopach i ławach fundamentowych na głębokości 1

Piwnica - jak uchronić się przed zalewaniem?

Drenaż opaskowy jest sposobem na skuteczną walkę z wilgocią w piwnicy. Pod jednym wszakże warunkiem: musi być dobrze zaprojektowany i wykonany. Na działce położonej w nieciekawej okolicy odnalazłem nieduży, ale ze smakiem zaprojektowany budynek. Miał starannie dobrane detale, otoczony był piękny

Jak budować na torfach?

Gdy warunki wodno-gruntowe na działce okażą się niekorzystne, problemy z posadowieniem domu mogą być bardzo poważne. Dlatego przed podjęciem decyzji dotyczącej fundamentów grunt musi ocenić specjalista geotechnik. Ważne, by takiemu badaniu poddawać nie tylko powierzchniową warstwę gruntu, ale tak

Na słabym gruncie

Działka kupiona dla jej niepowtarzalnej urody może okazać się fatalna do celów budowlanych. Mamy wtedy dwie możliwości: wydać trochę więcej pieniędzy na nietypowe fundamentowanie domu albo kupić inną działkę. Żeby zawczasu zapobiec problemom, przed rozpoczęciem budowy powinniśmy sprawdzić, czy na

Piwnica - jak uchronić się przed wilgocią?

Dom w podwarszawskiej miejscowości, zbudowany w latach trzydziestych - choć zniszczony - ciągle wyglądał atrakcyjnie. Nic dziwnego, że wystawiony na sprzedaż, szybko znalazł nabywcę. Nowi właściciele postanowili wyremontować dom, żeby przywrócić mu dawną świetność. Przy okazji prac remontowych do

Zdjęcia - Traczyński

Najczęściej czytane