budowa domu od podstaw

sprawdź też:

dom

Budowa domu od podstaw

Budowa domu od podstaw

Budowa domu od podstaw - skąd czerpać wiedzę? Szykując się do budowy domu musimy pozna wszelkie szczegóły z tym związane, poczynając d spraw urzędowych, które należy załatwić, poprzez fundamenty, stawianie ścian, po wykończenie. Wiedzę na ten temat zdobędziemy na portalach poświęconych tematyce budowlanej lub też w magazynach.

Budowa domu od podstaw - musisz wiedzieć wszystko. Nie jest tak, że osoba planująca budowę może zrzucić cały ciężar pracy na ekipę budowlaną, jeśli zależy ci na pięknie i solidnie postawionym domu, musisz wiedzieć, jak się go buduje od podstawy po dach, aby móc weryfikować, czy wszystko jest robione w prawidłowy sposób, jakie materiały trzeba kupić i czy na przykład dana metoda układania stropów jest dla ciebie korzystna.

Budowa domu od podstaw jest trudna. Zakup domu i jego wykończenie to coś zupełnie innego niż budowa domu od podstaw. Pierwsze trudności zaczynają się na długo przed rozpoczęciem budowy, czyli w urzędzie, gdzie każdy papierek ma znaczenie, a jest ich całkiem sporo. Potem trzeba zakupić materiały, wykopać fundamenty, zalać je i zabezpieczyć. Zanim ściany w ogóle stanął należy wykonać szereg skomplikowanych prac, bez których dom nie będzie trwały i dobrze zabezpieczony na długie lata.

Odpowiada Małgorzata Kapelusiak

Błąd inspektora nadzoru budowlanego

Błąd inspektora nadzoru budowlanego

Inspektor nadzoru budowlanego wstrzymał prace na budowie mojego domu. Według mnie nie miał do tego wystarczających podstaw. Z tego powodu poniosłam spore straty finansowe, więc - jeśli udowodnię niesłuszność decyzji - czy urzędnik ten poniesie prawną i finansową odpowiedzialność?

Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego

Od początku 2004 r. większość gmin w Polsce nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Co trzeba zrobić, by w takiej gminie zbudować dom?

Zmiany w projekcie gotowym. Sprawdź, jak wygląda praktyka i co sądzą o tym architekci

Dziewięć na dziesięć domów w Polsce budowanych jest na podstawie projektów gotowych. Zanim jednak zabierzemy się za budowę, potrzebna będzie adaptacja projektu. Na ile projekt gotowy trzeba i warto zmieniać, opowiadają architekci, którzy zajmują się tym na co dzień.

Realizacje domów: dom pasywny według projektu gotowego

Realizacje domów: dom pasywny według projektu gotowego

Nowoczesny dom na warszawskim Wilanowie

Nowoczesny dom na warszawskim Wilanowie

umiejscowiony wzdłuż wejścia do domu. Dzięki odważnym inwestorom, którzy marzą o prostym, ale oryginalnym domu, na polskich osiedlach coraz częściej można spotkać przykłady nowoczesnej i estetycznej architektury. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz

Budowa systemem gospodarczym - czy to się opłaca?

Budowa systemem gospodarczym - czy to się opłaca?

podstaw systemem zleconym jest szczególnie korzystna dla osób, które posiłkują się kredytem hipotecznym i muszą stosować się do terminów zawartych w umowie z bankiem. Za budową systemem zleconym przemawia wiele zalet (od szybkości budowy, aż po okres gwarancyjny). Jednak jej największą wadą pozostaje cena

ŁADNY DOM, NUMER 3/2015

ŁADNY DOM, NUMER 3/2015

remontu. Modernizacja rozłożona na lata może cieszyć podobnie, jak budowa domu od podstaw. Remont. Przygotowania do rozbudowy i przebudowy. Jak się dobrze zabrać za generalny remont? Finanse. Co z tą odwróconą hipoteką. Luksusowe życie na emeryturze. WOKÓŁ DOMU Ogród. Ogród szyty na miarę. Przepis na

Targi Dom Inteligentny już w najbliższy weekend

Targi Dom Inteligentny już w najbliższy weekend

Architekta, gdzie będzie można zasięgnąć cennych konsultacji. To już piąta edycja targów w Polsce, poprzednie odbywały się na Stadionie Narodowym, a w tym roku pierwszy raz są na południu, w Krakowie. Duże grono odwiedzających będą stanowili ci, którzy są w trakcie budowy domu lub wyposażania od podstaw

Dom prefabrykowany Agnieszki i Piotra. Budowa domu w 4 dni

Dom prefabrykowany Agnieszki i Piotra. Budowa domu w 4 dni

Wizja długiej, ciągnącej się miesiącami inwestycji budowlanej skutecznie zniechęca wiele osób do wzniesienia od podstaw nowego, skrojonego na miarę własnych potrzeb domu. Szukają więc często obiektów gotowych, po kimś, narażając się na kosztowne adaptacje, nie mówiąc już o tym, że nabywając dom

Domy prefabrykowane: dom gotowy od zaraz

Domy prefabrykowane: dom gotowy od zaraz

pozwolenie na budowę. Dużo praktyczniej i ekonomiczniej jest jednak budować w technologii prefabrykowanej, wybierając ją już na etapie projektowania. Kolejnym etapem jest ustalenie naszych oczekiwań. Domy prefabrykowane: projekt, lokalizacja i zmiany Na podstawie rozmów i szkiców wnętrz, architekci z

Dom energooszczędny: koszt budowy i dopłaty

Dom energooszczędny: koszt budowy i dopłaty

i w szczegółach zaprojektowany dom oraz wysokiej jakości projekt budowlany. Weryfikacji takiej dokonać może osoba, która zdała egzamin i znajduje się na liście uprawnionych weryfikatorów Związku Banków Polskich (www.zbp.pl). Tak zweryfikowany projekt, z pozwoleniem na budowę, stanowi podstawę do

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

Zanim oczami wyobraźni zobaczymy na tarasie pierwsze przyjęcie dla rodziny i znajomych, sprawdźmy, jakich formalności musimy dopełnić, aby można było w ogóle zamieszkać w domu. Zawiadomienie o zakończeniu budowy W prawie budowlanym widnieje zapis, że do użytkowania obiektu budowlanego, na

Sąsiad wstrzymuje nam budowę domu

Sąsiad wstrzymuje nam budowę domu

. Przesunęłam w projekcie dom dalej, w głąb działki, na ile mogłam - znowu protest, że dzieci będą hałasować na podwórku pod jego oknami. I tak ciągle walczy z nami. Mój projektant twierdzi, iż sąsiad, który pozwolenie na budowę dostał w 1992 roku, a w 2003 zgłosił dom do użytkowania, popełnił samowolę

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

Obowiązek ten nakłada Prawo budowlane (art. 42 Prawa budowlanego z 7 lipca 1994 r., DzU z 2000 r., nr 106, poz. 1126). Kierownik na budowie reprezentuje wykonawcę. Czuwa nad tym, aby dom został zbudowany bez żadnych fuszerek. Z kolei kierownika może pilnować wyznaczony przez nas i dbający o nasze

Kto jest kim na budowie

Kto jest kim na budowie

Jeśli wszystkie niezbędne do rozpoczęcia budowy dokumenty są już zebrane, pozostaje wybrać wykonawcę, ustanowić kierownika budowy oraz zdecydować o ewentualnym powierzeniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego i nadzoru autorskiego. Komu powierzyć wykonanie robót? Dom jednorodzinny można

Jak budują Polacy - najpopularniejsze rozwiązania i technologie

Jak budują Polacy - najpopularniejsze rozwiązania i technologie

okien, drzwi i dachu. Użytkownicy proszą również o oferty kompleksowej budowy i wykończenia "pod klucz" (tak brzmi co siódme zapytanie). Czytaj także: Budowa domu systemem gospodarczym - TUTAJ Na podstawie wycen 19 firm budowlanych dla przykładowego domu murowanego o powierzchni 102 m2 z

Realizacje domów: nowoczesny dom z widokiem po horyzont

Realizacje domów: nowoczesny dom z widokiem po horyzont

podstaw nową, własną przestrzeń do życia. Kiedy więc odnaleźli właściwą działkę pod budowę przyszłego domu, od razu zaczęli się rozglądać za odpowiednim biurem architektonicznym. Właściciele mieli dość jasną wizję tego, jak chcieliby mieszkać. Potrzebowali domu przyjaznego zarówno pod względem formalnym

Projekty domów: dom, który produkuje energię

Projekty domów: dom, który produkuje energię

- opowiadają architekci. - Potrzeby bytowe inwestor oszacował 1500 kWh na podstawie rachunków z obecnego miejsca zamieszkania. Łącznie jest to 5500 kWh rocznie. W jaki sposób właściciele będą pozyskiwali prąd? Zapotrzebowanie energetyczne domu jest całkowicie pokryte przez energię wyprodukowaną przez panele

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

będzie wymagane zarówno pozwolenie na budowę, jak i zgoda konserwatora zabytków. Czytaj, jakie formalności są związane z pozwoleniem na budowę Co to jest obszar oddziaływania? Jako obszar oddziaływania należy rozumieć teren wokół budowanego domu wyznaczony na podstawie przepisów odrębnych (warunków

Ile kosztuje więźba dachowa, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 14

Ile kosztuje więźba dachowa, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 14

zamówimy elementy od razu gotowe do montażu - przycięte według indywidualnego zamówienia. Więźba nie musi jednak powstawać od podstaw na placu budowy. Może zostać przygotowana w fabryce, przywieziona w częściach i w ciągu jednego dnia zmontowana. Jeśli nawet wziąć pod uwagę jedynie koszt materiałów i

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

Budowa domu jest ogromną inwestycją logistyczną i finansową. Chociaż możliwych wariantów jej przebiegu jest wiele, to jednak najczęściej wybierany jest jeden z trzech sposobów realizacji prac - system gospodarczy, metoda zleceń lub powierzenie całości generalnemu wykonawcy. Nie mają one ściśle

Podwarszawski dom miłośników Kuby

Podwarszawski dom miłośników Kuby

dom jest twoim domem) informuje o gościnności gospodarzy. - Kochamy przyjmować gości i chcieliśmy, żeby ten napis był dla nich gwarancją dobrego sampoczucia i naszego przyjaznego nastawienia - wyjaśnia Iza, właścicielka. Kiedy szukali działki pod budowę domu mieli już upatrzony projekt. Na rozpoczętą

Gotowe domy: jak bezpiecznie kupić dom od dewelopera

Gotowe domy: jak bezpiecznie kupić dom od dewelopera

przez niego wyznaczona, mająca odpowiednie uprawnienia budowlane sprawdza to w dzienniku budowy na podstawie wpisu kierownika budowy. Gdy znajdzie nieprawidłowości, wstrzyma wypłatę kolejnej transzy dla dewelopera. Zatem z punktu widzenia ochrony naszych interesów rachunek powierniczy pozwala na

Zielone dachy: dom z łąką na dachu

Zielone dachy: dom z łąką na dachu

. Dom tani i dostępny La Maison-vague jest eksperymentalnym projektem, przygotowanym na zlecenie miasta Reims. Wytyczne były bardzo surowe, dom miał być m.in. tani w budowie i eksploatacji. Konstrukcja domu jest drewniana, fundament wykonano z betonu. Odsłonięte fasady są wykonane z dwóch warstw

Domy prefabrykowane o szkielecie drewnianym

Cały dom prefabrykowany o szkielecie drewnianym waży średnio 30-60 ton, a zatem jego podstawa nie musi być przesadnie masywna. Elementy scala się za pomocą gwoździ oraz metalowych łączników, co pozwala na prowadzenie prac nawet późną jesienią i zimą. Typowa ściana zbudowana jest z profili

Koszt budowy domu: ile kosztuje więźba dachowa?

Dach ma znaczny udział w całkowitych kosztach budowy domu. W dużym stopniu wpływa na to jego kształt i wielkość. Nie da się wykonać dachu bez konstrukcji nośnej - zwykle jest nią drewniana więźba dachowa. Jej rodzaj dobiera się zależnie od stopnia skomplikowania dachu i kąta jego nachylenia

Domy w programie MdM: budowa systemem gospodarczym

limitu kosztów, jakie inwestor musi ponieść na budowę. Warto w tym miejscu wskazać, iż powierzchnia użytkowa na gruncie omawianej ustawy to powierzchnia wszystkich pomieszczeń znajdujących się w domu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych

Wykonawcy. Jak szukać fachowców?

Jak szukać? Najlepiej z polecenia, po zasięgnięciu opinii osób, u których dana ekipa pracowała. Warto też niespodziewanie odwiedzić budowę, gdzie upatrzeni fachowcy pracują i zobaczyć ich w akcji. Oprócz jakości i precyzji wykonywanych prac niebagatelne znaczenie ma też porządek na budowie, o który

Zbrojenie: fundamenty, ściany, stropy

montażowy. Zadaniem kierownika budowy jest zrealizowanie stropu według zawartych w nim wytycznych. Budowa domu: ławy fundamentowe Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład 12 Bez odpowiedniego zbrojenia nie da

Drenaż opaskowy i liniowy. Usuwanie wody z działki

Drenaż warto wykonać podczas budowy domu, gdy poziom wód gruntowych stale utrzymuje się dużo poniżej fundamentów, ale okresowo podnosi się powyżej ław. O tym, czy jest potrzebny i możliwy do zrobienia, powinien zdecydować geotechnik. Drenaż opaskowy Drenaż opaskowy  wykonuje się z

Stare prawo budowlane

Aktem prawnym regulującym proces budowy w latach 80. Była ustawa z dnia 24 października 1974 roku prawo budowlane (dz. U. Nr 38 poz. 229 z 1974 r. ze zmianami). Na jej podstawie wydano rozporządzenie ministra administracji, gospodarki terenowej i ochrony środowiska z dnia 3 lipca 1980 roku w

Pojedynek architektów: dom, który nigdy nie będzie za duży [część 2]

izolacji ścian. Działka budowlana W jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu? Najpierw kilka słów o samym domu. Mamy do czynienia z typowym, klasycznym domem jednorodzinnym z użytkowym poddaszem. Prosta bryła o wymiarach podstawy 8,6 m na 15,6 m jest przykryta równie prostym

Projekty domów: nowoczesny dom z widokiem na góry i las

. Realizacja budynku zaplanowana jest na jesień 2015 roku. Zobacz, jak wygląda Skyfall House! Skyfall House. Jednorodzinny dom z widokiem na góry Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Kredyt na budowę domu kroku po kroku

domu i kredyt kroku po krokuKolejny etap to wybór odpowiedniego projektu budowlanego. Jest ich mnóstwo, więc na pewno uda się znaleźć coś interesującego. Ponadto projekt zawsze można zmodyfikować (oczywiście trzeba zdobyć na to zgodę) lub zlecić stworzenie projektu od podstaw według własnych

Jak bezpiecznie kupić stary dom

trakcie budowy. Ta ostatnia sytuacja może nas narazić na liczne problemy. Budowa może być samowolą lub być prowadzona niezgodnie z zatwierdzonym projektem. "Wyprostowanie" takiej sytuacji generuje trudne do przewidzenia koszty finansowe. Może też okazać się, że dom będzie nadawał się do

Badania termowizyjne. Kiedy warto je przeprowadzić

na wykonanie termogramów jest kontrolne uruchomienie wszystkich instalacji. Na tych etapach - w razie konieczności - łatwo dokonać poprawek. Najczęściej jednak badania termowizyjne wykonuje się dopiero podczas zamawiania świadectwa charakterystyki energetycznej domu, po zakończeniu jego budowy

Projekty domów: nowoczesny dom z pełnym piętrem

E-124 to dwukondygnacyjny budynek z dachem kopertowym. Bryła urozmaicona jest wykuszem jadalni oraz poszerzeniem od strony ogrodu, które stanowi podstawę przestronnego tarasu znajdującego się na piętrze. Elewacje budynku wykończono deskowaniem, a cokół i rejon wejścia - płytkami ceglanymi. Rzut

Skąd wziąć beton na budowę?

Podstawowymi składnikami mieszanki betonowej są cement, woda, piasek, żwir i domieszki. Ich proporcje ustala się na podstawie laboratoryjnych obliczeń i analiz. Składniki muszą zostać dobrane w taki sposób, aby betonowe lub żelbetowe elementy konstrukcji domu nie kruszyły się ani nie pękały

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Właściwie prowadzona budowa domu polega na realizacji prac zgodnie z projektem, ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami. Dobrze, jeśli prace te są kontrolowane na bieżąco, w trakcie wykonywania. Na budowie nie ma etapów łatwiejszych i trudniejszych błędy można popełnić na każdym

Lublin miasto pełne kultury

zaprojektowała terminal i sąsiadujące budynki. Bardzo nowatorski projekt stworzony od podstaw, z nowoczesnym pasem startowym, gdzie zadbano też o drogi dojazdowe i linię kolejową z nowoczesnym peronem. Port Lotniczy w Lublinie został Ulubieńcem Polski jako najciekawszy i najlepszy obiekt architektury wybudowany

Wykładziny podłogowe: winylowa plecionka Fitnice

brutto. Historia barcelońskiej dzielnicy Eixample Dzielnica Eixample została wzniesiona od podstaw w II połowie XIX i na początku XX wieku. W tym okresie Barcelona dynamicznie się rozwijała, czemu towarzyszył duży wzrost liczby ludności. Miasto zaczęło się borykać z brakiem przestrzeni. W latach 1854-56

Decyzja o warunkach zabudowy: budowa bez planu zagospodarowania przestrzennego

sprawy, wskutek czego organ albo uchyla wcześniejszą decyzję i wydaje nową rozstrzygającą o istocie sprawy, albo odmawia uchylenia wcześniejszej decyzji, gdy stwierdzi, że nie ma podstaw dla wznowienia postępowania. Podstawa prawna: Ustawa z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

ograniczyć możliwości administracji w tym zakresie. Zgodnie z jego założeniami nie stwierdzałoby się nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę (a także nie uchylało decyzji o pozwoleniu na budowę w wyniku wznowienia postępowania), jeżeli na jej podstawie obiekt budowlany został wybudowany, a od

ŁADNY DOM, NUMER 02/2014

dopłatą. Jak otrzymać od państwa pieniądze na budowę domu? Finansowanie. Ile kosztuje remont domu? Od prostego odnawiania po rozległą przebudowę. Polecamy projekt. W zwartej formie. To projekt atrakcyjnego, piętrowego domu o proporcjonalnej bryle. PRACE BUDOWLANE Fundamenty. Ważna sprawa - podstawa domu

Organizacja placu budowy domu

przed popełnieniem błędów podczas wykonywania wykopu pod fundamenty . Geodeta po wyznaczeniu zarysu domu powinien dokonać wpisu w dzienniku budowy. Oczywiście, wcześniej muszą zostać wyznaczone granice działki, jeśli jednoznacznie nie można określić ich przebiegu (np. na podstawie słupków geodezyjnych

Książeczka zdrowia domu

techniczna to ocena stanu budynku wystawiona na podstawie oględzin i dostępnej dokumentacji projektowej. Natomiast ekspertyza techniczna to ocena stanu domu poparta badaniami i wyliczeniami wytrzymałości jego fundamentów, ścian, stropów i innych elementów konstrukcji, elewacji oraz dachu. Przy chęci zakupu

Projektowanie domu: jak dobrać i rozmieścić okna?

Okna są podstawowym źródłem naturalnego światła we wnętrzach. Od nich zależy funkcjonalność, wygoda, mikroklimat, a także - uroda naszych domów. Warunki dyktuje miejsce, w którym planujemy budowę domu: o określonej orientacji względem stron świata, sąsiedztwie i perspektywach. Szczegółowe

Prefabrykowana więźba dachowa: taniej i szybciej

Coraz częściej podczas budowy domu wykorzystuje się elementy wykonane w sposób przemysłowy. Przyzwyczailiśmy się już do tego, że na przykład drzwi wejściowych do domu nie wykonują na budowie stolarze, lecz są one przywożone jako gotowe do montażu. W krajach Europy Zachodniej i Północnej równie

Kosztorys i harmonogram budowy

finansowanie budowy domu i zaplanować czas, w jakim zrealizuje przedsięwzięcie.Kalendarz budowy potrzebny jest wszystkim osobom zaangażowanym w budowę domu. Ekipa budowlana wraz z kierownikiem budowy na jego podstawie określa koszty swojej pracy, czyli własne zarobki i planuje dostawy materiałów. Natomiast dla

Apartamenty w postindustrialnych budynkach

apartamentowy, z częścią gdzie znajdują się lofty. Tu będą również biura, sklepy, część handlowa. Na terenie całego kompleksu można poruszać się wyłącznie pieszo. Apartamenty powstają teraz w dwóch budynkach. W odrestaurowanej pod nadzorem konserwatora zabytków Mennicy i w budowanej od podstaw "Wytwórni

Realizacje domów: nowoczesny dom z elewacją z kamieni

: dom Z15 według projektu z pracowni Z500 Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Murowane ściany domu: materiały, konstrukcje, ceny

% (8-18%), ale również są mrozoodporne. Mają mniejszą wytrzymałość na ściskanie niż klinkierowe - dlatego nie nadają się do budowy elementów konstrukcyjnych domu. Cegły modularne. Muruje się z nich zarówno warstwy elewacyjne, jak i elementy uzupełniające w zewnętrznych i wewnętrznych ścianach z

Walczymy z hałasem - jak bardzo dźwiękoszczelnej stolarki potrzebujesz, aby zapewnić ciszę w swoim domu?

często spotykanych hałasów. Posługując się tymi danymi można oszacować z jakim natężeniem dźwięku będziemy mieli do czynienia, decydując się na budowę domu w danej okolicy. Dopuszczalny poziom dźwięku w domach oraz innego rodzaju budynkach określają normy. Poniższa tabela zawiera wytyczne dotyczące

Ubezpieczenie domu: jak wybrać dobrą ofertę

, blisko rzek pozbawionych wałów przeciwpowodziowych lub znajdujących się pomiędzy wałem a linią brzegową rzeki, jeziora lub bezpośrednio w strefie wybrzeża morskiego. Umowa ubezpieczenia domu Umowa ubezpieczenia zawierana jest na podstawie pisemnego wniosku, który bardzo często zawiera wiele pytań

Pojedynek architektów: dom z ciekawym wnętrzem [część 2.]

m.in. (obok schowków na sprzęt i meble ogrodowe czy drewutni lub warsztatu) drugie miejsce garażowe. Zobacz więcej projektów domów z dwuspadowym dachem Działka, czyli gdzie najlepiej postawić dom budowany według tego projektu Budynek na planie zbliżonym do prostokąta ma mocną, kubiczną podstawę i

Remont starego domu kostki: zamiast rozbiórki, spektakularna przebudowa

realia budowlane oraz zająć się organizacją i rozliczaniem prac. To był najtrudniejszy sprawdzian dla architektów. Dzięki realnym założeniom kosztorysowym i ciągłemu nadzorowi budowy plany pokryły się z rzeczywistością. Efektem jest nowoczesny dom blisko centrum Poznania, wykonany w założonych ramach

Wznowienie budowy domu

Na początku 2005 roku rozpocząłem budowę domu systemem gospodarczym. Utrata pracy i związane z tym problemy finansowe sprawiły, że w 2007 roku budowę przerwałem. Do tego momentu udało mi się zalać fundamenty, wymurować ściany parteru i zrobić strop nad pierwszą kondygnacją (dom ma być z poddaszem

Pompa ciepła zamiast kotła olejowego

, w planach była już budowa basenu. Na szczęście znaleziono inne rozwiązanie. Pomysł na zmianę ogrzewania domu: pompa ciepła Pomimo pracy trzech różnych źródeł ciepła, domownicy narzekali zarówno na chłód, jak i wysokie koszty ogrzewania. Dlatego rok temu właściciel domu zwrócił się o pomoc do

Bardzo duże okna - transport i montaż

Transport naprawdę dużych okien odbywa się w elementach - skrzydła i ościeżnice pakowane są osobno i dopiero na miejscu na budowie montuje się je w całość i wstawia w przygotowane otwory. Szyby z elementów nieotwieranych (fixów) również dowożone są osobno, po czym - po wstawieniu ościeżnic - odbywa

Ile kosztuje projekt domu z katalogu i na zamówienie

geodezyjne i badania geotechniczne, zapłacimy od 500 zł do 1,5 tys. zł. Uwaga! W myśl prawa budowlanego autorem domu nie jest autor projektu gotowego, lecz autor adaptacji. To on podpisuje się pod projektem zagospodarowania, który inwestor musi złożyć, by dostać pozwolenie na budowę. Stwierdza też zgodność

Pojedynek architektów: projekt domu z wygodnym tarasem [część 1]

wygodnego wyjścia w te rejony ułatwi też kontrolę stanu technicznego dachu, usuwanie liści i innych zanieczyszczeń z wpustów dachowych, rynien itp. Dom czy mieszkanie? Oni wybudowali Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail

Realizacje domów: przebudowa peerelowskiego domku letniskowego

jakichkolwiek robót budowlanych potrzebne jest pozwolenie na budowę. Wprawdzie w niektórych sytuacjach prawo budowlane dopuszcza prowadzenie części prac jedynie na podstawie zgłoszenia, ale przy przebudowie domku letniskowego (tak jak tu Brdy), konieczne jest uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę

Projekty domów: dom energooszczędny, ekologiczny i niedrogi

ekologiczny: dla kogo? Dom jest przeznaczony dla niewielkiej, dwu-, trzyosobowej rodziny. Projekt tego domu energooszczędnego przygotowano z myślą o inwestorach, którzy z ołówkiem w ręku (a raczej laptopem na kolanach) będą analizować rozmaite aspekty budowy i eksploatacji własnego lokum, bo nie chcą (lub nie

Schody żelbetowe bezpieczne i wygodne: trochę teorii

wygodą. Są lubiane również przez wykonawców, bo zapewniają swobodne poruszanie się między kondygnacjami podczas dalszej budowy i wykańczania domu, bez obawy o zniszczenie stopni. Gdzie zrobić otwór w stropie na schody? Miejsce na otwór jest ściśle określone w projekcie domu. Podczas wykonywania stropu

Automatyka układu grzewczego: zewnętrzny czujnik

spaliny lub dym rozgrzewają komin, przez co odczyty czujnika nie będą właściwe. Podobnie się dzieje, gdy czujnik znajduje się w pobliżu z kratek wentylacyjnych; od strony południowej budynku - wtedy może się okazać, że w ciągu dnia temperatura w domu spada, ponieważ automatyka otrzymuje błędną informację

Miejsce, gdzie warto wpaść: bar Krvn we Wrocławiu

, sofa chesterfield i skórzany komplet znaleziony na berlińskim pchlim targu. Do tego rośliny palmowe i mamy klimat jak w Havanie. Kuchnia. Uwielbiamy jeść, swego czasu spędzałem w niej każdą wolną chwilę. Podjęcie się jednak wyzwania, jakim jest stworzenie od podstaw restauracji wciąż uważam za przejaw

Zbrojenie elementów konstrukcji domu: projekt i zamówienie

Zazwyczaj inwestorzy nie patrzą na dom przez pryzmat zastosowanych technologii. Rzadko kto zdaje sobie sprawę, jak wielu różnych materiałów używa się do jego budowy. Jednym z nich jest powszechnie stosowany beton zbrojony, nazywany fachowo i potocznie żelbetem (często używane określenie "

Buduję dom, czy brać fakturę na beton?

betoniarnie oferują taki produkt każdemu klientowi indywidualnemu.Naprawdę niewiele osób zdaje sobie sprawę, że kupowanie niepewnego betonu, może skończyć się nawet katastrofą budowlaną. Dlaczego tak się dzieje? Kupując beton bez faktury, przede wszystkim nie mamy podstaw do żadnej reklamacji, ani jakościowej

Metamorfoza ogrodowej nawierzchni

ukształtowania terenu, nowe gatunki roślin potrafią ożywić przestrzeń i sprawić, że nie tylko otoczenie, ale i dom zmienią się nie do poznania. Ogrodową metamorfozę dosłownie i w przenośni dobrze jest zacząć od podstaw. Przemyślana aranżacja nawierzchni stanowić będzie bowiem uniwersalne płótno, na którym

Projekty domów: sielski dom z dala od miasta

przez powiększenie "podstawy" o garaż i pomieszczenia gospodarcze) i powierzchnia użytkowa domu nie dorównuje powierzchni zabudowy. Oznacza to, że dom potrzebuje stosunkowo dużej parceli. Ze względu na typ zabudowy należy unikać wtłaczania go w kawałek ziemi o minimalnych dopuszczalnych

Jak wygląda projekt domu energooszczędnego

do budowy domów energooszczędnych W celu określenia standardu energetycznego budynku warto zwrócić uwagę na kilka ważnych parametrów energetycznych. Współczynnik EP. To wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na energię nieodnawialną na cele ogrzewania, klimatyzacji, wentylacji i przygotowania ciepłej

Jak podzielić dom na pół

których może dojść do waśni na tym tle jest chęć rodzica podarowania dwojgu dzieciom domu, po połowie (w rozumieniu odrębności prawa własności dla każdego z nich). Aby tego uniknąć, najlepiej udać się do notariusza. Ale zanim to zrobimy, należy wcześniej dokonać podziału nieruchomości. Można go

Wnętrza: dwupoziomowe mieszkanie na Starej Ochocie

postać strefy zieleni na tyłach dwupiętrowej kamienicy z lat 30. Stworzone przez Martę od podstaw dwupoziomowe wnętrze harmonijnie łączy w sobie przeciwieństwa - klimat loftu z nastrojem starej, podmiejskiej willi. Zobacz apartament w Nowym Jorku» Ten fragment miasta został pomyślany jako osiedle

Gazowy kocioł kondensacyjny - właściwa praca kotła i instalacji grzewczej, cz. 5

temperatury zewnętrznej - im zimniej jest na zewnątrz, tym większe jest zapotrzebowanie budynku na ciepło. Na tej podstawie automatyka zmienia zadaną temperaturę wody w instalacji grzewczej. Dzięki temu ilość energii cieplnej dostarczanej do domu jest cały czas zbliżona do tego, ile jej traci przez ściany

Budowanie super-energooszczędne - co to znaczy dom autonomiczny?

ekologicznego (PLGBC) za najlepszy ekologiczny projekt w roku 2011, skłoniły nas do jego prezentacji. Ten superenergooszczędny dom autorzy nazwali Autonomicznym Domem Dostępnym.Idea zrównoważonego rozwoju leży u podstaw rozwijanych od końca lat 90. ubiegłego wieku systemów certyfikacji budynków komercyjnych

Fiskus a ulga rehabilitacyjna

; - zakup wydawnictw i materiałów (pomocy) szkoleniowych. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. nr 361 z 2012, tekst jednolity ze zmianami). Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej

Automatyka układu grzewczego: problemy z eksploatacją

zmniejszenie temperatury o 1 st. C oznacza spadek zużycia gazu o 6-7 proc.). Byłoby tak, gdybyśmy cały czas utrzymywali o tyle niższą temperaturę. Jeśli jednak dokonujemy tylko krótkiej przerwy, a potem ponownie chcemy szybko podnieść komfort cieplny w domu, to nie możemy oczekiwać wysokich oszczędności

Najem okazjonalny domu lub mieszkania

razie przymusowej wyprowadzki z wynajmowanego lokalu. Warto wymagać, żeby to oświadczenie miało podpis poświadczony u notariusza.EgzekucjaGdy najemca będzie nadal zajmował lokal, choć nie ma do tego żadnych podstaw prawnych, wówczas właściciel na podstawie jego oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się

Elewacje domów z cegieł - konstrukcja, sposób układania

wpływ na budowę ścian i fundamentów domu. Elewacja ceglana przede wszystkim musi się opierać na mocnych podwalinach, bo jest ciężka. Pod ścianę trójwarstwową fundament więc zwykle robi się z trzech warstw. Wówczas zarówno ściana nośna, jak i elewacyjna mają stabilne oparcie na własnych ścianach

Jak przygotować się do pierwszej wizyty u architekta

stojący, połączony z domem, czy też wkomponowany w bryłę budynku. Na tej podstawie można oszacować wielkość domu oraz zbliżone koszty budowy. Dobrze jest określić swoje gusta architektoniczne, sprecyzować czy bardziej podobają się nam domy w stylu nowoczesnym czy tradycyjnym, czy może budynki stylizowane

Dopłaty do domów energooszczędnych

Klamka zapadłaRada Nadzorcza NFOŚIGW podjęła już decyzję o uruchomieniu dopłat do kredytów przeznaczonych na budowę lub zakup energooszczędnych budynków. Program jest skierowany do osób fizycznych budujących dom jednorodzinny ewentualnie kupujących dom albo mieszkanie od dewelopera (rozumianego

Gdy jesteś współwłaścicielem nieruchomości

zwrotem złożonego wniosku. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16 poz. 93 z 1964 r. ze zmianami). Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Wodne ogrzewanie podłogowe - metody wykonania i koszty

wysokość stropów czy osadzenia okna balkonowego. Następnie projektant instalacji sanitarnych - na podstawie strat ciepła w poszczególnych pomieszczeniach - dobierze właściwą średnicę rur grzejnych, ich rozstaw, a także długość obiegów grzewczych. Dlatego, jeśli w trakcie budowy zmienimy na przykład

Na grząskim gruncie: jak uniknąć terenów zalewowych

Działki na terenach, gdzie znajdują się zbiorniki wodne, często kuszą niską ceną oraz atrakcyjnym wyglądem. Jednak czasem budowa w takim miejscu może być kłopotliwa i kosztowna, a niekiedy wręcz niemożliwa. Prawo budowlane zabrania bowiem wznoszenia jakichkolwiek obiektów w odległości mniejszej niż

Remont zabytkowego domu zgodnie z prawem

naukowych.Gdyby tak się stało, wykreślony z rejestru zabytkowy dom można rozebrać po uzyskaniu pozwolenia na rozbiórkę.Warto dodać, iż pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu, który nie jest wpisany do rejestru zabytków, ale podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie miejscowego planu zagospodarowania

Właściwy klucz do zamka

Klasyczny klucz nie odchodzi więc do lamusa, o czym mogą świadczyć choćby zamki dwukluczowe z dodatkową blokadą, uruchamianą drugim kluczem - aby dostać się do domu, jednym kluczem zwalniamy blokadę, a drugim otwieramy drzwi. Jest to nieco uciążliwe, ale znacznie podnosi poziom zabezpieczeń, które

Kupujemy stary dom: rady prawnika

Zamierzamy kupić dom na rynku wtórnym. Co powinniśmy sprawdzić przed podpisaniem umowy, aby uniknąć ewentualnych kłopotów? Wanda i Grzegorz W. Stary dom: kto sprzedaje? Na początek trzeba dokładnie sprawdzić, kto jest sprzedawcą domu. Takie dane znajdziemy w aktualnym odpisie z księgi wieczystej

Dobra umowa z architektem

.). Zakres projektu znacząco wpływa na jego cenę. Często, by ją obniżyć, praktykuje się ograniczenie dokumentacji do projektu architektonicznego i konstrukcyjnego. Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego można uzyskać na podstawie projektu, który nie zawiera pełnego zestawu projektów branżowych. Fazy

Przeniesienie pozwolenia na budowę domu

Aby móc kontynuować budowę domu najlepiej, by w umowie kupna-sprzedaży znalazł się zapis, że dotyczy ona nie tylko działki, ale i projektu domu oraz rozpoczętych robót.FormalnościWe wniosku o przeniesienie należy podać:- dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko, dokładny adres) oraz

ŁADNY DOM, NUMER 09/2012

. TYLKO U NASInwestuj w pierwsze paliwo. Dom superenergooszczędny. Choć brzmi to niczym utopia, jednak projekt takiego domu naprawdę istnieje. Mało tego - został on uznany za najlepszy przykład domu, którego budowa i późniejsza eksploatacja są przyjazne dla natury. TYLKO U NASPieniądze i środowisko. 2 x

Spór o ogrodzenie

Kupiliśmy z mężem działkę z domem w stanie surowym. W pierwszej kolejności postanowiliśmy ją ogrodzić. Ponieważ w trakcie budowy paliki geodezyjne zostały rozjeżdżone, poprosiliśmy geodetę, aby wytyczył naszą działkę ponownie i dokonał wpisu do dziennika budowy. W trakcie tyczenia okazało się, że w

Droga dojazdowa przez działkę sąsiada: kto ma zadbać o drogę?

opisywanego problemu. Dla porządku przypomnijmy jednak - służebność osobista jest związana z osobą, na rzecz której została ustanowiona; ma na celu zaspokojenie osobistych potrzeb uprawnionego, na przykład prawa do zajmowania mieszkania lub części domu. Z kolei służebność przesyłu określa zakres, w jakim np

Studnia. Własne ujęcie wody na działce [doświadczenia inwestora]

żadnych zastrzeżeń. Czy można pić bezpiecznie wodę z kranu? Aby można było czerpać wodę ze studni, potrzebna jest pompa. Jej wydajność (oznaczana jako Q) nie może przekraczać dopuszczalnej wydajności studni, którą określa się na podstawie chwilowego poboru wody. W domu wyposażonym w dwie wanny

Wielkie budowanie czas zacząć

mogą napawać dane GUS, z których wynika, że w ciągu dziesięciu miesięcy inwestorzy indywidualni zaczęli budowę blisko 67,3 tys. mieszkań (głównie domów jednorodzinnych), co oznacza wzrost o 3 proc. w porównaniu z rokiem ubiegłym. Poza tym, rozpoczynaniu tego typu inwestycji sprzyja sytuacja na rynku

Projekty domów: zgrabny dom o zwartej bryle

. Sprawdź jakie są koszty budowy tego domu Działka Budynek ma plan w kształcie prostokąta, a jego podstawa (parter) jest nieco mniejsza niż piętro, które lekko nadwieszono nad ogrodowymi przeszkleniami części dziennej oraz nad wejściem (tu z bryły wystaje kubiczny wykusz głównej sypialni). Zwarta forma

Altany i pawilony w ogrodzie - wybór, koszty, budowa, impregnacja

zmienia się jednak jej rola; jest letnią jadalnią, miejscem towarzyskich spotkań, kryjówką przed wiatrem i słońcem. Odpowiednio dobrana - dodaje wdzięku ogrodowej kompozycji. Altanę można kupić gotową lub - jeśli ktoś jest uzdolnionym majsterkowiczem - wykonać samemu od podstaw, dopasowując ją do własnych

Sąsiad zalewa moją działkę wodą z rynny

własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych. Jednocześnie przepis § 126 ust. 1 cytowanego rozporządzenia stanowi, że dachy i tarasy w domu, a także zagłębienia przy ścianach zewnętrznych budynku również powinny mieć odprowadzenie wody opadowej do wyodrębnionej

Okiem wykonawcy - system Galeco BEZOKAPOWY - wywiad z dekarzem Panem Stanisławem Kutybą

Galeco BEZOPAKOWY został wybrany przez inwestora z uwagi na projekt architektoniczny, który zakładał zastosowanie nowoczesnych rozwiązań. Budynek miał wpisywać się w aspekty domu pasywnego i energooszczędnego, dlatego do jego budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości , w tym również system rynnowy

Prawidłowe wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych

kosztownych błędów. Fachowe ocieplenie domu = znaczne oszczędności na ogrzewaniu Termomodernizacja starych budynków oraz budowa nowych energooszczędnych lub przynajmniej dobrze ocieplonych z zamontowanymi energooszczędnymi oknami może zredukować straty energii nawet o połowę. W dobrze ocieplonym domu

Stary dom - zburzyć czy przebudować?

lub budując od podstaw, stać się właścicielem wymarzonego domu. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Rozbudowa domu: więcej miejsca pod dachem

powinien zlecić wykonanie odkrywek, przejrzeć dostępną dokumentację obiektu oraz wykonać dokładne rysunki stanu istniejącego, z zaznaczeniem miejsc, w których brak jest możliwości dokonania oceny. Na podstawie takiej dokumentacji domu, odkrywek i wizji lokalnej oraz wykonanej przez architekta wstępnej