co oznacza zabudowa jednorodzinna

Tekst Zbigniew Skóra; rysunki Krzysztof Rodak

Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego

Jak budować bez planu zagospodarowania przestrzennego

Od początku 2004 r. większość gmin w Polsce nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który jest podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Co trzeba zrobić, by w takiej gminie zbudować dom?

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

Wybudowałem dom z garażem. Niestety, garaż jest zbyt mały, by zmieściły się w nim dwa samochody. Dlatego chciałbym zbudować wiatę obok podjazdu do garażu. Zaznaczam, że działka jest spora, bo ma ponad 1200 m2. Czy muszę mieć projekt i pozwolenie na jej wybudowanie? Krzysztof L.

Czy można zbudować dom jednorodzinny w ogródku działkowym?

Na działce zakwalifikowanej w planie miejscowym jako ogród działkowy nie można - zgodnie z obowiązującym prawem - wybudować domu jednorodzinnego.

Dom dwurodzinny - dla wielopokoleniowej rodziny i nie tylko

Dom dwurodzinny - dla wielopokoleniowej rodziny i nie tylko

W świetle prawa budowlanego dom dwulokalowy jest traktowany jako budynek jednorodzinny, co oznacza, że można go swobodnie wybudować na działce, gdzie plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza jedynie zabudowę jednorodzinną. Do największych zalet domów dwulokalowych można zaliczyć

Głośny sąsiad i uciążliwy kompresor

Głośny sąsiad i uciążliwy kompresor

inwentarskimi, inne wymogi w dzielnicy domów jednorodzinnych w dużym mieście. Zawsze jednak trzeba postępować tak, aby nie naruszać prawa sąsiada.Prawo do ciszyJednym z praw podstawowych człowieka jest prawo do ciszy. W tabeli podajemy normy natężenia hałasu dla zabudowy mieszkaniowej. Jeśli sąsiad ich nie

Kiedy piwnica ma sens

Kiedy piwnica ma sens

Dwie różne opinie z internetowego forum budowlanego, brzmiące mniej więcej tak: "Piwnica??? Oczywiście! Nie wyobrażam sobie domu bez piwnicy..." "Po co komu dziś piwnica? Jestem przeciwnikiem piwnic...", dobrze oddają intensywność i temperaturę sporu o piwnice w domach

Dom w mieście - wybór działki i projektu

Dom w mieście - wybór działki i projektu

budownictwo jednorodzinne. Miejski dom najprawdopodobniej będzie wyglądał i funkcjonował inaczej niż "wiejska rezydencja" - ale inaczej nie znaczy gorzej. Po prostu trzeba go dopasować do specyficznych warunków: niewielkiej parceli, zwartej zabudowy, bliskiego sąsiedztwa itp. Skromna powierzchnia

Domy bliźniaki - budowanie w duecie

Domy bliźniaki - budowanie w duecie

każdego na to stać. Poza tym sielski dom z ogródkiem oznacza zwykle wyprowadzkę na dalekie peryferie miast, a co za tym idzie - kłopoty z logistyką (dojazdy!) i wiele dodatkowych obowiązków. Cena niezależności w wolno stojącym domu jest więc wysoka. Może warto zdecydować się na jednego wypróbowanego

Garaż i dom - trudne relacje pomiędzy nimi

Garaż i dom - trudne relacje pomiędzy nimi

niezbędny, ma bardzo wiele wad. Niektóre problemy łatwiej jest rozwiązać w budynku z pomieszczeniami rozplanowanymi na półpoziomach (gdy część domu przesunięta jest w stosunku do następnej o pół kondygnacji), bo wówczas możliwe jest swobodne rozplanowanie parteru i płytsze zagłębienie garażu (co oznacza

Elewacja - recepta na ładną elewację

Elewacja - recepta na ładną elewację

budynku. Nie oznacza to wcale lekceważenia dla atrakcyjnej powierzchowności! Po prostu znacznie korzystniej dopasować sposób wykończenia do porządnie skonstruowanej bryły niż tuszować nim pomijane wcześniej niedostatki kiepskiego projektu. Proporcjonalny, zgrabny dom znacznie łatwiej "ozdobić"

Wielopokoleniowy dom z tężnią solankową w ogrodzie

Wielopokoleniowy dom z tężnią solankową w ogrodzie

szafy, biblioteki i garderoby, tworząc tym samym dodatkowy, solidny bufor termiczny chroniący duże powierzchniowo wnętrza przed wyziębieniem.Budynek ma wiele cech domu pasywnego. Dzięki temu utrzymanie go kosztuje mniej więcej tyle, co typowego dwustumetrowego domu jednorodzinnego, wzniesionego z

Plan zagospodarowania przestrzennego to duże ułatwienie przy budowie

Plan zagospodarowania przestrzennego to duże ułatwienie przy budowie

(za te dokumenty trzeba zapłacić, a stawki wahają się od kilkunastu do stu złotych; ich wysokość jest zróżnicowana, gdyż gminy mają prawo samodzielnie uchwalić wysokość tych opłat). Z planu wynika, jaki charakter ma wybrany przez nas grunt: czy jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Pompy ciepła - budowa, dobór mocy oraz koszt inwestycji

Pompy ciepła - budowa, dobór mocy oraz koszt inwestycji

elastycznych rur (dzięki czemu nie przenoszą się drgania wywołane pracą wentylatora i sprężarki).Podczas wyboru pompy inwestor powinien zwrócić uwagę na hałas, jaki generuje ona podczas pracy, szczególnie jeśli dom stoi na terenie o dość gęstej zabudowie. Przykładowo, jedne urządzenia pracują równie cicho jak

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy, jaka ma być minimalna odległość domu od drogi, gdzie będzie biegła droga i czy nie zajmie części działki, co może utrudnić budowę w tym miejscu albo zmienić cichą dotychczas okolicę w hałaśliwą.Budowanie według nowej ustawyOd 11 lipca 2003 r. na terenach gmin, które

Piwnica w nowym domu

Piwnica w nowym domu

Piwnica - a po co to komu? Odpowiedź na tak postawione pytanie wydaje się oczywista. Sądząc po współcześnie budowanych domach, z których około 90 procent nie ma piwnic, podziemna kondygnacja nie jest potrzebna w domu jednorodzinnym, można więc ją zaliczyć do kosztownych przeżytków sprzed dwudziestu

Regulacja okien - okucia okienne

Regulacja okien - okucia okienne

długości przekątnych ościeżnicy), bo dzięki temu uszczelka będzie równomiernie dociskana na wszystkich krawędziach okna.Zakresy tych regulacji zwykle są podawane w instrukcjach użytkowania okien dołączanych do sprzedawanych wyrobów: na przykład +/-3 mm w pionie, co oznacza możliwość podniesienia lub

Regulacja okien - okucia okienne

Regulacja okien - okucia okienne

można:- zmienić położenie skrzydła względem ościeżnicy w trzech płaszczyznach - nieco je podnieść, opuścić lub przesunąć w bok, co przydaje się na przykład wtedy, gdy dokona się zmian zabudowy okna, oraz zbliżyć lub odsunąć je od ościeżnicy;- zwiększyć wspomaganie zamykania skrzydła, aby umożliwić jego

Projektowanie domu - jak sobie radzić ze złym sąsiedztwem

Projektowanie domu - jak sobie radzić ze złym sąsiedztwem

stanie przewidzieć, co wymyśli przyszły sąsiad. Jedyna dostępna informacja o sąsiedztwie - wypis z miejscowego planu zagospodarowania - nic nam nie mówi ani o estetyce przyszłej zabudowy, ani o przyszłych mieszkańcach. Dlatego warto zawczasu - już na etapie projektu - wziąć pod uwagę możliwość

Przebudowana "domu-kostki"

Przebudowana "domu-kostki"

jakość, co oznacza kłopoty i konieczność powtórnego wykonywania tych samych robót.Dodawanie oddechuZ początku trzeba było oczywiście ocenić, jak dalece można ingerować w konstrukcję domu, a co za tym idzie - jakie zmiany są w ogóle możliwe. Na szczęście najważniejsze elementy konstrukcji domu okazały się

Dom na skarpie

Dom na skarpie

.- Nie odpowiada mi rodzaj współpracy polegający na ilustrowaniu wyobrażeń klienta. Nasz zawód polega bowiem na tym, żeby na jego potrzeby odpowiadać twórczo - mówi Jerzy Szczepanik-Dzikowski. - Dlatego mniej jestem zainteresowany tym, że klient chce mieć takie czy inne okno, a bardziej tym, o co mu

Zamieszkać zgodnie z prawem

Zamieszkać zgodnie z prawem

budowy, jest zamknięty. Oznacza to, że urząd nie może domagać się innych, dodatkowych dokumentów i protokołów.Jeżeli zaś w złożonej przez nas dokumentacji wystąpią braki (np. zapomnieliśmy dołączyć oryginału dziennika budowy), inspektor nadzoru wezwie do ich uzupełnienia. Wezwanie będzie miało formę

Dom do zburzenia czy przerobienia

Dom do zburzenia czy przerobienia

się, że to, co istnieje, jest samowolą budowlaną - i nie musi tu chodzić o wykonanie całego budynku bez pozwolenia, ale jedynie na przykład o dobudowę lub zmianę jakichś jego fragmentów. Może nam wtedy grozić kara w postaci opłaty legalizacyjnej, która obecnie dla budynków jednorodzinnych wynosi 50

Jak wybrać dobre ogrzewanie domu

Jak wybrać dobre ogrzewanie domu

Z tym dylematem stykają się głównie właściciele domów jednorodzinnych, w mieszkaniach zwykle nie ma tu większego wyboru, gdyż inwestor stosuje najtańsze i najprostsze do wykonania metody ogrzewania mieszkań w blokach, zwykle bazujące na miejskiej magistrali ciepłowniczej lub na osiedlowej kotłowni

Srebrzysty dom w środku lasu

skraju miejscowości, pośród zabudowy letniskowej, w pobliżu cmentarza, spodobała się architektowi. Gorzej z domem - zbudowany przez górali w 1978 roku z bali grubości zaledwie 6,5 cm, łączonych na pióro i wpust, zwieńczony stromym, dwuspadowym, pokrytym gontem dachem o sporych okapach niezbyt odpowiadał

Rozbudowa domu - jak ją zaplanować

końca, w miarę wygodnie wykończony i wyposażony, niż energożerną, zimną i nieurządzoną obszerną budowlę lub, co gorsza - jedynie niszczejące, często źle zabezpieczone mury.Rozbudowa odłożona na przyszłośćGdy brak nam środków na taki dom, jaki chcielibyśmy docelowo mieć, to warto rozpatrzyć możliwość

Kominki na wodę

ciepłej wody. Ponieważ ma dużą pojemność, umożliwia ogrzanie pomieszczeń nawet po wyłączeniu kotła lub kominka.Taki sposób podłączenia polecany jest szczególnie wtedy, gdy nie nastawiamy się na ogrzewanie domu wyłącznie za pomocą kominka. Nie trzeba wówczas rozbudowywać instalacji, co czasami jest

Oszczędzaj nieodnawialne źródła energii - inwestuj w pierwsze paliwo, część 7 - kolektory słoneczne

świeci zaledwie przez osiem godzin w ciągu dnia i dostarcza dziesięciokrotnie mniej energii niż na przykład w lipcu.Taka ilość energii - niestety - nie pokrywa dostatecznie zapotrzebowania na ciepło nawet bardzo energooszczędnego domu, a póki co nie potrafimy jeszcze w opłacalny ekonomicznie sposób

Dach płaski czy stromy?

ograniczenie i umożliwia swobodne kształtowanie bryły oraz drobną, ludzką skalę podziałów);- ma prostą konstrukcję, która nie sprawia kłopotów i nie oznacza ryzyka niespodzianek;- nie stwarza ograniczeń we wnętrzach (da się je dowolnie formować oraz dzielić, niemal wszędzie można też usytuować świetlik bądź

Dom wespół z siostrą

. Dzięki tej decyzji mogliśmy zbudować domy według indywidualnych gustów i potrzeb, a co jeszcze ważniejsze - w odpowiednim dla każdej rodziny tempie. Nie oznacza to, że zrezygnowaliśmy ze współpracy przy budowie. Wręcz odwrotnie: staraliśmy się wybierać te same materiały, negocjując ich cenę i

Pardałówka

Pardałówka – osiedle Zakopanego. Na osiedlu dominuje zabudowa jednorodzinna.

Krzeptówki Potok

Krzeptówki Potok - osiedle Zakopanego, część dzielnicy Krzeptówki. Położone jest przy ulicach Siwarne i Krzeptówki Potok. Na osiedlu dominuje zabudowa jednorodzinna.

Bojasówka

Bojasówka – osiedle Zakopanego nienależące do żadnej dzielnicy. Graniczy ono bezpośrednio z Kościeliskiem. Na osiedlu dominuje nowoczesna zabudowa jednorodzinna.

Dziuba (dzielnica Lublińca)

Dziuba - dzielnica Lublińca znajdująca się w zachodniej części miasta, graniczy z dzielnicami: Wymyślacz, Zagłówek i Wiłkowice. Dominuje tam zabudowa jednorodzinna.

Stara Kolonia (dzielnica Lublińca)

Stara Kolonia - dzielnica Lublińca położona w południowo-wschodniej części miasta. Dominuje na niej zabudowa jednorodzinna.

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.