dom na granicy działki projekty

dom

Dom

Dom jednorodzinny: Budynek mieszkalny wolno stojący albo w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej. Stanowi konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

Dom murowany: Najbardziej popularna w Polsce technologia wykonywania domów - z cegieł, pustaków lub bloczków, z materiałów takich jak beton komórkowy, keramzytobeton, ceramika zwykła, ceramika poryzowana oraz silikaty.

Dom drewniany: Dom budowany w konstrukcji szkieletowej lub z bali. Pierwszy polega na wznoszeniu domów opartych na konstrukcji ścian, stropów i dachu z drewnianych, małogabarytowych drewnianych elementów. Drugi określa domy budowane z pełnych elementów drewnianych o przekroju 50-100 mm i wymagających dodatkowego ocieplenia oraz o grubości 200, 250, 300 mm i więcej, takich które nie wymagają ocieplenia ścian zewnętrznych.

Dom energooszczędny: Dom, do budowy którego użyto rozwiązań architektonicznych, technicznych oraz materiałów budowlanych o odpowiednich parametrach izolacyjnych pozwalających ograniczyć straty energii.

Dom pasywny: Dom, który może obyć się bez ogrzewania. Dużą część zapotrzebowania na ciepło pokrywają w nim pasywne źródła tej energii, czyli... ludzie, urządzenia gospodarstwa domowego, a także ciepło odzyskiwane z powietrza czy energia słoneczna.

Nieruchomości: Są nimi powierzchnie gruntów, budynki trwale związane z gruntem lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności

Andrzej Markowski

Projekt domu na granicy działki - przytulony do sąsiada

Projekt domu na granicy działki - przytulony do sąsiada

Zaprojektowanie domu na trudnej działce jest sporym wyzwaniem dla architekta. Wymaga od niego doświadczenia, inwencji i dużo pracy. Ale efekty są zwykle bardzo interesujące. W każdym razie tak było tutaj.

Pojedynek architektów. Dom dla licznej rodziny. Część 2

Choć jak wszyscy dobrze wiemy, polskie rodziny liczebnie maleją i zwykle dziś składają się z trzech, góra czterech osób mieszkających pod jednym dachem, to jednak nadal są tacy, którzy marzą co najmniej o trójce, a może nawet i czwórce dzieci... Komfortowy dom dla licznej rodziny to taki, w którym dla każdego znajdzie się wygodne miejsce do odpoczynku, pracy, wspólnych rozmów i goszczenia znajomych. W tym miesiącu nasi eksperci postanowili pomóc w wyborze projektu właśnie takim rodzinom.

Projekt na wąską działkę

Czy macie coś na wąską działkę? To jedno z pytań często stawianych przez klientów biur projektowych. Bo działki w Polsce zwykle są długie i ciasne. Powstałe w wyniku parcelacji pól uprawnych, pocięte na cienkie paski, stanowią wyzwanie dla ich właścicieli i dla architektów. Nie jest łatwo zaprojektować wąski dom, który na przykład będzie od wejścia robił wrażenie przestronnego... Dlatego znalezienie ciekawych projektów dla naszych czytelników - państwa Buczyńskich z Elsnerowa - też nie było łatwe.

Projekty domów: energooszczędny dom w Borach Tucholskich

Projekty domów: energooszczędny dom w Borach Tucholskich

Metryczka budynku Powierzchnia użytkowa: 122 m2 Zapotrzebowanie na energię do ogrzewania i wentylacji: 31 kWh/m2 na rok Lokalizacja: granica Wdeckiego Parku Krajobrazowego Autorzy projektu domu: Alicja Karaś, Piotr Karaś, Michał Kościelny, Maja Smulska; MIDI Architekci, midi-architekci.pl Dom

Domy w śniegu. Architektura zimą

Domy w śniegu. Architektura zimą

. Walde Haus, Tyrol, projekt: Gogl Architekten. Dom w Kitzbuhel, słynącym z narciarskich tras. Usadowiony jest na stoku, na niewielkiej działce, ograniczonej innymi posesjami, drogą i strumieniem. Z sypialni rozciąga się jeden z spektakularny widok na Alpy. Fot. Mario Webhofer/Gogl Architekten Fot. Mario

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

, poz. 690 ze zm.). Co prawda rozporządzenie to nie definiuje wprost minimalnej powierzchni działki budowlanej, ale dyktuje warunki, jakie musi spełnić dom, który chcemy wybudować na danej działce. Pozwala to w praktyce doszacować, jaką powierzchnię powinna mieć działka, by wznieść budowlę, która zgodna

Jak bezpiecznie kupić stary dom

Jak bezpiecznie kupić stary dom

budynków z granicami nieruchomości. Widać na nim numery sąsiednich działek, kształt działki i zarys domu wraz z oznaczeniem jego funkcji i liczbą kondygnacji. Następnie powinniśmy sprawdzić naszą nieruchomość pod kątem najbliższego otoczenia. Pomoże w tym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Pojedynek architektów: projekt domu z tarasem [część 2]

Pojedynek architektów: projekt domu z tarasem [część 2]

dom bez schodów Zastanawiając się nad wyborem tego projektu, warto zwrócić uwagę zwłaszcza na: - dobrze poukładane wnętrze; - przestronne sypialnie; - współczesną wyrazistą bryłę; - wymaganą niewielką powierzchnię działki (około 700 m2). Największa zaleta projektu, czyli dlaczego polecam właśnie ten

Realizacje domów: nowoczesny dom z dala od ludzi

Realizacje domów: nowoczesny dom z dala od ludzi

praktycznie nie ma ryzyka, że grunt ten zostanie rozparcelowany i sprzedany pod zabudowę. Dwa domy najbliższych sąsiadów stoją w sporej odległości od granic ich działki, a na dodatek budynek udało się usytuować tak, by z okien nie było widać sąsiedzkich zabudowań. Duża działka ma nietypowy kształt

Pojedynek architektów. Projekt domu z dodatkowym pokojem [część 1]

Pojedynek architektów. Projekt domu z dodatkowym pokojem [część 1]

więc na co najmniej 6,5-7 metrów, o ile tylko zapisy miejscowego planu nie stanowią inaczej). Rekomendowana przez autora projektu, minimalna głębokość działki w granicach 20 metrów wydaje mi się zbyt mała zarówno z uwagi na użyteczność podjazdu, jak i możliwość urządzenia tarasu i wypoczynkowej części

Realizacje domów: nowoczesny dom z widokiem po horyzont

Realizacje domów: nowoczesny dom z widokiem po horyzont

jej części było tworzenie "oddechu" wokół budynku, a w przyszłości - umożliwienie założenia pięknego ogrodu - podkreślają autorzy projektu domu. Lokalizacja budynku była zdeterminowana granicami budowlanej części działki, której rozmiary w oczywisty sposób wpłynęły także na wielkość i

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów

nie wykracza poza granice działki lub się nie zwiększa. W stosunku do tych inwestycji można już skorzystać z dobrodziejstwa nowego prawa, czyli zgłoszenia wraz z projektem. O tym, z której możliwości skorzystać, mógł zdecydować inwestor - czas na podjęcie tej decyzji to 30 dni od dnia wejścia w życie

Projekt domu: Skyfall house 2

Projekt domu: Skyfall house 2

powstanie na niewielkiej, niespełna 9 arowej działce, która znacznie ograniczyła możliwość swobodnego kreowania formy architektonicznej. Obiekt jest maksymalnie dosunięty do drogi dojazdowej oraz do granic sąsiednich działek, aby wygenerować możliwie największą przestrzeń ogrodową od strony południowej

Pojedynek architektów: projekt domu dla nowoczesnej tradycjonalistki, część 2.

Pojedynek architektów: projekt domu dla nowoczesnej tradycjonalistki, część 2.

dodałbym po kilka metrów do granicy, określając zalecaną wielkość działki. Działka: w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu Dom składa się z dwóch części: głównej bryły mieszkalnej w kształcie prostopadłościanu przykrytego dwuspadowym dachem i doczepionego, wolno stojącego

Pojedynek architektów: dom z ciekawym wnętrzem [część 1.]

Pojedynek architektów: dom z ciekawym wnętrzem [część 1.]

: powierzchnia idealna Dom zajmie powierzchnię zbliżoną kształtem do kwadratu o bokach 16,0 x 17,5 m. Autorzy deklarują, że do postawienia budynku potrzebna jest działka o powierzchni w granicach 650 m2 i wymiarach 25 x 26 m. I na dobrą sprawę niewiele więcej trzeba, żeby mieszkało się na takiej działce wygodnie

Realizacje domów: nowoczesny dom bliźniak z płaskim dachem

Realizacje domów: nowoczesny dom bliźniak z płaskim dachem

Metryka budynku: Powierzchnia użytkowa domu: 200 m2 x 2 Powierzchnia działki: 800 m2 Projekt architektoniczny: architekt Eliza Suder Projekt wnętrz: projektant Katarzyna Sas Właściciele tego domu, zanim go wybudowali, mieszkali z dwojgiem dzieci na obrzeżach stolicy, w Józefosławiu. Mieli dom z

Dom za cenę mieszkania: czy to możliwe?

Dom za cenę mieszkania: czy to możliwe?

miasta, tym działka budowlana lub dom kupowany na rynku wtórnym będą tańsze. Pamiętajmy jednak, że budując dom, mamy też inne możliwości oszczędzania, na różnych etapach - zaczynając od projektu domu, wybranych technologii, zastosowanych materiałach budowanych. Dużo można też zaoszczędzić, budując dom

Projekty domów: Forrest House - dom na długą działkę

Projekty domów: Forrest House - dom na długą działkę

Powierzchnia działki: 900 m2Powierzchnia użytkowa: 250 m2 + 45 m2garażProjekt domu i wnętrz: JABRAARCHITECTS, Tomasz ZaleskiDziałka i otoczenieWąska, długa działka, na której zaprojektowano dom, wpisana jest w atrakcyjny i kameralny krajobraz sąsiadującego parku. Najbliższe otoczenie stanowi

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

przekształceniu. Pytanie, czy jest to możliwe w świetle prawa? Dodam, że moja działka jest wąska (ma szerokość 15,5 m). Arkadiusz O. Przekształcenie (przebudowa) budynku gospodarczego na mieszkalny wymaga wykonania projektu budowlanego oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.Lokalizacyjne warunki

Docieplenie ścian i remont elewacji

Docieplenie ścian i remont elewacji

popularne materiały, takie jak styropian czy wełna. Docieplając ściany od wewnątrz, zmniejszamy niestety powierzchnię użytkową domu. Czytaj też o ocieplaniu okien dachowych od wewnątrz Aby wyremontować ścianę domu znajdującą się dokładnie na granicy działki, konieczne jest wejście na sąsiednią

Szukasz działki? Poznaj wady i zalety różnych działek

Szukasz działki? Poznaj wady i zalety różnych działek

, dalekie dojazdy. Orientacyjne ceny działek Przeciętny, współczesny polski dom ma powierzchnię około 200 m2 i stoi na tysiącmetrowej działce. W mniejszych miejscowościach klienci są skłonni za nią zapłacić najwyżej kilkadziesiąt złotych za metr, zaś w pobliżu wielkich miast - nie więcej niż 250 zł/m2

Realizacje domów: nowoczesny dom na skarpie w Krakowie

Realizacje domów: nowoczesny dom na skarpie w Krakowie

Metryczka domu Projekt: arch. Tadeusz Lemański, tel. 504 108 882; http://www.architektlemanski.pl Powierzchnia użytkowa domu: 369 m2 Powierzchnia działki: 2700 m2 Rok powstania projektu: 2006 Mieszkańcy: cztery osoby Przegorzały, to szczególne miejsce: znajdujące się tu strome skalne urwisko nad

Poradnik poszukiwacza działki

Poradnik poszukiwacza działki

od granicy działki (gdy od strony tej jest ściana z oknami lub drzwiami), lub trzech metrów od granicy działki, jeśli ściana ta nie ma otworów. ponieważ w praktyce ściany zwykle mają okna - od szerokości działki trzeba odliczyć 8 metrów, żeby uzyskać największą możliwą szerokość domu, jaki można na

Oto polski dom roku 2013 według miesięcznika Ładny Dom [WYNIKI GŁOSOWANIA]

rolnej, była więc płaska i całkiem pozbawiona roślinności; kilka starych drzew rośnie dopiero poza jej granicami. Projekt: architekci Michał Szymanowski, Magdalena Jagannathan. Studio S Biuro Architektoniczne, projekt wnętrz: Katarzyna Kuchejda, KKAT. Zapraszamy do głosowania na dom roku 2014

Zwycięzcy polskiej edycji Brick Award 2015

prostotą, zaś materiał ceramiczny zastosowany na elewacji dyskretnie podkreśla walory architektoniczne. Doskonale wykorzystano charakter działki, jej ograniczenia przekuwając w atuty. Pomimo kameralnego charakteru, obiekt może stać się architektoniczną wizytówką miasta. - W kategorii Dom jednorodzinny

Projekty domów: rodzinny dom parterowy

dzienną) można przeznaczyć na gabinet lub miejsce do przenocowania gościa. Działka na dom parterowy Budynek najlepiej ulokować na działce w ten sposób, by jego kalenica przebiegała prostopadle do drogi dojazdowej. Ta z kolei powinna się znaleźć przy zacienionej krawędzi parceli (kierunek północny lub

Realizacje domów: nieduży dom modułowy w Borowinie

być dom, który możemy zbudować wg koncepcji Simple House. Bryła ujęta jest w kilka geometrycznych linii, a składa się z sekwencji modułów, które na etapie projektu można dostawiać i przestawiać, zgodnie z własnymi potrzebami. Co ważne, budowa toczy się „sama”, a inwestor może w tym czasie

Dom z oddzielnym miejscem do pracy

otoczenie ma raczej wiejski charakter.Trapezowa, niewielka działka znajduje się na skraju nowego osiedla, wytyczonego na granicy historycznej osady Osobowice, przy skrzyżowaniu dwóch ulic o małym natężeniu ruchu. Północną granicę parceli stanowi rów melioracyjny zarośnięty tarniną, odgradzający

Zagospodarowanie działki - wpływ otoczenia na dom

Zagospodarowanie działki jest tak samo ważne, jak projekt domu. Wbrew temu, co sądzi wielu właścicieli domów, urządzenie dostępnego miejsca wokół posesji nie sprowadza się jedynie do obsadzenia zielenią ogrodu i wybrukowania podjazdu. Aby uzyskać pożądany efekt, warto popatrzeć na ogród, jak na

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Przyszłym inwestorom zaświeciło być może światełko w tunelu - niedawno do sejmu trafił bowiem rządowy projekt zmian do ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym konieczność uzyskiwania pozwoleń na budowę i przebudowę domów jednorodzinnych miałaby zupełnie zniknąć! Nie wiadomo jednak, co zostanie z

Realizacje domów: prefabrykowany dom drewniany z pułapką na deszczówkę

stworzenie domu zajęło 10 miesięcy Duży, piękny dom o drewnianej elewacji stanął we francuskiej miejscowości Antony. Do granic Paryża jest stąd niecałe 40 kilometrów, nieco dalej leży Wersal; w każdej chwili można też wybrać się na wycieczkę nad Sekwanę. Lokalizacja budowy: dzielnica o podmiejskim

Realizacje domów: pierwszy dom młodego małżeństwa

Metryczka budynku: Mieszkańcy: dwie osoby dorosłe i dwoje dzieci Powierzchnia działki: 1000 m2 Rok budowy: 2007 Projekt ogrodu: Kamila Tomasiewicz, pracownia Jardin - To nie jest tak, że dom buduje się raz na zawsze - mówią właściciele. - Ostatnie po budowie pucowanie podłogi nie powinno oznaczać

Sąsiad wstrzymuje nam budowę domu

. Przesunęłam w projekcie dom dalej, w głąb działki, na ile mogłam - znowu protest, że dzieci będą hałasować na podwórku pod jego oknami. I tak ciągle walczy z nami. Mój projektant twierdzi, iż sąsiad, który pozwolenie na budowę dostał w 1992 roku, a w 2003 zgłosił dom do użytkowania, popełnił samowolę

Porady architektoniczne: projektowanie i budowa domu w zgodzie z otoczeniem

nawiązać kontakt z jego mieszkańcami? Dom a jakość życia. Forma domu, jego usytuowanie i otaczająca go mała architektura - ogrodzenie, brama wjazdowa, ścieżki - wpływają w istotny sposób na samopoczucie mieszkańców. Jeśli na małej działce zafundujemy sobie budynek z modnymi wielkimi przeszkleniami, zyskamy

Organizacja placu budowy domu

przed popełnieniem błędów podczas wykonywania wykopu pod fundamenty . Geodeta po wyznaczeniu zarysu domu powinien dokonać wpisu w dzienniku budowy. Oczywiście, wcześniej muszą zostać wyznaczone granice działki, jeśli jednoznacznie nie można określić ich przebiegu (np. na podstawie słupków geodezyjnych

Wąska działka

, że aby dom wolno stojący był wygodny, powinien mieć szerokość ok. 10 m. Każdy węższy będzie wymagał od projektanta sporej zręczności. Zwężać dom można do granicy 5,5-6 m, ale taki wąski budynek jest do zaakceptowania raczej tylko w zabudowie szeregowej. 2. Kilka recept na wąską działkę Najlepszym

Prosty, nowoczesny dom z cegłą na elewacji

Powierzchnia użytkowa domu: 200,5 m2 Powierzchnia działki: 945 m2 Autor: architekt Małgorzata Grabowska, PRODOM - Architektura i Konstrukcja Kontakt: tel. +48 665 05 75 15, e-mail: biuro@prodom-archikon.pl, www.prodom-archikon.pl, ul. Tarninowa 3, 64-600 Kowanówko k. Obornik Wlkp Inwestorzy Projekt

Realizacje domów: nowoczesny dom za zakrętem

Metryczka domu Powierzchnia użytkowa domu: 162 m2 Powierzchnia działki: 2350 m2 Projekt: architekt Jarosław Kołodziejczyk, tel. 601 098 122, email: projekt109@interia.pl Budynek nagrodzony w konkursie Primulus 2009 na najlepsze dzieło architektoniczne zrealizowane na obszarze miasta Częstochowy i

Projektowanie domu: jak dobrać i rozmieścić okna?

wytyczne mogą zawierać także miejscowe plany zagospodarowania lub warunki zabudowy. Wybór działki oraz projekt - pierwsze kroki na drodze do własnego domu - są bardzo ważne. Właściwe usytuowanie domu i powiązanie go z otoczeniem to podstawa udanej inwestycji. Tym dom zasadniczo różni się od mieszkania

Legalne zmiany w projekcie gotowym

się tym wybrany przez inwestora miejscowy architekt. To on tworzy, wykraczający poza proste "wrysowanie" domu w plan działki, projekt zagospodarowania terenu. Ten etap jest niezbędny, ponieważ sam gotowy projekt architektoniczno-budowlany nie wystarczy, by złożyć wniosek o pozwolenie na

Realizacje domów: z piętrem w parterze, czyli nietypowy dom bliźniak

właściciele tej posesji szukali przed kilkoma laty miejsca na własny dom, na skraju jednego z niedużych miast Górnego Śląska znaleźli działkę o powierzchni około 5 tysięcy m2. Leżała blisko osiedla domów jednorodzinnych, sąsiadując z rzeczką i lasem. Niezabudowana! Spodobała się im. Długo nie zastanawiali się

Realizacje domów: dom pełen światła

Metryczka domu Projekt domu: architekt Anna Kukawska Projekt wnętrz: Tomasz Łuczak Konstrukcja: Pracownia Konstrukcji Budowlanych, AB Adam Krzysztof Bobryk & Ehs Pracownia Projektowa Elżbieta Siwek Powierzchnia budynku: 164,4 m2 Powierzchnia działki: 1194 m2 Drzewa, pola, ogrody, sady - i dużo

Projekty domów: rodzinny dom z szufladką

w bryle domu garaż na dwa samochody eliminuje problemy z miejscem do parkowania, ułatwia zagospodarowanie niewielkiej działki oraz utrzymanie porządku "w obejściu". Nowoczesny dom w zgodzie z tradycją: alternatywa dla dworku Dom ma zwarty, tradycyjny kształt. Prostokątny plan urozmaicono

Projekty domów: rodzinny azyl

- minimum to 23,3 m. Chcąc ulokować dom na węższym kawałku ziemi, można brać pod uwagę przysunięcie garażu bezpośrednio do granicy działki, ale tylko pod warunkiem, że sąsiad zrobi to samo, i że na takie rozwiązanie pozwalają miejscowe wytyczne. Za domem schowa się prywatna część ogrodu - dzięki temu

Realizacje domów: dom pełen przestrzennych sztuczek

Metryczka domu Powierzchnia użytkowa domu: 190 m2 Powierzchnia działki: 700 m2 Projekt architektoniczny i projekt wnętrz: architekt Robert Jaworski, ABV Architekci Bez dwóch zdań, widok jest intrygujący. Na działce stoi ukształtowany horyzontalnie biały dom, nawiązujący do współczesnej architektury

Projekty domów: nowoczesny dom z drewnianą elewacją

Autorka projektu: architekt Jolanta Smolarska, jmsSTUDIO Powierzchnia użytkowa domu: 149,3 m2 plus garaż Powierzchnia zabudowy: 116 m2 I Minimalna szerokość działki: 19 m Kontakt do pracowni: jsmolarska@architekt-krakow.pl; tel. kom. +48 601 671 183 Inwestorzy Dom o powierzchni około 150 m2 jest

Dom wśród stuletnich sosen

blisko jednej z granic parceli, ponieważ pozwoliłoby to optycznie powiększyć jej przestrzeń z drugiej strony.Sytuując dom po jednej stronie działki, architekt umożliwił właścicielom maksymalne wykorzystanie terenu i stworzenie możliwie największego ogrodu.Jego charakter wyznacza zastany na posesji stary

Projekty domów: dom z widokiem na morze

uwarunkowania wymogły na inwestorach wykonanie badań archeologicznych oraz uzyskanie pozytywnej opinii Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Gdańsku. Podstawowym założeniem projektowym było wykorzystanie walorów widokowych działki. Podczas prac koncepcyjnych nadrzędną rolę odgrywał widok z domu na morze

Realizacje domów: dom, który powstał na dawnym parkingu

", czyli architekci wnętrz. Tworzyli dom dla siebie, więc doskonale wiedzieli, w jakich warunkach pragną mieszkać i co będzie dla nich korzystne ze względu na parametry działki oraz otoczenia. Parcela nie była duża, liczyła sobie 800 m2. Blisko jej północnej granicy wznosił się dom sąsiadów, a nad

Dom z pokojem gościnnym

dodatków, zmieszczonych na powierzchni około 200 m2 - co też jest wynikiem dobrym i wartym zauważenia. Usytuowanie na działce Obrys domu jest zbliżony kształtem do kwadratu o boku długości 13,5 m, z wysuniętą do przodu bryłą garażu na dwa samochody. Minimalna szerokość działki powinna więc wynosić około

Dom do 300 tysięcy zł: marzenie czy rzeczywistość?

wyliczeniach uwzględnimy także koszty zagospodarowania terenu dookoła domu. Zakładamy, że budynek stoi na działce o powierzchni 8 arów (20 x 40 m). W obliczeniach nie uwzględniamy kosztów zakupu działki. Większość inwestorów koszt budowy domu utożsamia z budową do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego

Podział działki

przez wszystkie kondygnacje i była na tej samej linii, co podział działki. Zniesienie współwłasności Po wybudowaniu domu przez siostry, można znieść współwłasność zgodnie (na podstawie umowy zawartej przed notariuszem) lub - w razie konfliktu - domagać się w postępowaniu sądowym zniesienia

Uciążliwy zbiornik u sąsiada na wody zaolejone

Pytanie Czytelnika miesięcznika "Ładny Dom"Moja sytuacja wygląda następująco. Wszedłem w posiadanie działki znajdującej się na terenie portowym. Następnie decyzją Ministra Infrastruktury została ona wyłączona z terenu portu i zmieniono jej przeznaczenie, a ja dostałem z gminy warunki

Usytuowanie domu na działce - cykl ABC dobrego domu

- dom z ulicą od północy i ogrodem od południa - nie wszystkim musi pasować. Powstrzymam się zatem od serwowania prostych formułek i spiszę jedynie kilka rad, które powinny ułatwić wybór działki czy projektu gotowego. Jedno jest oczywiste: ustawienie domu względem stron świata ma bezpośredni wpływ na

Dom z miejscem do pracy

też zwrócić uwagę na marnotrawstwo powierzchni na piętrze. Jedna czwarta całego miejsca przypada na komunikację. Zbyt dużo. Nie powinno to jednak przesłonić istotnych walorów projektu. Jest to bowiem dom, który mieści się na stosunkowo niewielkiej działce, ma współczesną, ujmującą stylistykę i

Dom na dzisiaj i jutro

przyszłości. Bez konieczności naruszenia już funkcjonującej części. A wszystko w zgrabnym opakowaniu, które wraz z upływem czasu na pewno nie straci nic ze swej stonowanej urody. Usytuowanie na działce Moim zdaniem prezentowany projekt doskonale spełnia podstawowy wymóg domu "rozwojowego" (a więc

Drewniany dom nad Zalewem Zegrzyńskim

Metryczka domu Powierzchnia domu: 180 m2 Powierzchnia działki: 3000 m2 Projekt: architekci: Magdalena Ignaczak, Jacek Kunca Ewa i Paweł od dawna poszukiwali azylu i odpoczynku od zgiełku miasta. Marzyli o posiadaniu własnej łodzi i mieszkaniu w bliskiej odległości od wody. Krokiem w kierunku

Projekt domu w amerykańskim stylu

w Polsce na indywidualne zamówienia klientów, którym pomagałem w ten sposób realizować ich własne założenia, programy i pomysły na dom. Wiele "katalogowych" projektów zostało zrealizowanych poza granicami Polski - w Rosji, na Ukrainie, Litwie i Francji.Problematyka dotycząca budownictwa

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

wydzielonych miejsc postojowych, w tym także zadaszonych, od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w domu mieszkalnym nie może być mniejsza niż 7 m. Natomiast odległość tych miejsc postojowych od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż 3 m. Zachowanie wskazanych powyżej odległości

Modernizacja domu we Wrocławiu

Metryczka domu Powierzchnia domu: 247 m2 Powierzchnia działki: 1162 m2 Projekt domu: architekci Łukasz Kabarowski i Anna Misiura KMA Kabarowski Misiura Architekci Projekt wnętrz: Maciej Skupiński Studio wnętrz MOOOS Inwestorzy, małżeństwo z dwójką małych dzieci, mieszkali do tej pory w willowym

Dom z widokiem na zieloną dolinę

budowie domu. Miał on o każdej porze roku być wypełniony światłem i powstać w pobliżu Krakowa.Działka i otoczenieInwestorom udało się kupić działkę z pięknym widokiem na malowniczą dolinę Prądnika. Pochodziła ona z parcelacji działki rolnej, była więc płaska i całkiem pozbawiona roślinności; kilka starych

Nowoczesny dom energooszczędny

publicznej. Architekci zdobyli główną nagrodę w konkursie na kładkę pieszo-rowerową EURO 2012, a ich projekty były prezentowane na wystawach w Polsce i za granicą. Obecnie ukończone są już trzy domy, zaprojektowane przez KMA, a dom własny architektów powstaje w podwrocławskim Zabrodziu. Zapisz się na

Gotowe domy: jak bezpiecznie kupić dom od dewelopera

lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. nr 232 poz. 1377 z 2011 r.). Rys. Małgorzata Ślińska Kupujemy stary dom: rady prawnika Fot. Pfleiderer Nowe prawo budowlane: dobre zmiany dla inwestorów Fot. JupiterSSJ4/CC BY-SA 2.0 Odległości od granic działki: lokalizacja domu

Podziemna rozbudowa, czyli oryginalny projekt przebudowy domu jednorodzinnego

Matryczka domu:Powierzchnia domu przed przebudową: 300 m2Powierzchnia domu po zmianach: 950 m2Powierzchnia działki: 750 m2Autor projektu przebudowy: architekt Stratos GafosKontakt: tel. 22 826 46 25, 826 47 05, kancelaria@bg-architektura.plAutor projektu: Architekt Stratos GafosProjektant domu jest

Projekt domu na krawędzi skarpy

obecność nie utrudniała na szczęście planowania domu, wręcz odwrotnie - udało się uczynić z nich dodatkowy estetyczny walor parceli. Podobnie jak bliskość lasu sięgającego granicy działki. Początkowo w planach było wzniesienie na działce dwóch bliźniaczych budynków, stąd jej stosunkowo znaczna powierzchnia

Drewniany dom na wakacje

Zaczęło się jak zwykle, czyli od szukania działki. Znaleźli ją na Mazurach. Zieloną, porośniętą drzewami, z dojściem do jeziora Jagodne. To było to. Znajomy architekt Tomasz Tubisz z pracowni Cubic-Projekt, który wcześniej urządził im dom w Białymstoku, zasiadł do pracy. A oni, zaopatrzeni w

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

granicy między istotnym a nieistotnym odstępstwem od projektu. Wskazówką może być jednak rodzaj zmian, które zostały uznane za istotne na tyle, że wymagają wydania kolejnej decyzji pozwalającej na budowę, a są to:- zmiana objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu; istotne będzie zatem na

Architekci: willa Krakowiaków zachodnich

Dla kogo To propozycja dla osób ceniących naszą tradycję budowlaną, zwłaszcza z rejonu krakowskiego, ale w wydaniu stosownym do  współczesnej estetyki. Może tu zamieszkać rodzina z większą liczbą dzieci. Są też pokoje dla gości bądź opiekunki. Działka Usytuowanie willi na wzniesieniu (nawet

Po co drenaż na działce

wykonania projektu przez uprawnionego projektanta i otrzymania zezwoleń na zrobienie przyłącza. Jest też kosztowne. Ale istnieją również tańsze rozwiązania.Rodzaje studniJedną z alternatywnych propozycji jest zatrzymanie deszczówki w granicach działki, czyli wybudowanie specjalnej studni.Studnie szczelne

Śmietnik przy sąsiedzie

kolonizatora i pierwsi zasiedlamy daną okolicę, składamy projekt zagospodarowania działki - ze śmietnikiem tam, gdzie byśmy go chcieli mieć i ... czekamy na zgodę. Jest spore prawdopodobieństwo, że przedstawiony w urzędzie plan zagospodarowania działki (z naszym śmietnikiem przy granicy) zostanie zaakceptowany

Dom bez schodów

może nawet przede wszystkim, materiałów budowlanych. Do tego stopnia, że pan domu musiał się zatrudnić fikcyjnie w cegielni, żeby zdobyć przydział cegieł. Dom ten zbudowano na wąskiej działce, z konieczności więc piął się w górę do wysokości trzeciego piętra, a jego wnętrze charakteryzowało się

Elewacja z klinkieru. Cegły czy płytki klinkierowe?

przysuwamy dom do granicy działki. Zarówno w jednej, jak i drugiej sytuacji przy odbiorze domu konieczny jest wpis do dziennika budowy i na oświadczeniu kierownika budowy stwierdzający, że jest to zmiana nieistotna. Uwaga! Jeśli zamieniamy cegły na płytki, upewnijmy się, że zostanie zachowany taki sam

Przestronny dom na ciasnej działce

Dom jednorodzinny, z piętrem i podpowniczeniem- Projekt przebudowy: architekt Janusz Kaczorek- Projekt wnętrz: Katarzyna Kiełek, Agnieszka Komorowska-Różycka- Powierzchnia działki: 800 m2- Powierzchnia domu: 334,90 m2- Mieszkańcy: czteroosobowa rodzinaInwestorzy zgłosili się do projektanta, bo

Dom z możliwością rozbudowy

sypialni rodziców przestaną być problemem. Zwarta, zamknięta forma równie korzystnie zaprezentuje się w naturalnym krajobrazie, jak i na niewielkiej parceli, w towarzystwie innych domów. Usytuowanie na działce Uskoki ścian zewnętrznych tworzą wnękę wokół drzwi wejściowych, wiatę na samochód oraz "

Krótka instrukcja, jak postawić dom

Krok pierwszy: szukasz działki Ustal, ile metrów ma mieć twój dom - dowiesz się, jak dużej działki potrzebujesz. Przyjmuje się, że pod stumetrowy dom wystarczy działka o pow. 450-500m kw. Dom o powierzchni 200 m kw. zmieści się na działce 750-800 m kw. Ale w niektórych rejonach działki budowlane

Willa w lesie - projekt domu

gotowych domów, chcąc wskazać interesujące ich formy i rozwiązania przestrzenne. Zależało im na współczesnym, wygodnym budynku pasującym do lasu, ale raczej nieprzypominającym leśniczówki. Działka Projektowany dom stanie na działce z niewielkim spadkiem terenu i o niemal kwadratowym kształcie. Położona

"Dom miesiąca" roku 2011, który najciekawszy - zagłosuj!

Głosuj tutaj - który dom podoba Ci się najbardziej Działka pod ten dom była bardzo atrakcyjna - w pełni uzbrojona i doskonale zlokalizowana. Ale ze względu na swoją niewielką szerokość, zaledwie 18,5 m, dość trudna do zagospodarowania. Właściciele musieli urządzić swoisty konkurs na projekt domu, który

Od czego zacząć urządzanie ogrodu

działkach.Mapa. Można ją sporządzić na papierze milimetrowym, w dowolnej skali, ale najwygodniejsza jest 1:100, bo centymetr na takim planie odpowiada metrowi w terenie. Możemy też posłużyć się programem komputerowym do projektowania ogrodów.Na siatkę nanosimy granice działki i obiekty: dom, taras, inne budynki

Dom z elewacją w czerni i bieli

finansowych. W międzyczasie teren, na którym znajdowała się działka, został odrolniony. Wybudowano przy niej drogę o szutrowej nawierzchni, a w nieodległym sąsiedztwie wzniesiono kilka domów jednorodzinnych. Dzięki funduszom preferencyjnym z Unii Europejskiej zmeliorowano również łąkę i doprowadzono bieżącą

Zmiana sposobu użytkowania budynku zgodnie z prawem

ustaleń planu miejscowego albo z decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zasada ta dotyczy także budowy domu jednorodzinnego na działce o szerokości mniejszej niż 16 m. Na szerszej działce dom w zabudowie jednorodzinnej można postawić w tak zwanej ostrej granicy działki, jeśli będzie on

Dom letniskowy - przeniesienie domu z bali

naszej ziemi chcemy wybudować dom, musimy zaangażować uprawnionego geodetę , który wytyczy nam mapę sytuacyjno - wysokościową na podstawie dokonanych przez siebie pomiarów. Mapa ta, poświadczona przez Starostwo Powiatowe, z wyraźnie zaznaczonymi granicami działki oraz planem zagospodarowania działki

Projektowanie domu - architektoniczne sposoby na prywatność

się schody i pomieszczenia, które nie wymagają dużych przeszkleń. Brak otworów okiennych pozwala na dodatek zbliżyć się z zabudową na 3 m do granicy działki. Boki można uatrakcyjnić wnękami czy mini-podwórkami, które pozwolą złapać trochę światła bez nadmiernego odsłaniania wnętrz. Dom z wewnętrznym

Porady architektoniczne: urządzamy pokój dzienny, zwany salonem

przyjaciół i znajomych. Projekt domu, który dobrze odpowiada na potrzeby mieszkańców, musi zapewniać im możliwie najwygodniejszą i najbardziej funkcjonalną przestrzeń. Na tę wygodę i funkcjonalność mają wpływ relacje między poszczególnymi strefami i pomieszczeniami w budynku. Dom piętrowy. Warto wyróżniać w

Projekt domu na miarę

projekt inwestorzy znaleźli w internecie. Niestety, choć jak każdy projekt gotowy był opracowywany w sposób jak najbardziej uniwersalny, to wzniesienie na jego podstawie domu na ich działce okazało się niemożliwe. Zgłosili się więc do autora wybranego przez siebie projektu z prośbą o przygotowanie

Jak zaprojektować dom do rozbudowy w przyszłości

wyjściem jest rozbudowa.Planując dom, warto zostawić trochę "oddechu" na działce, jeżeli jest oczywiście odpowiednio duża. Umożliwi to późniejszą rozbudowę. Jest to również dodatkowy walor domu, który będzie się liczył przy jego ewentualnej sprzedaży. Dobrze jest też mieć zapas "mocy" w

Płyta fundamentowa zamiast tradycyjnych fundamentów

Tradycyjny fundament murowany z bloczków na żelbetowych ławach fundamentowych, zasypywany piaskiem i ocieplany dość cienką warstwą styropianu nie odpowiada dzisiejszym wymaganiom technicznym i dlatego coraz częściej jest zastępowany płytą fundamentową. Jest to rozwiązanie stosowane za granicą od

Wnętrza: dom w kontenerze w Pretorii

. Zasobniki ustawiono nietypowo, bo na węższym boku. Trzy z nich stanęły obok siebie - niczym żołnierze, jak wspomina Johan - tworząc salon; czwarty ustawiono prostopadle do nich, blisko planowanego wejścia i granicy działki. Stalowe skrzynie połączono w jeden zespół za pomocą tradycyjnie wymurowanych ścian

Budowa domu bliźniaka - za i przeciw

Zalety bliźniaków, czyli bilans zyskówMniejsze wydatki - zestawiając domy w pary, można optymalnie wykorzystać i zagospodarować wąskie działki, na których trudno by było ulokować budynki wolno stojące. Ściana domu w granicy to czysty zysk - bez bliźniaczej połówki musiałaby się znaleźć w odległości

Wielopokoleniowy dom z tężnią solankową w ogrodzie

Powierzchnia domu: 600 m2 Powierzchnia działki: 844 m2 Projekt domu: Bogdan Kulczyński, pracownia Kulczyński Architekt, www. kulczynski.com Kontakt do pracowni: tel. kom. 601 204 542 Granicę położonej w sosnowym lesie działki wyznacza od strony drogi niskie ogrodzenie z gabionów. W głębi

Projekt domu w przedwojennym stylu

terenie przepisy. Konieczna była też zmiana lokalizacji wjazdu - w nowym projekcie brama wjazdowa znajduje się nie od zachodu, ale od strony północnej.Z listu do pracowni: "Działka jest położona 10 km od zachodnich granic miasta, między dwiema ulicami. Na terenie stoi już kilkanaście domów (mają po

Udana przebudowa - z małego domu okazała willa

To był maj. Dookoła zieleń, ptaki, zapachy ogrodów, świeże powietrze. I wyjątkowo piękna działka, duża, porośnięta starymi drzewami, położona z dala od wszelkiego hałasu. Inwestorzy zachwycili się ogrodem. Dom nie zrobił już na nich tak wielkiego wrażenia. A nawet zupełnie nie odpowiadał ich

Jak sobie poradzić z wąską działką

, wielopokoleniowej siedziby, z dużym zapleczem gospodarczym i garażem na kilka samochodów oraz miejscem do wypoczynku i placem zabaw. Zanim kupisz - sprawdź Projekty domów na wąską działkę można znaleźć we wszystkich katalogach, ale kłopoty z zagospodarowaniem posesji nie ograniczają się tylko do dopasowania

Dom w mieście - wybór działki i projektu

modyfikacje (np. dodatkowe otwory w bocznych ścianach skrajnych segmentów czy zagospodarowanie poddasza).Nawet skala inwestycji wyznaczona przez drogą, miejską działkę i wysoki standard domu sugeruje, że oszczędzanie na projekcie jest mało racjonalną strategią. Naturalnie - można zacząć od obejrzenia

Jak dostosować architekturę domu do otoczenia

kontakt z jego mieszkańcami?Dom a jakość życia. Forma domu, jego usytuowanie i otaczająca go mała architektura - ogrodzenie, brama wjazdowa, ścieżki - wpływają w istotny sposób na samopoczucie mieszkańców. Jeśli na małej działce zafundujemy sobie budynek z modnymi wielkimi przeszkleniami, zyskamy dom

Ścieżki w ogrodzie z betonu - kostka, płyty pełne, płyty ażurowe, imitacje drewna

prostokątny - z reguły trapezowe, choć i tu inwencja producentów nie ma granic. Drugą kwestią, jest preferowana estetyka - najczęściej zależy nam, aby nawierzchnia była stylistycznie spójna z architekturą domu. Jeśli jesteśmy zwolennikami form tradycyjnych lub wręcz decydujemy się na zastosowanie motywów

Dom schodzący do ogrodu - projekt przebudowy

pozostają indywidualne projekty domów jednorodzinnych.DziałkaBardzo wąska działka (17 m × 78 m) zlokalizowana jest w wiejskiej okolicy, w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora. Wjazd na działkę usytuowany jest od północy, a od strony południowej znajduje się zadrzewiony ogród.Projektanci uznali, że

Odprowadzanie wody deszczowej

, że grunt na działce jest mało chłonny, po każdej ulewie wokół domu powstaną kałuże. Co gorsza, zalegająca woda może zawilgocić jego fundamenty i ściany. Lepiej więc temu zapobiegać.Odprowadzanie wody deszczowej poza granice działkiWodę z dachu możemy skierować rynnami bezpośrednio do kanalizacji, z

Jak wybrać duże okna?

obojętni wobec takich oczekiwań - coraz więcej projektów domów i apartamentów przewiduje duże przeszklenia ścian. Dzięki temu wnętrza otwierają się na otaczającą przestrzeń, wpuszczając krajobraz do środka. Szkło sprawia, że budynek staje się jasny i lekki oraz optycznie powiększa się powierzchnia jego

Planujemy ogród zimowy

wychłodzenie szklarni. Tu o wyborze decydują wyłącznie osobiste upodobania mieszkańców domu: czy wolą poranne słońce, czy preferują romantyczny zachód słońca. Gdzie zbudować ogród zimowy? Znaczący wpływ na lokalizację ogrodu zimowego ma kształt działki i położenie budynku. Duża, szeroka połać terenu umożliwia

Dom z ciekawymi wnętrzami

;wgnieceniami" na elewacjach. Ze względu na lokalizację wejścia i wjazdu do garażu nadaje się na podłużne działki ustawione dłuższym bokiem do ulicy. Można sobie jednak wyobrazić drobną korektę planu domu, tak aby pasował do działek ustawionych krótszym bokiem do ulicy. Wystarczy, aby garaż miał wjazd od