domy w granicy

Małgorzata Kapelusiak

Dom za blisko granicy z sąsiadem

Dom za blisko granicy z sąsiadem

Jestem właścicielem domu, który stoi za blisko granicy sąsiada. Sąsiad żąda, abym zlikwidował otwory okienne; nie chce żadnej ugody. Co na ten temat mówią przepisy?

Projekt domu na granicy działki - przytulony do sąsiada

Zaprojektowanie domu na trudnej działce jest sporym wyzwaniem dla architekta. Wymaga od niego doświadczenia, inwencji i dużo pracy. Ale efekty są zwykle bardzo interesujące. W każdym razie tak było tutaj.

Stare prawo budowlane

Działka ma 11 m szerokości. Dom wybudowany został w latach osiemdziesiątych. Stoi w granicach działki wraz z odkrytym tarasem. Czy to jest dozwolone? Czy jakakolwiek działalność w granicy działki musi być uzgodniona z sąsiadem? Czy w związku z tak wąską działką są inne przepisy prawa budowlanego, i czy dotyczą lat osiemdziesiątych? Rudolf Z.

Drzewo przy granicy działki

Drzewo przy granicy działki

W jakiej odległości od granicy można sadzić drzewa? Nie ma przepisów, które rozstrzygałyby, w jakiej odległości od granicy z działką sąsiada można sadzić drzewa i krzewy. Należy w tej sytuacji kierować się przepisami kodeksu cywilnego dotyczącymi prawa własności (Księga druga, dział II: Treść i

Ocieplenie domu wełną mineralną od wewnątrz

Ocieplenie domu wełną mineralną od wewnątrz

W Polsce najskuteczniejsze jest ocieplenie domu od strony zimniejszej, czyli od zewnątrz. Bywają jednak wyjątki od tej zasady. Jednym z nich jest brak zgody sąsiada na ułożenie izolacji termicznej na ścianie przylegającej do jego posesji. Wtedy warto zdecydować się na ocieplenie od

Budowa domu za blisko sąsiada

Budowa domu za blisko sąsiada

odszkodowania.Na działce sąsiadaW trakcie wznoszenia domu może również zdarzyć się sytuacja, gdy budujący przekroczy granice działki sąsiada. Uregulowania dotyczące przekroczenia granicy sąsiedniego gruntu znajdują się w treści artykułu 151 Kodeksu cywilnego. Artykuł ten przewiduje uprawnienia wyłącznie dla

Czy można tanio zbudować dom?

Czy można tanio zbudować dom?

zbudować niedrogi dom. Ma być wygodnie, ale musimy liczyć się z pieniędzmi. Dlatego zastanawiamy się nad różnymi rozwiązaniami, między innymi ile łazienek zaplanować w naszym przyszłym domu...Tylko kilka krótkich zdań, a ile w nich problemów i znaków zapytania. Obrazują cały niepokój przyszłego inwestora

Numer 06/2008

Numer 06/2008

gdzie stawiać swoje domy, gdy już przyszła na nie pora. Właściciele trzeciego domu zaczynali od zera i na wszystko musieli zapracować sami. Początkowo celowali w mieszkanie, ale na przeszkodzie stanęły szokujące dla nich stołeczne ceny za metr. "Dzięki nim" jednak są dziś na swoim.ABC dobrego

Dom Roku na Świecie stoi pod Opolem

Dom Roku na Świecie stoi pod Opolem

. Takie rozwiązanie stało się możliwe dzięki stworzeniu wewnętrznego atrium z mieszczącym się w nim podjazdem. W rezultacie budynek otwiera się swoimi tarasami na wszystkie strony w nieskrępowany sposób. Dzięki temu udało się uzyskać nowy model przestrzenny domu - zaprzeczenie budynku atrialnego

Jak bezpiecznie kupić stary dom

Jak bezpiecznie kupić stary dom

budynków z granicami nieruchomości. Widać na nim numery sąsiednich działek, kształt działki i zarys domu wraz z oznaczeniem jego funkcji i liczbą kondygnacji. Następnie powinniśmy sprawdzić naszą nieruchomość pod kątem najbliższego otoczenia. Pomoże w tym miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

Czy na wąskiej działce da się zbudować dom?

swobody (przyda się na przykład, gdy zechcemy kupić sobie większy samochód). Można to osiągnąć przez odpowiednie zaprojektowanie garażu względem domu i granicy działki (rysunek). Domy w zabudowie szeregowej Dobre wykorzystanie najwęższych skrawków terenu gwarantują domy bliźniacze i szeregowe. Choć taka

Realizacje domów: prefabrykowany dom drewniany z pułapką na deszczówkę

Realizacje domów: prefabrykowany dom drewniany z pułapką na deszczówkę

stworzenie domu zajęło 10 miesięcy Duży, piękny dom o drewnianej elewacji stanął we francuskiej miejscowości Antony. Do granic Paryża jest stąd niecałe 40 kilometrów, nieco dalej leży Wersal; w każdej chwili można też wybrać się na wycieczkę nad Sekwanę. Lokalizacja budowy: dzielnica o podmiejskim

Rolety okienne - jak zmienić wystrój wnętrza

Rolety okienne - jak zmienić wystrój wnętrza

sposób na przystrojenie okna i zapewnienie mu spełnienia swojej głównej funkcji - oddzielenia naszej prywatności od tego, co na zewnątrz. Rolety marki Dekoria.pl zawierają komplet akcesoriów do montażu, dzięki czemu można je w bardzo łatwy sposób zamontować samodzielnie w każdym domu. Rolety na szynie są

Domy w śniegu. Architektura zimą

Domy w śniegu. Architektura zimą

Architects. Domki na kółkach znajdują się w miejscowości Mazama, blisko amerykańskiej granicy z Kanadą. Mogą je wynajmować osoby przyjeżdżające spędzić tu czas wolny; w okolicy jest dużo narciarskich tras. Fot. Olson Kundig Architects Wnętrza wykończone drewnem i widoki na otaczające dolinę góry. Dom w

Numer specjalny Okna i drzwi, Ładny Dom 2/2014

Numer specjalny Okna i drzwi, Ładny Dom 2/2014

Spis tematów w numerze specjalnym Okna i drzwi, dodatku do majowego 2014 wydania miesięcznika Ładny Dom: Okna pionowe. Okna pełne funkcji. Zatrzymać ciepło, zwiększyć stan konta. Materiały dobrze przemyślane. W stronę szklanych domów. Na niechcianych gości. Szklana granica. Szara eminencja zawsze

ŁADNY DOM, NUMER 09/2013

ŁADNY DOM, NUMER 09/2013

domu.Instalacje. Monitoring i alarm na zewnątrz domu. Jego zadaniem jest wykrycie intruza w granicach działki.Narzędzia. Konserwacja kos i kosiarek. Jak w sezonie dbać o sprzęt, którym kosimy trawnik.Roślina miesiąca. Trawy nie na trawnik. Trawy ozdobne to rośliny atrakcyjne i mało wymagające. GORĄCA LINIAPrawo

Pojedynek architektów: dom z ciekawym wnętrzem [część 1.]

Pojedynek architektów: dom z ciekawym wnętrzem [część 1.]

: powierzchnia idealna Dom zajmie powierzchnię zbliżoną kształtem do kwadratu o bokach 16,0 x 17,5 m. Autorzy deklarują, że do postawienia budynku potrzebna jest działka o powierzchni w granicach 650 m2 i wymiarach 25 x 26 m. I na dobrą sprawę niewiele więcej trzeba, żeby mieszkało się na takiej działce wygodnie

Pojedynek architektów: projekt domu dla nowoczesnej tradycjonalistki, część 2.

Pojedynek architektów: projekt domu dla nowoczesnej tradycjonalistki, część 2.

dodałbym po kilka metrów do granicy, określając zalecaną wielkość działki. Działka: w jakim otoczeniu najlepiej postawić dom wzniesiony według tego projektu Dom składa się z dwóch części: głównej bryły mieszkalnej w kształcie prostopadłościanu przykrytego dwuspadowym dachem i doczepionego, wolno stojącego

Realizacje domów: nowoczesny dom bliźniak z płaskim dachem

Realizacje domów: nowoczesny dom bliźniak z płaskim dachem

poprzez celowe zachwianie symetrii na elewacjach domu bliźniaka. Zróżnicowanie wielkości otworów okiennych, niepodkreślająca wewnętrznych podziałów granica pomiędzy drewnianą okładziną a tynkiem w praktyce uniemożliwia wizualne rozpoznanie, gdzie się kończy jedno domowe gospodarstwo, a zaczyna drugie

Realizacje domów: nowoczesny dom na skarpie w Krakowie

Realizacje domów: nowoczesny dom na skarpie w Krakowie

Wisłą, jest obecnie objęte ścisłą ochroną. Z racji wyjątkowych walorów krajobrazowych i przyrodniczych, powstał tu rezerwat Skały Przegorzalskie. Na szczycie Skały stoi dom architekta Adolfa Szyszko-Bohusza, a tuż obok w czasie okupacji niemieckiej powstał budynek sanatoryjny dla lotników Luftwaffe

Dom bezpieczny: jak uniknąć pożaru

Dom bezpieczny: jak uniknąć pożaru

usytuowania budynków, związane również z bezpieczeństwem ogniowym. Ściany z oknami sytuuje się zasadniczo w odległości 4 m od granicy działki, a gdy nie mają okien - 3 m. Jeśli dom stoi bliżej, lub nawet w granicy działki co dopuszczają niekiedy przepisy, musi w stronę sąsiedniej zabudowy "kończyć się

Projekty domów: rodzinny dom parterowy

Projekty domów: rodzinny dom parterowy

Metryczka budynku: Opis: Dom jednorodzinny, parterowy Powierzchnia zabudowy: 268,1 m2 Powierzchnia użytkowa: 168 m2 (+43,7 m2 garaż) Wysokość w kalenicy: 6,42 m2 Autorzy projektu: Pracownia projektowa Domy z Wizją; arch. Krzysztof Borowski; arch. Piotr Rynkiewicz Kontakt do pracowni: ul. Prymasa

Oto polski dom roku 2013 według miesięcznika Ładny Dom [WYNIKI GŁOSOWANIA]

Oto polski dom roku 2013 według miesięcznika Ładny Dom [WYNIKI GŁOSOWANIA]

Ten dom z miejsca urzeka swoją urodą. Wynika ona nie tylko z samego wyglądu budynku, ale przede wszystkim jest efektem idealnego wkomponowania go w otaczający krajobraz. Inwestorom udało się kupić działkę z pięknym widokiem na malowniczą dolinę Prądnika. Pochodziła ona z parcelacji działki

Rozbudowa i remont starego domu z cegły

wcielać ją w życie. Po siedmiu latach jeszcze nie wszystko jest zrobione tak, jak zaplanowali, ale można śmiało powiedzieć, że dom jest wygodnym mieszkaniem dla pięciu osób, psa i kilku kotów. Dom do remontu, czyli urokliwa rudera Budynek został wzniesiony przed II wojną światową i był typowym podmiejskim

Projektowanie domu: jak dobrać i rozmieścić okna?

Okna są podstawowym źródłem naturalnego światła we wnętrzach. Od nich zależy funkcjonalność, wygoda, mikroklimat, a także - uroda naszych domów. Warunki dyktuje miejsce, w którym planujemy budowę domu: o określonej orientacji względem stron świata, sąsiedztwie i perspektywach. Szczegółowe

Projekty domów: rodzinny dom z szufladką

w bryle domu garaż na dwa samochody eliminuje problemy z miejscem do parkowania, ułatwia zagospodarowanie niewielkiej działki oraz utrzymanie porządku "w obejściu". Nowoczesny dom w zgodzie z tradycją: alternatywa dla dworku Dom ma zwarty, tradycyjny kształt. Prostokątny plan urozmaicono

Zwycięzcy polskiej edycji Brick Award 2015

, zarówno w Polsce, jak i poza jej granicami. Patronat honorowy nad konkursem objął Zarząd Główny Stowarzyszenia Architektów Polskich (SARP). Wybrane w 2015 roku obiekty po raz kolejny udowodniły, że w polskiej architekturze powstaje wiele znakomitych, ceramicznych realizacji, które będą reprezentować nasz

Porady architektoniczne: projektowanie i budowa domu w zgodzie z otoczeniem

intymności, nie dążąc jednocześnie do całkowitego odizolowania się od otoczenia; - niewysokie, odsłonięte - w najbardziej subtelny sposób wyznacza granice prywatności, pozwala na nieskrępowany kontakt, zaprasza do środka i równocześnie otwiera dom na świat. Wszystkie zabiegi związane z dopasowywaniem domu do

Architekt o budowaniu domu: w co warto i opłaca się wyposażyć dom. Cykl mały dom na trudne czasy - cykl, cz. 5

, że każdy dom, niezależnie od jego wielkości, warto budować tak, żeby był energooszczędny. Ale oczywiście w granicach zdrowego rozsądku. Żeby wydatki na podniesienie jego standardu energetycznego były racjonalne. Nie warto bowiem płacić dodatkowych 20 000 zł za urządzenie zmniejszające wydatki

Projekty domów: Forrest House - dom na długą działkę

Powierzchnia działki: 900 m2Powierzchnia użytkowa: 250 m2 + 45 m2garażProjekt domu i wnętrz: JABRAARCHITECTS, Tomasz ZaleskiDziałka i otoczenieWąska, długa działka, na której zaprojektowano dom, wpisana jest w atrakcyjny i kameralny krajobraz sąsiadującego parku. Najbliższe otoczenie stanowi

Filtry do wody: czysta woda z sieci wodociągowej

częsty problem, to nadmierna twardość (chociaż może się ona mieścić w granicach normy). Powstająca wtedy warstwa kamienia ma negatywny wpływ na długość eksploatacji instalacji ciepłej i zimnej wody w domu, systemu grzewczego i zamontowanych w nim urządzeń. Warstwa ta utrudnia też przewodzenie ciepła oraz

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

będzie zwrócony ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych.W tej drugiej sytuacji dopuszcza się sytuowanie domu w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, jeżeli wynika to z ustaleń planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.Ponadto dopuszcza się

Realizacje domów: pierwszy dom młodego małżeństwa

końca prac nad wystrojem. W domu trzeba żyć i go zmieniać. Kiedy coś wyrzucamy, coś w to miejsce dokładamy. Poszukiwania działki idealnej Ania i Michał byli młodym małżeństwem (obydwoje jeszcze przed trzydziestką) z jednym dzieckiem i drugim "w drodze", kiedy pojawiła się myśl o budowie domu

Dom-bliźniak dla tych, co nie lubią bliźniaków

Dom bliźniaczy to określenie budynku, który powstał przez "przyklejenie" do siebie dwóch domów jednorodzinnych. Wspólna ściana zwykle wyznacza granicę między sąsiadami, a budynki przeważnie stanowią swoje lustrzane odbicie. Mieszkańcy takich domów mają do dyspozycji dwie identyczne

Realizacje domów: dom pełen przestrzennych sztuczek

, można na pierwszy rzut oka odnieść wrażenie, że tak zaprojektowany parter po prostu wzbogacono o piętro, utrzymane w odmiennej kolorystyce - a więc w sumie chodzi o zwykłe rozrzeźbienie i zróżnicowanie formy. Gdy jednak zbliżamy się do domu od strony elewacji wejściowej, północnej, odkrywamy ze

Realizacje domów: z piętrem w parterze, czyli nietypowy dom bliźniak

zapewnione niczym niezakłócone obcowanie z zielonym krajobrazem. Stąd rozczłonkowanie obu brył, które niczym wachlarz otwierają się na las. I choć każda z nich osobno zawiera odrębną funkcję, razem tworzą jedną całość. W wykreowaniu takich przestrzeni pomógł nam również fakt, że wzdłuż granicy, równolegle do

Projekty domów: dom z widokiem na morze

uwarunkowania wymogły na inwestorach wykonanie badań archeologicznych oraz uzyskanie pozytywnej opinii Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Gdańsku. Podstawowym założeniem projektowym było wykorzystanie walorów widokowych działki. Podczas prac koncepcyjnych nadrzędną rolę odgrywał widok z domu na morze

Dom z oddzielnym miejscem do pracy

przeznaczono na dom. W parterowym, o płaskim zadaszeniu, urządzono pracownię (zdjęcie). Połączone tarasem i charakterystycznym drewnianym ogrodzeniem, tworzą gospodarstwo przypominające dawną okoliczną zabudowę. Budynki dzielą działkę na dwie strefy: frontową - z utwardzonym podjazdem dla samochodów i wejściem

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

, poz. 690 ze zm.). Co prawda rozporządzenie to nie definiuje wprost minimalnej powierzchni działki budowlanej, ale dyktuje warunki, jakie musi spełnić dom, który chcemy wybudować na danej działce. Pozwala to w praktyce doszacować, jaką powierzchnię powinna mieć działka, by wznieść budowlę, która zgodna

Sąsiad wstrzymuje nam budowę domu

Dwa lata temu wzięliśmy kredyt i kupiliśmy działkę, ale nie możemy zacząć się budować. Sąsiad ma dom wybudowany w odległości 2 m od naszej granicy, a w ścianie "granicznej" - 10 okien. Z tego powodu - pomimo iż odsuwam się od granicy o 4 m - on protestuje, że zaciemnię mu pokoje

Dom wśród stuletnich sosen

bryła domu ładnie wkomponowuje się w leśny pejzaż, nie dominując nad otoczeniem.Wygląd zewnętrznyDługa i wąska działka stanowiła spore wyzwanie podczas projektowania tego domu. Powstał pomysł, by budynkowi nadać kształt długiego prostokąta i umiejscowić go blisko jednej z granic parceli, ponieważ

Prosty, nowoczesny dom z cegłą na elewacji

duże okna i drzwi tarasowe. W bocznej elewacji zaprojektowano poziome przeszklenia, połączone obramowaniem z betonu w jeden element. Elewacja od strony północy nie ma okien, co umożliwiło usytuowanie domu blisko granicy z sąsiadem.Wnętrza i ich funkcjeZgodnie z życzeniem inwestorów wnętrze domu

Jak zaprojektować dom do rozbudowy w przyszłości

Czy istnieje coś takiego, jak dom elastyczny, rozwojowy? Czy można tak zaprojektować budynek, żeby niezbędne w danym momencie modyfikacje wprowadzać bezboleśnie dla mieszkańców i bez rujnowania istniejącej konstrukcji? Jak wiadomo, cegła jest nierozciągliwa i twarda. A to, niestety, przesuwa

Projekty domów: rodzinny azyl

23,3 m. Chcąc ulokować dom na węższym kawałku ziemi, można brać pod uwagę przysunięcie garażu bezpośrednio do granicy działki, ale tylko pod warunkiem, że sąsiad zrobi to samo, i że na takie rozwiązanie pozwalają miejscowe wytyczne.Za domem schowa się prywatna część ogrodu - dzięki temu mieszkańcy będą

Szukasz działki? Poznaj wady i zalety różnych działek

budynku od granic parceli do 1,5 m (dla szerszych pasów gruntu to nadal 3 lub 4 m). Ułatwiają one dobre wykorzystanie gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Ale odbywa się to kosztem prywatności. Z drugiej strony - choć najpopularniejsze są domy wolno stojące - to nie każdemu w tym samym stopniu posłuży

Przerywasz prace na zimę? Ubezpiecz budowę

bieżąco. Z każdym kolejnym etapem budowy wartość domu zwiększa się, co powinno mieć odzwierciedlenie także w sumie ubezpieczeniowej, czyli górnej granicy odpowiedzialności ubezpieczyciela.Jeśli budowę domu zleciliśmy firmie, to powinna ona mieć ubezpieczenie swoich pracowników. Jeżeli na budowie pracują

Realizacje domów: dom pełen światła

wnętrz niepełną ścianą, w której umieszczono kominek. Po drugie, dzięki dużym przeszkleniom okien i drzwi, które śmiało wpuszczają do środka zieleń ogrodu, w pewnej mierze zacierając granicę między tym, co w domu, a tym, co poza nim. I po trzecie, dzięki efektownym świetlikom (zdjęcie) umieszczonym w

Dom na dzisiaj i jutro

Główne założenia: - dom, który w przyszłości - jeśli zajdzie taka potrzeba - będzie można rozbudować - orientacyjna wielkość domu: powyżej 120 m2 - stali mieszkańcy: rodzina czteroosobowa - rodzice i dwoje dzieci Dom z piętrem Powierzchnia użytkowa: 159,9 m2 Powierzchnia zabudowy: 281,4 m2

Modernizacja domu we Wrocławiu

Metryczka domu Powierzchnia domu: 247 m2 Powierzchnia działki: 1162 m2 Projekt domu: architekci Łukasz Kabarowski i Anna Misiura KMA Kabarowski Misiura Architekci Projekt wnętrz: Maciej Skupiński Studio wnętrz MOOOS Inwestorzy, małżeństwo z dwójką małych dzieci, mieszkali do tej pory w willowym

Projekty domów: nowoczesny dom z drewnianą elewacją

także wymogi domu pasywnego. To duża zaleta w czasach, gdy energia tyle kosztuje. Z uwagi na bardzo zwartą formę, dom zmieści się na niewielkim kawałku ziemi o szerokości poniżej 20 m i powierzchni w granicach 500 m2. To kolejny plus, choć - naturalnie - większy teren pozwoli na stworzenie ogrodu z

Wąska działka

, że aby dom wolno stojący był wygodny, powinien mieć szerokość ok. 10 m. Każdy węższy będzie wymagał od projektanta sporej zręczności. Zwężać dom można do granicy 5,5-6 m, ale taki wąski budynek jest do zaakceptowania raczej tylko w zabudowie szeregowej. 2. Kilka recept na wąską działkę Najlepszym

Wentylacja kanalizacji a zapach w łazience

W łazience na parterze dość często z brodzika wydobywa się brzydki zapach, który rozchodzi się po całym domu. Ścieki z domu odprowadzane są do szamba, i po każdym ich wywiezieniu zapach staje się jeszcze bardziej uciążliwy. Jak sobie z tym poradzić? Barbara K. Skąd napływają nieprzyjemne zapachy

Wymiana pokrycia dachowego: demontaż starego, koszty

starego poszycia wykonanego z papy. Przeciętna cena zdjęcia ich z połaci dachowych to 8-12 zł/m2. Z największymi kosztami demontażu starego pokrycia dachowego muszą liczyć się właściciele dachu krytego płytami azbestowo-cementowymi. Koszt demontażu tego pokrycia waha się w granicach 14-20 zł/m2. Trzeba

Realizacje domów: nowoczesny dom za zakrętem

Metryczka domu Powierzchnia użytkowa domu: 162 m2 Powierzchnia działki: 2350 m2 Projekt: architekt Jarosław Kołodziejczyk, tel. 601 098 122, email: projekt109@interia.pl Budynek nagrodzony w konkursie Primulus 2009 na najlepsze dzieło architektoniczne zrealizowane na obszarze miasta Częstochowy i

Dom z pokojem gościnnym

Grzegorz Majewski - Kontakt: 071 789 93 39, 506 209 284 Główna zaleta Prezentowany projekt powinien znaleźć uznanie wśród osób, które szukają współczesnego, powściągliwego w wyrazie i dobrze poukładanego domu. Z zew-nątrz charakteryzuje się spokojną, stylistycznie jednorodną architekturą - wyraźnie

Porady architekta: dom otwarty na otoczenie czy od niego odizolowany?

otoczeniem nie musi być dolegliwy dla zapracowanych, domatorów, osób, które dużo podróżują, a nawet alergików (zmuszonych do kontrolowania wielu parametrów otoczenia, a więc w praktyce często skazanych na przebywanie we wnętrzach). Dom otwarty na ogród: - wymaga czasu na pielęgnację zieleni i inwestycji w

Dom z miejscem do pracy

minimalną szerokość działki o odległość między domem oraz garażem. Optymalnym kształtem działki byłby więc wydłużony prostokąt o boku ok. 22-25 m i długości ponad 34-37 m oraz minimalnej powierzchni w granicach 700-850 m2. Jeżeli chodzi o orientację względem stron świata, najlepiej usytuować budynek

Kto powinien odśnieżyć chodnik przy posesji

Za chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą do ruchu pieszego, położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy na chodniku przed jego domem dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie samochodów - wówczas chodnik czyści miejski zarząd dróg

Dom parterowy

domu jest tak zaprojektowana, aby można było skracać działkę do minimum - bez szkody dla wnętrza.Ściana szczytowa garażu jest pozbawiona okien. Dzięki temu dom można postawić w ostrej granicy (jeżeli pozwalają na to przepisy) i zaoszczędzić miejsce na działce. Garaż i wejście do domu są cofnięte

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Przyszłym inwestorom zaświeciło być może światełko w tunelu - niedawno do sejmu trafił bowiem rządowy projekt zmian do ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym konieczność uzyskiwania pozwoleń na budowę i przebudowę domów jednorodzinnych miałaby zupełnie zniknąć! Nie wiadomo jednak, co zostanie z

Układanie tynków gipsowych

Zanim rozpocznie się tynkowanie, muszą już być zakończone wszystkie prace instalacyjne, osłonięte otwory okienne i drzwiowe, a temperatura w pomieszczeniach powinna utrzymywać się w granicach od +5 st.C do +25 st.C. Najlepiej zaplanować prace tak, by tynkowanie jednego pomieszczenia było wykonane

Piwnica w domu - kiedy warto o niej pomyśleć

, że atutem piwnicy jest to, że nie dotyczą jej przepisy o zachowaniu minimalnych odległości elewacji od granic działki. Podziemną część domu można wysunąć poza dopuszczalną linię zabudowy i znaleźć się bliżej granicy działki sąsiada niż część nadziemna. Rozbudowanie piwnic pozwoli więc "oszukać

Uciążliwy gołębnik sąsiada

Mam pytanie co do możliwości stawiania obiektów małej architektury przy granicy działki. Wzdłuż mojej posesji biegnie działka o szerokości 4,5 metra, która w planie miejscowym jest przewidziana pod drogę dojazdową do mojej nieruchomości. Sąsiad, który jest jej właścicielem, nie zamierza

Z doświadczeń właścicieli

Decydując się na zamieszkanie w "miejskiej willi" - na osiedlu domów bliźniaczych lub szeregowych w granicach miasta, zyskuje się: możliwość zakupu atrakcyjnie zlokalizowanej działki o niewielkiej powierzchni, a dzięki temu stosunkowo taniej niezależność znacznie większą niż w

Projekt domu w amerykańskim stylu

spędzili na rozmowach o funkcjach i wyglądzie przyszłego budynku. Z przemyśleniami zgłosili się do wskazanego przez przyjaciół architekta, który zaprojektował dla nich dom w kilku wariantach do wyboru.DziałkaParcela, położona w granicach administracyjnych Warszawy, pełniła przez wiele lat funkcje typowo

Porady architektoniczne: urządzamy pokój dzienny, zwany salonem

Pokój dzienny to w każdym domu miejsce szczególne. Domownicy spędzają tu czas razem - odpoczywają, rozmawiają, jedzą i bawią się. Jednakże pomieszczenie to nie jest zarezerwowane wyłącznie dla mieszkańców domu - tu również podejmuje się gości, urządza spotkania towarzyskie oraz rodzinne przyjęcia

Dom klasycznie nowoczesny

Powierzchnia domu: 172,3 m2Powierzchnia działki: 844 m2Projekt domu: architekt Małgorzata Grabowska, pracownia PRODOM - Architektura i Konstrukcja, www.prodom-archikon.plInwestorzy tęsknili wprawdzie za bliskością przyrody i spokojem, ale nie chcieli też rezygnować z wygody, jaką daje życie w

Realizacje domów: dom, który powstał na dawnym parkingu

", czyli architekci wnętrz. Tworzyli dom dla siebie, więc doskonale wiedzieli, w jakich warunkach pragną mieszkać i co będzie dla nich korzystne ze względu na parametry działki oraz otoczenia. Parcela nie była duża, liczyła sobie 800 m2. Blisko jej północnej granicy wznosił się dom sąsiadów, a nad

Zagospodarowanie działki - wpływ otoczenia na dom

przestrzennych wymagających specjalnych rozwiązań, może być wiele.Planując działkę, należy patrzeć dalej niż tylko do granic własnego płotu. Warto też sięgać myślami w przyszłość i próbować przewidzieć, jak będzie się zmieniać otoczenie domu. Które małe drzewa z czasem przemienią się w olbrzymie generatory

Dom bez schodów

, oraz dwie łazienki. W drugim zaprojektowano całą część dzienną: duży salon z dwustronnym kominkiem (zdjęcie), jadalnię (zdjęcie) oraz kino domowe (zdjęcie), ulubioną przestrzeń właściciela domu, zapalonego audiofila. Kuchnię umieszczono na granicy obu części, dzięki czemu stanowi ona centrum życia

Wielopokoleniowy dom z tężnią solankową w ogrodzie

Powierzchnia domu: 600 m2 Powierzchnia działki: 844 m2 Projekt domu: Bogdan Kulczyński, pracownia Kulczyński Architekt, www. kulczynski.com Kontakt do pracowni: tel. kom. 601 204 542 Granicę położonej w sosnowym lesie działki wyznacza od strony drogi niskie ogrodzenie z gabionów. W głębi

Dom z możliwością rozbudowy

Główne założenia: - dom, który w przyszłości - jeśli zajdzie taka potrzeba - będzie można rozbudować - orientacyjna wielkość domu: powyżej 120 m2 - stali mieszkańcy: rodzina czteroosobowa - rodzice i dwoje dzieci Dom parterowy Powierzchnia użytkowa: 122,8 m2 Powierzchnia zabudowy: 186,6 m2

Nowoczesny dom energooszczędny

nagrodę w konkursie na kładkę pieszo-rowerową EURO 2012, a ich projekty były prezentowane na wystawach w Polsce i za granicą. Obecnie ukończone są już trzy domy, zaprojektowane przez KMA, a dom własny architektów powstaje w podwrocławskim Zabrodziu.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości

Jak mieszkają Finowie

na dekorację ściany, pozostaje tylko kwestia wyboru tematu grafiki. W tym domu ścianę zdobi fragment liścia. Wybór jest nieprzypadkowy, ponieważ Finowie lubią łączyć dom z ogrodem, zacierać granice między nimi i wykorzystywać ładne widoki.Warto zwrócić uwagę również na detale w urządzeniu wnętrza

Drewniany dom nad Zalewem Zegrzyńskim

wyposażony w nowoczesne urządzenia), wyraźnie będzie miał charakter leśnego domu wakacyjnego. Architekci zamierzali też wykorzystać walory widokowe rozległej parceli. Dlatego dom posadowiono możliwie blisko jej granicy, eksponując tym samym widok na otaczający go las.Od bramy prowadzi do domu żwirowy podjazd

Organizacja placu budowy domu

przed popełnieniem błędów podczas wykonywania wykopu pod fundamenty . Geodeta po wyznaczeniu zarysu domu powinien dokonać wpisu w dzienniku budowy. Oczywiście, wcześniej muszą zostać wyznaczone granice działki, jeśli jednoznacznie nie można określić ich przebiegu (np. na podstawie słupków geodezyjnych

Dom ukryty pod ażurową elewacją

Pierwszym z nich była sama działka: niewielka, wciśnięta pomiędzy sąsiednie wille wybudowane wzdłuż krętej uliczki. Jednak to nie same wymiary posesji były największym problemem dla architektów (którzy zarazem byli inwestorami, a obecnie mieszkają w domu), ale to, co na niej zastali - niedokończony

Dom z widokiem na zieloną dolinę

Powierzchnia domu: 386 m2Powierzchnia działki: 2015 m2Projekt: architekci Michał Szymanowski, Magdalena Jagannathan. Studio S Biuro ArchitektoniczneProjekt wnętrz: Katarzyna Kuchejda, KKATWłaściciele tego domu - Ilona i Marek - mieszkali wcześniej w starym, pięknym i przestronnym mieszkaniu w

Dom parterowy czy piętrowy?

miejsca na zieleń. Dlatego częściej decydują się na dom z kilkoma kondygnacjami.Otoczenie i układ działki. Wstawienie parterowego domu między wyższe budynki sprawi, że mieszkańcy będą wystawieni na sąsiedzkie spojrzenia zarówno we wnętrzach, jak i na terenie posesji - np. na tarasie i w ogrodzie; ochrona

Schody betonowe: czym je wykończyć? Rady, ceny i opinie użytkowników

. Można w pewnym przybliżeniu określić dolną granicę cenową, górna zależy od indywidualnych preferencji. Za wykładzinę do pokrycia schodów zapłacimy od 50 zł/m2 Wykładzina na schodach: doświadczenia użytkownika Waldemar Mülhstein: Nasz dom ma trzy kondygnacje. Na schodach mamy płytki gresowe

Ocieplenie ścian zewnętrznych - różne metody

wybierać tylko w wyjątkowych sytuacjach (na przykład, gdy grubość izolacji termicznej jest ograniczona z powodu zbyt małej odległości domu od granicy działki). Możliwe jest wówczas wykonanie dobrej izolacji o mniejszej grubości. Za każdym razem jednak należy zasięgnąć porady fachowca, który wykonując

Jaki podatek od garażu trzeba zapłacić?

garaży. Organom podatkowym udało się jednak ostatecznie ustalić wiążącą interpretację.Jeśli garaż stanowi część budynku mieszkalnego - powstał jednocześnie z domem lub w wyniku jego rozbudowy - wówczas za całość trzeba zapłacić podatek według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych lub ich części; w

Dom z elewacją w czerni i bieli

. Łazienka ta służy wszystkim domownikom oraz ich gościom.Strefa gospodarcza. W tej części domu znajduje się pralnia i kotłownia. Stąd też można przejść do dwustanowiskowego garażu (lub zamiennie wiaty).Granice między poszczególnymi strefami podkreślają materiały użyte do wykończenia podłogi: w części

Pod skosami: adaptacja poddasza i przebudowa piętra

. W trakcie przebudowy na granicy kuchni i pokoju dziennego w miejscu standardowych okien z parapetem powstał balkon, przed którym ustawiono spory okrągły stół. Powiększono również okno w kuchni. Łazienka stała się wygodniejsza i jest w niej więcej miejsca, bo zamiast wanny pojawił się prysznic, który

"Dom miesiąca" roku 2011, który najciekawszy - zagłosuj!

Ten budynek, łączy w sobie tradycję z nowoczesnością. Z jednej strony - do jego budowy wykorzystano nowoczesne rozwiązania i materiały; z drugiej - bryła domu ma tradycyjny, prosty charakter i dobrze wpisuje się w okoliczną zabudowę. Autor projektu: architekt Marcin Rubik W poszukiwaniu

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Zgodnie z prawem zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. Innego projektu wymaga zatem wielka wielopoziomowa willa z krytym basenem, innego - dom w górach, jeszcze innego - 150-metrowy dom dla młodej rodziny

Czy można zbudować dom jednorodzinny w ogródku działkowym?

Jestem właścicielem działki o powierzchni 2000 m2, oznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego jako ogrody działkowe ZD1 (grunt kategorii VI). Działkę chciałbym wykorzystać pod budowę domu jednorodzinnego.Teren jest prywatną własnością osoby fizycznej i posiada księgi wieczyste. Przed

Jaka wentylacja do domu jednorodzinnego?

Grawitacyjna, choć najbardziej popularna, jest mało skuteczna. Jej siłą napędową jest różnica gęstości powietrza zimnego (na zewnątrz domu) i ciepłego (wewnątrz). Zimne, świeże powietrze napływa do domu przez np. nawiewniki w oknach, a ciepłe, zużyte jest usuwane na zewnątrz przez kominy

Legalne zmiany w projekcie gotowym

się tym wybrany przez inwestora miejscowy architekt. To on tworzy, wykraczający poza proste "wrysowanie" domu w plan działki, projekt zagospodarowania terenu. Ten etap jest niezbędny, ponieważ sam gotowy projekt architektoniczno-budowlany nie wystarczy, by złożyć wniosek o pozwolenie na

Poradnik poszukiwacza działki

od granicy działki (gdy od strony tej jest ściana z oknami lub drzwiami), lub trzech metrów od granicy działki, jeśli ściana ta nie ma otworów. ponieważ w praktyce ściany zwykle mają okna - od szerokości działki trzeba odliczyć 8 metrów, żeby uzyskać największą możliwą szerokość domu, jaki można na

Podziemna rozbudowa, czyli oryginalny projekt przebudowy domu jednorodzinnego

wszystkie potrzeby właścicieli, była rozbudowa podziemnej kondygnacji domu o pomieszczenia wykonane pod całą powierzchnią ogrodu. Architekci zaproponowali całkowite rozkopanie istniejącego ogrodu i wykonanie w powstałym wykopie (w ostrej granicy działki) betonowych ścian nowej części budynku. Przekrycie tej

Montaż okien: jak ustrzec się błędów?

zatynkowaniu ościeży nie jesteśmy w stanie sprawdzić, czy montaż okien został wykonany właściwie (zresztą jak to ocenić, jeśli nie jest się profesjonalistą w tej branży?), nie mamy możliwości wykrycia błędów, które w przyszłości utrudniać będą eksploatację domu. Rozwiązaniem problemu byłoby poświęcenie kwestii

Budowa domu bliźniaka - za i przeciw

Zalety bliźniaków, czyli bilans zyskówMniejsze wydatki - zestawiając domy w pary, można optymalnie wykorzystać i zagospodarować wąskie działki, na których trudno by było ulokować budynki wolno stojące. Ściana domu w granicy to czysty zysk - bez bliźniaczej połówki musiałaby się znaleźć w odległości

Kominek DGP - kiedy warto go mieć i gdzie go zamontować

mrozów, trzeba to robić nawet co 3-4 godziny. Jeśli temperatura na dworze waha się w granicach 0 st.C, wystarczy dodać drewna co 7-8 godzin. Zatem przy wyborze takiego sposobu ogrzewania ważny jest styl życia domowników - przynajmniej jeden z nich powinien dużo czasu spędzać w domu, a oprócz tego lubić

Projektowanie domu: przedsionek, hol wejściowy, korytarz

Korytarze, sień, hol - to od nich zależą relacje i połączenia między poszczególnymi pomieszczeniami. To te powiązania sprawiają, że jedne domy sprzyjają integracji, inne separują. Jedne otwierają, inne zamykają swą przestrzeń. W jednych widać oszczędne gospodarowanie powierzchnią, w innych

Płyta fundamentowa zamiast tradycyjnych fundamentów

powierzchnię niż przy tradycyjnych ławach. Zapobiega to osiadaniu budynku i ogranicza odkształcenia fundamentu oraz eliminuje pękanie ścian i niszczenie struktury domu. Płyta może być więc wykonana niemal w każdych warunkach, zarówno na gruntach o dobrej, jak i słabej nośności, niejednorodnych, wysadzinowych

Geodeta - na początek budowy

sytuacyjno-wysokościową dla działki budowlanej (mapa ma skalę 1:500). Najczęstszymi sposobami wytyczania są:- oznaczenie punktów charakterystycznych budynku (np. naroży) przez wbicie w ziemię palików, czyli palikowanie;- zaznaczenie osi geometrycznych domu za pomocą ław drutowych. Polega to na rozpięciu

Jak dostosować architekturę domu do otoczenia

odizolowania się od otoczenia;- niewysokie, odsłonięte - w najbardziej subtelny sposób wyznacza granice prywatności, pozwala na nieskrępowany kontakt, zaprasza do środka i równocześnie otwiera dom na świat.* * *Wszystkie zabiegi związane z dopasowywaniem domu do swych rzeczywistych potrzeb i do charakteru

Dom przyszłości

nadchodzącego nowego wieku, jakie będą i jakie powinny być domy jednorodzinne wznoszone w najbliższej przyszłości. Chodziło o określenie kierunków, w jakich będzie podążać architektura i o określenie granic możliwości rozwoju budownictwa jednorodzinnego, na które pozwalają współczesne technologie. Twórcy

Projektowanie domu - architektoniczne sposoby na prywatność

W powszechnym przekonaniu mieszkanie w domu jednorodzinnym to gwarancja niezależności, a także możliwość bliskiego kontaktu z naturą; bonus w postaci własnego kawałka ziemi, którym otoczony jest nawet najmniejszy i najskromniejszy budynek, mocno działa na wyobraźnię.Jednak w praktyce wszystko

dom

Dom

Dom jednorodzinny: Budynek mieszkalny wolno stojący albo w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej. Stanowi konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

Dom murowany: Najbardziej popularna w Polsce technologia wykonywania domów - z cegieł, pustaków lub bloczków, z materiałów takich jak beton komórkowy, keramzytobeton, ceramika zwykła, ceramika poryzowana oraz silikaty.

Dom drewniany: Dom budowany w konstrukcji szkieletowej lub z bali. Pierwszy polega na wznoszeniu domów opartych na konstrukcji ścian, stropów i dachu z drewnianych, małogabarytowych drewnianych elementów. Drugi określa domy budowane z pełnych elementów drewnianych o przekroju 50-100 mm i wymagających dodatkowego ocieplenia oraz o grubości 200, 250, 300 mm i więcej, takich które nie wymagają ocieplenia ścian zewnętrznych.

Dom energooszczędny: Dom, do budowy którego użyto rozwiązań architektonicznych, technicznych oraz materiałów budowlanych o odpowiednich parametrach izolacyjnych pozwalających ograniczyć straty energii.

Dom pasywny: Dom, który może obyć się bez ogrzewania. Dużą część zapotrzebowania na ciepło pokrywają w nim pasywne źródła tej energii, czyli... ludzie, urządzenia gospodarstwa domowego, a także ciepło odzyskiwane z powietrza czy energia słoneczna.

Nieruchomości: Są nimi powierzchnie gruntów, budynki trwale związane z gruntem lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności