BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
działek. Ale decyzję o budowie domu bliźniaczego można podjąć po sprawdzeniu, czy w przepisach lokalnych dopuszcza się takie rozwiązanie.Dom w zabudowie szeregowej to sposób na najwęższe działki (nawet 5,5-metrowe). Choć takie domy nazywa się często "leżącymi blokami", to są powszechnie budowane
10 lat temu z dużej działki zostało wydzielonych 11 mniejszych działek budowlanych i droga. Jej właściciel sprzedawał działki raz ze służebnością gruntową drogi, a raz - bez tej służebności. W przedstawionej sytuacji problemem jest brak drogi dojazdowej do nieruchomości. wynika on z tego, że
również zyski z reklam ustawionych na korzystnie położonej działce); - kosztowe, polegające na określeniu wartości nieruchomości, zakładając, że odpowiada ona kosztom jej odtworzenia, pomniejszonym o wartość jej zużycia (przy tej technice wyceny oddzielnie określa się koszt nabycia gruntu); - mieszane
W jakiej odległości od granicy można sadzić drzewa?Nie ma przepisów, które rozstrzygałyby, w jakiej odległości od granicy z działką sąsiada można sadzić drzewa i krzewy. Należy w tej sytuacji kierować się przepisami kodeksu cywilnego dotyczącymi prawa własności (Księga druga, dział II: Treść i
dostateczną i wygodną powierzchnię.Kilka słów o domuPieniądze nie takie straszneNasza działka nie była uzbrojona, a media przebiegały w odległości aż 700 m, jednak koszty wszystkich przyłączy podzieliliśmy między kilku sąsiadów, a na dodatek nie musieliśmy samodzielnie zajmować się ich doprowadzeniem
Problem w tym, że większość takich nieruchomości ma już swoich właścicieli, albo są one horrendalnie drogie. Dlatego częściej trafiamy na kilka lub kilkanaście umiejscowionych obok siebie małych działek o nieregularnych kształtach - niektóre w dodatku mają utrudniony dostęp do drogi publicznej. Nie
rozpatrywany, to interesujące nas fakty mogą ulec zmianie. Dane nieaktualne będą w księdze podkreślone kolorem czerwonym. Poza informacją, kto jest właścicielem działki, z księgi wieczystej można się dowiedzieć tak przydatnych rzeczy jak to, czy działka nie jest obciążona hipoteką, czy nie jest obciążona
.), obszarów sąsiadujących z cegielniami i wysypiskami śmieci oraz na zboczach.Działka podmokła. Na terenach podmokłych stale lub okresowo, poziom wody gruntowej jest wysoki. Może ona znacznie utrudniać wykonanie fundamentów (trzeba obniżać jej poziom w wykopie), ponadto powoduje konieczność stosowania
Dom powinien być tak zaplanowany, żeby słońce i cień były sprzymierzeńcami przez cały rok i o każdej porze dnia. Tylko jak to osiągnąć? Nie każdemu trafia się idealna działka... ale na każdej można postawić idealny dom. Nie wszyscy lubią być budzeni rano promieniami wschodzącego słońca. Są tacy
Państwo chce nam zabrać część naszej działki na cele publiczne. Takie sytuacje niestety się zdarzają, a sama sprawa nie jest zwykle przyjemna dla właścicieli. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami wywłaszczenie dotyczy tylko nieruchomości przeznaczonych w miejscowych planach
uliczce dojazdowej (po której odbywa się tylko ruch lokalny, bez tranzytu albo zupełnie bez przejazdu) lub w niedużym, starannie rozplanowanym zespole;- wysoka, bujna zieleń (oraz niska, rozproszona w najbliższym otoczeniu);- szeroka działka w ładnym, nieuciążliwym sąsiedztwie, która pozwala "
Ile są warte działka czy dom? Mówi się, że tyle, ile ktoś chce za nie zapłacić. Ale to nie do końca prawda. Jaka jest rzeczywista wartość tej nieruchomości? Takie pytanie zadaje sobie jej właściciel, gdy decyduje się na sprzedaż. Zastanawia się nad tym też ten, który chce ją kupić. I kierując się
.Powyższe zobowiązanie sprowadza się w istocie do tego, by właściciele sąsiednich działek powstrzymywali się od wszelkich działań, które mogą spowodować przesunięcie, uszkodzenie czy zniszczenie znaków granicznych.Osoba, której zostanie udowodnione niszczenie znaków lub bierność i brak powiadomienia starosty, poniesie
tego planu). Nigdy nie należy przy tym poprzestawać na wyciągu z planu przedstawionym nam przez sprzedającego - może się okazać nieaktualny. Działka wcześniej ujęta jako budowlana mogła już zostać przeznaczona pod budowę autostrady, może się również okazać, iż w najbliższej okolicy przewidziano budowę
Niewygodna działka wymusiła nietypowe rozwiązania. Jak wiadomo, z takimi rozwiązaniami bywają kłopoty. A jednak warto było. Tak twierdzą zarówno właściciele, jak i odwiedzający dom goście. Państwo Agnieszka i Kazimierz jeszcze w trakcie pięcioletniego pobytu w Austrii postanowili, że po powrocie
Idealnym miejscem dla wymarzonego domu jest działka położona na stabilnym, niezagrożonym osunięciem ziemi gruncie. Co zrobić jednak, gdy musimy postawić budynek na terenie zagrożonym deformacją? Przede wszystkim należy uświadomić sobie, że można zminimalizować ryzyko zniszczenia budynku. Jeśli
polegał na tym, że ich sytuacja przedstawiała się zupełnie inaczej, niż u sąsiadów. Działka, na której przyszli właściciele zamierzali wznieść swój dom, miała kształt wydłużonego klina i liczyła zaledwie 800 m2 powierzchni. (schemat działki) W innym miejscu, tam gdzie do dyspozycji jest duży wybór
dojazdy.Orientacyjne ceny działekPrzeciętny, współczesny polski dom ma powierzchnię około 200 m2 i stoi na tysiącmetrowej działce. W mniejszych miejscowościach klienci są skłonni za nią zapłacić najwyżej kilkadziesiąt złotych za metr, zaś w pobliżu wielkich miast - nie więcej niż 250 zł/m2. Najmniej
atrakcyjniejszy wygląd frontowej części domu jest wypchnięcie garażu na tyły parceli. Ceną takiej lokalizacji garażu będzie jednak bardzo długi i kosztowny podjazd.Kiedyś na wąskich działkach garaż często lokowano w piwnicy, do której trzeba zjeżdżać po pochylni. To niewygodne rozwiązanie jest dziś stosowane
Dom murowany, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem i garażem Powierzchnia domu: 198,9 m2 oraz garaż 31,6 m2 Mieszkańcy: małżeństwo z córką Projekt: architekt Lech Domaszczyński Powierzchnia działki: 1586 m2 Czytaj także: Historie prawdziwe - dom i działka średniej wielkości
kontrolować wydatki na utrzymanie domu, bo w warunkach miejskich inwestor ma ograniczone pole manewru (np. z powodu niekorzystnej orientacji działki czy zacieniającej się wzajemnie zabudowy trudniej pozyskiwać energię ze źródeł naturalnych). Można się za to przymierzyć do stworzenia jednocześnie mieszkania i
Pomieszczenia, w których przebywają ludzie, powinny mieć zapewniony dostęp do światła dziennego. Jego odpowiednia dawka zależy od usytuowania domu na działce i powierzchni okien. Pomieszczenia mieszkalne powinny dostać odpowiednią dawkę słońca. W okresie jesienno-zimowym słoneczne promienie mają
altany, pergole, markizy, itp.). Niestety, takie całościowe myślenie nie jest powszechne. A szkoda, tym bardziej, że większość działek zabudowywanych w Polsce ma niewielkie rozmiary - często poniżej 1000 m2. Na takiej powierzchni trudno mówić o świadomym planowaniu przestrzeni. Z konieczności dominuje
1. Czy reklama na własnej nieruchomości wymaga pozwolenia?2. Jakich formalności musi dopełnić właściciel działki przed jej postawieniem?3. Czy z umieszczeniem reklamy wiążą się jakieś opłaty podatkowe lub administracyjne?1. Kiedy pozwolenie, kiedy zgłoszenieWłaściciel posesji może na niej umieścić
także: Historie prawdziwe - dom i działka średniej wielkości Dom i działka średniej wielkości - kilka słów o domu Dom i działka średniej wielkości - doświadczenia właścicieli
korzystały i nadal korzystają następne pokolenia rodziny.Pani Adzie przypadła działka położona w bardzo atrakcyjnym miejscu, ale z dość istotną wadą. Ze względu na swój kształt, była kłopotliwa do zagospodarowania. W rodzinie rozgorzała poważna dyskusja, czy parcela o szerokości zaledwie 18,5 metra i
elewacje będą pasować do niemal każdego miejskiego otoczenia.Autor projektu przyjął odważne założenie, że działka o powierzchni 400 m2 jest za mała na dom o klasycznych rozwiązaniach wnętrza. Dlatego cały parter przeznaczył na obszerny garaż, pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz wejście do domu
Kupiłem działkę budowlaną. Sąsiad nie zgadza się na korzystanie przeze mnie z kanału melioracyjnego przebiegającego przez jego posesję. Uważa go za swój i żąda ode mnie pieniędzy. Treść listu: 11 lat temu kupiłem działkę budowlaną, na której w 2007 roku rozpocząłem budowę domu. Przez moją
Na osiemnaste urodziny dostałam od rodziców... działkę pod Warszawą. Taki sam prezent otrzymał również mój brat. Byliśmy wtedy jeszcze zbyt młodzi, żeby od razu myśleć o budowie domu, jednak kiedy założyliśmy własne rodziny, w pełni doceniliśmy ten rodzicielski dar. Szybszy był mój brat. To on
działka sąsiednia dostępna z tej samej drogi publicznej będzie zabudowana. Jeśli sąsiednia działka jest niezabudowana, nie można się budować, trzeba poczekać, aż gmina sporządzi nowy plan; teren ma dostęp do drogi publicznej; istniejące lub projektowane uzbrojenie działki jest wystarczające
mamy. Wśród koniecznych dokumentów wymaganych przez notariusza do spisania aktu znajduje się przede wszystkim dowód własności działki. Dla działek, które mają założoną księgę wieczystą, takim dowodem będzie aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości. Jeżeli właściciel nie ma takiego odpisu lub
centralny odkurzacz. To dobra inwestycja. Czytaj także: Historie prawdziwe - dom i działka średniej wielkości Dom i działka średniej wielkości - kilka słów o domu Dom i działka średniej wielkości - wydatki
Nie da się dobrze zaprojektować i zbudować fundamentów, jeśli nie wiadomo, jaki jest grunt na działce. Aby dokładnie poznać jego budowę oraz poziom wód gruntowych, najbezpieczniej jest zlecić wykonanie badań geotechnicznych. Proste badanie geotechniczne polega na wykonaniu na działce kilku
starostwie, czy słup został postawiony zgodnie z prawem. W sytuacji naszego Czytelnika legalność postawienia słupa jest prawdopodobna, gdyż działka była własnością gminy i mogła ona nie przeciwstawiać się tej budowie.Nielegalny słup energetycznyJeśli okazałoby się, że słup został postawiony nielegalnie
energetyczny; stawki mogą być więc różne w zależności od dostawcy prądu i rejonu kraju.Przyłączenie wody i kanalizacjiKoszt przyłączenia wody i kanalizacji zależy m.in. od odległości działki od wodociągu czy kanalizacji oraz od liczby sąsiednich domów, których właściciele również chcą się podłączyć do sieci
kwadrat. Piętro jest nieco większe i nadwiesza się od strony wejścia. Miejsce na jeden samochód zaprojektowano w formie wolno stojącej wiaty usytuowanej w pewnej odległości od bocznej elewacji.Autorzy projektu zakładają, że minimalna działka powinna mieć kształt kwadratu i około 500 m2 powierzchni. Jednak
ustawiać dom względem stron świata, jak i zagospodarowywać działkę, starając się, aby pomieszczenia miały odpowiednią ekspozycję, a elementy ogrodu dopełniały całości. Nie przywiązywałbym natomiast zbyt wielkiej wagi do szablonowych prawideł typu: najlepsza działka to taka zorientowana ogrodem na południe
Warunki gruntowe, a także poziom wód gruntowych mają bardzo duży wpływ na rodzaj, wymiary i głębokość posadowienia fundamentów. Budując małe budynki, można nie wykonywać badań geotechnicznych, choć zawsze warto to zrobić. Zyskamy bowiem pewność, że fundamenty zostały dobrze zaprojektowane i nasz dom
Działka budowlana, na której znajduje się dom, powinna mieć kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wody opadowej do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. W razie braku możliwości wykonania takiego przyłączenia przepisy prawa dopuszczają odprowadzanie wody deszczowej na własny
Zanim zaczniesz budować, przeczytaj Krok pierwszy: szukasz działki Ustal, ile metrów ma mieć twój dom - dowiesz się, jak dużej działki potrzebujesz. Przyjmuje się, że pod stumetrowy dom wystarczy działka o pow. 450-500m kw. Dom o powierzchni 200 m kw. zmieści się na działce 750-800 m kw
, indywidualnych czynników. Zwykle im mniejsza działka, tym relatywnie więcej trzeba za nią zapłacić. A ceny ziemi wciąż rosną. Niedługo może się okazać, że sam zakup gruntów w okolicy dużych miast będzie kosztował tyle co małe mieszkanie. I tak np.: - w Warszawie na Zaciszu (dzielnica Targówek) w grudniu 2005 r
takie oczywiste, jakby się mogło wydawać.Plan czy decyzja W praktyce bywa tak, że działka położona przy urządzonej ulicy w terenie zabudowanym, ale niesąsiadująca z żadną inną zabudowaną parcelą, nie nadaje się do zabudowy, bo... nie ma jeszcze zatwierdzonego planu zagospodarowania na tym terenie, a
sąsiednich domów zapewnia posesji intymność i niezależność. Nie uszło jej uwagi, że działka znajduje się zaledwie pół kilometra od lasu, i jednocześnie ma dobre połączenie komunikacyjne z wieloma potrzebnymi na co dzień instytucjami, a mury zaniedbanych budynków wyglądają dość solidnie. Szybko więc nawiązała
W każdym projekcie określa się sposób posadowienia budynku, przystosowany do nośności gruntu. W projektach gotowych zakłada się przeciętne warunki gruntowe. Na działce rzeczywiste warunki gruntowe mogą jednak znacznie od nich odbiegać. Jeśli są od nich znacznie gorsze, konieczna jest albo wymiana
. Wybór musi być więc kompromisem między możliwościami finansowymi rodziny a walorami lokalizacji. W miejscach atrakcyjnych widokowo, z dobrze rozbudowaną infrastrukturą techniczną ceny działek są zwykle wysokie. I to bez względu na lokalizację -w mieście czy poza nim. Ale jedno jest pewne - im dalej od
Wydawałoby się, że z odprowadzeniem wody opadowej nie powinno być problemu, bo po deszczu znika, wsiąkając w grunt. Tymczasem bardzo często, naturalne wchłanianie deszczówki jest niemożliwe. Dotyczy to działek, na których grunt jest mało chłonny lub znaczna część nawierzchni jest utwardzona, na
Firma energetyczna, do której zwróciłam się o wykonanie przyłącza, chce na mojej działce, udostępnionej im przeze mnie nieodpłatnie, wybudować stację elektroenergetyczną i linię napowietrzną. Ja nie chcę się na to zgodzić. Jak zmienić umowę przysłaną mi do podpisu, żeby na mojej działce nie
i intymność w części prywatnej. Działka Duża, niezadrzewiona działka jest położona w obrębie wsi, nieco na uboczu od głównej drogi. Charakterystycznym elementem otoczenia jest młody las, ze stosunkowo niskimi drzewami. W sąsiedztwie parceli stoi też kilka nowo wybudowanych domów
domów jednorodzinnych. Jednakże problemy tych, którzy zbudowali domy na nieznanym podłożu, a później mieli kłopoty np. z pękaniem ścian domu wskazują, że lepiej jednak zawczasu dowiedzieć, jakie grunty występują na działce. I to nie tylko zanim powstanie projekt domu, ale często nawet zanim działka
- Powierzchnia użytkowa: 308,3 m2 - Powierzchnia zabudowy: 493,4 m2 - Powierzchnia działki: 4000 m2 - Mieszkańcy: rodzina z dwojgiem dzieci - Autorzy projektu: Rafał Barycz i Paweł Saramowicz z zespołem Biura Architektonicznego Barycz i Saramowicz Ze szczytu jednego ze wzniesień prawdziwie unikatowego
ogrodem, w momencie przejścia na emeryturę znajdą się w zupełnie innej sytuacji. Czasem inspiracją do zmiany miejsca zamieszkania bywają rekreacyjne wypady na działkę, kiedy indziej odważne decyzje przyjaciół... Najtrudniej przesadzać stare drzewa, nie należy więc zbyt długo zwlekać z podejmowaniem nowych
Jeżeli planujemy zrobić ogrodzenie z elementów metalowych, musimy bardzo starannie zabezpieczyć je przed korozją. Szczególną uwagę trzeba przy tym zwrócić na miejsca trudno dostępne oraz pasowane czy wiercone podczas montażu. Farba ochronna powinna być nakładana pędzlem przynajmniej dwukrotnie, ale
wadach i zaletach życia na jednym lub na kilku poziomach. Tymczasem, uzgodnienie jednej optymalnej wersji i wskazanie jednego dobrego rozwiązania jest niemożliwe. Inną bowiem strategię powinni wybrać ci, którzy są już właścicielami działki lub mają sprecyzowane plany co do przyszłego miejsca zamieszkania
sile wieku.DOM PARTEROWYPowierzchnia użytkowa: 72,9 m2Powierzchnia zabudowy: 88,5 m2Minimalne wymiary działki: 18,1x15,6 mAutor: architekt Piotr ZwierzyńskiKontakt: (22) 425 50 30, (22) 331 13 35, www.z500.plDziałka i ogródDom ma kształt prostokąta. Zmieści się na działce o minimalnej powierzchni ok
samochody i gospodarcze schowkiPowierzchnia zabudowy:152,6 m2 z wiatąMinimalne wym. działki: 22,6×20,7 mAutorzy: architekt Wojciech DrajewiczKontakt: tel. (75) 764 68 31, tel. kom. 604 475 148Usytuowanie na działceAby w pełni wykorzystać potencjał projektu, trzeba zainwestować w porządną parcelę o
Działka i ogródNietypowy kształt domu - w przypominający literę V z dostawionym kubikiem garażu - ułatwia pozyskiwanie i akumulację ciepła. Umieszczone wewnątrz litery V przeszklone ściany mają za zadanie wpuszczać do wnętrz jak najwięcej słońca i powinny być skierowane na południe i zachód. Ściany
materiałów, dostosowanych do rodzaju nawierzchni. 4. Drenaż nawierzchniJeśli działka położona jest na terenie, gdzie wody gruntowe utrzymują się wysoko, prace przy budowie boiska należy rozpocząć od wykonania drenażu.Jeśli planuje się nawierzchnię ceglaną, drenaż trzeba zrobić niezależnie od
Wiadomo, że dom powinien stać na stabilnym, dobrym gruncie. Co zatem zrobić z działką, która okazała się dawnym wysypiskiem śmieci przykrytym dla niepoznaki warstwą ziemi? W Polsce nie ma zwyczaju poprzedzania budowy domu jednorodzinnego badaniami geotechnicznymi. Panuje dość powszechne
To linie wyznaczane dla działki lub szeregu sąsiadujących działek przez właściwy wydział urzędu gminy. Linia zabudowy przebiega zwykle równolegle do ulicy i wskazuje, w jakiej najmniejszej odległości od ulicy można postawić dom. Linia rozgraniczająca wskazuje, gdzie będzie można postawić
przejścia na emeryturę znajdą się w zupełnie innej sytuacji.Czasem inspiracją do zmiany miejsca zamieszkania bywają rekreacyjne wypady na działkę, kiedy indziej odważne decyzje przyjaciół... Najtrudniej przesadzać stare drzewa, nie należy więc zbyt długo zwlekać z podejmowaniem nowych wyzwań. Warto poczynić
ta musi dotyczyć zarówno przeznaczenia terenu, jak i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek - czyli w praktyce sprawdzenia, czy na wydzielonych nieruchomościach będzie można zbudować dom. Podział nieruchomości nie jest możliwy, gdy projektowane do wydzielenia działki nie mają dostępu do
. UWAGA! Pośrednicy się specjalizują. Innymi słowy niektórzy głównie zajmują się sprzedażą mieszkań, inni zaś tylko gruntami pod zabudowę jednorodzinną. Potrzebujesz raczej tego drugiego fachowca. Dobra działka jest: Lekko nachylona na południe. Po południowej stronie domu działka powinna być
Aby wszystkie marzenia o domu mogły się ziścić, trzeba najpierw mądrze wybrać działkę. W naszym poradniku dowiesz się jak znaleźć odpowiednią działkę i jak przejść przez wszystkie formalnościZobacz także:Sprzedaż mieszkania - poradnik
z kolejnym właścicielem (w praktyce oznacza to konieczność spłaty długu, jeśli były właściciel nie dopełni tego obowiązku). Problemem może być też działka z wpisanym w dziale trzecim prawem drogi koniecznej na rzecz sąsiadów - oznacza to bowiem konieczność znoszenia ich przejazdów przez naszą
Od kilku miesięcy szaleńczo rośnie zainteresowanie działkami rolnymi. Według Adama Bronisza z firmy BB specjalizującej się w obrocie działkami w okolicach Warszawy boom na ziemię zaczął się wiosną ubiegłego roku i trwa nadal. - Miałem w ofercie bardzo dużo działek rolnych powyżej dwóch hektarów
działek; - zieleń (z perspektywami rozwoju roślin) na naszej i sąsiednich działkach. Ustalenie tego, jak słońce będzie operowało na działce i we wnętrzach w różnych porach dnia i roku, może pomóc w ocenie trafności lokalizacji budynku i jego ustawienia wobec stron świata. Może okaże się, że warto
Wzgórze, staw, odsunięta od ulicy działka... Wystarczy dobrze wykorzystać wszystkie atuty takiej lokalizacji, by powstało komfortowe miejsce do życia. Metryka projektu Powierzchnia użytkowa: 174 m2+38,8 m2 Powierzchnia zabudowy: 175,8 m2 Wymiary działki: 31,4×59,3 m Autorzy
zbudowali dom na parceli, która "od zawsze" należała do rodziny pana Mariusza. Zanim jednak państwo Wiśniewscy osiedlili się tu na stałe, działka służyła do weekendowych i letnich wypadów za miasto. Wspomnienia nie bez znaczenia Pan Mariusz opowiada, że na działce spędzał od dzieciństwa
Kiedy zwracamy się do agencji nieruchomości, żeby kupić albo sprzedać działkę czy dom, liczymy na profesjonalną obsługę. Tymczasem bywa z nią różnie. Chcąc rozważnie wybrać agencję pośrednictwa obrotu nieruchomościami, kierujemy się jej renomą albo wskazówkami znajomych, czasem zwracamy uwagę
Ogrodzenie bardzo często decyduje o pierwszym wrażeniu, jakie sprawia posesja. Zobacz przykłady realizacji.
Zbyt ciasna działka uniemożliwiła nam wzniesienie na niej domu według projektu gotowego. Zamówiliśmy droższy projekt indywidualny, ale za to mamy dom, który spełnia wszystkie nasze wymagania. Kupno działki o szerokości 20 m nie było najlepszym posunięciem, zwłaszcza że planowaliśmy dom z dużym
Planowałem wykonać ogrodzenie pomiędzy moją działką a sąsiada. Chciałem je zrobić wzdłuż granicy; niestety - sąsiad zaprotestował. Twierdzi, że istnieje przepis nakazujący mi odsunięcie ogrodzenia o 0,5 m od granicy działek. Wydaje mi się to absurdalne, bo w ten sposób oddaję półmetrowy pas swojej
Prostą oczyszczalnię przydomową można wybudować, jeśli działka jest wystarczająco duża, a grunt przepuszczalny. W trudniejszych warunkach trzeba uciekać się do rozwiązań bardziej skomplikowanych, a więc i droższych. Wybór określonego rodzaju przydomowej oczyszczalni ścieków zależy nie tylko od
To, że działka jest budowlana, nie znaczy wcale, że da się na niej bez problemów wybudować dom. Dobra znajomość warunków gruntowo-wodnych na działce jest niezbędna do poprawnego zaprojektowania fundamentów. Dlatego zawsze warto wykonać badania geotechniczne. Ich wyniki oraz określone na ich
oprocentowane poniżej średniej (8,74%) oferuje dziewięć banków. W najtańszym z banków, Pekao SA, kredyt można uzyskać z oprocentowaniem wynoszącym 7,27%, czyli prawie 1,5% poniżej średniej. Oprocentowanie poniżej poziomu 8% zaoferują budującym domy także Deutsche Bank, BPH oraz Millennium. Działka jako wkład
działce oddanej w użytkowanie wieczyste, gdy grunt stanowi własność gminy lub skarbu państwa, a budynek jest własnością użytkownika.) Dlatego takie ważne jest, by - niezależnie, czy będziemy wznosić dom samodzielnie czy z deweloperem - przed rozpoczęciem inwestycji zostać właścicielem gruntu.
Autor projektu: architekt Marcin Major; powierzchnia domu: 365 m2; mieszkańcy: 4 osobyHistoria tego miejsca zaczęła się od kłopotów. Właściciele przez długi czas nie mogli sprzedać ostatniej działki z kilku, które uzyskali po podziale należącej do nich ziemi. Czas mijał, wokół - na sąsiednich
Wymiary boiska. Zależą nie tylko od wybranej dyscypliny sportowej ale i wielkości działki. Nie muszą to być wcale rozmiary wymagane na prawdziwych stadionach. Na przydomowym boisku stosuje się często uproszczone zasady gry, aby mogli w niej uczestniczyć wszyscy członkowie rodziny - młodsi i
nieruchomości, - rodzaj nieruchomości (działka zabudowana czy niezabudowana). W dziale tym będą również ujawnione tzw. prawa rzeczowe związane z nieruchomością. Przykładem takiego prawa jest określana jako "służebność drogi koniecznej" możliwość przejazdu z naszej działki przez działki sąsiednie
oraz innych podobnych materiałów i wyrobów; - bramy i furtki w ogrodzeniu nie mogą otwierać się na zewnątrz działki i mieć progów utrudniających wjazd osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach inwalidzkich; - szerokość bramy powinna wynosić co najmniej 2,4 m, a furtki - 0,9 m; - zapora
gotowych domów, chcąc wskazać interesujące ich formy i rozwiązania przestrzenne. Zależało im na współczesnym, wygodnym budynku pasującym do lasu, ale raczej nieprzypominającym leśniczówki.DziałkaProjektowany dom stanie na działce z niewielkim spadkiem terenu i o niemal kwadratowym kształcie. Położona jest
Choć działka jest duża, to miejsca za zbudowanie na niej domu było bardzo mało. Zwłaszcza, że, prócz typowych pomieszczeń, miały się tu pomieścić apartament dziadków, a także basen i siłownia. Trochę ciasno! A jednak na wszystko znalazło się miejsce. Autor projektu: architekt Janusz Kaczorek
Kupując działkę ze starym budynkiem, trzeba podjąć decyzję co do jego losu: czy go zostawić, czy też usunąć i na jego miejscu zbudować dom od nowa. Głównym kryterium tej decyzji powinien być stan techniczny obiektu i skala zmian, które trzeba byłoby przeprowadzić w celu dostosowania go do oczekiwań
Potencjał oraz ograniczenia przeciwnie zorientowanych działek łatwo prześledzić na przykładzie warszawskiego Osiedla Akacjowego. Osada powstała wokół uliczki-zatoki (bez przejazdu). Szeregowe domki rozplanowano po obu stronach drogi. Po jednej znalazły się modelowo zorientowane działki, z
ponadto, że jeżeli mam ochotę, to mogę złożyć wniosek do burmistrza. Do wniosku polecił dołączyć między innymi numery działek sąsiadujących, dane właścicieli tych działek z informacją, czy mają oni przeprowadzone sprawy spadkowe (bo jeżeli nie, to nie będzie można dokonać rozgraniczenia!) itd. Czy to jest
zaczniesz budowyCzy mogę wyciąć drzewo na swojej posesji?Działka budowlana - jak łączyć i dzielić działki Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład
oryginalną formę budynku, postanowili zaufać projektantom i dać im pełną wolność działania na etapie koncepcji. Najważniejszym wymogiem inwestorów było dopasowanie budynku do otoczenia i wykorzystanie okolicznych widoków do uatrakcyjnienia wnętrz.DziałkaDziałka położona jest na dużym, słabo zadrzewionym
działkach, na których znajdują się takie grunty, kałuże po ulewnych deszczach praktycznie się nie utrzymują. Mimo to, wodę warto odprowadzić poza obręb domu. Można to zrobić:- przedłużając rury spustowe; to najprostszy sposób odsunięcia wody od fundamentów i ścian domu. Rurę o długości około 3 m podłącza
Rozległa działka ze skarpą i lasem stworzyła wspaniałą oprawę dla domu, który sam wygląda dość niepozornie. Wizualizacja to raczej umowny, ascetyczny obraz bryły ze ścianami ozdobionymi pasami klinkieru i kamiennym cokołem o zmiennej wysokości. Prawdziwy budynek gra kolorami na tle lasu, a na
Kupić teraz grunt czy poczekać na spadek cen? To pytanie zadaje sobie niejedna osoba myśląca o budowie domu. Niezależnie od decyzji sezon na szukanie ziemi właśnie wystartował Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie Działek pod budowę
była jak najbardziej ekologiczna. Dlatego zdecydowano się na ocieplenie domu daleko przekraczające wymagane normy oraz zamontowano pompę ciepła.Cały system grzewczy jest zautomatyzowany i można nim sterować nawet z Warszawy, sygnałem wysyłanym z telefonu komórkowego.DziałkaDziałka, na której wzniesiono
.Dodajmy, że atutem piwnicy jest to, że nie dotyczą jej przepisy o zachowaniu minimalnych odległości elewacji od granic działki. Podziemną część domu można wysunąć poza dopuszczalną linię zabudowy i znaleźć się bliżej granicy działki sąsiada niż część nadziemna. Rozbudowanie piwnic pozwoli więc "
spędzili na rozmowach o funkcjach i wyglądzie przyszłego budynku. Z przemyśleniami zgłosili się do wskazanego przez przyjaciół architekta, który zaprojektował dla nich dom w kilku wariantach do wyboru.DziałkaParcela, położona w granicach administracyjnych Warszawy, pełniła przez wiele lat funkcje typowo
Ceny działek budowlanych w centrach miast i w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach są bardzo wysokie. Właściciele domów na nich usytuowanych, którzy chcą powiększyć przestrzeń mieszkalną, często zastanawiają się nad wzniesieniem nowej kondygnacji. Jest to jednak dość kłopotliwa operacja. Taka
Jałowa, sucha gleba - takie warunki spotyka się na bardzo wielu działkach budowlanych. Nie są one przeszkodą przy budowaniu domu, ale dla założenia ogrodu - już tak. Cztery lata temu Beata i Wiesław zdecydowali się na przeprowadzkę z miasta na wieś. Nie przerażała ich budowa domu na działce
Schody w ogrodzie nie tylko służą naszej wygodzie. Równie ważne są jako element aranżacji przestrzeni. Właściwie wykonane urozmaicają i powiększają optycznie ogród, zwłaszcza gdy zostaną poprowadzone nie wzdłuż linii spadku terenu, lecz zakosami. Uroku dodadzą jeszcze rozmieszczone na zakrętach duże
wielkość posesji. Działka była nieuzbrojona i znajdowała się na końcu bocznej uliczki, w odległości aż 350 m od głównej drogi, jednak uzbrojenie jej w media nie było bardzo kosztowne. Udało się nam bowiem podzielić koszty aż z 24 sąsiadami. Ponieważ nikt z nich nie grymasił i nie wyłamywał się z działań
dotyczy jedynie szkoły zasadniczej (patrz: pytanie 3). 5. Co trzeba zrobić, by uzyskać prawo do wznoszenia zabudowy siedliskowej? Jeżeli w gminie obowiązuje plan miejscowy, jest w nim ustalona minimalna powierzchnia działki wymagana w danej gminie do budowy domu w zabudowie siedliskowej. Jeśli działka
Najczęściej czytane
