ile kosztuje pozwolenie na budowę

Ile kosztuje pozwolenie na budowę

Ile kosztuje pozwolenie na budowę

Ile kosztuje pozwolenie na budowę domu? Koszty budowy domu to nie tylko same materiały, robocizna, ale również różnego rodzaju pozwolenia i wszelkie sprawy urzędowe, które wcale nie są najtańsze. Jeszcze przed rozpoczęciem budowy konieczne jest badanie geotechniczne gruntu, które kosztuje 1-1,5 tys., a do tego projekt od 2 do 3 tysięcy za gotowy, a nawet 15 tys. za indywidualny. Cała dokumentacja związana z umową to kwestia 2-3 tysięcy.

Ile kosztuje pozwolenie na budowę garażu - region ma znaczenie. Nie jest tak, że w każdym regionie ceny za wydanie pozwoleń na budowę domu kształtują się na tym samym poziomie. Wiele zależy od miejscowości, regionu, firmy, terminu wykonania czy samej technologii. Warto wcześniej zorientować się jak te koszty kształtują się na ternie, na którym mieszkamy.

Ile kosztuje pozwolenie na budowę i dlaczego nie uwzględniamy tego w kosztorysie? Często jest tak, że planując budowę domu w kosztorysie nie uwzględniamy takich kwestii, jak chociażby to, że wszystkie plany, dokumenty czy kwestie urzędowe są płatne. Niestety nie są to wcale małe koszty, a i ich załatwianie nie jest najprostsze. Dobrzy specjaliści, plany, pozwolenia, jak również weryfikacja aspektów budowanych, jak badanie grunt musi być dobrze wykonane.

red.

Kwietniowy „Ładny Dom” z dodatkiem „ABC Budowy Domu”

Kwietniowy „Ładny Dom” z dodatkiem „ABC Budowy Domu”

Na rynku jest już kwietniowe wydanie miesięcznika „Ładny Dom” z prezentem dla czytelników – pierwszą częścią poradnika „ABC Budowy Domu”.

Najtańsze sposoby na budowę domu

Niepewne czasy zmuszają wielu inwestorów do poszukiwania oszczędności. Coraz częściej pojawiają się pytania - jak ograniczyć koszt budowy? Czy tania budowa domu jest w ogóle możliwa? Istnieje kilka prostych sposobów, które dadzą inwestorowi na konkretne oszczędności.

Trwają prace nad kodeksem budowlanym. Będziemy budować łatwiej i szybciej

Pod koniec października 2015 roku ruszyły konsultacje dotyczące projektu Kodeksu budowlanego - ustawy, która przede wszystkim ma uporządkować gąszcz przepisów, jakim przez lata obrosło prawo budowlane. Proponowane zmiany miałyby wyraźnie ułatwić życie inwestorom - i to na wszystkich etapach prac.

Co tańsze - tradycyjny fundament czy płyta fundamentowa?

Co tańsze - tradycyjny fundament czy płyta fundamentowa?

znacznie więcej płacimy za beton (który musi być z wytwórni, a nie zrobiony metodą gospodarczą na placu budowy) i stal, w drugim - za hydroizolację ścian fundamentowych. Uogólniając, można jednak stwierdzić, że zoptymalizowana, czyli dobrze zaprojektowana i wykonana płyta fundamentowa powinna kosztować

Dom prefabrykowany dla rodziny. Ile kosztuje dom prefabrykowany?

Dom prefabrykowany dla rodziny. Ile kosztuje dom prefabrykowany?

powstaje budynek) - 2-3 tygodnie - III etap: montaż prefabrykatów na budowie - 3 dni - IV etap: instalacje, wylewki, wykończenie budynku do stanu gotowego - około 2 miesięcy Ile kosztuje dom prefabrykowany? Kiedy rodzina zaczyna się rozrastać, często trzeba znaleźć rozwiązanie pozornie nierozwiązywalnego

Dom energooszczędny: koszt budowy i dopłaty

Dom energooszczędny: koszt budowy i dopłaty

i w szczegółach zaprojektowany dom oraz wysokiej jakości projekt budowlany. Weryfikacji takiej dokonać może osoba, która zdała egzamin i znajduje się na liście uprawnionych weryfikatorów Związku Banków Polskich (www.zbp.pl). Tak zweryfikowany projekt, z pozwoleniem na budowę, stanowi podstawę do

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

zaskoczyć"). Drugim kryterium była cena i tutaj odrzucone zostały skrajne propozycje, chociaż te najwyższe przeanalizowałem dokładnie. To pozwoliło mi się zorientować, ile tak naprawdę ta budowa kosztuje. Akceptowałem tylko te, które były oparte o szczegółowy kosztorys na papierze i zaopatrzone w

Ile kosztują ściany dwuwarstwowe, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 13

Ile kosztują ściany dwuwarstwowe, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 13

okien na specjalnych wysięgnikach. Koszt jednego takiego elementu wynosi 10-35 zł. Czytaj także pozostałe części cyklu Pieniądze leżą na budowie: Planowanie budowy domu, część 1; Ekipa budowlana, część 2; Ile kosztują prace przed wykonaniem fundamentów, część 3; Ile kosztują fundamenty, część 4; Ile

Domy prefabrykowane: dom gotowy od zaraz

Domy prefabrykowane: dom gotowy od zaraz

pozwolenie na budowę. Dużo praktyczniej i ekonomiczniej jest jednak budować w technologii prefabrykowanej, wybierając ją już na etapie projektowania. Kolejnym etapem jest ustalenie naszych oczekiwań. Domy prefabrykowane: projekt, lokalizacja i zmiany Na podstawie rozmów i szkiców wnętrz, architekci z

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

szacowanych kosztów budowy. Przeciętnie jest to 2-5% wartości całej inwestycji. Wydatki pod kontrolą Jednym ze sposobów utrzymania dyscypliny finansowej jest kosztorys. Realne zaplanowanie wydatków pozwoli uniknąć sytuacji, w której do końca budowy zostało jeszcze sporo prac, ale brakuje na nie środków

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Właściwie prowadzona budowa domu polega na realizacji prac zgodnie z projektem, ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami. Dobrze, jeśli prace te są kontrolowane na bieżąco, w trakcie wykonywania. Na budowie nie ma etapów łatwiejszych i trudniejszych błędy można popełnić na każdym

Elektryczna mata grzewcza: jak sterować jej działaniem?

Elektryczna mata grzewcza: jak sterować jej działaniem?

dłużej niż sześć godzin na dobę, co pozwoli nam obniżyć koszty jej eksploatacji. W "mokrej" wersji montażu maty termostat sprzedawany jest najczęściej jako komplet z czujnikiem podłogowym. Natomiast w systemie suchym kupuje się go razem z matą. Zobacz też Elektryczna mata grzewcza: jakie są

Organizacja placu budowy domu

Organizacja placu budowy domu

Jakiekolwiek roboty budowlane na działce można rozpocząć dopiero po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę oraz zgłoszeniu w powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego zamiaru przystąpienia do budowy. Pozwolenie na budowę uprawomocnia się po 14 dniach od daty jego wydania , co potwierdza

Ile kosztują ściany zewnętrzne, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 10

Ile kosztują ściany zewnętrzne, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 10

, zwrot nie może łącznie przekroczyć 68,18% kwoty VAT na fakturach, oraz zmienianego co kwartał limitu. Dla inwestycji wymagających pozwolenia na budowę, limit zwrotu w I kwartale 2012 roku wynosił 34 043,56 zł. Małżonkom przysługuje jeden wspólny limit. Podstawa prawna:Ustawa z 29 lipca 2005 r. O zwrocie

Realizacje domów: nieduży dom modułowy w Borowinie

Realizacje domów: nieduży dom modułowy w Borowinie

formalnym „zielonym świetle”, czyli np. po otrzymaniu pozwolenia na budowę, w hali tworzone są moduły domu. Budowa w terenie zaczyna się od fundamentów i doprowadzenia instalacji, po czym wspomniane moduły przyjeżdżają na plac i łącznie w 4-12 tygodni, w zależności od skali obiektu, powstaje z

Ile kosztuje izolacja fundamentów - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 6

Ile kosztuje izolacja fundamentów - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 6

fundamentowych - zarówno w domach z piwnicami, jak i bez nich - można również użyć keramzytu (140-150 zł/m3). Czytaj także pozostałe części cyklu Pieniądze leżą na budowie: Planowanie budowy domu, część 1; Ekipa budowlana, część 2; Ile kosztują prace przed wykonaniem fundamentów, część 3; Ile kosztują fundamenty

Ile faktycznie kosztuje umeblowanie kuchni? Sprawdzamy

Ile faktycznie kosztuje umeblowanie kuchni? Sprawdzamy

trudu znajdziemy firmy wykonujące meble z płyty MDF, forniru, drewna, a nawet ze szkła. Możliwości aranżacyjne są niemal nieograniczone i zależą wyłącznie od oczekiwań oraz zasobności portfela inwestora. ZOBACZ ARANŻACJE KUCHNI » Ile kosztują meble kuchenne na wymiar? Najtańsze będą

Porady architektoniczne: kupić działkę z domem czy bez domu?

Porady architektoniczne: kupić działkę z domem czy bez domu?

nabywcę nieruchomości znajdującej się pod opieką konserwatora zabytków. Wyburzenie takiego obiektu staje się niemożliwe, i tym samym zostajemy nieoczekiwanie skazani na próbę jego remontu - co może słono kosztować. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i

ŁADNY DOM, NUMER 02/2014

ŁADNY DOM, NUMER 02/2014

dopłatą. Jak otrzymać od państwa pieniądze na budowę domu? Finansowanie. Ile kosztuje remont domu? Od prostego odnawiania po rozległą przebudowę. Polecamy projekt. W zwartej formie. To projekt atrakcyjnego, piętrowego domu o proporcjonalnej bryle. PRACE BUDOWLANE Fundamenty. Ważna sprawa - podstawa domu

Ile kosztuje projekt domu z katalogu i na zamówienie

Ile kosztuje projekt domu z katalogu i na zamówienie

geodezyjne i badania geotechniczne, zapłacimy od 500 zł do 1,5 tys. zł. Uwaga! W myśl prawa budowlanego autorem domu nie jest autor projektu gotowego, lecz autor adaptacji. To on podpisuje się pod projektem zagospodarowania, który inwestor musi złożyć, by dostać pozwolenie na budowę. Stwierdza też zgodność

Jak bezpiecznie kupić stary dom

Jak bezpiecznie kupić stary dom

dotyczących domu. Niemniej jednak, warto zapytać właściciela, czy je posiada. Decyzja o pozwoleniu na budowę. Jeżeli sprzedający takiej nie ma, powinniśmy sprawdzić w miejscowym wydziale architektury lub powiatowym inspektoracie nadzoru budowlanego, czy występowano o pozwolenie na budowę lub nie toczy się

Ile kosztują fundamenty? Kompleksowe podsumowanie kosztów budowy

Ile kosztują fundamenty? Kompleksowe podsumowanie kosztów budowy

Wykonanie fundamentów jest jednym z najważniejszych etapów budowy domu. To właśnie na nich opiera się cała jego konstrukcja. Najczęściej wybieranym rozwiązaniem są ławy i ściany fundamentowe. Jest to tradycyjny i powszechnie uważany za najbardziej ekonomiczny sposób posadowienia domu bez piwnic

Podłogi drewniane: lite kontra warstwowe

Podłogi drewniane: lite kontra warstwowe

odwrotnie - rozszerza się). Efektem takiej pracy drewna może być powstawanie szczelin i szpar, pęcznienie podłogi, jak również jej skrzypienie. Jednolita budowa powoduje, że deska lita jest bardziej wrażliwa na zmiany temperatury i wilgotności, co może skutkować łódkowaniem pojedynczych desek. Wynaleziona w

Drewniane podłogi - wszystko co powinieneś wiedzieć

Dzięki warstwowej budowie panele drewniane są o 70 proc. mniej wrażliwe na zmiany temperatury i wilgotności niż lite drewno. Dzięki temu można je kłaść na ogrzewaniu podłogowym. Grubość warstwy wierzchniej (zwykle od 2,5 do 3,6 mm) sprawia, że panel przetrwa również dwu-, a nawet

Koszt budowy domu: ile kosztują stropy

wtedy na deskowaniu, ponieważ potrzebne będą tylko podpory montażowe. Będziemy musieli jednak dopłacić za ułożenie zbrojenia górnego i dodatkowego (około 4 zł/kg) oraz warstwy betonu (230 zł/m3). Dość kosztowną pozycją będzie także transport na budowę i użycie dźwigu (1000-2000 zł). Ile kosztują balkony

Ile kosztują bramy garażowe? Pojedynczy i podwójny garaż

w promocji; mniejszą popularnością cieszą się te nietypowe, głównie ze względu na cenę. Dlatego przygotowując otwór na bramę garażową, należy się upewnić, że jego wymiary pozwolą na zamówienie typowych wrót garażowych za rozsądną cenę. Brama garażowa do garażu na dwa samochody Jedna czy dwie bramy

Oczyszczalnie przydomowe: oczyszczalnia trzcinowa

keramzytowo-roślinna. Czytaj też o tym, jak wykorzystać deszczówkę Przed rozpoczęciem budowy oczyszczalni, należy wykonać jej projekt. Uwzględnia się w nim lokalizację oczyszczalni oraz liczbę użytkowników. Dom pani Doroty znajduje się na wschodnim Mazowszu (jest to III strefa przemarzania gruntu) i

Traktorek ogrodowy - przeczytaj zanim kupisz

jest przykręcane bezpośrednio do silnika. Przy sprzęcie ogrodowym nie można sobie pozwolić na tak ciężkie rozwiązania. Traktorki są najczęściej napędzane jednocylindrowymi, czterosuwowymi silnikami. Nie są one w stanie przenosić żadnych obciążeń jako elementy konstrukcji. Dlatego właśnie są zamontowane

Zasilacz: sposób na ciepło przy awarii prądu

kosztów UPS-a - akumulatory. Kosztują od 50 zł/szt., a im mocniejszy zasilacz i dłuższy czas pracy na akumulatorach, tym koszty są wyższe. Generalnie jednak na UPS-ie nie warto oszczędzać. Jest mnóstwo tanich urządzeń - nawet już od 100 zł, ale za te pieniądze nie spodziewajmy się jakości. Na solidne

Zmiany w projekcie gotowym. Sprawdź, jak wygląda praktyka i co sądzą o tym architekci

projekt poprawia na budowie majster.Klient prosi o wprowadzenie "drobnej" zmiany: chce wydłużyć dom o półtora metra. I kiedy mu tłumaczę, że zmiany konstrukcyjne oznaczają zrobienie nowego projektu, a to będzie kosztowało 12-15 tys. zł, jest awantura. Pytają, jak to możliwe, skoro projekt

Inspektor nadzoru

. Niekiedy banki udzielające kredytu bądź organ wydający pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego mogą jednak wymagać, aby nadzorował ją inspektor. Inspektorowi nadzoru podlega kierownik budowy, którego zgodnie z prawem budowlanym powinien zatrudnić inwestor budujący dom. Kierownikiem budowy może być

Ładny Dom - najciekawsze linki

fundament pod garaż fundamenty pod ogrodzenie garaż jakie odległości garaż wolno stojący gniazda elektryczne grubość wełny mineralnej gruntowy wymiennik ciepła grzejniki konwektorowe grzyb na ścianie hipoteka hydraulik ile kosztuje pozwolenie na budowę ile schnie grunt na ścianie

Kto chce mieć Basen

powinien znać poziom wód gruntowych na działce i poprosić specjalistę o dobranie najlepszego rozwiązania; sam musi zadbać o przygotowanie wykopu i zbudowanie murów oporowych. Firmy basenowe zwykle podejmują się tylko montażu i wykonania obsypki ścian basenu; nie musi uzyskiwać pozwolenia na

ŁADNY DOM, NUMER 01/2014

chcemy pomagać, róbmy to rozsądnie. GORĄCA LINIA Prawo. Gdy nie podoba się dom sąsiada. Zdarza się, iż trzeba wznowić postępowanie administracyjne dotyczące pozwolenia na budowę. Budowa. Ogrodzenie z siatki. Jak je właściwie wykonać i z jakich materiałów. Instalacje. Ciepłe powietrze z kominka. Kominek

Projekt gotowy: wady i zalety

preferencjami przyszłych gospodarzy. Ważną rolę ma tu do odegrania architekt dokonujący adaptacji projektu. Zaangażowany do tej pracy (niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę) specjalista powinien obejrzeć parcelę i doradzić, jak najlepiej wyeksponować atuty a zminimalizować wady lokalizacji (np. jak

Mądry Polak... przed szkodą, czyli ubezpiecz się!

. Na rynku znajdziemy bardzo wiele propozycji, oferowanych przez różne towarzystwa ubezpieczeniowe. Zanim jednak podejmiemy konkretną decyzję, dobrze się zastanówmy. Polisa bowiem, to konieczność systematycznego opłacania składek.Ile to kosztuje?Jest wiele wariantów ubezpieczenia. Możemy zdecydować się

Z czego budować dom - murowane ściany zewnętrzne

się na ściany o współczynniku U równym 0,2 (albo lepiej - niższym). Dodatkowy wydatek na grubszą warstwę ocieplenia na etapie budowy nie jest znaczący, za to pozwoli zmniejszyć przyszłe koszty eksploatacji. Najcieplejsze są wyroby z betonu komórkowego, ceramiki poryzowanej oraz keramzytobetonu z "

Klimatyzacja - czy tylko do sypialni?

Tylko do sypialniJeśli nie możemy sobie pozwolić na wykonanie klimatyzacji w całym domu, do obniżenia temperatury w samej sypialni latem możemy zastosować przenośny klimatyzator Najprostsze modele, ze skraplaczem i parownikiem w jednej obudowie, są dość tanie - kosztują od 300 zł. Niestety, są mało

Po czym poznać dobrego parkieciarza

być sporządzony w taki sposób, aby - oprócz przedstawienia całościowej ceny usługi - w przejrzysty i przystępny sposób pokazywał, jakie będą całkowite koszty wykonania 1 m2 podłogi oraz ile kosztują poszczególne czynności. Powinien również dokładnie określać zakres prac, co pozwoli uniknąć

Tarasy drewniane - kompozyt czy drewno egzotyczne. Porównanie materiałów

łamanego kruszywa. Grunt nieprzepuszczalny natomiast musi być uformowany z 2% spadkiem, który pozwoli na odprowadzanie wody deszczowej spod tarasu. DESKI KOMPOZYTOWE. Mogą być montowane na każdym podłożu, zarówno na betonowej płycie, jaki i na słupach z betonu - dostępne są systemy umożliwiające montaż na

Altany i pawilony w ogrodzie - wybór, koszty, budowa, impregnacja

na każde 500 m2. Na działkach pracowniczych pozwolenia nie wymaga budowa altany i obiektów gospodarczych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach, a do 35 m2 - poza granicami miast. Ich wysokość nie może przekraczać 5 m, jeśli mają stromy dwuspadowy dach, lub 4 m, gdy jest on płaski. Zadaszonego

Dom letniskowy - przeniesienie domu z bali

granicach dużych miast. Wystarczy na przykład wyjechać 50 km od Warszawy, aby kupić ziemię za ok. 20 zł/mkw. Jeszcze kilka lat temu, gdy we wsi Zuzanów, położonej ok. 50 km od centrum Warszawy powstawał dom, którego budowę zamierzam opisać, ziemia kosztowała tam 1,5 zł/mkw. Gromadzenie dokumentów Jeżeli na

Narzędzia ogrodnicze: glebogryzarka zamiast szpadla

roboczym i nożach pracujących przeciwbieżnie. W niedużych ogrodach możemy sobie pozwolić na pracę mniejszą, a zarazem lżejszą glebogryzarką wyposażoną w noże działające współbieżnie. Glebogryzarkę nie zawsze od razu trzeba kupować. Dobrym rozwiązaniem jest wynajęcie jej w wypożyczalni. Kosztuje to 80-100

Mały, biały domek, czyli marzenia się spełniają...

sobie coś w rodzaju podręcznego wysypiska śmieci. Jaki to mógł być widok, najlepiej obrazuje fakt, że zanim ruszyła budowa domu, z działki trzeba było zabrać  kilka kontenerów chwastów i odpadków. Można powiedzieć, że to prawdziwe przeznaczenie pozwoliło Luizie niemal od razu

Ocieplanie domu: styropian czy polistyren ekstrudowany - EPS czy XPS?

jedynie kilkunastocentymetrową warstwę ze styropianu. Zdecydowanie lepiej jednak ułożyć grubsze ocieplenie - co najmniej 20 cm. Wbrew pozorom, nie będzie to rozwiązanie bardzo drogie (potrzeba mniej piasku na podsypkę), a w przyszłości pozwoli sporo zaoszczędzić na rachunkach za ogrzewanie domu. Płyty

Zbuduj własny dom na przekór formalnościom

zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie na wznowienie robót. Problem w tym, że zalegalizowanie samowoli budowlanej domu jednorodzinnego kosztuje 50 tys. zł. Wniosek jest prosty - z rozpoczynaniem budowy nie ma się co spieszyć.Co zrobić, jeśli w trakcie budowy trzeba zmienić projekt?Konsekwencje zmiany

Własny basen to jest to!

zamontowania dodatkowych urządzeń (np. filtrów). Przeważnie wkopuje się je w ziemię (nie jest potrzebne pozwolenie na budowę), gdzie pozostają przez cały rok. Bywają też takie, które można ustawiać na powierzchni i obudować np. drewnianym podestem. Kosztują od 900 do 4000 zł, ale ich cenę rekompensuje duża

Architektoniczne sposoby na oszczędny dom

ewentualnie zrezygnować, oraz kiedy dalsze obcinanie kosztów do niczego dobrego już nie prowadzi. Uwaga! Ograniczanie wydatków nie powinno nigdy prowadzić do rezygnacji z fachowego nadzoru nad budową. Nawet jeśli taki obowiązek nie został narzucony pozwoleniem na budowę, to warto zatrudnić inspektora nadzoru

Realizacje domów: nowoczesny i wygodny dom pasywny

najbardziej nasłoneczniony fragment posesji. Taka lokalizacja budynku pozwoliła także na maksymalne wykorzystanie energii słonecznej, która jest niezbędna do poprawy bilansu energetycznego domu. A trzeba podkreślić, że było to szczególnie ważne w przypadku tego domu, bo zgodnie z zamysłem właścicieli miał on

Ile kosztuje budowa domu

też bezpieczeństwo. Poza tym rozbiórka dzieła okazyjnych fachowców i budowa od nowa, kosztuje o wiele więcej niż ich wynagrodzenie. Jednak nawet jeśli mamy dobrą ekipę, dobrze jest zatrudnić inspektora nadzoru , który dopilnuje naszych interesów na budowie i będzie nas reprezentował wobec wykonawców

Czy płacić architektowi za nadzór na budowie domu jednorodzinnego - zobacz, co o tym sądzą specjaliści i inwestorzy

potrzebną. Jerzy Kopciński Rozbudowuję segment bez projektu wielobranżowego. Siedzimy z żoną na budowie od rana do nocy, choć wolałbym się martwić tylko o finansowanie. Zamówiłem tylko projekt budowlany, bo to było niezbędne do otrzymania pozwolenia na budowę, choć od początku wiedziałem, że będą zmiany

Krótka instrukcja, jak postawić dom

drogi publicznej); UWAGA! Jeśli sąsiednia działka jest niezabudowana, mogą być kłopoty z uzyskaniem pozwolenia na budowę. - teren musi mieć dostęp do drogi publicznej; - istniejące lub projektowane uzbrojenie działki ma być wystarczające do rozpoczęcia budowy; - działka nie wymaga uzyskania zgody na

Kupujemy stary dom: jak ocenić kondycję budynku?

Przy ocenie stanu technicznego starego domu, musimy zacząć od ustalenia wieku budynku. Dobrze też dowiedzieć się, czy i kiedy był remontowany, rozbudowywany lub przebudowywany. Pozwoli to oszacować, jakie rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe zastosowano. Dla starych domów wzniesionych w latach 20

Podłoga na gruncie - żeby ciepło nie uciekało przez podłogę

dodatkowych 2 tys. zł przez całe lata mieszkania w domu pozwoli nam oszczędzać nawet kilkaset złotych rocznie. Inwestycja w lepsze docieplenie podłogi będzie opłacalna również wtedy, gdy zamiast styropianu wybierzemy droższy od niego keramzyt (1 m3 kosztuje ok. 270 zł). Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień

Budowa domu: te przepisy trzeba znać

są słupy energetyczne), trzeba złożyć w rejonowym zakładzie energetycznym podanie o przyłączenie do sieci. Wszelkie formalności (pozwolenie na budowę - trzeba mieć pozwolenie, aby położyć tzw. przyłącza kablowe - niezbędne zgody, np. sąsiadów, którzy muszą wyrazić swą zgodę, jeśli kabel będzie biegł

Naturalne oczyszczalnie

ziemi i nie zatruwały wód gruntowych. A to kosztuje, i to niemało. Alternatywne sposoby pozbywania się ścieków są więc na wagę złota.. Jeszcze nie tak dawno nieczystości wpuszczano bezpośrednio do rzek. Naukowcy zaobserwowali, że w tych miejscach roślinność przybrzeżna silniej się rozrasta. Tak zrodził

Oranżeria - ogród zimowy

lub wybrać bardziej skomplikowany model z dachem łamanym. Można ją ulokować na wysokości gruntu, "zawiesić" (np. nad garażem) lub wybrać piętrową konstrukcję. Jej powierzchnia nie powinna być mniejsza niż 10 m2 (pełen komfort zapewnia 15-25 m2). Pozwolenie na budowę oranżerii o powierzchni

Jaki projekt wybrać - gotowy czy indywidualny?

dostać pozwolenie na budowę. Możesz wybrać dwa rodzaje projektów: gotowy (tzw. typowy) lub zamówić projekt indywidualny. Oba rozwiązania mają swoje plusy i minusy. Głównymi atutami projektu gotowego są cena, dostępność oraz uniwersalność. Projekt gotowy jest już sprawdzony - to znaczy, że podobne domy

Legalne zmiany w projekcie gotowym

projektu gotowego, lecz wyłącznie autor adaptacji. To on podpisuje się pod projektem zagospodarowania, który inwestor musi złożyć, by dostać pozwolenie na budowę. Taki stan rzeczy wynika z luki w prawie. W prawie budowlanym w ogóle brak definicji projektu typowego i architekta adaptującego. Projektant

Budowa domu z deweloperem

domu. Najlepiej szukać takiej firmy, która po uzyskaniu pozwolenia na budowę przekazuje klientowi szczegółowy kosztorys do akceptacji. Jeśli koszt budowy okaże się dla klienta za duży, wówczas może on usunąć te pozycje, które uważa za zbędne, wpływając tym sposobem na cenę domu. Cena ustalona w

Wszystko o blachodachówce

kosztują różne pokrycia dachowe Wykonanie dachu to jeden z ważniejszych etapów budowy domu lub jego remontu. Nie można więc sobie pozwolić na popełnienie błędów. Jeśli to tylko możliwe, warto skorzystać z pomocy ekspertów. To najlepszy sposób na uzyskanie niezbędnych informacji przed kryciem dachu. Taki

Dom budowany w weekendy

łatwym do położenia dwuspadowym dachem i bez garażu. Garaż oczywiście mamy w planach, ale odsunięcie jego budowy na przyszłość pozwoliło nam rozłożyć w czasie koszty budowy. Za projekt gotowy zapłaciliśmy niecały 1 tys. zł. Rozważałem kilka technologii stawiania ścian i w końcu zdecydowałem się na beton

Jak sprawnie pokonać tor przeszkód przy budowie domu?

budowlany, zaświadczenie o zgodności budowy z planami zagospodarowania lub z warunkami zabudowy). Jeśli wszystko będzie dobrze, to urząd potraktuje to jako wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie na wznowienie robót. Jednak zalegalizowanie samowoli budowlanej domu jednorodzinnego kosztuje

Wiertarka elektryczna. Porady dla kupujących - czyli nie pożyczaj od sąsiada

. - Ciężar - lżejszą łatwiej operować. - Uchwyt - może być samozaciskowy, kluczykowy, lub - w urządzeniach z udarem pneumatycznym - SDS. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Wilgoć i zielony nalot na otynkowanej elewacji

wysuszeniu) można pokryć specjalnym płynem hydrofobizującym (np. Caparol Disboxan 450 Fassadenschutz, Ceresit CT-13, Sikagard 703 W); preparaty tego rodzaju kosztują 100-250 zł/5l. Nanosi się je na elewacje pędzlem, dokładnie wcierając je w podłoże lub natryskując.Zielony nalot jest efektem zawilgocenia

Projekt domu - gotowy z katalogu czy na zamówienie?

, inwestorzy nie mają jeszcze świadomości, że w zestawieniu z późniejszymi wydatkami nawet zakup drogiego projektu nie będzie miał istotnego wpływu na budżet całej inwestycji, a wręcz odwrotnie - może w ostatecznym rozrachunku przyczynić się do obniżenia kosztów budowy i wykończenia domu. Długi termin

Samowola na budowie

1 Tylko pozwolenie Na rozbudowę, podobnie jak na budowę, odbudowę, nadbudowę i przebudowę obiektu budowlanego, trzeba mieć pozwolenie, które wydaje starosta powiatu (w formie decyzji administracyjnej). Po złożeniu przez inwestora wniosku o wydanie pozwolenia ma on dwa miesiące na wydanie decyzji

Reklama na działce

umieścić reklamę własnej działalności. Jeśli ma to być reklama: - "zwykła" - wystarczy jedynie zgłosić taki zamiar w starostwie powiatowym, - podświetlana lub świetlna - niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Wniosek w tej sprawie też składamy do starostwa powiatowego. Postawienie bez

Projekty domów: nowoczesny dom z drewnianą elewacją

także wymogi domu pasywnego. To duża zaleta w czasach, gdy energia tyle kosztuje. Z uwagi na bardzo zwartą formę, dom zmieści się na niewielkim kawałku ziemi o szerokości poniżej 20 m i powierzchni w granicach 500 m2. To kolejny plus, choć - naturalnie - większy teren pozwoli na stworzenie ogrodu z

Doświadczenia właścicieli

. Z czterema rodzinami z sąsiedztwa skutecznie staraliśmy się o odrolnienie działek i uzyskanie pozwoleń na budowę domów, wspólnie także grodziliśmy teren (kupiliśmy takie samo ogrodzenie u jednego producenta, uzyskując spory rabat), no i wspólnie staramy się o gaz i

Ściany dekoracyjne: wnętrza całe w cegle

Gdy kilkaset lat temu, cegły zaczęły zdobywać popularność jako materiał do budowy domów, trudno było przewidzieć, że w XXI wieku wejdą na salony. Przez lata (i zresztą do dziś) wielu osobom kojarzyły się przede wszystkim z murowaniem ścian, wykańczaniem elewacji i ogrodzeń. Tymczasem ceramika

Ciepła woda użytkowa: jak podgrzewać wodę w domu?

przykład z kotłem na gaz czy z ogrzewaniem elektrycznym. Fot. Vaillant Bufor dzięki swojej budowie i dużej pojemności pełni funkcję magazynu ciepłej wody Jeśli nie mamy dostępu do gazu z sieci i decydujemy się na pompę ciepła (gruntową lub powietrzną), wówczas warto tak skonfigurować system grzewczy, aby

Architekt o budowaniu domu: w co warto i opłaca się wyposażyć dom. Cykl mały dom na trudne czasy - cykl, cz. 5

postaciach oszczędnego domu, nie zwracając wcale uwagi na koszty jego budowy. Ja też dostaję gęsiej skórki, ale na myśl o "biednych" inwestorach takich domów. Bo lepiej skupić się na wygodzie mieszkania, niż rezygnować z niej w imię wątpliwych (i często bardzo kosztownych) energooszczędności. Na co

Ogród zimowy - konstrukcja i forma

naszym zielonym azylem, a nie pomieszczeniem, w którym stale coś przecieka lub pęka.FundamentNajlepiej jest wykonać go już podczas budowy domu. Pozwoli to znacznie obniżyć koszty, nawet w przypadku późniejszej realizacji ogrodu zimowego. Oszczędność nakładów może wynieść nawet do 20%. Wymiary fundamentów

Rynny po przejściach

poszczególnymi elementami.Uwaga! Przed zamontowaniem rynien powinna zostać wykonana obróbka blacharska deski czołowej i krawędzi dachu.Grubość materiału ma znaczenieProducenci rynien konkurujący na rynku nie mogą sobie pozwolić na stosowanie w swoich wyrobach surowców niespełniających wymogów zawartych w normie

Panel COSMO na bis

również w praktyczne, składane krzesełko drewniane, które pozwoli na zajęcie wygodnej pozycji tym, który lubią długie kąpiele pod prysznicem. Każdy z paneli wyposażony jest w deszczownicę, słuchawkę prysznicową oraz 3 lub 4 (w zależności od modelu) dysze masażowe. Nowocześnie wyglądający, płaski dysk

Jak dobrze ocieplić ściany domu?

kupić czy ile kosztuje.Oczywiście kosztuje więcej niż "system" złożony z przypadkowych zapraw (pochodzących od rożnych producentów), własnoręcznie skomponowany przez wykonawcę na podstawie aktualnych promocji w markecie czy hurtowni. Jednak klient, który pozwoli ocieplić swój dom takim

Zanim powstanie projekt domu

kosztowała jego realizacja. Co z tego, że zapłacimy mało za projekt, kiedy potem wszystkie zaoszczędzone pieniądze wydamy na budowę i wykończenie domu lub kosztowne przeróbki i meble robione na wymiar? Od razu we wstępnych rozmowach podajmy konkretną kwotę, jaką możemy wydać na budowę domu. Dobry architekt

NUMER 5/2007

robi bohaterka pierwszego reportażu. Ma ogród zimą i niższe rachunki. Bohaterowie drugiego artykułu musieli kilka lat czekać z budowa domu, bo spłacali kredyt na zakup działki. Nie tracili czasu - dokładnie planowali architekturę i wnętrza budynku.Dom z historią - W domu mistrza NeufertaPrzed

Budowa pewnego domu: ucieczka przed stresem

domu! Był to trochę szalony pomysł, bo za oszczędności, jakie udało się nam zgromadzić, mogliśmy kupić tylko niedużą działkę. Wyszło więc na to, że budowę musimy pokryć ze sprzedaży mieszkania. Zaczęliśmy szukać działki w okolicy, w której kiedyś mieszkali moi rodzice. Znałam ją i kierowałam się

Ogrody zimowe - pierwsze decyzje, budowa, przeszklenia, ogrzewanie, wentylacja

, ale też na to, co za nią dostaniemy. Czasem wycena uwzględnia tylko konstrukcję i robociznę, a przecież trzeba jeszcze przygotować fundamenty, doprowadzić do ogrodu instalację grzewczą i wentylację, założyć osłony przeciwsłoneczne - to wszystko kosztuje, i to niemało.Trudno podać średnią cenę ogrodu

Sposób na deszczówkę

zainstalować elektryczną pompę zanurzeniową do czystej wody (najtańsza kosztuje 200 zł), która pozwoli na różnorodne wykorzystanie deszczówki w ogrodzie, łącznie ze zraszaniem roślin. Jeżeli deszczówka gromadzona jest w tzw. półstudni albo innym betonowym zbiorniku, można ją wydobywać nie tylko pompą

Wyczekany dom

technologii murowanej, z pustaków ceramicznych. Choć podczas budowy ciągle trzymaliśmy się za kieszeń, o jeden pustak podnieśliśmy ścianki kolankowe na poddaszu, a ściany na parterze - o jedną cegłę. Na dachu zamontowaliśmy kilka okien połaciowych, mimo że nie było ich w projekcie. Pozwoliliśmy sobie nawet

Na przekór złemu losowi

Startując z budową w 2001 roku, ani przez chwilę nie planowaliśmy tak długiego rozciągnięcia budowy w czasie, bo jest to po prostu nieekonomiczne. Życie spłatało nam jednak figla. Nie mogliśmy przecież przewidzieć, że Waldek będzie miał zawał. Na pocieszenie mówimy sobie, że nie ma tego złego, co

Jak wybrać wykonawcę stanu surowego do: OPTIROC BLOK - z porównania ofert

Zakładamy, że wykonawcy poszukuje inwestor prywatny, który odebrał właśnie pozwolenie na budowę. Co powinien zrobić? 1. Zacząć od znalezienia kierownika budowy. Ustalić z nim zasady kierowania budową i częstotliwość wizyt na budowie (minimum trzy w tygodniu, a najlepiej codziennie). 2. Zdać się

Od szamba do kanalizacji

szamba wymaga też pozwolenia, które najczęściej uzyskuje się wraz z pozwoleniem na budowę domu. Jaki zbiornik Najczęściej stosowane są żelbetowe albo z tworzyw sztucznych. Zawsze warto kupować takie, do których dołączona jest Aprobata Techniczna Instytutu Ochrony Środowiska (IOŚ) lub COBRTI INSTAL albo

Mimo wszystko to jest to

tak wielkiej zdolności kredytowej, aby pozwolić sobie na rozmach. Musieliśmy więc rezygnować z niektórych wydatków, a jakość materiałów dostosowywać do realiów ekonomicznych. W ramach oszczędności postanowiliśmy odłożyć doprowadzenie gazu do naszego domu na przyszłość (samo przyłącze miało kosztować

Oszczędzaj nieodnawialne źródła energii - inwestuj w pierwsze paliwo - cz. 3, czas na okna

mają jednak nie tylko wymiar cierpienia, ale także finansowy, przede wszystkim w postaci zwiększonych wydatków na leczenie schorzeń wywołanych degradacją środowiska. Planując budowę własnego domu, warto więc zastanowić się nie tylko nad teraźniejszymi i przyszłymi wydatkami na jego ogrzewanie, ale

Projektowanie wnętrz - samodzielnie czy z architektem

podstawa do dalszych rozważań.3. Budżet. Świadomość, jaką sumą dysponujemy, pozwoli się zorientować, na co nas stać i po produkty z jakiej półki możemy sięgać bez wyrzeczeń. Taka konfrontacja możliwości finansowych i potrzeb estetycznych ułatwi balansowanie pomiędzy produktami dostępnymi na rynku i

Kupujemy drzwi zewnętrzne

kolorach podstawowych, a za pozostałe każą sobie dopłacać (od 15 do 40%). Inni różnicują cenę zależnie od intensywności barw: kolory jasne - 20%, średnie - 30-40%, a ciemne będą nas kosztować 60% więcej. Są też takie firmy, które mają jednakową cenę, bez względu na to, jaki kolor zażyczy sobie

Brama garażowa - pojedyncza czy podwójna?

oczekiwania na nie są podobne. Bramy w standardowych rozmiarach są kupowane najczęściej; mniejszą popularnością cieszą się te nietypowe, głównie ze względu na cenę. Dlatego, przygotowując otwór na bramę garażową, upewnijmy się, że jego szerokość i wysokość pozwolą na zamówienie typowej bramy. Konieczność

Oczyszczalnie trzcinowe, czyli chrząszcz brzmi w trzcinie

czyszczących reklamowanych jako bakteriobójcze, gdyż mają one negatywny wpływ na żyjące w niej mikroorganizmy. Oczyszczalnia zgodnie z prawem Pozwolenie czy zgłoszenie? Oczyszczalnie o przepustowości do 7,5 m3/dobę nie wymagają pozwolenia na budowę - wystarczy zgłoszenie w starostwie (zgodnie z DzU z 1994 nr

Krótka instrukcja, jak postawić dom

budynku. Krok czwarty: pozwolenie na budowę Wydaje je starosta. Do wniosku musisz dołączyć: oświadczenie (pod rygorem odpowiedzialności karnej), że jesteś właścicielem działki; projekt budowlany w czterech egzemplarzach wraz z opiniami i uzgodnieniami; decyzję o warunkach zabudowy, jeśli gmina nie

Grzejnik kanałowy - schowany w podłodze

wymiarach: szer. 29 cm, dł. 200 cm, gł. 14 cm kosztuje 4000 zł (bez kratki).Wpływ terminu decyzji na wybór rodzaju grzejnikaJeśli zastosowanie grzejników kanałowych zostanie przewidziane na etapie tworzenia projektu budowlanego domu, wówczas na parterze w podłodze na gruncie można będzie zamontować

Jak dobrze kupić ładny dom

tej porze wracać ze szkoły. Zapoznaj się z dokumentacją Jeśli dom sprzedawany jest przez osobę, dla której był budowany, zapytaj o pozwolenie na budowę, umowy z dostawcami mediów, projekt budowlany. W projekcie sprawdź - najlepiej razem z fachowcem - jakie rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe

Nie tylko dla bogaczy

obejrzeliśmy, jak trzymaliśmy w rękach pozwolenie na budowę. Trudno to było zaprzepaścić. Zdecydowaliśmy więc z Andrzejem, że ruszamy z budową. Oszczędności starczyło na stan surowy, a na wykończenie budynku wzięliśmy kredyt budowlano-hipoteczny. Pieniądze nie takie straszne Gotowy projekt, za nieduże

Rozbudowa domu - jak ją zaplanować

również zakończyć i doprowadzić budynek do stanu, w którym będzie go można zasiedlić i żyć w nim we w miarę komfortowych warunkach.W Polsce, budowa wielu domów niestety nadal zatrzymuje się na etapie stanu surowego. Zwykle dlatego, że gdy przychodzi do wykończenia, to okazuje się, że jest ono znacznie

Dom, który oszczędza energię

bloku przez miesiąc! Na razie dla pasjonatów energooszczędności Sęk w tym, że na tego typu przedsięwzięciu nie każdy dziś może sobie pozwolić. Po pierwsze, brakuje w naszym kraju ekip wykonawczych, która nie popełniłaby na takiej budowie nawet najmniejszej niedoróbki (budowa domu pasywnego wymaga niemal

Czy warto mieć dom

mieszkaniowych odbiegającym od "średniej krajowej", pora pomyśleć o budowie. Maleńki, niedrogi, ale dobrze zaprojektowany domek pozwoli maksymalnie wykorzystać wszystkie dostępne od ręki zasoby, dając też perspektywę rozwoju. Reprezentacyjne domostwo to z kolei odpowiednik szytego na miarę garnituru, a

12 decyzji w porę, czyli jak budować, żeby nie poprawiać

, których funkcjonalność można zwiększyć naprawdę niewielkim kosztem, pod warunkiem jednak, że zrobi się to na odpowiednim etapie budowy. Decyzja 1. Na jakiej wysokości podłoga Zanim przystąpimy do robót fundamentowych, sprawdźmy, jak wysoko podłoga parteru ma być wyniesiona ponad teren. Powinno to być