jak wykonać kosztorys

Autor: Portal Budowlany.pl, Blog Budowlany.pl

Kosztorys i harmonogram budowy

Kosztorys i harmonogram budowy

Budowa domu jest dużym przedsięwzięciem finansowym i wymaga ogromnego zaangażowania od przyszłego właściciela nieruchomości. Zdobycie odpowiedniego finansowania inwestycji, zatrudnienie wykonawców i kierownika budowy, to najważniejsze obowiązki inwestora. Aby właściwie zaplanować wydatki, dostawy materiałów budowlanych i kontrolę poszczególnych etapów budowy domu, warto wykonać harmonogram robót budowlanych i kosztorys budowy.

Projekty domów: mały dom z wbudowanym tarasem

Projekt tego domu, z założenia całorocznego, został pomyślany również jako propozycja domku letniskowego. Stąd też duże znaczenie w bryle domu ma przestrzeń zarezerwowana na taras. Na rzucie wygląda jak kolejny, wrysowany w plan budynku pokój.

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

Budowanie domu jak najmniejszym kosztem wcale nie jest rozwiązaniem oszczędnym. Tanie materiały zwykle nie są trwałe, a rozbiórka i budowa od nowa dzieła okazyjnego wykonawcy kosztuje o wiele więcej niż jego wynagrodzenie. Tylko dzięki mądrym decyzjom budowlanym możemy wydać mniej i mieć z tego pożytek.

Co zawiera gotowy projekt domu jednorodzinnego?

Co zawiera gotowy projekt domu jednorodzinnego?

proponowanych do jego budowy i wykończenia; - opis techniczny części konstrukcyjnej projektu oraz założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji wraz z wynikami, a także rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe elementów budynku i sposób ich wykonania; - projekty instalacji wewnętrznych;: wodnej, kanalizacyjnej

Kredyt na budowę domu kroku po kroku

Kredyt na budowę domu kroku po kroku

jego sporządzeniu osoba, która będzie nadzorowała budowę.11. Wycena - tutaj pojawią się różnice w poszczególnych bankach. Niektóre będą wymagały od nas operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę z uprawnieniami, co oczywiście wiąże się z kosztami. Należy pamiętać, że kosztorys na druku bankowym

Budowa domu jesienią czy na wiosnę?

Budowa domu jesienią czy na wiosnę?

też niebezpieczeństwa, że plac budowy zainteresuje złodziei poszukujących złomu lub cennych narzędzi.Podział prac budowlanych na dwa sezony pozwala dobrze zaplanować kolejne etapy realizacji projektu, jak również nie wiąże się z tak dużą inwestycją finansową. Ważnym aspektem wykonania fundamentów

Budowa domu systemem gospodarczym

Budowa domu systemem gospodarczym

się solidnie zaplanować inwestycję. Precyzyjna kalkulacja pozwala na zaplanowanie wydatków, kontrolowanie finansów, na zorganizowanie prac. W kosztorysie przedstawiona jest także kolejność wykonania prac budowlanych.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i

Jak zbudować dom i nie zbankrutować?

Jak zbudować dom i nie zbankrutować?

cen materiałów budowlanych - to tylko niektóre z czynników mogące utrudnić sfinalizowanie inwestycji. Rozwiązaniem jest sporządzenie skrupulatnego kosztorysu oraz szukanie oszczędności na każdym etapie budowy domu. Projekt z zyskiem dla portfela Jeśli cięcie kosztów jest niezbędne, najkorzystniej jest

Słup energetyczny: usunięcie z działki

Słup energetyczny: usunięcie z działki

Kupiłam działkę, na której znajdują się dwa słupy niskiego napięcia. Chciałabym usunąć jeden z nich i prąd poprowadzić drogą podziemną, przez działkę sąsiada. Zaznaczam, że sąsiad zgadza się na wejście na jego posesję. Dostałam wstępny kosztorys od firmy mającej wykonać zmianę prądu na podziemny

Jak zminimalizować koszty krycia dachu?

Jak zminimalizować koszty krycia dachu?

natomiast wykonanie dachu wielopłaszczyznowego, ze względu na większą ilość materiałów potrzebnych do wykończenia kalenicy i koszy. Ważnym punktem w kosztorysie są również różnego rodzaju elementy konstrukcyjne, takie jak lukarna lub wole oko, wymagające zastosowania dodatkowych materiałów uszczelniających

Tarasy drewniane - kompozyt czy drewno egzotyczne. Porównanie materiałów

Tarasy drewniane - kompozyt czy drewno egzotyczne. Porównanie materiałów

, wśród których należy wymienić zarówno wysokie walory użytkowe tego materiału, jak również większą świadomość konsumentów związaną z kwestiami recyklingu oraz ochrony środowiska naturalnego. Kompozyt, czyli mieszanka tworzywa sztucznego i naturalnego drewna (w postaci wiórów lub mączki drzewnej), jest

Doświadczenia właścicieli

Doświadczenia właścicieli

.- Wcześniej na działce stał domek letniskowy, który miał już przyłącza elektryczne i wodociągowe. Dzięki temu nasza budowa była tańsza i szybsza, ponieważ ominęły nas niektóre działania administracyjne i koszty.- Każdy etap inwestycji miał precyzyjny kosztorys sporządzony przez fachowca, co pozwoliło nam na

Rynny po przejściach

Rynny po przejściach

systemowe przyczyny - kiepską jakość materiałów użytych do produkcji rynien lub ich niefachowy montaż. Jeśli tak jest, kłopoty z rynnami będą się regularnie powtarzać.Zobacz przykłady uszkodzeń rynienJak ocenić i reklamować błędy w wykonanym orynnowaniu?To proste. Patrzymy na stronę estetyczną - czy rynny i

Dom parterowy - bez schodów lepiej

Dom parterowy - bez schodów lepiej

kosztorys budowy i wykończenia domu pod klucz opiewający na kwotę 1700 zł/m2, wprowadzając do umowy kilka zmian. Ustaliliśmy z wykonawcami, że zastosujemy w kilku miejscach lepsze materiały (np. parkiet dębowy, lepsze wyposażenie łazienki, terakotę) i dopłacimy za nie, podobnie jak za dodatkowe prace

Od czego zacząć urządzanie ogrodu

Od czego zacząć urządzanie ogrodu

negocjować.Za co płacimy. Na całościowy koszt składa się projekt, materiały i wykonanie prac. Większość firm przygotowuje szczegółowy kosztorys, ale spotyka się także oferty, w których cena urządzenia ogrodu jest podawana w przeliczeniu na metr kwadratowy działki i wynosi zazwyczaj od 20 do 40 zł/m2. Kwota ta

Jaki projekt wybrać - gotowy czy indywidualny?

Jaki projekt wybrać - gotowy czy indywidualny?

. Ceny kosztorysów są mocno zróżnicowane. Zależą w dużym stopniu od tego, czy kupujemy typowy projekt (wtedy kosztorys może kosztować zaledwie kilkadziesiąt złotych), czy zamawiamy projekt indywidualny (wtedy ceny zaczynają się od kilkuset złotych). Jak wybierać Zanim wybierzesz konkretny projekt, siądź

Doświadczenia właścicieli

Doświadczenia właścicieli

Ponieważ zupełnie nie znaliśmy się na budowaniu, zatrudniliśmy niezależnego inspektora nadzoru, który dokładnie sprawdzał kolejne prace budowlane. Polecamy tego rodzaju rozwiązanie. Dodatkowo każdy etap budowy rozliczaliśmy z wykonawcami osobno, płacąc za wykonaną pracę dopiero po jej odbiorze

Ile kosztuje mały dom; Mały dom na trudne czasy - cykl, cz. 2.

Ile kosztuje mały dom; Mały dom na trudne czasy - cykl, cz. 2.

takie same. I dotyczy to zarówno elektryczności, wody, gazu, jak i kanalizacji. Stawki za przyłącze dyktują dostawcy mediów. Zależą one głównie od długości przyłącza i jego parametrów. My możemy jedynie je zaakceptować lub zdecydować się na zamiennik tam, gdzie to możliwe i opłacalne. Na przykład

Remontuj z umową

Remontuj z umową

odpowiedzialności wykonawcy, lecz także zakresu umowy, a nawet tego, że w ogóle została zawarta."Ile się należy?"Dla uniknięcia sporów wysokość wynagrodzenia wykonawcy najlepiej określić w umowie. Można to zrobić zarówno na podstawie kosztorysu, jak i ryczałtowo.Jeśli jednak w umowie wynagrodzenie nie

Jaki dach w projekcie gotowym?

Jaki dach w projekcie gotowym?

oraz ograniczeniem elementów ozdobnych, pozwoli na zmniejszenie nakładów finansowych. Droższe będzie natomiast wykonanie dachu wielopłaszczyznowego, ze względu na większą ilość materiałów potrzebnych do wykończenia kalenicy i koszy. Ważnym punktem w kosztorysie są również różnego rodzaju elementy

Rady właścicieli

konkretna umowa dyscyplinuje wykonawców. Podobnie jak płacenie za pracę dopiero po jej ukończeniu i wykonaniu wszelkich poprawek. Działka z dobrym dostępem do mediów znacznie ułatwia budowę. W naszym przekonaniu lepiej zapłacić więcej za ziemię, niż potem kłopotać się o podłączenie domu do kanalizacji czy

Remont domu droższy od budowy

Remont domu droższy od budowy

miejscowości, w której kilka lat wcześniej zamieszkali moi rodzice. I jeśli chodzi o te aspekty, nasze myślenie było racjonalne i słuszne.Gorzej dla nas, jak się później okazało, wypadł wybór konkretnego domu. Kupiliśmy bowiem budynek, w którym pierwotnie mieścił się niewielki zakład produkcyjny. Na parterze

Automatyczny dom nie tylko na pilota

Automatyczny dom nie tylko na pilota

wydatek, ale za to można ją rozbudowywać etapami. Do wstępnej analizy kosztów instalacji wystarczy szacunkowa wycena. Aby przygotować szczegółowy kosztorys, trzeba wykonać projekt instalacji, który zawiera precyzyjny opis planowanych funkcji. Dobrze opracowane oferty będą do siebie podobne, dlatego

Historie prawdziwe - Nieduży dom dla dwojga

rekuperator.Ozdobą budynku - lub, jeśli ktoś woli, ekstrawagancją - jest "zielony" dach. Chciałem oddać przyrodzie tę część działki, którą zabrał dom. Dlatego pochyły stropodach potraktowałem jak piątą elewację, uznając, że w subtelny, ale oryginalny sposób wzbogaci prostą bryłę budynku. Obsadziłem go

Ogród zimowy - konstrukcja i forma

temperaturze, wynoszącej około 20-25 st. C. Ekstremalne różnice temperatur, wiejący wiatr, padający deszcz lub śnieg powodują duże naprężenia w obrębie szklanej ściany. Tylko nowoczesne rozwiązania techniczne oraz solidne wykonanie zapewnią szczelność i wytrzymałość konstrukcji. Wszak ogród zimowy ma być

Zanim zaczniesz budowę

remontowo-budowlane, instalacyjne i montażowe. Zakwalifikowane przez jury do konkursu ekipy musiały: systematycznie podnosić kwalifikacje pracowników; mieć określony cennik; robić rzetelny kosztorys; być terminowe zarówno w pracy, jak i w kontakcie z klientem; zabezpieczać remontowane pomieszczenie przed

Dachówki ceramiczne

gruba warstwa materiału termoizolacyjnego (15-20 cm). Może się zatem okazać, że wykonana zgodnie z tym zaleceniem więźba pod pokrycie "lekkie", będzie odpowiednia również pod dachówki ceramiczne. Oczywiście planowaną zmianę pokrycia dachowego na cięższe należy zawsze skonsultować z

Co należy wiedzieć o ceramicznym dachu?

szczelność dachu. Dzięki temu odprowadzana z dachu woda nie przedostaje się pod pokrycie i tym samym nie powoduje zawilgocenia wewnętrznych warstw dachu.Wybór dachu płaskiego zmusza nas do wyboru pomiędzy papą, blachą i dachówką bitumiczną. Papa charakteryzuje się znacznymi właściwościami izolacyjnymi, jak

Projekt nowoczesnego domu

posiada liczne zakamarki, miejsca na szafy i schowki. Jest idealny dla osób, które lubią przestrzeń i cenią zarówno efekt wizualny jak i funkcjonalny. Projekt ma wiele indywidualnych cech i przypadnie do gustu osobom odważnym, szukającym funkcjonalnych, ale nie oklepanych rozwiązań.WARIANTY PROJKETU

Dach - wymiana pokrycia

rodzima firma w technologii lekkiego szkieletu drewnianego. Tyle, że była to jej własna, "udoskonalona" wersja tej kanadyjskiej technologii. Prefabrykowane elementy ścian wykonano z surowego drewna tartacznego: ich konstrukcję stanowiły niestrugane słupy i belki, obite z obu stron deskami. W

Wybieramy projekt domu

majstra bez żadnych szkół, choć buduje źle, długo i drogo. Wielu ostrzeżonych przed tym niebezpieczeństwem szuka więc projektów wykonanych szczegółowo, we wszystkich branżach - koniecznie z kosztorysami, zestawieniami materiałów budowlanych wyliczonych do ostatniego gwoździa. Opasłe dokumentacje z

Dachówki ceramiczne i cementowe

zmienne i zależy od wielkości tolerancji zamków. Korzystniejsze jest stosowanie mniejszych dachówek (13-15 szt./m2) z dużą tolerancją na zamkach niż większych (10-12 szt./m2) z tolerancją mniejszą - zwłaszcza gdy więźba została wykonana z niesezonowanego drewna i będzie "pracować"), a dach jest

Okna na specjalne zamówienie

Podział okien na typowe i nietypowe to dziś rzecz bardzo umowna. Domy budowane w socjalizmie miały okna (zresztą jak i wszystkie pozostałe elementy) typowe, o ściśle znormalizowanych wymiarach. Obecnie, dzięki nowoczesnej technologii produkcji i braku urzędowych rygorów, możemy zamawiać takie okna

Dom do zburzenia czy przerobienia

układ i wielkość pomieszczeń, ich nasłonecznienie, odgłosy z zewnątrz odpowiadają naszym oczekiwaniom. Nawet jeśli nie do końca - łatwiej sobie wyobrazić wszelkie zmiany.Na oko uroczy, ale...Często dokonując już niewielkich przeróbek, uda się jak za dotknięciem czarodziejskiej różdżki zmienić banalną

Z czego wybudować dom? - różne techniki budowy

. Chodzi tutaj o instalacje centralnego ogrzewania, wodociągową (ciepła i zimna woda), kanalizacyjną, ogrzewanie itp. Szczegółowy kosztorys inwestycji zrobi ci architekt ewentualnie wykonawca. Warto jednak, zanim podejmiesz decyzję, z czego budować dom, poznać kilka podstawowych pojęć z tego zakresu

Jak bronić się przed ekipą budowlaną

z cudem. 9. Jeśli klient ma wątpliwości co do jakości wykonanych prac, usłyszy - jak wyschnie będzie wyglądać lepiej. Niestety - nie będzie. Dobrym przykładem, jak to wygląda w praktyce, jest historia pana Mariana z Olsztyna. - Ekipa położyła mi na suficie tynk, który następnie pomalowała dwukrotnie

Zaczynamy budowę domu

dziennika budowy i jego przechowywanie odpowiedzialny jest kierownik budowy. Wpisów do dziennika mogą dokonywać: osoba prowadząca budowę, jak również inwestor, projektanci, inspektor nadzoru inwestorskiego oraz geodeta, wykonujący prace na budowie.Prace przygotowawcze na terenie budowyZapisy prawa

Aleksander Jan Konstanty Norblin

w tej sprawie korespondencję z kolejnymi prezesami Towarzystwa Przyjaciół Nauk w Warszawie – Stanisławem Staszicem i Julianem Ursynem Niemcewiczem. Opracował kosztorys przedsięwzięcia, planował odlanie posągu w kilku częściach metodą piaskową. W lutym 1828 r. podpisano list intencyjny, w którym Norblin

Tunel Winston

imigrant z Finlandii John Hill. Całkowity koszt budowy przekroczył planowany wstępnie kosztorys o 600 000 dolarówMaggie Schweihs, "Essence of Winston Tunnel Lingers", The Galenian, Fall/Winter 2006-2007, s. 60..Tunel okazał się dość kłopotliwy w eksploatacji ze względu na niestabilność ilastego podłoża

Cerkiew Zaśnięcia Matki Bożej w Boćkach

sama miejscowa społeczność prawosławna zdecydowała jednak, by w ramach remontu wykonać także wymianę dachu, skonstruowanie deskowego sufitu oraz malowanie całego budynku. W tym samym roku opracowano kosztorys prac i uzyskano rządową dotację na całą przedstawioną kwotę - 3174 ruble i 59 kopiejek. W 1872

Kanał Augustowski

instrukcję określającą jakie prace i w jakim terminie powinny być wykonane. Rakusa miał wykonać pomiary jezior, w szczególności zbadać głębokość Necka, Białego, Studzienicznego, Sajna, Stawu Sajenkowskiego, Serw i wszystkich jezior od Rudy Gorczyckiej do Mikaszówki. Rakusa zbadał też pływy w jeziorach

Parafia św. Tekli w Dobrzycy

i kosztorys nowego kościoła z cegły, pod dachówką. Do realizacji tego planu nigdy jednak nie doszło, po pierwsze: w tym czasie Dobrzyca należała już do Arthura Banddelowa, który twierdził, że budowla jest niepotrzebna, gdyż kościół jest stosunkowo nowy i na potrzeby parafii w zupełności wystarcza, po drugie

Tekst udostępniany na licencji Creative Commons: uznanie autorstwa, na tych samych warunkach, z możliwością obowiązywania dodatkowych ograniczeń. Zobacz szczegółowe informacje o warunkach korzystania.
Zasady zachowania poufności. O Wikipedii. Korzystasz z Wikipedii tylko na własną odpowiedzialność. Materiał pochodzący z Wikipedii został zmodyfikowany poprzez ograniczenie liczby przypisów. Wikipedia® is a registered tradmark of the Wikimedia Foundation.