koszt budowy piwnicy

Koszt budowy piwnicy

Koszt budowy piwnicy

Koszt budowy piwnicy - jak to wygląda? Spora cześć nowych domów nie posiada piwnicy, bo jej budowa komplikuje i zwiększa koszt prac fundamentowych. Ponadto, nie zawsze jest to niezbędny element w domu, zwłaszcza, jeśli mamy spiżarnie czy garaż. Samo pogłębianie fundamentów to dodatkowe koszty, jeśli doliczymy do tego koszy izolacji, cena za budowę domu może zwiększyć się o około 10-20% procent.

Koszt budowy piwnicy, a jej wielkość. Piwnica nie zawsze musi być bardzo droga, zwłaszcza, jeśli zdecydujemy się na nieco mniejsze rozwiązanie. Musimy bowiem zauważyć, że piwnica może być usytuowana pod całym domem lub jego częścią. Drugie rozwiązanie jest bardziej ekonomiczne. Trzeba jednak zawczasu zaplanować taką opcję, bo koszty mogą znacznie wzrosnąć, jeśli zawczasu nie wykona się dobrego planu.

Koszt budowy piwnicy - o czym pamiętać? Piwnica ma różne przeznaczenia, ale nie zależnie od tego, do czego będzie nam służyć warto zadbać o jej odpowiednie naświetlenie. Nawet, jeśli w momencie budowy domu nie planujemy, żeby znajdowały się tam pomieszczenia użytkowe, a zwykły składzik, po pewnym czasie możemy zmienić zdanie, a wtedy dokonanie wymiany okien na większe może okazać się niemożliwe. Warto zamontować duże, prostokątne okna i ewentualnie zamontować na nich kraty.

Opracowanie Katarzyna Wangin

Dom z piwnicą czy bez

Dom z piwnicą czy bez

Budowa piwnic zawsze komplikuje i zwiększa koszt prac fundamentowych. Ponadto, w większości sytuacji piwnica będzie w przyszłości źródłem nieustających problemów z wilgocią. Jeśli więc nie mamy wyraźnego powodu, żeby decydować się na jej budowę - lepiej tego po prostu nie robić.

Jak obniżyć koszty budowy domu: pięć dobrych rad

Budowa domu wbrew pozorom wcale nie musi zrujnować rodzinnego budżetu. Oto pięć podpowiedzi, które pozwolą inwestorom na w miarę tanie budowanie.

Koszty podłączenia się do kanalizacji

Niektóre podane przez nas ceny usług mogą różnić się w poszczególnych gminach i to nawet znacznie. Działalność przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych reguluje bowiem prawo miejscowe, a umowa wykonawcza podlega prawom rynkowym.

Woda w piwnicy wykonanej w technologii białej wanny

Woda w piwnicy wykonanej w technologii białej wanny

technologii oraz reżim wykonawczy. Choć same założenia były słuszne, błędy popełniono zarówno na etapie projektowania, jak i wykonania. Dlatego z upływem czasu dużym problemem stała się woda w piwnicy, dostająca się do jej wnętrza z każdej możliwej strony. Większości problemów podczas budowy piwnicy udałoby

Sucha piwnica wykonana z wodoszczelnego betonu w technologii "białej wanny"

Sucha piwnica wykonana z wodoszczelnego betonu w technologii "białej wanny"

budowlanych, którzy nie tylko uważają, że warto budować domy podpiwniczone, bo piwnica podnosi koszty budowy tylko nieznacznie (co jest zwykle nieprawdą), ale też - gdy są korzystne warunki gruntowe, a poziom wód gruntowych nisko - wcale nie trzeba ich jakoś specjalnie zabezpieczać przed wodą i wilgocią

Dom tani w budowie: jak obniżyć koszty inwestycji

Dom tani w budowie: jak obniżyć koszty inwestycji

mniejszą powierzchnię dachu i fundamentów, natomiast, w przeciwieństwie do domu piętrowego, nie trzeba w nim wykonywać dodatkowego stropu i pełnej kondygnacji, a te czynniki znacznie obniżają koszty budowy. Ze względu na rosnące koszty energii, warto też pomyśleć o wyborze projektu energooszczędnego

Jak dobrze zaplanować budowę domu. Przerwy technologiczne

Jak dobrze zaplanować budowę domu. Przerwy technologiczne

wilgotności wymaganej, na przykład przez drewno lub tynk - 1-6 miesięcy. Planowanie budowy a jej finansowanie. Budowa "pod klucz" statystycznego domu (wolno stojący, bez piwnicy, z poddaszem użytkowym i garażem, o łącznej powierzchni około 150 m2, wymurowany z cegły ceramicznej, z dwuspadowym dachem

Beton do budowy domu: jak wylewać beton?

Beton do budowy domu: jak wylewać beton?

Zazwyczaj mieszanka betonowa dostarczana jest na budowę betonowozem-gruszką. Do jej ułożenia stosuje się różne urządzenia. O ich wyborze decyduje konsystencja mieszanki i usytuowanie betonowanej konstrukcji. Mieszanka betonowa wypełniająca deskowanie elementów położonych poniżej poziomu terenu

Polak buduje tradycyjnie [RAPORT]

Polak buduje tradycyjnie [RAPORT]

. Tylko 1% respondentów Oferteo.pl zdecydowało się na budowę domu zagranicą. Największą popularnością cieszą się działki do 20 arów, które w komfortowy sposób bilansują potrzebę posiadania własnego miejsca na ziemi z kosztami, jakie pociąga za sobą jego zakup. 41% respondentów Oferteo.pl wybudowało swój

Ranking paliw - część 6: olej opałowy

Ranking paliw - część 6: olej opałowy

kondensacyjny osiąga sprawność co najmniej 15% wyższą niż tradycyjny (jednak jest też i droższy w zakupie), ale biorąc pod uwagę wysoką cenę paliwa, oznacza to sporą oszczędność w kosztach eksploatacji. Większość takich kotłów olejowych to urządzenia stojące, więc montuje się je zwykle w piwnicy lub na parterze

Jak budują Polacy - najpopularniejsze rozwiązania i technologie

Jak budują Polacy - najpopularniejsze rozwiązania i technologie

murowane, to jednak odchodzą od budowania piwnic. Przeprowadzona analiza zapytań pokazuje, że tylko co ósmy zlecający (12%) jest zainteresowany podpiwniczeniem swojego domu. Czytaj także: Dom z piwnicą czy bez - TUTAJ Co trzeci poszukujący ekipy budowlanej zamierza zlecić budowę domu do stanu

Kiedy piwnica ma sens

Kiedy piwnica ma sens

wymagające dobrze odizolowanych od reszty domu pomieszczeń, czy prowadzona działalność zarobkowa, mogą przeważyć szalę na korzyść wykorzystania kondygnacji podziemnej. Warto przemyśleć to wszystko zawczasu. Koszty. Wzniesienie piwnic pod domem podniesie koszt budowy o co najmniej 10-15%. Jeśli warunki

Termomodernizacja domu - fundamenty, podłoga na gruncie i strop nad piwnicą

Termomodernizacja domu - fundamenty, podłoga na gruncie i strop nad piwnicą

przewodzenia ciepła jest niższy, tym opór przewodzenia ciepła jest wyższy, a straty ciepła - niższe. Koszty ocieplania fundamentów i piwnic Duże straty ciepła przez przegrody istniejących domów można zmniejszyć wyłącznie poprzez wykonanie dodatkowych warstw ocieplenia o możliwie dużej grubości i z materiałów o

Realizacje domów: przebudowa domu kostki w Mysłowicach

Realizacje domów: przebudowa domu kostki w Mysłowicach

drugiej. Ze względu na koszty i łatwość budowy wybrali technologię szkieletową, udało się ją połączyć z istniejącą konstrukcją budynku. Rozbudowa istniejącej „kostki” przewidywała dostawienie do niej dwóch kolejnych, ustawionych na sobie. W dolnej „kostce” znalazły się ganek i

Ocieplenie od strony piwnicy

Ocieplenie od strony piwnicy

właścicieli zastanawia się nad tym, jaki ma to wpływ na koszty ogrzewania. Dlatego większość z tych domów, nawet po ociepleniu ścian zewnętrznych i dachu oraz wymianie okien na nowe, pozostaje zimna. Ciepło ucieka bowiem nie tylko do góry, ale też w dół, do piwnicy, a stamtąd do gruntu. Wynikające z tego

Piwnica - za i przeciw

Piwnica - za i przeciw

zależy na obniżeniu kosztów budowy. Piwnica wymaga bowiem dodatkowych prac ziemnych i budowlanych przy wznoszeniu.- Gdy jest możliwość lokalizacji pomieszczeń technicznych i gospodarczych na parterze bądź wyżej.- Gdy na działce jest miejsce na dodatkowy budynek gospodarczy.Zapisz się na NEWSLETTER. Co

Po co bada się grunt?

Po co bada się grunt?

budynku. Koszt wykonania trzech odwiertów i sporządzenia dokumentacji, to 600-1400 zł (zależnie od regionu kraju i zakresu prac). Jeśli budowa podłoża jest skomplikowana, potrzebna jest dokładniejsza dokumentacja geologiczno-inżynierska. Badania są potrzebne zwłaszcza wtedy, gdy projektowane jest

Jak izolować ściany piwnic

Jak izolować ściany piwnic

Izolacja przeciwwilgociowa ścian piwnic Nawet jeśli grunt jest przepuszczalny, wody opadowe mogą długo się w nim utrzymywać (tym dłużej, im jego uziarnienie jest drobniejsze). Zagrożenie zawilgocenia ścian (a nawet zalania piwnic) będzie jeszcze większe, jeśli w gruncie są przewarstwienia lub

Gotowy projekt domu: czy można w nim coś zmienić?

Gotowy projekt domu: czy można w nim coś zmienić?

najczęściej modyfikują kąt nachylenia dachu oraz lokalizację i układ okien. Popularna jest również zmiana materiałów budowlanych, np. dachówkę zastępuje się blachą, silikaty - betonem komórkowym, a wełnę mineralną - styropianem. Do częstych modyfikacji należy także zaprojektowanie piwnicy, podniesienie

Ściany fundamentowe

Ściany fundamentowe

cementową; - z betonowych pustaków zasypowych - które najpierw się muruje lub stawia na sucho, a potem ich otwory wypełnia betonem. W razie potrzeby ściany można przedtem zbroić, wkładając stalowe pręty w utworzone przez pustaki kanały. Ściany zbrojone szczególnie nadają się do budowy głębokich piwnic

Jak zbudować dom i nie zbankrutować?

Jak zbudować dom i nie zbankrutować?

cen materiałów budowlanych - to tylko niektóre z czynników mogące utrudnić sfinalizowanie inwestycji. Rozwiązaniem jest sporządzenie skrupulatnego kosztorysu oraz szukanie oszczędności na każdym etapie budowy domu. Projekt z zyskiem dla portfela Jeśli cięcie kosztów jest niezbędne, najkorzystniej jest

Kupujemy stary dom: jak ocenić kondycję budynku?

Kupujemy stary dom: jak ocenić kondycję budynku?

Modernizacja domu we Wrocławiu Fot. Hanna Długosz Ile kosztuje remont domu - porównanie kosztów budowy i remontu domu

ŁADNY DOM, NUMER 02/2013

ŁADNY DOM, NUMER 02/2013

. Część II. Jak ocenić koszty budowy małego domu.Pierwsze kroki do domu. Kuchnie małe i duże. Jaką warto mieć w swoim domu.Projekt na zamówienie. Dom w lesie. Inwestorzy, którzy go zamówili, mieli dokładną wizję swojego domu. PRACE BUDOWLANEŚciany jednowarstwowe. Z czego i jak budować ściany bez

Pojedynek architektów: z ogrodem zimowym [część 2]

jestem zwolennikiem tego typu rozwiązań. Między innymi ze względu na koszty. Droga jest nie tylko budowa domu z oranżerią, ale przede wszystkim jego eksploatacja. Ogród zimowy składa się głównie z szyb i jest ogrzewany zimą (żeby nie pomarzły rośliny). A więc generuje duże straty ciepła. Sporo pieniędzy

Dom na czterech poziomach

biblioteka, a przy nich dwie zadaszone werandy z pięknymi widokami na ogród i okolicę. Przez przezroczysty dach można bez przeszkód podziwiać niebo i pióropusze sosen. W piwnicy, która powstała tylko pod krytą pływalnią, jest pomieszczenie techniczne ze wszystkimi instalacjami i urządzeniami potrzebnymi do

Projekty domów: ekologiczny i ekonomiczny dom dla rodziny

przeznaczony dla typowej, czteroosobowej rodziny, która nie zapomina o konieczności dbania o środowisko naturalne. Dodajmy, że korzyści ekologiczne w przypadku budowy domu pasywnego wiążą się ściśle z ekonomicznymi, bo radykalnie obniżają się koszty eksploatacji budynku. Zwarta bryła główna mieści część

Piwnica w nowym domu

. Budując piwnicę, należy pamiętać o kosztach, które ta inwestycja niesie ze sobą na każdym etapie. Już na samym początku prac należy bowiem wykopać spory i głęboki dół - szerszy 2-3 metry od obrysu domu i głęboki na jakieś trzy metry. Trzeba zatem usunąć z miejsca przeznaczonego na piwnicę kilkadziesiąt

Raport o budowie domu murowanego - część 1: fundamenty

, konieczne jest zastosowanie droższych fundamentów pośrednich (studni lub pali). Warto się na nie zdecydować jedynie wtedy, gdy bardzo zależy nam na lokalizacji. Jeżeli jednak koszt wykonania skomplikowanego fundamentowania jest bardzo wysoki, najlepszym wyjściem jest... znalezienie innej działki

Skąd w domu wilgoć, szron i woda

piwnic Murłata. Zwykle ściany domu ociepla się od zewnątrz do górnej powierzchni ścian kolankowych, a od wewnątrz - połacie dachu między krokwiami. Pozostawienie niezaizolowanej termicznie murłaty, na której opiera się dach powoduje, że staje się ona mostkiem termicznym Okap. Ta dolna część dachu

Remont starego domu: uszczelnienie i osuszenie fundamentów

. Nie tylko ze względu na to, że są zagłębione w gruncie. Powinniśmy pamiętać, iż zawilgocenie ścian może postępować w górę dzięki podciąganiu kapilarnemu. Oznacza to, iż mokra ściana fundamentu piwnicy może powodować zawilgocenie ścian na parterze. Należy zwrócić uwagę, iż w zależności od pory roku i

Domy w programie MdM: budowa systemem gospodarczym

limitu kosztów, jakie inwestor musi ponieść na budowę. Warto w tym miejscu wskazać, iż powierzchnia użytkowa na gruncie omawianej ustawy to powierzchnia wszystkich pomieszczeń znajdujących się w domu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych

Ładny Dom - najciekawsze linki

dokumenty do odbioru domu dom bez piwnicy dom stodoła dom szkieletowy koszty budowy dom z płaskim dachem domy energooszczędne domy kanadyjskie domy pasywne drabina drewniane deski na elewacji drewniane meble ogrodowe drzewa na działce drzwi antywłamaniowe dwa kotły w jednej

Dom odporny na powódź - sposoby zabezpieczenia przed wodą

zrobić stosunkowo niedużym kosztem. Dom dobrze uszczelniony Należy pamiętać, że woda może się dostać do wnętrza domu różnymi drogami: przez ściany i podłogi, w miejscach przejść przyłączy instalacyjnych (prądu, wody, kanalizacji), a także przez otwory okienne i drzwiowe piwnicy i parteru. Dlatego aby

Izolacja w nowoczesnych zasobnikach na wodę

pomocą wpustów), gdy zbiornik trzeba wnieść do piwnicy po schodach lub przez wąskie drzwi.Większość producentów w opisie danych technicznych podaje dobowe straty ciepła (kWh/24 h), czyli ilość ciepła traconą przez zbiornik do otoczenia w ciągu doby. Przykładowo: dla zasobnika o pojemności 120 l z 5

Odkurzacz centralny w domu parterowym, koszty instalacji

wymienionego osprzętu, kompaktowej jednostki centralnej o wysokiej wydajności oraz uruchomienie kosztuje łącznie około 5590 zł. Zobacz także: Koszty instalacji odkurzacza centralnego w domu piętrowym Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej

Kupujesz okna? Zobacz, na co należy zwrócić uwagę!

poziom bezpieczeństwa, wymagania estetyczne oraz koszty zakupu okien i ich eksploatacji; Fot. Aleksander Prugar - usytuowanie domu względem stron świata; - lokalizacja okien (czy znajdą się na parterze, czy na piętrze); - położenie geograficzne - w której strefie klimatycznej znajduje się dom, a

Podgrzewacz bez błędów: część 1, planowanie instalacji

systemu grzewczego, a więc też bałagan i wyższe koszty. Dlatego należy omówić nasze oczekiwania z doświadczonym instalatorem, a potem wszystko dobrze zaplanować. Błąd: za mały elektryczny podgrzewacz pojemnościowy Jeśli ciepła woda do mycia dostarczana jest z bojlera współpracującego z kotłem na paliwa

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

przeglądania projektów sami również zwróćmy uwagę na te elementy, które mają wpływ na koszt budowy domu. Bryła domu Powinna być prosta i zwarta, bez nadmiaru wnęk i ryzalitów. Z tego punktu widzenia najbardziej pożądaną formą domu jest zwarty prostopadłościan. Dobrze jest zrezygnować z balkonów zwłaszcza, gdy

Jak podzielić dom na pół

Często zdarza się, że z powodu takich konfliktów zgodna dotąd familia przestaje ze sobą rozmawiać i ostatecznie wszyscy spotykają się w sądzie. I tu pojawiają się kolejne problemy, ponieważ sprawy sądowe ciągną się nieraz latami, a koszty postępowania są naprawdę wysokie. Jednym z przykładów, w

Drenaż: kiedy jest potrzebny - przykłady rozwiązań

ławie zrobiono fasetę. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład Historia III. Piwnice starego domu jednorodzinnego w warszawskich Włochach były zawilgocone, więc inwestorka zdecydowała

Jaki projekt wybrać - gotowy czy indywidualny?

dodatkowe 30-50 tys. zł. - Warto zamiast piwnicy pomyśleć o pomieszczeniu gospodarczym na parterze - radzi Monika Lisowska-Łętocha. Piwnice mają uzasadnienie w przypadku domów położonych na zboczu. 4. Garaż w domu. - Polecam garaże wbudowane w dom. Koszty jego budowy są często niższe niż garażu wolno

Przebudowa domu z lat 30.

tylko dla mnie, dziś zamieszkuje w nim osiem osób - mówi z uśmiechem. Zasadnicze zmiany, poza nadbudową, dotyczyły piwnicy, którą pogłębiono, położono nowe podłogi z betonem podkładowym, termoizolacją i hydroizolacją (także ścian zewnętrznych). Na parterze połączono dwa oddzielne pomieszczenia, tworząc

Ile kosztuje izolacja fundamentów - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 6

fundamentowych - zarówno w domach z piwnicami, jak i bez nich - można również użyć keramzytu (140-150 zł/m3). Czytaj także pozostałe części cyklu Pieniądze leżą na budowie: Planowanie budowy domu, część 1; Ekipa budowlana, część 2; Ile kosztują prace przed wykonaniem fundamentów, część 3; Ile kosztują fundamenty

Wymiana kotła na gaz: model stojący czy wiszący

oraz kosztów zakupu i montażu obu urządzeń w modernizowanym domu. Uwaga! Niekiedy przekonanie o tym, że lepszy będzie kocioł stojący, nie jest jednak całkowicie bezpodstawne. Niektóre z nich mają bowiem specjalną konstrukcję (na przykład dużą pojemność wodną), co sprawia, że bardzo dobrze nadają się do

Murowane ściany domu: materiały, konstrukcje, ceny

nawet docelowe wymogi warunków technicznych, które będą obowiązywać od 2021 roku. Koszt budowy 1 m2 takiej ściany jest około 15% niższy niż w technologii wielowarstwowej. Aby jednak budować prościej, systemowo i porządnie, niezbędny jest komplet materiałów w postaci nie tylko bloczków, ale i nadproży

Projektowanie domu: jak dobrać i rozmieścić okna?

Okna są podstawowym źródłem naturalnego światła we wnętrzach. Od nich zależy funkcjonalność, wygoda, mikroklimat, a także - uroda naszych domów. Warunki dyktuje miejsce, w którym planujemy budowę domu: o określonej orientacji względem stron świata, sąsiedztwie i perspektywach. Szczegółowe

Zakupy z ekspertem: rekuperator

pomieszczeniach. Zapewnia to niższe koszty ogrzewania domu – oszczędności mogą sięgnąć nawet 50% dla budynku dobrze ocieplonego. Wentylacja mechaniczna umożliwia także efektywne i zrównoważone przewietrzanie, które pozwala w szybki sposób pozbyć się z domu nieprzyjemnych zapachów, na przykład gotowanej

Apartamenty w postindustrialnych budynkach

roku. Chwilę później na mieszkania i apartamenty zaczęto przerabiać większe budynki. W Łodzi np. w 2006 roku australijski deweloper postanowił przebudować dawną przędzalnię na mieszkania pod nazwą lofty Scheiblera. W środku niegdysiejszej fabryki powstało atrium, w piwnicach

Ile kosztują fundamenty - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 4

Im większa kubatura budynku i długość ścian zewnętrznych, tym więcej trzeba będzie wydać na fundamenty. Ławy fundamentowe To tradycyjny i jednocześnie najpopularniejszy sposób posadowienia domu. Na ławach posadawia się zarówno domy z piwnicami, jak i niepodpiwniczone. Ławy fundamentowe najczęściej

Ile kosztuje podłoga na gruncie - prace przygotowawcze, cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 7

stopniu zależą późniejsze oszczędności w ogrzewaniu. Zastanówmy się więc już na początku budowy, czy nie warto zainwestować w grubszą warstwę izolacji termicznej, zwłaszcza że później, w gotowym domu, docieplenie takiej podłogi - ze względu na ogromne koszty i niewygody - praktycznie nie wchodzi w rachubę

Piwnica - jak uchronić się przed zalewaniem?

przywrócono pierwotny wygląd ogrodu. Niestety, gdy spadł ulewny deszcz, w piwnicy znów pojawiła się woda. Zabrakło wykończenia Przyjechałem na działkę zaproszony przez inwestora i po wysłuchaniu "historii choroby" wywierciłem wokół budynku kilka otworów, aby rozpoznać budowę geologiczną gruntu. Pod

Wentylacja z rekuperacją: jak ustrzec się błędów podczas jej montażu, cykl cz. 2

to wydatek kilkuset złotych). Dzięki temu, koszt wykonania wentylacji mechanicznej jest wyższy niż grawitacyjnej jedynie o nakłady poniesione na rekuperator (6000-8000 zł). Błąd: Zła lokalizacja rekuperatora W projekcie zawsze jest podane zalecane miejsce montażu rekuperatora. Nie można go zmienić

Studnia. Własne ujęcie wody na działce [doświadczenia inwestora]

piwnicy. Zasysa ona wodę przez rurociąg ssawny umieszczony w studni i tłoczy do domowej instalacji. - Jeżeli woda w odwiercie stabilizuje się wysoko, np. na głębokości 3-5 m, to możemy od razu założyć pompę samozasysającą, unikając kosztów grubego filtra - wyjaśnia dr Radomski. - Do otworu w

Co to znaczy, że dom jest energooszczędny?

, które we współcześnie wznoszonych budynkach wynoszą ok. 65 proc. kosztów jego utrzymania - mówi mgr inż. arch. Paweł Tropisz z łódzkiej firmy 2D-3D, ekspert budowy SILKA i YTONG. - Aby to osiągnąć niezbędna jest prawidłowa izolacja cieplna, uzyskana dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów

Kupujemy używany dom

wodociągowej i c.o., a do tego wymiana kotła na nowoczesny - to wszystko będzie sporo kosztowało. Nawet jeśli dom jest suchy (nie ma plam na ścianach, a w piwnicy nie wyczuwa się wilgoci), ale ocieniają go duże drzewa albo leży w pobliżu strumyka czy jeziora, warto zamówić także: 3) opinię o zawilgoceniu domu

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

budowy. Jeżeli inwestor lub inspektor nadzoru zgłaszają zmianę, architekt ocenia, czy zmiana ta jest zmianą istotną, czy nieistotną.Zmiana istotna, którą jest na przykład rezygnacja z wykonania piwnic, albo poszerzenie wejścia do domu, wymaga zamiennego projektu i uzyskania zamiennego pozwolenia na

Grunt na działce

Od warunków gruntowych zależy, czy nie będziemy mieli problemów z budową i późniejszą eksploatacją domu. To, co znajduje się poniżej fundamentów i wokół nich, ma bowiem bezpośredni wpływ na cały budynek, a więc na przykład na to, czy nie będzie nierównomiernie osiadał i pękał albo czy jego piwnic

Deszczówka: jak złapać deszcz i co z nim zrobić

. Aby zapobiec zamuleniu zbiorników, owija się je geowłókniną. Instalacje odwadniające na bazie skrzynek i tuneli są wydajniejsze niż typowy żwirowy rów odwadniający. Przykładowo, 300 l skrzynka zastępuje około 800 kg żwiru lub 30 m rury drenarskiej o przekroju 110 mm. Orientacyjny koszt 300 l tunelu

Szukasz działki? Poznaj wady i zalety różnych działek

taka niezależność. Jednym ze sposobów na zamieszkanie w drogim, atrakcyjnym miejscu (dobrze skomunikowanym z centrum) jest budowa bliźniaka. Wymaga to jednak dobrej woli i współpracy pomiędzy właścicielami obu części budynku. Prócz ograniczenia kosztów ziemi pod budowę, można zyskać więcej: wspólne

Architektoniczne sposoby na oszczędny dom

elementy a także zachować jak najatrakcyjniejszą formę estetyczną - przecież nawet superoszczędny dom powinien podobać się domownikom! Podczas działań mających na celu doprowadzenie do maksymalnego obniżenia kosztów budowy i eksploatacji budynku, które polegają na dążeniu do mądrego wyważenia wszystkich

Posadowienie domu. Jak pokonać wody gruntowe

podnieść związane z nią koszty. Budowa domu, to jednak inwestycja na lata. Niepodpiwniczony budynek wymaga także wylania płyty fundamentowej oraz wykonania niezbędnych izolacji.

Garaż - jaki rodzaj wybrać?

ściany i instalacje oznaczają także ograniczenie kosztów budowy. Ogromną zaletą jest też wygoda takiego rozwiązania - bez względu na warunki atmosferyczne zawsze wsiądziemy do samochodu suchą stopą. Bywa, że inwestorzy obawiają się, że brama garażowa będzie głównym, najbardziej rzucającym się w oczy

Mały, biały domek, czyli marzenia się spełniają...

piwnicach i garażach, gdyż tam zawilgotnieje, a później zgnije. (red) Zanim zdecydujemy się na zakup lub budowę  szklarni, zastanówmy się, jakie rośliny chcemy w niej uprawiać. Najmniej kłopotu przysporzy nam wybudowanie cieplarni zimnej, w której będziemy hodować kwiaty i warzywa. W

Remont starego domu: drewniany dom na końcu świata

się nad pierwotnym projektem domu i jego mieszkańcami. W budynku były liczne piece kaflowe, co najmniej trzy kuchnie węglowe i ani jednego odpływu wody, o łazience nie wspominając. Poprzedni mieszkańcy najniższą kondygnację traktowali jak piwnicę, a połowę domu jak pomieszczenie gospodarcze

Zanim ruszy budowa - woda, prąd i inne instalacje

przewodu z PVC o większej średnicy. W domu niepodpiwniczonym instalację ciepłej i zimnej wody rozprowadza się w warstwie ocieplenia nad posypką i izolacją, a pod wylewką betonową podłogi na gruncie, albo później w ścianach. Natomiast w domu podpiwniczonym rury te układa się pod stropem w piwnicy, w

Ile kosztuje budowa domu

, zwartą bryłę domu, bez wnęk, ryzalitów i balkonów. Nie warto też planować piwnicy - koszt jej wykonania przy niekorzystnych warunkach gruntowych może wynieść nawet 150 tys. zł. Aby zmniejszyć wydatki na ogrzewanie, warto od razu zdecydować się na wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła

Kocioł na gaz - wymiana starego na nowy

również był w piwnicy, dzięki czemu skróci się czas oczekiwania na ciepłą wodę i zmniejszą się koszty jej ogrzewania. Podobnie jak tradycyjny kocioł dwufunkcyjny, tak samo model dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania oraz kondensacyjny mają ograniczoną wydajność ciepłej wody. Dlatego, jeśli chcemy

Własny basen to jest to!

Alternatywą dla tradycyjnych drogich basenów, których budowa rujnuje ogród, są lekkie konstrukcje składane, formowane z laminatów lub nadmuchiwane. Ich zaletą są relatywnie niskie koszty zakupu i utrzymania oraz możliwość złożenia lub przeniesienia całego kąpieliska w inne miejsce. Radość dla

Osuszanie i ocieplanie murów po powodzi

niepodpiwniczonych) lub izolację piwnic (posadzki i ścian). Jeżeli ich nie ma, osuszanie będzie nie tylko nieskuteczne, ale doprowadzi do większego zawilgocenia murów - znów zadziała zasada naczyń połączonych. Jeśli chcemy szybko pozbyć się wilgoci, przed zastosowaniem osuszaczy zabezpieczmy ściany przed

Ile kosztuje dom

Koszt budowy domu jednorodzinnego zależy od wielu czynników: od jego powierzchni i kubatury, liczby kondygnacji, stopnia skomplikowania bryły, rodzaju zastosowanych materiałów, sposobu budowania (systemem gospodarczym czy przez firmę), a także od miejsca w kraju, gdzie prowadzona jest budowa. Jakie

Garaż na nasze czasy

chłodnego pojazdu, schowanego w garażu przed palącymi promieniami słońca. No i garaż - w przeciwieństwie do wiaty - ogranicza też ryzyko kradzieży. Nie tylko na auto W nowo budowanych domach często rezygnujemy z piwnic, a szczęśliwi właściciele domów z poddaszami - zamiast składować na strychach narty

Wnętrza: dwupoziomowe mieszkanie na Starej Ochocie

wyjściem na wysypane żwirem patio. W obliczu oczywistej brzydoty całości przeważył potencjał mieszkania, czyli patio i ogromna piwnica, którą obecni właściciele doświetlili i zaadaptowali na cele mieszkalne, usuwając fragment stropu kosztem jednego z pokoi. Skamieniałemu ogródkowi przywrócili naturalną

Dom budowany w weekendy

tworzymy "zgraną paczkę". Nawet nazwę naszej ulicy nadaliśmy wspólnie. Doświadczenia właścicieli Pomysły na oszczędności Mądrych oszczędności szukaliśmy wszędzie, gdzie tylko się dało. Chcieliśmy mieć nieduży dom. Aby ograniczyć koszty budowy, szukaliśmy budynku o zwartej i prostej bryle, z

Inwestycja w lepsze ocieplenie domu

domu - czym ocieplić poddasze, piwnice i ściany zewnętrzne Z czego zrobić podłogę na gruncie Żeby ciepło nie uciekało przez podłogę Ocieplenie połaci dachu Ściany zewnętrzne - słabe miejsca w ociepleniu Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz

Projekt domu - gotowy z katalogu czy na zamówienie?

, inwestorzy nie mają jeszcze świadomości, że w zestawieniu z późniejszymi wydatkami nawet zakup drogiego projektu nie będzie miał istotnego wpływu na budżet całej inwestycji, a wręcz odwrotnie - może w ostatecznym rozrachunku przyczynić się do obniżenia kosztów budowy i wykończenia domu. Długi termin

Drewutnie i stojaki na drewno

się uwalnia. Wyższa temperatura, którą zapewniają promienie słońca, wzmaga parowanie zewnętrznych warstw poszczególnych szczap, a ruch powietrza umożliwia odprowadzanie tej pary poza szopę. Nie powinno się przechowywać drewna w zamkniętych, nieogrzanych i niewentylowanych pomieszczeniach (piwnicach i

Jak zmodernizować system ogrzewania wody

zestarzały i nie bardzo wiadomo, czym je zastąpić, bo wszystkie obecnie dostępne wymagają podłączenia do komina. Podobny problem ze starzejącymi się piecykami gazowymi ma w swoich domach znacznie więcej osób. Postanowiliśmy zatem opisać, jak go można rozwiązać. Stan obecny W dwukondygnacyjnym domu z piwnicą

Odważna przebudowa domu-kostki z czasów PRL

wydłużyło prace i podniosło koszt przebudowy. Stalowa rama na tyłach domu Zamknięty ażurową konstrukcją taras tworzy strefę przejściową, nazwaną przez projektantów "strefą in between". Dzięki temu rozwiązaniu taras jest częścią domu, jednak już poza jego kubaturą - pozwala ona między innymi na

Rady właścicieli

Przed zakupem działki warto przeprowadzić jej badania geotechniczne, najlepiej w okresie jesiennym lub wiosennym. Budowa piwnic na nieodpowiednim terenie bywa bardzo trudna, tymczasem badanie gruntu to zaledwie ułamek kosztów budowy domu. Warto indywidualnie zaprojektować dom, starannie

Piwniczka ziemna zamiast lodówki

. Utrzymanie tak niskiej temperatury w piwnicy pod budynkiem jest praktycznie niemożliwe - chyba że dom jest niezamieszkany. Na ziemną piwniczkę można się zdecydować w dowolnym czasie (zarówno przed budową domu, jak i po niej), a koszt jej stworzenia raczej nie spowoduje dużego uszczerbku w finansach

ŁADNY DOM, NUMER 4/2011

. PRACE BUDOWLANEFundamenty - piwnice. Muszą być solidne. Dlatego inwestorzy nie powinni na nich oszczędzać.Cykl edukacyjny - inwestuj w pierwsze paliwo. Oszczędzaj nieodnawialne źródła energii - to się opłaca!Ściany - z drewnem w roli głównej Deski na elewacji ładnie wyglądają. Ale ich żywotność zależy

Realizacje domów: dom dobrze zaprojektowany, bez zbędnych korytarzy

Powierzchnia zabudowy (parter + tarasy): 232 m2 Powierzchnia użytkowa (parter + piętro): 223 m2 Powierzchnia działki: 1590 m2 Projekt domu: architekt Julita Syska Kontakt: julita.syska@gmail.com W opowieści o budowie tego domu historia zatacza koło. Dzieciństwo i młodość właścicieli upłynęły w

Dom skromny, ale wygodny - jak osiągnąć taki efekt

środków, ale to znacznie mniej skuteczne oszczędzanie, niż w początkowej fazie inwestycji, kiedy racjonalne decyzje wpływają na utrzymanie w ryzach nakładów na budowę domu, a później także kosztów eksploatacji. Projekt domu Do wyboru mamy: projekt gotowy (tani) oraz indywidualny (droższy). Przy

Dom drewniany, na zamówienie

na ganku oraz styl wiejskiej chaty z bali. Woleliśmy mieć uniwersalny budynek pasujący do współczesnej mazowieckiej wsi. Nie planowaliśmy budowy piwnic (ze względu na podmokły grunt) i garażu, co miało nam przynieść oszczędności w kosztach budowy. Garaż postanowiliśmy zastąpić wiatą (40 m2), która

Dom w cenie mieszkania

oszczędności Staraliśmy się maksymalnie obniżać koszty budowy, dlatego zdecydowaliśmy się na budynek bez piwnic i garażu, o bardzo prostym kształcie oraz czterospadowym dachu bez żadnych ozdób. Względy estetyczne ustąpiły prawom ekonomii. Dzięki zwartej bryle, wnętrza i ciągi komunikacyjne są bardzo

Szukam dobrego elektryka

narażonych na wilgoć (łazience, kuchni, garażu czy piwnicy) muszą być bryzgoszczelne - wyposażone w klapkę chroniącą przed zachlapaniem. Ile to kosztuje Koszt doprowadzenia prądu do posesji, założenia licznika elektrycznego oraz wysokość opłat, które trzeba wnieść, szacuje indywidualnie zakład energetyczny

Kolektory słoneczne zamiast starej termy

, to koszty eksploatacji takiego sposobu ogrzewania wody będą naprawdę niskie. Wyniosą one rocznie około 400 zł, czyli cztery razy mniej niż przy nowej termie. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Dom z wieloma widokami

powierzchni mieszkalnej), nie żałujemy tej decyzji. Do budynku była już doprowadzona elektryczność, a linie gazowa i wodociągowa przebiegały zaledwie 15 m od domu. W ogrodzie znajdowały się studnia i szambo. Na dodatek nie musieliśmy starać się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę. Aby móc przeprowadzić

Dobra umowa z architektem

ciężar może mieć konstrukcja budynku (najlepiej zlecić badanie gruntu uprawnionemu geotechnikowi). Ważne są także informacje o ukształtowaniu terenu i istniejącej roślinności (cenne drzewa mogą utrudnić usytuowanie domu). Wszystkie te uwarunkowania w znaczący sposób wpływają na kształt domu i koszt jego

Tanio jest teraz

spełniało większość naszych oczekiwań. Działka graniczyła z domem naszych przyjaciół (więc mieliśmy sprawdzone sąsiedztwo) w spokojnej i zurbanizowanej miejscowości nieopodal Warszawy, gdzie są niezbędne sklepy, przychodnia, poczta oraz komunikacja autobusowa. Choć nie planowaliśmy budowy piwnic, przed

Projektowanie ogrodu. Krajobraz ze skarpą

trzeba jakoś zagospodarować ziemię wydobytą w trakcie budowy oczka wodnego albo ukryć gdzieś resztki po budowie. Bo działka jest tak maleńka, że jedyną szansą na stworzenie intymnego zakątka jest budowa wgłębnika (placyku nieco zagłębionego w ziemi). Zdarza się, że za płotem biegnie ruchliwa ulica - nic

Osprzęt elektryczny: pstryk i wszystko jasne

Cena jest, oczywiście poza estetyką, jednym z najważniejszych kryteriów, które mają wpływ na nasze wybory przy zakupie osprzętu elektroinstalacyjnego. Umownie łączniki i gniazdka można podzielić na cztery segmenty cenowe: niski - cena do ok. 8 zł za element, średni - koszt łącznika lub gniazda waha

Sposoby na zbyt wysoki dom - "obniżanie" domu

niższy. Taki zabieg warto rozważyć zwłaszcza wtedy, gdy do domu wchodzi się po wielu stopniach. Obsypany ziemią budynek będzie wówczas wyglądał tak, jakby stał na niewysokiej górce. Okna do piwnicy mogą się wtedy znaleźć w specjalnych studzienkach. Uwaga! Przed obsypaniem budynku trzeba skonsultować ze

Klimatyzator przenośny. Chłód na kółkach

wiedzieć, w jakim pomieszczeniu będzie on używany i jakie funkcje poza chłodzeniem powinien mieć. Dobór mocy Aby właściwie ją dobrać, należy kierować się: - wielkością i położeniem pomieszczenia (poddasze, parter czy piwnica); - ilością ciepła emitowanego przez komputer, lodówkę i oświetlenie; - liczbą

Jaki jest współczesny dom?

, tak aby widok zieleni łagodził stres związany z wysiłkiem fizycznym. Ze stresem finansowym, ale i wielką przyjemnością, związane jest posiadanie w domu basenu. Na ten cel należy wygospodarować min. 45 m2; pamiętając jednak, że koszt basenu wiąże się nie tylko z jego budową, ale i eksploatacją

Poradnik poszukiwacza działki

, decydujących o cenie danej parceli. Trzeba pamiętać, że poziom wody gruntowej ma istotny wpływ na możliwości zabudowy. Tam gdzie jest sucho, a poziom wody gruntowej znajduje się głęboko pod powierzchnią ziemi, można budować bez ograniczeń. Gdy poziom wody gruntowej jest wysoki, to budowa piwnicy staje pod

Cyrkulacja ciepłej wody użytkowej

poszczególnych kranach, ale zazwyczaj wybiera się inne rozwiązanie - zakup podgrzewacza pojemnościowego lub zasobnika współpracującego z kotłem. Taki układ jest z reguły tańszy zarówno pod względem nakładów inwestycyjnych, jak też późniejszych kosztów eksploatacji. Jednak punkty poboru ciepłej wody są przeważnie

Klimatyzacja - w sypialni czy w całym domu?

umieszczanej na zewnątrz lub w piwnicy albo na nieużywanym poddaszu (strychu) oraz z jednej (split) lub kilku (multisplit) jednostek wewnętrznych montowanych w pomieszczeniach. Fachowiec musi więc sprawdzić następujące możliwości: - gdzie można umieścić jednostkę zewnętrzną; - czy wybrane miejsce pod jednostkę

ZOBACZ TEŻ WIDEO