minimalna odległość drogi od domu

SaveInvest, www.grunttozysk.pl

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

Jaka powinna być minimalna powierzchnia działki budowlanej?

W polskim prawodawstwie brak jednoznacznego przepisu wyznaczającego minimalną powierzchnię działki budowlanej. Jednak ograniczenia dotyczące takiego przeznaczenia gruntu dyktowane są przez ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz inne rozporządzenia.

Pojedynek architektów: projekt domu z wygodnym tarasem [część 1]

Wiosna to czas, gdy zmęczeni po zimie, najlepiej potrafimy docenić zalety dobrego powiązania domu z zielonym otoczeniem. Tym razem eksperci "Ładnego Domu" wybierają projekt dla Ani i Tomka oraz ich dwóch synów - Mateusza i Jakuba. Inwestorzy marzą o domu otwartym na otaczającą go naturę.

Projektowanie domu: wygodny wjazd na posesję

We Francji samochodem trzeba wjeżdżać na posesję tyłem. Ten przepis jest podyktowany względami bezpieczeństwa - wyjeżdżanie na ulicę przodem jest dużo łatwiejsze. W Polsce nie ma takiego nakazu. Tym bardziej wjazd na działkę powinien być wygodny, a przede wszystkim bezpieczny.

Dom bezpieczny: jak uniknąć pożaru

Dom bezpieczny: jak uniknąć pożaru

m, bez względu na to, czy widzące się ściany mają okna, czy nie. Nie wymaga się za to stworzenia drogi pożarowej do domu jednorodzinnego, a hydranty zewnętrzne zapewniające wodę do gaszenia pożaru są konieczne tylko dla jednostek osadniczych, czyli takich, w których mieszka minimum sto osób. Brak

Gdzie ukryć zbiornik na gaz płynny?

Gdzie ukryć zbiornik na gaz płynny?

rewizyjnej z armaturą i zaworami.Estetyka otoczenia to niejedyny argument za wyborem zbiornika podziemnego. Dla wielu inwestorów istotniejsze jest to, że można go zamontować znacznie bliżej budynku, a także bliżej granic działki i dróg niż zbiornik naziemny. Minimalne odległości od domu i drogi wynoszą dla

Projekty domów: nowoczesny dom z drewnianą elewacją

Projekty domów: nowoczesny dom z drewnianą elewacją

Autorka projektu: architekt Jolanta Smolarska, jmsSTUDIO Powierzchnia użytkowa domu: 149,3 m2 plus garaż Powierzchnia zabudowy: 116 m2 I Minimalna szerokość działki: 19 m Kontakt do pracowni: jsmolarska@architekt-krakow.pl; tel. kom. +48 601 671 183 Inwestorzy Dom o powierzchni około 150 m2 jest

Dom z możliwością rozbudowy

Dom z możliwością rozbudowy

słonecznego światła, ponieważ po obu stronach domu zaplanowane zostały obszary wymagające dobrego doświetlenia (dziecinne sypialnie oraz pokój dzienny). Z uwagi na to nie należy też sytuować budynku zbyt blisko drogi - lokatorom mogą przeszkadzać hałas, spaliny, a w spokojnym zaułku nawet spojrzenia

Jak się mieszka w domu z pompą ciepła? Sprawdzamy koszty!

Jak się mieszka w domu z pompą ciepła? Sprawdzamy koszty!

obiegowe. Pamiętajmy również o tym, że minimalna odległość pomiędzy odwiertami o głębokości do 80 m nie powinna być mniejsza niż 5 m. Czytaj też o wodzie z własnej studni Właściciele domu: Anna i Michał Dom: piętrowy o powierzchni 300 m2, wzniesiony w województwie kujawsko-pomorskim. Zewnętrzne ściany

Dom na emeryturę

Dom na emeryturę

salon. Nawet minimalna odległość do granicy parceli - 4 m - nie zagrozi prywatności mieszkańców. Po przeciwnej stronie zabudowę można dosunąć do płotu jeszcze bliżej, na 3 m, gdyż w ścianie szczytowej przy sypialniach w ogóle nie ma okien. Bez większych kłopotów wpasujemy więc domostwo w parcelę o

Dom z widokiem na słońce. Realizacja domu pasywnego

Dom z widokiem na słońce. Realizacja domu pasywnego

przed podjęciem decyzji o wyborze domu, który ma przyjechać do nas w tirach wraz z koniecznym do jego montażu dźwigiem, upewnić się, czy usytuowanie działki i droga dojazdowa na to pozwalają. - Warto zakupić i powierzyć montaż instalacji wentylacyjno-grzewczych jednej firmie - najlepiej działającej w

Od szamba do kanalizacji

Od szamba do kanalizacji

. Gdzie umieścić szambo Miejsce na zbiornik trzeba dobierać z uwzględnieniem minimalnych wymaganych odległości od studni, okien i drzwi zewnętrznych domu, a także od granicy sąsiedniej działki, drogi lub ciągu pieszego. Najlepiej umieszczać go w pobliżu bramy wjazdowej lub ogrodzenia i wyposażyć w rurę

Bramy wjazdowe

Bramy wjazdowe

odległość między bramą wjazdową a bardziej odległą od niej krawędzią drogi. Najlepiej, gdy jest ona równa promieniowi skrętu samochodu - dla osobowych wynosi on 5-6 m, dla dostawczych 6-7 m. Gdy miejsca jest za mało, warto cofnąć bramę w głąb działki o 1-1,5 m względem ogrodzenia.Rodzaje bram

Jak zostać odbiorcą gazu

, aby do działki dochodziła droga, którą może dojechać autocysterna. Instalację na gaz płynny polecamy także wtedy, gdy wiadomo, że na danym terenie w niedługim czasie zostanie wybudowana sieć gazowa. Gdy to nastąpi, dom będzie już gotowy do podłączenia. Pozostanie jedynie zdemontować zbiornik i

Garderoby przy wejściu i przy sypialniach

Garderoby przy wejściu i przy sypialniach

przed utratą ciepła (przy ścianie zewnętrznej) lub rozdzielała pokoje sypialne, stanowiąc barierę akustyczną pomiędzy nimi.Garderoba jedna dla wszystkich - będzie wygodna, jeśli ulokujemy ją rzeczywiście w bezpośredniej bliskości wszystkich pokojów sypialnych, tak by droga do niej była mniej więcej taka

Szambo czy własna oczyszczalnia?

Szambo czy własna oczyszczalnia?

szambo, a więc potrzeba na nie sporej działki. Wymagają sprawdzenia przepuszczalności gruntu i poziomu wód gruntowych, a ponadto - zachowania minimalnych odległości od ujęć wody (a więc zarówno od studni własnej, jak i sąsiedzkiej), od domu i od granicy działk. Do tego wszystkiego trzeba załatwić nieco

Jak sobie poradzić z wąską działką

Jak sobie poradzić z wąską działką

wpasowujemy w działkę, zachowując jedynie minimalne dopuszczone prawem odległości od granic sąsiednich posesji. Na wąskim skrawku terenu najłatwiej ustawić dom na planie prostokąta, zwrócony krótszym bokiem w stronę ulicy. Im będzie bardziej "rozciągnięty" w głąb parceli, tym mniej sensowne staje

Mój jest ten kawałek drogi

to wprawdzie przeszkadza, bo działki można wówczas ogrodzić wzdłuż swojej granicy z dojazdem bez potrzeby zgłaszania takiej budowy. W przepisach nie ma też ograniczeń co do minimalnych odległości obiektów budowlanych od krawędzi takiej drogi, więc domy powstają często zbyt blisko, by zostało miejsce

Gaz płynny - ze zbiornika

Gaz płynny - ze zbiornika

podmokłych;- należy zachować minimalne odległości od budynków, dróg, granicy działki i elektrycznych linii napowietrznych. Dla zbiorników o pojemności 2700 litrów wynoszą one: 3 m dla zbiorników naziemnych i 1 m dla podziemnych. Jeśli to zbiornik naziemny, odległości można zmniejszyć o połowę - pod warunkiem

Ścieki. Ile kosztuję szambo, kanalizacja i oczyszczalnia.

Ścieki. Ile kosztuję szambo, kanalizacja i oczyszczalnia.

wysoki, aby można było oczyszczone w oczyszczalni ścieki rozsączyć do gruntu, a inne rozwiązania są zbyt drogie w inwestycji.Uwaga! Budując szambo, trzeba zachować minimalne odległości od granicy działki, domu i ujęcia wody. Powinno ono znajdować się w odległości:- 2 m od drogi i granicy sąsiedniej

Pompy ciepła - budowa, dobór mocy oraz koszt inwestycji

Pompy ciepła - budowa, dobór mocy oraz koszt inwestycji

utrudniałoby dopływ powietrza. Natomiast króciec wydmuchowy odprowadzający powietrze schłodzone (ponieważ odebrane zostało od niego ciepło) nie powinien znajdować się za blisko ścian domu, aby nie doszło do ich zawilgocenia w trakcie pracy pompy. W zależności od zaleceń producenta zalecana minimalna odległość

Niezawodna kanalizacja

Niezawodna kanalizacja

ścieki do kanalizacji zewnętrznej) należy ułożyć z zachowaniem następujących minimalnych odległości:- 1,5 m od przewodów gazowych i wodociągu,- 0,8 m od kabli energetycznych,- 0,5 m od kabli telekomunikacyjnych.Ze względu na osiadanie budynku rura kanalizacyjna przechodząca przez ścianę fundamentową

Zbiornik na gaz - nad czy pod ziemią?

Zbiornik na gaz - nad czy pod ziemią?

wymaganych minimalnych odległości od innych obiektów, można zastosować podziemny. Po zasypaniu go ziemią można nad nim zasiać trawę lub posadzić rośliny ozdobne. O jego obecności będą przypominać tylko paliki znakujące i pokrywa kryjąca urządzenia sterujące.Poza tym zastosowanie zbiornika podziemnego pozwala

Instalowanie piorunochronu

zespół połączonych ze sobą elementów, których zadaniem jest przejęcie prądu wyładowania piorunowego i odprowadzenie go jak najkrótszą drogą do ziemi bez szkody dla budynku, przebywających w nim ludzi oraz urządzeń elektrycznych i elektronicznych stanowiących jego wyposażenie. Instalacja odgromowa składa

Przyłącze kanalizacyjne

kierownika budowy (może nim być wykonawca) i założyć dziennik budowy (może to być dziennik budowy domu), w którym wykonawca opisze budowę przyłącza.6. Jeśli wykonanie przyłącza wymaga czasowego zajęcia części ulicy, to zanim rozpoczną się wykopy, właściciel musi wystąpić do zarządu dróg o pozwolenie zajęcia

Wentylacja grawitacyjna - naturalna też może być dobra

i drzwiowej. Jednak obecnie produkowane okna i drzwi są na tyle szczelne, że kiedy się je zamknie, droga napływu powietrza z zewnątrz zostaje odcięta. Jaka na to rada? Producenci okien proponują okna z tzw. mikrowentylacją, czyli takie, które można rozszczelnić dzięki ustawieniu klamki w

Kuchnia współczesna, funkcjonalna i... ze smakiem

; po drodze, które znakomicie utrudniają życie. Wyjście z kuchni na zewnątrz powinno być tak samo proste jak wyjście do sąsiedniego pokoju.Po drugie - blisko wejścia i garażu. A to dlatego, że droga do kuchni z samochodu, którym przywozimy jedzenie, powinna być jak najkrótsza. W końcu

Ocieplenie i wykończenie ścian zewnętrznych

wymurowaniu całych ścian nośnych, ociepleniu domu i przykryciu go dachem (wykonywanie dwuetapowe).Najczęściej ścianę elewacyjną wznosi się z cegieł klinkierowych, licowych lub silikatowych, czyli niewymagających wykończenia. To rozwiązanie bardzo trwałe, ale dość drogie; tańsze jest wymurowanie ściany

Recepta na dobrą kuchnię

przygotowywania jedzenia niewymagającego gotowania, a także do dekoracji potraw. W tej strefie wygodnie jest mieć szafki z nakryciami stołowymi i innymi przedmiotami służącymi do dekoracji stołu.Kuchenne konfiguracjeNajlepiej zorganizowana kuchnia ma tak rozłożone strefy funkcjonalne, że droga, jaką pokonujemy

Pompy ciepła - drogie dziś na tanie jutro

budynku na ciepło.Jedynie powietrzną pompę projektuje się o mniejszej mocy, niż to wynika z obliczeń - na70-80% zapotrzebowania na ciepło przez dom. Pompa dobrana na 100% byłaby nie tylko bardzo droga, ale przede wszystkim pracowałaby nieekonomicznie. Dlatego zakłada się, że podczas silnych mrozów

Ogrzewanie gazem płynnym ze zbiornika

takim miejscu, aby z jednej strony zachować minimalne odległości od innych obiektów, z drugiej zaś, aby bez problemu można go było zatankować. Jeśli zbiornik uda się postawić w odległości mniejszej niż 15 m od drogi, wtedy cysterna nie będzie musiała wjeżdżać na działkę (węże w cysternach mają

Dwa kotły w jednym domu

małe, ponieważ trzeba zapewnić swobodny dostęp do kotła, aby można go było czyścić i konserwować. Zwykle każdy producent sam określa minimalne odległości od ścian dla swoich urządzeń, dlatego warto o nie zapytać.Trzeba też pamiętać, że kotły na paliwa stałe są bardzo ciężkie. Średnio ważą ok. 400-500

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

jest maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy, jaka ma być minimalna odległość domu od drogi, gdzie będzie biegła droga i czy nie zajmie części działki, co może utrudnić budowę w tym miejscu albo zmienić cichą dotychczas okolicę w hałaśliwą. Budowanie według nowej ustawy Od 11 lipca 2003 r. na

Miejsce na samochód

wnętrz podczas korzystania z garażu. Najlepiej, by były to drzwi przeciwpożarowe.Garaż wolno stojącyZnajduje się w pewnej odległości od domu, musi więc mieć własną konstrukcję (fundamenty, ściany, dach). Wymaga sporo miejsca - głębokiej lub szerokiej działki. Garaż wolno stojący można zbudować w dowolnym