BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
aby dom wolno stojący był wygodny, powinien mieć szerokość ok. 10 m. Każdy węższy będzie wymagał od projektanta sporej zręczności.Zwężać dom można do granicy 5,5-6 m, ale taki wąski budynek jest do zaakceptowania raczej tylko w zabudowie szeregowej.2. Kilka recept na wąską działkęNajlepszym sposobem
, wielopokoleniowej siedziby, z dużym zapleczem gospodarczym i garażem na kilka samochodów oraz miejscem do wypoczynku i placem zabaw.Zanim kupisz - sprawdźProjekty domów na wąską działkę można znaleźć we wszystkich katalogach, ale kłopoty z zagospodarowaniem posesji nie ograniczają się tylko do dopasowania
; *Kiedy warto kupić wąską działkę; *Odnawianie ocieplonej elewacji; *Jak oświetlić dom w środku i na zewnątrz; *Test preparatów do czyszczenia fug podłogowych AKTUALNOŚCI Z rynku. Dachówka w czerni, okna otwierane w pionie, pistolet do malowania, strop prefabrykowany, antracytowy klinkier, kotły do
Dom na wąską działkę * Wanna czy natrysk * Szczelny zbiornik zwany szambem * Odkurzacz centralny do każdego domu * Jak budować z bloków silka * Jak odnowić starą elewację Nowości Wizyty W nowym domu Drugi raz pod tatrami Dom z historią Po latach u siebie Projekty Pomagamy wybrać
To nie jest zwykły dom. Zaprojektowało go dla siebie małżeństwo architektów. Postawiony na wąskiej działce zadziwia formą, powściągliwą kolorystyką i niekonwencjonalnymi rozwiązaniami we wnętrzach. Kiedy więc osiem lat temu zdecydowali się budować dom, nie mieli wątpliwości, gdzie szukać
połączonych domów będzie tańsze, podobnie jak ich eksploatacja (choćby ze względu na ograniczenie powierzchni ścian zewnętrznych). Innym pomysłem na zabudowanie wąskich działek są domy szeregowe.Grunt gruntowi nierównyPrzed zakupem działki dobrze jest sprawdzić rodzaj gruntu oraz poziom wody gruntowej
kształt (prostokąt o stałych proporcjach) i dostęp do ulicy. Na dodatek, zajmuje on pokaźną część elewacji frontowej, zwłaszcza gdy dom stoi na wąskiej działceNajczęściej spotykane sposoby usytuowania garażu w bryle domuGaraż od ulicy (rysunek) Najczęściej spotykane usytuowanie na działkach o szerokości
Duża, mała, wąska, obszerna... Samotna, czy też wśród zabudowań? Tania, ale brzydka, czy też droga, za to prestiżowa... Jedno jest pewne: dla osób planujących budowę własnego dachu nad głową najważniejsze jest, by na wybranej działce dało się w miarę wygodnie postawić dom. A to nie zawsze jest
przede wszystkim o parcele, na których występuje różnica poziomów wynosząca co najmniej 1,50 m. Zamiast ją niwelować, warto odpowiednio wykorzystać. Naturalna skarpa na działce to świetna okazja do stworzenia domu o nietypowej architekturze, z wnętrzami na kilku poziomach.Uwaga! Częściowe podpiwniczenie
sprawdzą się przy zabudowie wąskich działek, na których budynki wznosi się najczęściej prostopadle do ulicy. Są wtedy łatwo dostępne i gwarantują poprawne rozwiązania komunikacyjne, choć jako niezbyt widoczne z drogi, nadają domom bardziej "obronny" charakter. Zachętą dla wkraczających na teren
bramą wjazdową.W mieście, gdzie działki są zazwyczaj wąskie, a nawet bardzo wąskie, racjonalnym, bo nie powiększającym powierzchni zabudowy sposobem na garaż, jest usytuowanie go na poziomie piwnicy - poniżej poziomu gruntu. Pociąga to za sobą konieczność wykonania ścianek oporowych, porządnego
dyscypliny projektowej oraz do zdecydowanych, klarownych wyborów. Cała trudność budowania na tak wąskiej i o klinowym kształcie działce sprowadzała się do tego, żeby nie upodobnić wnętrza domu do jednego, wielkiego korytarza. Wymagało to sporego wysiłku. - Próbując różnych wariantów, doszliśmy z
popyt na działki z wjazdem i wejściem od północy lub północnego wschodu. I jeszcze jedno: im bardziej kształt działki zbliża się do kwadratu, tym lepiej. Na kwadratowej działce jest bowiem znacznie łatwiej dobrze poukładać dom niż na długiej i wąskiej. Zieleń na działce. Szczególną uwagę należy
prezentował i żeby mieć odrobinę prywatności od sąsiadów, powinien stać na działce ok. 1 tys. m kw. Pamiętaj jednak, że działka działce nierówna. Innymi słowy czasami lepiej jest wybrać mniejszy kawałek ziemi, ale kwadratowy niż dużą, ale bardzo wąska działkę, na której będzie trudno coś postawić. Zanim
pozostają indywidualne projekty domów jednorodzinnych.DziałkaBardzo wąska działka (17 m × 78 m) zlokalizowana jest w wiejskiej okolicy, w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora. Wjazd na działkę usytuowany jest od północy, a od strony południowej znajduje się zadrzewiony ogród.Projektanci uznali, że
oszczędną prostą konstrukcję i energooszczędne przegrody. W efekcie mają szanse powstać projekty oryginalne i niebanalne. Bez sztampy i powtarzalności. Z lekkością czegoś nowego i świeżego. I oto chodzi! Bo domy nie stoją na zaoranym polu, ale za każdym razem w innym otoczeniu. Bywa Bywa tak, że działka
marzeniami i - co najważniejsze - umiejętnie wpisany w niefortunne gabaryty działki. Czytaj także: Doświadczenia właścicieli Co nam się udało, a co nie Wąska działka szczęśliwie ukróciła nasze zapędy do powiększania domu. A apetyt na przestrzeń mieliśmy spory! Dziś się śmiejemy, że zachowywaliśmy
Daleko od szosy, tam gdzie można mieć atrakcyjną, rozległą działkę, warto wybudować szczególny dom. Taki, który nawiąże do tradycji, podkreśli najważniejsze zalety miejsca i pozwoli cieszyć się wsią. Niech mieszczuchy zobaczą, co tracą! Główne założenia: - dom na dużą działkę, położoną na
.Wnętrza i planyMa nieco większą powierzchnię użytkową (237 m2) od domu na wąską działkę i wyraźnie większe piwnice. Wejście znajduje się na najniższym poziomie - tym samym, na którym zaplanowano też wiatę i garaż dla samochodów. Auta zajmują jedną stronę domu, rozdzielonego poprzecznym holem. Po drugiej
rozbudowanie domu wzwyż, choć to rozważali. Uznali, że na wąskiej działce wysoki budynek wyglądałby nieproporcjonalnie.Fot. Bartosz MakowskiPodłogi w pomieszczeniach dziennych wyłożono parkietem przemysłowym z teaku. Wkład kominkowy z narożną szybą obudowano płytami jasnego trawertynu oraz ciemnego marmuru
Radzę unikać działek położonych przy prywatnej drodze. Mieliśmy z tego powodu wiele kłopotów; więcej też zapłaciliśmy za przyłączenie mediów. Właściciel drogi wielokrotnie próbował blokować nasze inwestycje. Popełniliśmy błąd, kupując trochę za wąską działkę (ma 25 m szerokości). To
Przed kilkudziesięciu laty wąską, tysiącmetrową działkę kupił teść pana domu. Z zapałem sadził na niej drzewa, m.in. rzadkie gatunki sosen. Obecni właściciele - państwo Ziemińscy - jakiś czas temu dokupili jeszcze teren sąsiadujący z działką i kontynuowali dzieło teścia. Z czasem w miejscu młodych
zdarzenia. Odpowiednio zaaranżowana sień i szerokie (np. dwuskrzydłowe) drzwi do gabinetu umożliwią pracę "na pełny etat" przynajmniej jednemu z domowników.Dom z piętremPowierzchnia użytkowa: 203,7 m2Powierzchnia zabudowy: 122 m2Minimalna szerokość działki: 21,3 mAutor: architekt Paweł Puchała
- ceniąc sobie estetykę tradycyjnej architektury - chcą mieć dom pasujący do dzisiejszych czasów: nowoczesny w formie i komfortowy.DziałkaDosyć wąska parcela wymagała stworzenia budynku o wyraźnie wydłużonym kształcie. Między innymi z tego powodu, jej właściciele zdecydowali się zamówić projekt
oprócz garażu i pomieszczeń technicznych niewiele więcej tam się zmieści. A poza tym - po co? Skoro nie ma ogrodu, tylko wąski pasek wokół budynku... A widoki na sąsiedztwo kiepskie, bo tam gdzie działki są małe, zwykle dom stoi na domu. W takich warunkach przeniesienie części dziennej o jedną
SKĄD MIELIŚMY PIENIĄDZE Oszczędności - wystarczyły na zakup działki i stan surowy budynku - ok. 145 000 zł Ze sprzedaży mieszkania (86 m2) - 240 000 zł ILE WYDALIŚMY Działka - 75 000 zł Stan surowy otwarty z dachem pokrytym papą - 70 000 zł Wykończenie domu (do białego montażu
chwilę, poznać wnętrza, a dopiero potem rozpocząć meblowanie.Układ i funkcje wnętrzKształt działki w formie długiego wąskiego prostokąta wymusił powstanie dwukondygnacyjnego budynku na planie prostokąta.Od strony północnej jedną trzecią powierzchni parteru zajmuje strefa gospodarcza z garażem, kotłownią
urządzenia, a nawet rozkład pomieszczeń. Sposób na wiejski domPani Anna marzyła o domu parterowym i rozłożystym, jednak poważnym mankamentem była wąska działka, która w najszerszym miejscu miała tylko 26 m. Dlatego ostatecznie postanowiono, że budynek będzie miał użytkowe poddasze.Nowy dom powstał z pustaków
projekt domu z dużymi przeszkleniami, gdzie otoczenie stanowi naturalne powiększenie przestrzeni wnętrz. Ciekawa podłużna i kubiczna bryła, ubrana jest naturalne dodatki drewna i kamienia Garaż na dwa stanowiska oraz boczne wejście pozwolą usytuować dom także na względnie wąskiej działce. Wnętrze domu
. Kto postępuje roztropniej?Inspiracja z gotowego. W Polsce większość działek pochodzi z parcelacji terenów rolnych. Są na ogół wąskie i długie. Zdarza się, że gotowy projekt w żaden sposób nie pasuje do parceli. PRACE BUDOWLANENajpopularniejsze ocieplenie. Większość polskich domów ociepla się metodą
podobnego domu specjalnie dla nich. Miał to być wygodny parterowy budynek dla małżeństwa z dwojgiem dzieci.DziałkaW Polsce większość działek oferowanych na sprzedaż pochodzi z parcelacji rolniczych terenów. Są to więc na ogół działki wąskie i długie, a przez to utrudniające lokalizację na nich budynku
drogi warto umieszczać wejście od frontu, a w tych sytuowanych prostopadle względem ulicy dojazdowej (na wąskich działkach, w zabudowie bliźniaczej itp.) - lepiej ulokować je na bocznej ścianie.
zajmie garaż przy domu, niż wolno stojący. Ma on także tę zaletę, że zwykle można go połączyć z domem. W bryle domu. Na bardzo wąskiej działce to najlepsze miejsce na garaż dwustanowiskowy. Taka sytuacja jest jednak możliwa tylko wtedy, gdy garaż był przewidziany w projekcie domu, a z pewnych względów
Metryka projektuPowierzchnia użytkowa: 224 m2Powierzchnia zabudowy: 148 m2Wymiary działki: 15×28,5 mAutorzy: KILKORO architekci Piotr Kluj, Paweł LitwinowiczKontakt: Kontakt: tel.+48 609 324 123, +48 602 613 955, e-mail: info@kilkoro.com, www.kilkoro.comOrientacyjna cena projektu
miarę". Domu, który nie tylko odpowiada inwestorom pod względem estetyki, ale spełnia wszystkie wymagania funkcjonalne i na dodatek pasuje do działki. Zwykle okazuje się, że choć projekt jest prawie "w sam raz", to jednak garaż trzeba by przenieść, dach podnieść, a łazienkę powiększyć, by
wynikły z tego powodu pewne kłopoty. Za wąska na dom? Okazało się, że długa, ale wąska działka o powierzchni 1283 m2 ma kształt nierównoramiennego trapezu. Od strony wjazdu na posesję jej szerokość wynosi niecałe 24 m, ale na przeciwległym końcu zwęża się do 21 m. Odliczając przepisowe odległości od
działkiZestawiając domy w pary, można optymalnie wykorzystać niewielkie parcele. Połówka bliźniaków z powodzeniem zmieści się na kawałku ziemi zbyt wąskim, by zbudować na nim dom wolno stojący. Osobny budynek musi być oddalony od granicy parceli o minimum 4 m, jeśli w ścianie od tej strony znajdują się
osiągnięcia jak największych oszczędności, nie stracić nic z komfortu i urody domu.Dom zbudowany na stoku, z częścią funkcji pod poziomem gruntuPowierzchnia użytkowa: 284,7 m2Minimalne wymiary działki: 24,7×24,7 mAutor: architekt Tomasz MielczyńskiKontakt: tel. (61) 670 00 36, tel. kom. 668 125 556
podest. W ten sposób udało się stworzyć jeszcze jedno nastrojowe miejsce do wypoczynku; projektantowi zależało, aby funkcje użytkowe domu stojącego na długiej i wąskiej działce przenieść także na boki, w kierunku sąsiedniej, na razie niezabudowanej parceli. Zadbał jednak, aby położony blisko granicy
ograniczony ze względu na szerokość działki widok z okien na ścianach bocznych. Część pomieszczeń doświetlają okna połaciowe.Od strony północnej Monika i Grzegorz zaplanowali wiatę na samochód, ukrytą pod przedłużeniem połaci dachu.W elewacji południowej powstały wąskie poziome i pionowe okna nadające tej
przyciasne działki, chaotyczna, współczesna zabudowa. Na bardzo małej czy wąskiej parceli (a takie dominują w miejskich warunkach) trudno ulokować spory, wygodny dom, zachowując wymagane prawem odstępy od krawędzi parceli. Ponieważ ścianę z otworami można wznieść w odległości 4 m od granicy, a pełny mur
Problem w tym, że większość takich nieruchomości ma już swoich właścicieli, albo są one horrendalnie drogie. Dlatego częściej trafiamy na kilka lub kilkanaście umiejscowionych obok siebie małych działek o nieregularnych kształtach - niektóre w dodatku mają utrudniony dostęp do drogi publicznej. Nie
często w niektórych realizacjach deweloperskich. W pogoni za efektywnym wykorzystaniem działki projektuje się domy z bardzo głębokimi traktami. W rezultacie pokoje robią długie i wąskie, część środkowa domu jest słabo oświetlona, a ilość okien sprowadzona do minimum. Uważajmy na takie projekty! W
), budowę zadaszonego ganku przed domem (za 8 tys. zł), powiększenie tarasu (za 3550 zł) oraz wysunięcie garażu z bryły budynku (z powodu wąskiej działki) za 22 tys. zł. Za te zmiany dopłaciliśmy łącznie 65 350 zł. Wnętrza rozmieściliśmy na parterze, aby nie chodzić po schodach. Mamy duży wiatrołap (6 m2
. Wielkość zbiornika zależy od łącznej mocy urządzeń grzewczych znajdujących się w domu. Jeżeli nie przekracza 30 kW, wówczas polecany jest zbiornik o pojemności 2700 l - i takie montuje się najczęściej. Na dużej działce zwykle nie ma kłopotu ze znalezieniem na niego odpowiedniego miejsca. Natomiast na
);- nietypowe potrzeby gospodarzy (np. taras w cieniu, ogród zimowy, wewnętrzne patio; słowem - świadome ograniczenie operowania słońca we wnętrzach czy wokół budynku).Najlepsze miejsce dla domuAby w ogóle zyskać jakieś pole manewru, warto zainwestować w większy kawałek ziemi.- Na małej i wąskiej działce
też charakterystyczne elementy - zadaszenia, werandy, tarasowe schody, specyficzne bruki, charakterystyczne sposoby lokalizowania budynków, pewien dekoratywizm, podobno typowy dla nas, Polaków. To wszystko staraliśmy się "przetłumaczyć" na uwarunkowania naszej działki, skomplikowanej
znajdują się na piętrze, gdzie zaplanowano także łazienkę, schowek i garderobę. Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w rodzinach ze starszymi, samodzielnymi nastolatkami, bo prywatnością będą się cieszyć tutaj oba pokolenia domowników. Usytuowanie na działce Budynek ma dwie kondygnacje. Parter jest
warstwą kompostu. Na słabszych glebach dodatkowo trzeba od kwietnia do sierpnia stosować co 3-4 tygodnie wieloskładnikowe nawozy mineralne, a jesienią - specjalne niskoazotowe.Wspólnie z sąsiademZanim posadzimy żywopłot, dobrze jest uzgodnić z sąsiadem możliwość wchodzenia na jego działkę, lub też
Powiązania domu z otoczeniem. Położenie budynku na działce i jej uroda są ważne przy planowaniu układu i lokalizacji salonu. Dlatego zazwyczaj znacznie atrakcyjniej wypadają salony w domach, których projekty powstają na zamówienie, z uwzględnieniem konkretnej lokalizacji, a nie te, których
preferują romantyczny zachód słońca.Gdzie zbudować?Znaczący wpływ na lokalizację ogrodu zimowego ma kształt działki i położenie budynku. Duża, szeroka połać terenu umożliwia dowolne usytuowanie zielonego salonu. Gdy działka jest wąska, to wybór nie jest już taki swobodny. W przypadku wyjątkowo ciasnej
nie zadowolił naszych gospodarzy: garaż był za mały, a pokój i hol - zbyt wąskie. Dlatego w roku 2001 zdecydowali się na radykalną zmianę wyglądu swojego domu. Przebudowa ostateczna Za sprawą wspólnych znajomych trafili do architekta Tomasza Wesołowskiego. Kiedy podjął się przebudowy, przekazali
Budowanie w duecie - prawo budowlane na temat zabudowy bliźniaczej 1 . Czy budując dom - połówkę bliźniaków - w ostrej granicy, na wąskiej parceli, mamy jakąś gwarancję, że to, co w przyszłości powstanie na sąsiedniej działce, będzie dopasowane do istniejącej zabudowy? Gwarancję dają nam
Potencjał oraz ograniczenia przeciwnie zorientowanych działek łatwo prześledzić na przykładzie warszawskiego Osiedla Akacjowego. Osada powstała wokół uliczki-zatoki (bez przejazdu). Szeregowe domki rozplanowano po obu stronach drogi. Po jednej znalazły się modelowo zorientowane działki, z
Właściciele, umęczeni miejską ciasnotą, marzyli o jasnych, przestronnych i otwartych wnętrzach. Na szczęście architektom udało się pokonać ograniczenia stosunkowo niewielkiej działki - dom jest pełen światła i przestrzeni. Mieszkańcy prezentowanego domu, jak wielu lokatorów wielkomiejskich
. Ale największym utrudnieniem było ograniczenie poszukiwań do okolic Piaseczna - miejscowości, w której dotychczas mieszkali, pracowali, w której znajdowały się szkoła i przedszkole ich dzieci.Pierwsza działka, na którą trafili, spełniała większość ich oczekiwań: znajdowała się zaledwie 5 km od
bez znaczenia. Wybierając działkę, warto zwrócić uwagę na jej kształt. Nasza jest wąska i mieliśmy kłopoty z dopasowaniem do niej budynku z garażem. Najlepiej, gdy działka ma co najmniej 30 metrów szerokości. Każdy gotowy projekt warto zobaczyć w naturze lub koniecznie omówić z kilkoma fachowcami
inwestorom zależało na tym, by ich nowy dom ładnie wpisał się w otoczenie, nie konkurując z nim, ani go nie przytłaczając. Zależało im też na tym, by działka umożliwiała zorientowanie budynku frontem na wschód, a strefą wypoczynkową z dużym ogrodem - na południe i zachód. Ważna też była odległość od miasta
rezultacie staliśmy się z żoną właścicielami działki o powierzchni 1200 m2. Potem udało się nam jeszcze dołączyć wąski pas ziemi, biegnący równolegle, na jej tyłach, wskutek czego posesja nabrała korzystniejszego kształtu. Z powodu świetnej lokalizacji planowaliśmy zostać tu do końca życia. Z budową się
Murowany, wygodny dom dla czworga i z dużym ogrodem. Spełnienie marzeń rodziny, która do niedawna mieszkała w ciasnym szeregowcu na małej działce. Nowy dom miał być zupełnie inny niż ten, w którym Agnieszka i Robert spędzili ostatnie dziesięć lat. - Choć kupując od dewelopera poprzedni dom
miejsca na ogród; - ma stosunkowo niewielkie pole podstawy, przez co łatwiej wpasować jego bryłę w nieregularny lub wąski kawałek gruntu; - ma lepiej nasłonecznione wnętrze - na każdym z poziomów da się ulokować pokoje po słonecznej stronie, dzięki czemu optymalnie wykorzystuje się orientację działki
w zakładce o nazwie "Dla odważnych" (powierzchnia 187,21 m2). Rzeczywiście trzeba odwagi i atrakcyjnie położonej działki dla takiego projektu, chociażby ze względu na duże, ogrodowe przeszklenia, które zresztą bardzo dobrze robią budynkowi - nadają mu lekkości i przestronności. Ale dom
Kupno dobrej działki to podstawa. Nie spieszmy się z wyborem, nie podejmujmy pochopnych decyzji. Istotne jest jej usytuowanie: zwróćmy uwagę, czy nie leży w dole albo poniżej drogi, czy nie ma do niej uciążliwego dojazdu. Ważny jest kształt: lepiej zrezygnować z tańszych, ale nieustawnych
Na wąskiej działce o powierzchni 1000 m2 stoją dwa domy. Budynek w głębi posesji, w którym mieszkają państwo Małgorzata i Grzegorz z dwojgiem dorastających dzieci, powstał w 1999 roku. Zaprojektowany w modernistycznym stylu, wyróżnia się w okolicy oryginalną architekturą. Stanął na tyłach starego
świadomym zabiegom architektonicznym jedna z najpiękniejszych działek konstancińskiego kurortu, porośnięta sosnowym starodrzewem, daje budynkowi oczekiwaną przez użytkowników prywatność i wspaniałą zieloną oprawę. Oryginalna, oszczędna w formie bryła domu z licznymi horyzontalnymi liniami harmonijnie
Właściciele tej dużej, leśnej, ze znawstwem wybranej działki, chcieli wznieść na niej dom jednorodzinny, którego forma mieściłaby się w kanonach współczesnej architektury. Zależało im na takim wkomponowaniu bryły budynku w otaczający go krajobraz, żeby o każdej porze dnia (i nocą) można było
wylewania ławy fundamentowej. Fundament pod ogrodzenie z klinkieru powinien być stosunkowo głęboki. Jego wymiary zależą od geograficznego położenia działki oraz od rodzaju gruntu. Na gruntach wysadzinowych, czyli zwiększających objętość pod wpływem zamarzającej wody, zaleca się posadowienie poniżej punktu
pagórków w południowo-wschodnim narożniku działki. Wypiętrzono je do wysokości 1,2 m, co w połączeniu z posadzonymi na ich szczycie i zboczach roślinami o wysokości ponad jednego metra od razu skutecznie osłoniło działkę. Oryginalnym pomysłem było rozdzielenie tego wniesienia wąskim korytarzem, którego
domem jednorodzinnym często można postawić jedynie pół leżaka. PAMIĘTAJ! Działka działce nierówna. Innymi słowy, czasami lepiej jest wybrać mniejszy kawałek ziemi, ale kwadratowy, niż dużą, ale bardzo wąską działkę, na której będzie trudno coś postawić. Na dodatek wąska działka równa się drogi projekt
działka jest bardzo wąska (od strony drogi ma zaledwie 20,5 m szerokości). W końcu zamówiłam projekt indywidualny. Pieniądze nie takie straszne Dom, który stanął na polanie pod wielkim dębem, wznosiłam przez rok. Starałam się nie przeciągać czasu budowy, nie przekroczyłam również zaplanowanego
,4×26,8 mAutorzy: architekci Krzysztof Borowski i Piotr RynkiewiczKontakt: 606 291 927, 606 119 136Usytuowanie na działceBudynek ma plan w kształcie litery T z wysuniętym ku frontowi parceli garażem, poprzecznym skrzydłem prywatnym i częścią dzienną rozplanowaną po stronie ogrodu. Rozbudowana bryła
mieszkalna kondygnacja znajdowała się nad wyniesioną ponad powierzchnię gruntu sutereną z pomieszczeniami gospodarczymi. To właśnie z tego powodu, aby się dostać do głównego wejścia do budynku, trzeba było wchodzić po wysokich, wąskich schodach. Na dodatek piwnice - ze względu na niedostateczną izolację i
poruszanie się po pomieszczeniu, otwieranie drzwi, wsiadanie i przenoszenie bagażu. Dlatego nawet tam, gdzie nie da się całkiem swobodnie poszerzać zabudowy (gdy przepisowe odległości od granic posesji muszą być zachowane, a budujemy na małej lub wąskiej działce, albo gdy zmiana prowadziłaby do brzydkiej
czasu za niemodne i zbyt kosztowne. Czasem jednak warto o tym pomyśleć. Kiedy? Na pewno wówczas, gdy działka jest mała i wąska lub leży na skarpie, w którą da się piwnicę dobrze i z korzyścią dla wszystkich "wmontować". NA BUDOWIE Pokrycie dachowe Dach z tradycją - dachówki ceramiczne są
kolejne trzy lata skupiłem się na rozkręceniu firmy na nowym, polskim gruncie. Ponieważ większość "niemieckich" oszczędności już zainwestowaliśmy w działkę, mieszkanie i firmę, musieliśmy uzbierać pieniądze na rozpoczęcie budowy domu. Wybraliśmy projekt, załatwiliśmy niezbędne sprawy
do domu Odziedziczyłam po ojcu wąski pas ziemi o powierzchni 2000 m2. Sąsiednia parcela była własnością mojej ciotki. Namówiłam ją, byśmy połączyły oba nasze pasy i podzieliły całość na nowo - w poprzek, wydzielając konieczną drogę dojazdową. Potem każdą z nowych działek podzieliłyśmy jeszcze na
horyzont Na długim i wąskim pasie ziemi trudno jest urządzić wygodny i zaciszny ogród. Działki o takim kształcie spotyka się jednak często, trzeba więc sobie jakoś radzić. Pokazujemy jeden ze sposobów. Ogrodzenie Żywe płoty Rząd drzew lub krzewów posadzonych wzdłuż granicy działki to znacznie
ogrodowej.Zachęcające jest to, że nie potrzeba do tego dużej działki. W Japonii, gdzie ziemia jest bardzo cenna, przydomowe ogrody zakłada się zaledwie na kilku metrach kwadratowych powierzchni. Stąd pewnie nawet na skrawku ziemi Japończycy potrafią stworzyć oryginalną kompozycję - prostymi
, każdy wie. Co zrobić, żeby nie czekać zbyt długo na porządne ścieżki i zieloną trawę w otoczeniu pięknych roślin? Wąsko w szeregu Bardzo niewdzięczny temat dla projektanta ogrodu: długa i wąska działka przy domu szeregowym. Jak zagospodarować taką parcelę? Gorąca linia Listy Dymiący kominek
budynku (140 m2) połączonego z garażem (położonym koniecznie od strony wjazdu na działkę) i z otwartą strefą dzienną z wyjściem do ogrodu wypoczynkowego. Niestety, nie udało nam się znaleźć odpowiedniego projektu gotowego. Główny problem z jego znalezieniem tkwił w tym, że nasza działka jest zbyt wąska
zbudowali dom na parceli, która "od zawsze" należała do rodziny pana Mariusza. Zanim jednak państwo Wiśniewscy osiedlili się tu na stałe, działka służyła do weekendowych i letnich wypadów za miasto. Wspomnienia nie bez znaczenia Pan Mariusz opowiada, że na działce spędzał od dzieciństwa
prywatności) sprzyja gościnnemu otwieraniu przestronnych ganków. Na małych działkach, w zwartej zabudowie czy uciążliwym sąsiedztwie (ruchliwej drogi, szkoły, warsztatu itp.) zupełnie zrozumiałe będzie natomiast tworzenie barier, izolacja, "odwracanie się" od źródeł hałasu, spalin czy innych
Wiadomo, że dom powinien stać na stabilnym, dobrym gruncie. Co zatem zrobić z działką, która okazała się dawnym wysypiskiem śmieci przykrytym dla niepoznaki warstwą ziemi? W Polsce nie ma zwyczaju poprzedzania budowy domu jednorodzinnego badaniami geotechnicznymi. Panuje dość powszechne
Wiadomo, że dom powinien stać na stabilnym, dobrym gruncie. Co zatem zrobić z działką, która okazała się dawnym wysypiskiem śmieci przykrytym dla niepoznaki warstwą ziemi? W Polsce nie ma zwyczaju poprzedzania budowy domu jednorodzinnego badaniami geotechnicznymi. Panuje dość powszechne
Garaże w poziomie piwnicy nie powiększają powierzchni zabudowy i właśnie dlatego buduje się je na niewielkich i wąskich działkach. Taki garaż trzeba postawić dość daleko od ulicy, aby spadek podjazdu nie przekraczał dopuszczalnego maksimum, tj. 25% (za wygodne uznaje się zjazdy o spadku mniejszym
Drewniana czy betonowa przeprawa nad wodą jest zwykle przedłużeniem ścieżki. Kiedy się na nią wejdzie, widać ogród z nowej, zupełnie innej perspektywy. Czasem powstaje po to, by skrócić drogę do dalszego fragmentu działki. Przede wszystkim jednak budujemy mostki dlatego, że stanowią bardzo
) oraz ładny widok na najobszerniejszą, niezabudowaną część posesji.Niewielka działka, zwarta zabudowa czy uciążliwe sąsiedztwo zmuszają inwestorów do zamykania się w granicach własnej parceli.Tam jednak, gdzie otoczenie jest atrakcyjne, można korzystać z dłuższych perspektyw, eksponując urodę okolicy
Tak mieszkaliśmyW młodości mieszkałam w jednorodzinnym domu na Jelonkach, ale kiedy ojciec został wywłaszczony, zmuszeni byliśmy przenieść się do bloku. Nigdy jednak nie zapomniałam uroków życia pod własnym dachem. Działka rekreacyjna nad Narwią, na której postawiliśmy z mężem drewniany dom letni
Kupującym działkę radzimy zwracać uwagę na jej kształt, a szczególnie na szerokość. Zbyt wąska jest przyczyną sporych problemów zarówno na etapie projektu, jak i podczas eksploatacji. Warto mieć wokół domu przestrzeń dzielącą od nawet najbardziej zaprzyjaźnionych sąsiadów. U nas trochę tej
późniejsze oszczędności Ponieważ nasza działka jest wąską i długa, mieliśmy kłopot z dopasowaniem do niej gotowego projektu domu. Zamówiliśmy więc projekt indywidualny. Nie chcieliśmy przesadzić z wielkością budynku. Doskonale pamiętałem, że razem z rodzicami i trójką rodzeństwa mieściliśmy się na
LINIA Problemy ze schodami Schody na poddasze Dach od nowa Nie tylko kolektory PARAGRAFY Własność Właściciel w krótkich spodenkach - Zdarza się, że majątek rodzinny na skutek umowy darowizny czy testamentu przechodzi w ręce kilkuletniego dziecka. Co wtedy? Przepisy Dojazd przez działkę
lepiej chroniąca intymność działka - tym większa swoboda w decydowaniu o charakterze i wielkości przeszkleń. W zabudowie bliźniaczej czy szeregowej - na bardzo wąskich działkach - trzeba się zmagać z poważnymi utrudnieniami, bo w takich domach są ślepe ściany, w których nie można umieścić okien. Mimo
zupełnie wystarczająca, dom ze względu na wyjątkowo wąską działkę (w najwęższym miejscu miała zaledwie 8 m) nie był do końca wygodny. Stał w poprzek posesji od granicy do granicy (sąsiedzi wyrazili na to zgodę), więc dzielił nieduży teren (800 m2) na dwie części. Chcąc nie chcąc, komunikacja między obiema
wymarzonej otwartej kuchni z salonem. Bardzo brakowało nam swobody i przestrzeni; czuliśmy się ściśnięci wewnątrz i z zewnątrz przez sąsiadujące z nami mieszkania. Myśl o domu wciąż jednak odsuwaliśmy. Na zmiany po prostu brakowało pieniędzy. Droga do domu Działkę kupiliśmy w 2001 roku. Tu w górach, w
. Najważniejszym czynnikiem wpływającym na wybór kształtu dachu są otoczenie i uregulowania prawne - czasem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy określają precyzyjnie kąt nachylenia dachu. Nie mamy wtedy zbyt dużego pola do zmian. Warto więc nawet przed kupnem działki
sąsiada. Przepisy regulujące odległości budynku od granicy działki odnoszą się do części nadziemnych. Nie dotyczą jednak tego, co znajduje się pod ziemią. Na wyjątkowo małej i wąskiej działce można się niekiedy ratować "upychaniem" powierzchni pod ziemią, omijając w ten sposób wspomniane
nie ma żartów Kto zwleka z remontem starej instalacji elektrycznej, ryzykuje bardzo dużo W OGRODZIE Ogród wąski i długi Niekorzystny kształt działki trudno zmienić, ale i na niej można urządzić dobry ogród W zgodzie z naturą Do stworzenia niebanalnego ogrodu wystarczy często umiejętne
, że z tarasu położonego z boku budynku - na wysokości 2 m i tuż przy granicy działki, widzieliśmy dom sąsiada i zaledwie wąski skrawek własnego terenu. Na dodatek wszystkie pokoje były niskie (2,5 m) i małe. Powierzchnia pokoju dziennego wynosiła tylko 26 m2!Kiedy dzieci się usamodzielniły, zaczęło
, jak materii staje", jednak warto przy wyborze działki trochę podeprzeć się preferowanym układem i postarać się o dobre powiązanie wnętrz z ogrodem, swobodę na tarasie, prywatność nieuwarunkowaną szczelnym zasłanianiem okien sypialni... Brak łączności z otoczeniem nie musi być dolegliwy dla
. Postanowiliśmy, że zbudujemy dom. Było nam o tyle łatwiej, że rodzice przepisali na nas działkę, która od dawna była ich własnością. Parcela położona na terenach rolnych w 2001 roku szczęśliwie dla nas została "odrolniona"- mniej więcej wtedy, gdy zostaliśmy jej właścicielami. Droga do domu
Najczęściej czytane
