BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
połączonych domów będzie tańsze, podobnie jak ich eksploatacja (choćby ze względu na ograniczenie powierzchni ścian zewnętrznych). Innym pomysłem na zabudowanie wąskich działek są domy szeregowe.Grunt gruntowi nierównyPrzed zakupem działki dobrze jest sprawdzić rodzaj gruntu oraz poziom wody gruntowej
wpasowujemy w działkę, zachowując jedynie minimalne dopuszczone prawem odległości od granic sąsiednich posesji. Na wąskim skrawku terenu najłatwiej ustawić dom na planie prostokąta, zwrócony krótszym bokiem w stronę ulicy. Im będzie bardziej "rozciągnięty" w głąb parceli, tym mniej sensowne staje
. Taki wariant można zastosować, gdy mamy do dyspozycji szeroką działkę. Stworzona w ten sposób obszerna elewacja daje sposobność ukrycia za nią niedostępnego dla ciekawskich i niechcianych oczu ogrodu. Zwykle nad garażem jest wtedy miejsce na dodatkowe pomieszczenie.Garaż wysunięty na pierwszy plan w
Duża, mała, wąska, obszerna... Samotna, czy też wśród zabudowań? Tania, ale brzydka, czy też droga, za to prestiżowa... Jedno jest pewne: dla osób planujących budowę własnego dachu nad głową najważniejsze jest, by na wybranej działce dało się w miarę wygodnie postawić dom. A to nie zawsze jest
oszczędną prostą konstrukcję i energooszczędne przegrody. W efekcie mają szanse powstać projekty oryginalne i niebanalne. Bez sztampy i powtarzalności. Z lekkością czegoś nowego i świeżego. I oto chodzi! Bo domy nie stoją na zaoranym polu, ale za każdym razem w innym otoczeniu. Bywa Bywa tak, że działka
Przed kilkudziesięciu laty wąską, tysiącmetrową działkę kupił teść pana domu. Z zapałem sadził na niej drzewa, m.in. rzadkie gatunki sosen. Obecni właściciele - państwo Ziemińscy - jakiś czas temu dokupili jeszcze teren sąsiadujący z działką i kontynuowali dzieło teścia. Z czasem w miejscu młodych
pozostają indywidualne projekty domów jednorodzinnych.DziałkaBardzo wąska działka (17 m × 78 m) zlokalizowana jest w wiejskiej okolicy, w bliskim sąsiedztwie malowniczego jeziora. Wjazd na działkę usytuowany jest od północy, a od strony południowej znajduje się zadrzewiony ogród.Projektanci uznali, że
. UWAGA! Pośrednicy się specjalizują. Innymi słowy niektórzy głównie zajmują się sprzedażą mieszkań, inni zaś tylko gruntami pod zabudowę jednorodzinną. Potrzebujesz raczej tego drugiego fachowca. Dobra działka jest: Lekko nachylona na południe. Po południowej stronie domu działka powinna być
marzeniami i - co najważniejsze - umiejętnie wpisany w niefortunne gabaryty działki. Czytaj także: Doświadczenia właścicieli Co nam się udało, a co nie Wąska działka szczęśliwie ukróciła nasze zapędy do powiększania domu. A apetyt na przestrzeń mieliśmy spory! Dziś się śmiejemy, że zachowywaliśmy
urządzenia, a nawet rozkład pomieszczeń. Sposób na wiejski domPani Anna marzyła o domu parterowym i rozłożystym, jednak poważnym mankamentem była wąska działka, która w najszerszym miejscu miała tylko 26 m. Dlatego ostatecznie postanowiono, że budynek będzie miał użytkowe poddasze.Nowy dom powstał z pustaków
.Wnętrza i planyMa nieco większą powierzchnię użytkową (237 m2) od domu na wąską działkę i wyraźnie większe piwnice. Wejście znajduje się na najniższym poziomie - tym samym, na którym zaplanowano też wiatę i garaż dla samochodów. Auta zajmują jedną stronę domu, rozdzielonego poprzecznym holem. Po drugiej
Daleko od szosy, tam gdzie można mieć atrakcyjną, rozległą działkę, warto wybudować szczególny dom. Taki, który nawiąże do tradycji, podkreśli najważniejsze zalety miejsca i pozwoli cieszyć się wsią. Niech mieszczuchy zobaczą, co tracą! Główne założenia: - dom na dużą działkę, położoną na
Kontakt: 071 343 15 31Usytuowanie na działceDom na planie prostokąta o wymiarach 13,3×9,2 m ma niewielką powierzchnię zabudowy - zajmie zaledwie 122 m2 terenu. Wejście ulokowane jest na jednej z dłuższych ścian, dlatego najwygodniej będzie umieścić budynek wzdłuż drogi, tak by kalenica dachu była
podobnego domu specjalnie dla nich. Miał to być wygodny parterowy budynek dla małżeństwa z dwojgiem dzieci.DziałkaW Polsce większość działek oferowanych na sprzedaż pochodzi z parcelacji rolniczych terenów. Są to więc na ogół działki wąskie i długie, a przez to utrudniające lokalizację na nich budynku
działkiZestawiając domy w pary, można optymalnie wykorzystać niewielkie parcele. Połówka bliźniaków z powodzeniem zmieści się na kawałku ziemi zbyt wąskim, by zbudować na nim dom wolno stojący. Osobny budynek musi być oddalony od granicy parceli o minimum 4 m, jeśli w ścianie od tej strony znajdują się
oprócz garażu i pomieszczeń technicznych niewiele więcej tam się zmieści. A poza tym - po co? Skoro nie ma ogrodu, tylko wąski pasek wokół budynku... A widoki na sąsiedztwo kiepskie, bo tam gdzie działki są małe, zwykle dom stoi na domu. W takich warunkach przeniesienie części dziennej o jedną
miarę". Domu, który nie tylko odpowiada inwestorom pod względem estetyki, ale spełnia wszystkie wymagania funkcjonalne i na dodatek pasuje do działki. Zwykle okazuje się, że choć projekt jest prawie "w sam raz", to jednak garaż trzeba by przenieść, dach podnieść, a łazienkę powiększyć, by
chwilę, poznać wnętrza, a dopiero potem rozpocząć meblowanie.Układ i funkcje wnętrzKształt działki w formie długiego wąskiego prostokąta wymusił powstanie dwukondygnacyjnego budynku na planie prostokąta.Od strony północnej jedną trzecią powierzchni parteru zajmuje strefa gospodarcza z garażem, kotłownią
często w niektórych realizacjach deweloperskich. W pogoni za efektywnym wykorzystaniem działki projektuje się domy z bardzo głębokimi traktami. W rezultacie pokoje robią długie i wąskie, część środkowa domu jest słabo oświetlona, a ilość okien sprowadzona do minimum. Uważajmy na takie projekty! W
pomieszczeń miało wpływ jego usytuowanie na zboczu wąwozowego wzgórza opadającego w stronę strumienia. Dom zaprojektowano na planie prostokąta, co ułatwiło wpasowanie go w teren.Sposób na materiałyOd wieków w Kazimierzu i okolicach wznoszono domy z wapiennego łupka łączonego z elementami drewnianymi, a
. Niestety, ze względu na swoją wielkość i kubaturę, jest mało wdzięcznym elementem architektury budynku. Jego usytuowanie zależy nie tylko od decyzji inwestora i projektanta, ale też od kształtu działki i wymagań miejscowego planu zagospodarowania. Najwygodniej korzystać z garażu, gdy dom jest z nim
podest. W ten sposób udało się stworzyć jeszcze jedno nastrojowe miejsce do wypoczynku; projektantowi zależało, aby funkcje użytkowe domu stojącego na długiej i wąskiej działce przenieść także na boki, w kierunku sąsiedniej, na razie niezabudowanej parceli. Zadbał jednak, aby położony blisko granicy
nie zadowolił naszych gospodarzy: garaż był za mały, a pokój i hol - zbyt wąskie. Dlatego w roku 2001 zdecydowali się na radykalną zmianę wyglądu swojego domu. Przebudowa ostateczna Za sprawą wspólnych znajomych trafili do architekta Tomasza Wesołowskiego. Kiedy podjął się przebudowy, przekazali
tętniącego życiem miasta! Koniecznych kompromisów ciąg dalszyDalsze działania związane z powstawaniem domu łączyły się z kolejnymi zmianami planów. Po pierwsze, ze względu na kształt działki ostatecznie upadła idea zbudowania parterowego domu. Po drugie, Ewa i Tomasz odeszli od zamiaru zamówienia projektu
wiernej repliki budynku w konkretnym angielskim stylu. Pragnęli jedynie zaczerpnąć ze sprawdzonych, klasycznych wzorców. Żeby zrealizować swoje plany, musieli znaleźć odpowiednią działkę. Nie w każdym miejscu bowiem można wznieść bez szkody dla otoczenia dom o tak szczególnym, wyrazistym wyglądzie. A
);- nietypowe potrzeby gospodarzy (np. taras w cieniu, ogród zimowy, wewnętrzne patio; słowem - świadome ograniczenie operowania słońca we wnętrzach czy wokół budynku).Najlepsze miejsce dla domuAby w ogóle zyskać jakieś pole manewru, warto zainwestować w większy kawałek ziemi.- Na małej i wąskiej działce
będące również skuteczną przegrodą cieplną.Zobacz plan domuZ nowoczesnymi instalacjamiPodczas przebudowywania i modernizacji domu właściciele wymienili instalację elektryczną, wydając na to 20 tys. zł.Andrzej i Kamila lubią palić w kominku i chcieli jak najlepiej spożytkować to źródło ciepła. Zdecydowali
Właściciele tej dużej, leśnej, ze znawstwem wybranej działki, chcieli wznieść na niej dom jednorodzinny, którego forma mieściłaby się w kanonach współczesnej architektury. Zależało im na takim wkomponowaniu bryły budynku w otaczający go krajobraz, żeby o każdej porze dnia (i nocą) można było
miejscowości, daleko od ruchliwej trasy dojazdowej. Na dodatek nie była droga, bo należała do kilku osób. Choć małe i wąskie kawałki ziemi nie nadawały się na budowę domu dla żadnej z nich, nie było łatwo przekonać wszystkich do sprzedaży. Powoli, cierpliwie udało się nam przeprowadzić sprawy notarialne i w
,4×26,8 mAutorzy: architekci Krzysztof Borowski i Piotr RynkiewiczKontakt: 606 291 927, 606 119 136Usytuowanie na działceBudynek ma plan w kształcie litery T z wysuniętym ku frontowi parceli garażem, poprzecznym skrzydłem prywatnym i częścią dzienną rozplanowaną po stronie ogrodu. Rozbudowana bryła
do domu Odziedziczyłam po ojcu wąski pas ziemi o powierzchni 2000 m2. Sąsiednia parcela była własnością mojej ciotki. Namówiłam ją, byśmy połączyły oba nasze pasy i podzieliły całość na nowo - w poprzek, wydzielając konieczną drogę dojazdową. Potem każdą z nowych działek podzieliłyśmy jeszcze na
domem jednorodzinnym często można postawić jedynie pół leżaka. PAMIĘTAJ! Działka działce nierówna. Innymi słowy, czasami lepiej jest wybrać mniejszy kawałek ziemi, ale kwadratowy, niż dużą, ale bardzo wąską działkę, na której będzie trudno coś postawić. Na dodatek wąska działka równa się drogi projekt
zbudowali dom na parceli, która "od zawsze" należała do rodziny pana Mariusza. Zanim jednak państwo Wiśniewscy osiedlili się tu na stałe, działka służyła do weekendowych i letnich wypadów za miasto. Wspomnienia nie bez znaczenia Pan Mariusz opowiada, że na działce spędzał od dzieciństwa
To nie jest zwykły dom. Zaprojektowało go dla siebie małżeństwo architektów. Postawiony na wąskiej działce zadziwia formą, powściągliwą kolorystyką i niekonwencjonalnymi rozwiązaniami we wnętrzach. Kiedy więc osiem lat temu zdecydowali się budować dom, nie mieli wątpliwości, gdzie szukać
Bardzo Ważny Plan Gdy nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, licz się z kłopotami Mój jest ten kawałek drogi Czy gmina ma prawo zabrać część twojej działki na drogę NA WSZYSTKO JEST RADA Jak zabezpieczyć dom drewniany przed wilgocią gruntową? - a także odpowiedzi na inne pytania
mniejszych łazienek i kuchnią na tyle dużą, aby pomieściła wygodne miejsce do jedzenia, lub powiązaną bezpośrednio z jadalnią, w której można zjeść szybkie śniadanie. Inaczej powinien wyglądać plan domu dla rodziny, która spędza wspólnie większość czasu, inaczej dla takiej, w której każdy indywidualnie
. Najważniejszym czynnikiem wpływającym na wybór kształtu dachu są otoczenie i uregulowania prawne - czasem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy określają precyzyjnie kąt nachylenia dachu. Nie mamy wtedy zbyt dużego pola do zmian. Warto więc nawet przed kupnem działki
ograniczyć pole manewru architekta, a tym samym i nasze marzenia o domu. Wystarczy choćby pobieżnie zapoznać się z tymi warunkami, by nie tracić czasu na rozmowy o planach, na których realizację nie ma szans. Wszystkie te informacje przyspieszą prace, a nam pozwolą się zorientować, czy architekt ma do
, że z tarasu położonego z boku budynku - na wysokości 2 m i tuż przy granicy działki, widzieliśmy dom sąsiada i zaledwie wąski skrawek własnego terenu. Na dodatek wszystkie pokoje były niskie (2,5 m) i małe. Powierzchnia pokoju dziennego wynosiła tylko 26 m2!Kiedy dzieci się usamodzielniły, zaczęło
tak mała, że ledwie starczała na dom i wąski pasek trawy wokół. Potrzeba więc było nowego spojrzenia na stare rozwiązania. Dom wzniesiono w konstrukcji drewnianej. Zaprojektowano go całkiem zwyczajnie na planie kwadratu, zajął więc większą część działki. A co z wymarzonym tarasem? Jak już się
Można oczywiście posiać trawę i czekać aż urośnie. Niecierpliwi mogą kupić i rozłożyć gotowy trawnik. GORĄCA LINIA Wstęp Działka dobra, ale wąska Garderoba niezastąpiona Glazura na lamperii Schody na poddasze Brama przesuwna, ale jaka? Komin z cegły czy gotowy? Pompy i filtry do oczka
Dobrze zaprojektowane okna wzbogacają i upiększają dom: zarówno jego elewacje, jak i wnętrza. Są ważnym elementem architektury i nie warto na nich oszczędzać. Przejęci analizowaniem planów domu, podejmowaniem decyzji o liczbie i rozmieszczeniu pokoi, zazwyczaj nie zwracamy szczególnej uwagi na
stosować wzorów zbyt wymagających i dużej kostki. Unikniemy dzięki temu kłopotliwego docinania kostek końcowych lub brzegowych. Architekt poprosi też o przygotowanie planu sytuacyjnego terenu (albo sam go zrobi, po wizycie na działce) i zaznaczenie na nim kilku głównych elementów (już istniejących lub
stylowej willi, najpierw położono je na dachu garażu (rozbudowanego o stanowisko na drugi samochód). Dopiero kiedy gospodarze przyjrzeli się efektom, zmienili pokrycie na budynku mieszkalnym. W starym domu zawsze jest coś do zrobienia, więc właściciele wciąż snują nowe plany. - Po zmianie pokrycia
kondygnację, albo na parterze - wtedy jest wkomponowany w zasadniczą bryłę domu lub do niej "dostawiony". To ostatnie pod warunkiem, że pozwolenie na budowę garażu jest wspólne z pozwoleniem na budowę domu. Garaż w domu. Oszczędza powierzchnię działki; sąsiedztwo pomieszczeń technicznych ułatwia
Problem w tym, że większość takich nieruchomości ma już swoich właścicieli, albo są one horrendalnie drogie. Dlatego częściej trafiamy na kilka lub kilkanaście umiejscowionych obok siebie małych działek o nieregularnych kształtach - niektóre w dodatku mają utrudniony dostęp do drogi publicznej. Nie
Najczęściej czytane
