posesja

Tekst: Agnieszka Pitrus

Jaki alarm na posesji?

Jaki alarm na posesji?

Mój dom moją twierdzą - to angielskie przysłowie powinien wziąć sobie do serca każdy właściciel nieruchomości. Wyposażenie naszego domu może stanowić łakomy kąsek dla złodziei. Jak się przed tym uchronić?

Wielkoformatowe płyty na duże posesje

Firma Buszrem wprowadza na rynek wielkoformatowe płyty 50 do kwadratu. Duże kwadratowe elementy sprawdzą się na rozległych powierzchniach - dużych posesjach, szerokich alejach czy podjazdach - pozwalając szybko zabudować jednolite płaszczyzny.

Różne ogrodzenia, czyli posesja ładnie zamknięta

Chociaż prawo nie nakazuje wykonywania ogrodzeń wokół prywatnych posesji, niewiele znajdziemy takich, które byłyby całkiem otwarte. To naturalne: chcemy wyznaczyć granice naszej posiadłości, oddzielić ją od sąsiadów, zapewnić sobie prywatność.

Zaprojektuj sobie ogrodzenie!

Zaprojektuj sobie ogrodzenie!

tworząc wzory. Wciskanymi pikselami można ozdobić ogrodzenie w sposób oryginalny i bardzo indywidualny, "wypisując" np.: nazwę ulicy, numer domu lub zbudować z nich dowolny, niepowtarzalny wzór. Aby nadać posesji bardziej intymny charakter i odsłonić się od ruchliwej ulicy bądź sąsiadów, można

Dom bez sąsiadów za każdą ścianą

Dom bez sąsiadów za każdą ścianą

. Niestety, okazały się bezowocne. Wystawione na sprzedaż posesje albo leżały zbyt daleko, albo nie miały dostępu do mediów, albo też były jeszcze większe lub gorzej ustawne od tej pierwszej. W końcu zrozumieli, że ideału raczej nie znajdą, i zdecydowali się na kupno pierwszej z oglądanych posesji. Oddalona

Projektowanie domu: wygodny wjazd na posesję

Projektowanie domu: wygodny wjazd na posesję

wtedy, gdy będziemy z niego korzystać od wielkiego święta. Dotyczy to szczególnie tej sytuacji, kiedy dom jest usytuowany przy wąskiej i ruchliwej ulicy. Dlatego znacznie lepiej zdać się w tej kwestii na architekta. Wjazd na posesję według przepisów Według przepisów budowlanych wjazd na posesję powinien

Dom z gotowego projektu - lepiej na swoim

Dom z gotowego projektu - lepiej na swoim

się nam, że posesja leży przy ścianie lasu (ale w takiej odległości, by las nie zacieniał terenu) oraz w strefie krajobrazu chronionego, przez co uzyskaliśmy gwarancję, że nie wkroczy tu żaden przemysł. Zaletą działki była również odległość od miasta (20 km). Niewygórowana cena ziemi i piękna

Dom na miarę potrzeb

Dom na miarę potrzeb

nasi przyjaciele. Wszyscy chcieliśmy zamieszkać w pobliżu naszych działek rekreacyjnych, bo okolica była znajoma i dobrze uzbrojona w media. Wkrótce razem z żoną kupiliśmy posesję. Obok zdecydowali się zamieszkać nasi przyjaciele. Nasza parcela była 2,5-krotnie większa od starej działki rekreacyjnej

Historie prawdziwe - Nieduży dom dla dwojga

Historie prawdziwe - Nieduży dom dla dwojga

, a stał na trzyhektarowej działce. Nowy stoi pod Warszawą i jest znacznie mniejszy od poprzednika.Droga do domuWysokie ceny ziemi w pobliżu Warszawy odrzuciły mnie od niej na odległość 30 km, a okrojone finanse zmusiły do kupna posesji uzbrojonej tylko w wodociąg i z oddaloną siecią elektryczną

Czy mogę wyciąć drzewo na swojej posesji?

Czy mogę wyciąć drzewo na swojej posesji?

Wycinka zgodna z prawem Zasady wycinki drzew na działce regulują przepisy ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody. W art. 83 przewiduje ona obowiązek uzyskania zezwolenia na usunięcie drzew. Zezwolenie to wydawane jest w formie decyzji administracyjnej przez wójta, burmistrza albo prezydent

Dom z gotowego projektu - doświadczenia właścicieli

Do naszego projektu była dołączona makieta. To bardzo dobry pomysł - pozwala dobrze wyobrazić sobie przyszły dom i pomaga w planowaniu zmian. Praca "na makiecie" była dla nas dużą frajdą. Bardzo ważne są kształt posesji i jej układ wobec stron świata. Chcieliśmy, by strefa gospodarcza

Droga dojazdowa do posesji, kto ma ją wybudować

Droga dojazdowa do posesji, kto ma ją wybudować

dróg gminnych. Nie oznacza to jednak, iż obowiązkiem gminy jest utrzymanie czy też partycypacja w kosztach remontu dróg o charakterze wewnętrznym, położonych na cudzym gruncie, nawet jeżeli służą one jako drogi dojazdowe do posesji niektórym spośród jej mieszkańców. Oznacza to także, iż gmina nie ma

Kto powinien odśnieżyć chodnik przy posesji

Kto powinien odśnieżyć chodnik przy posesji

Za chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą do ruchu pieszego, położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy na chodniku przed jego domem dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie samochodów - wówczas chodnik czyści miejski zarząd dróg. Natomi

Przebudowa domu w lesie

Przebudowa domu w lesie

Podstawowym ograniczeniem w planowaniu przebudowy domu było jego usytuowanie względem stron świata. Wjazd na posesję znajduje się od strony południowej, a teren unosi się w stronę północną. Cała północna część działki jest zalesiona. Rozbudowa była więc możliwa tylko na południe. Wejście i wjazd do budynku

Pojedynek architektów: dom z efektownym wejściem [część 1]

Pojedynek architektów: dom z efektownym wejściem [część 1]

sąsiedztwo innych budynków nie powinno dawać im się we znaki. O ile nie wykluczą tego zapisy miejscowego planu zagospodarowania, warto odsunąć domostwo od drogi na około 6 m, tak by na podjeździe dało się zaparkować samochód (i zamknąć bramę). Także na ogród na tyłach posesji przyda się pas ziemi szerszy niż

Bramy wjazdowe: ile kosztują różne rozwiązania

Bramy wjazdowe: ile kosztują różne rozwiązania

przywozi się w częściach i montuje na miejscu. Rodzaje bram wjazdowych Bramy wjazdowe uchylne (rozwierane). Zwykle mają dwa skrzydła otwierane do środka posesji. Wjazd na działkę powinien więc być dłuższy od skrzydła przynajmniej o długość auta, w przeciwnym razie nie da się jej zamknąć, jeśli samochód

Pojedynek architektów: dom z efektownym wejściem [część 2]

Pojedynek architektów: dom z efektownym wejściem [część 2]

Dom jest rozplanowany w jednym poziomie, więc jest rozległy i płaski. Wielospadowy dach schodzi dosyć nisko, do poziomu około 3 m przy okapie. W sumie więc mamy do czynienia z płaskim naleśnikiem. Janusz Kaczorek - ekspert "Ładnego Domu", architekt, właściciel pracowni projektowej, la

Planowanie domu na działkę z wjazdem od południa

Planowanie domu na działkę z wjazdem od południa

projektowych istnieje wiele projektów, stworzonych specjalnie z myślą o potrzebach takich posesji. Okazuje się, że wystarczy kilka pomysłowych rozwiązań, aby posiadłość z wjazdem od południa prezentowała się stylowo i reprezentacyjnie. W przypadku szerokich działek najkorzystniej jest, jeśli bryła budynku jest

Odwodnienie na każdą porę roku

Odwodnienie na każdą porę roku

murów. Pod wpływem podciągania kapilarnego zawilgocenie może szybko się rozprzestrzeniać na kilka metrów w górę ściany. Kałuże i błoto nie będą szpecić naszej posesji, a fundamenty oraz ściany domu nie będą narażone na zamakanie, jeśli zawczasu zaplanujemy i wykonamy odwodnienie. Drenaż opaskowy W celu

Uciążliwa altana śmietnikowa

Uciążliwa altana śmietnikowa

Należę do spółdzielni mieszkaniowej. Mam wykupione mieszkanie. Niedawno tuż pod moimi oknami postawiono altanę śmietnikową. Nikt mnie jednak nie poinformował o tej "inwestycji". Podobno zbudowano ją przy moim budynku ze względu na to, że mieszkańcy tzw. gabaryty i resztki po remontach wrzu

Bezpieczny dom: domofony i wideodomofony

Bezpieczny dom: domofony i wideodomofony

Jeśli chcemy czuć się bezpieczniej, możemy zamontować jedno z urządzeń, które pozwala nie tylko komunikować się z osobą stojącą przy wejściu, ale i obsługiwać bramę lub furtkę bez wychodzenia z domu. Domofon Domofon składa się z części montowanej przy bramie (z dzwonkiem, mikrofonem i głośnikiem) or

Od szamba do kanalizacji

Od szamba do kanalizacji

ściekach, tworzą kwasy powodujące korozję betonu Warto też wyprowadzić wspomniane już przyłącze do ogrodzenia umożliwiające opróżnianie szamba bez wjeżdżania na posesję. Jeśli zbiornik ma dwie komory, to albo takie przyłącze wyprowadza się z każdej z komór (wariant droższy, bo trzeba kupić dwa komplety rur

Sąsiad zalewa moją działkę wodą z rynny

Sąsiad zalewa moją działkę wodą z rynny

Sposób usuwania wód opadowych na działkach budowlanych określa § 28 rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia z dnia 12 kwietnia 2002 r. W sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Wody opadowe na działce Zgodnie z tym przepisem działka budowlana, na

Wycinka drzew: przepisy i koszty

Kupiłem działkę budowlaną, na której rośnie sporo drzew. Początkowo bardzo się z tego cieszyłem, ale już wiem, że część z nich muszę wyciąć. Czy to prawda, że powinienem mieć na to specjalne zezwolenie? Ile to kosztuje? Dodam, że są to "zwykłe" drzewa, a nie stuletnie dęby. Janusz Z. Wnios

Jak oświetlić ogród i wejście do domu

Oświetlenie strefy wejściowa Jeśli budynek ustawiony jest blisko bramy, a przedogródek jest niewielki, do oświetlenia wjazdu czy wejścia zupełnie wystarczą światła ulokowane na słupach bramy i nad drzwiami. Gdy podjazd jest dłuższy lub kolisty, stosuje się zazwyczaj niewielkie światła prowadzące. M

Projekty domów: rodzinny dom parterowy

Metryczka budynku: Opis: Dom jednorodzinny, parterowy Powierzchnia zabudowy: 268,1 m2 Powierzchnia użytkowa: 168 m2 (+43,7 m2 garaż) Wysokość w kalenicy: 6,42 m2 Autorzy projektu: Pracownia projektowa Domy z Wizją; arch. Krzysztof Borowski; arch. Piotr Rynkiewicz Kontakt do pracowni: ul. Prymasa Aug

Prosty, nowoczesny dom z cegłą na elewacji

Powierzchnia użytkowa domu: 200,5 m2 Powierzchnia działki: 945 m2 Autor: architekt Małgorzata Grabowska, PRODOM - Architektura i Konstrukcja Kontakt: tel. +48 665 05 75 15, e-mail: biuro@prodom-archikon.pl, www.prodom-archikon.pl, ul. Tarninowa 3, 64-600 Kowanówko k. Obornik Wlkp Inwestorzy Projekt

Kto powinien doprowadzić wodę do działki?

Jestem właścicielem działki rolnej z warunkami zabudowy. Działka położona jest w odległości 300 m od drogi z mediami. Dojazd do działki jest przez sąsiednią działkę na zasadach służebności (zapisane jest to w akcie notarialnym). Planując budowę domu, wystąpiłem z wnioskiem o wydanie warunków technic

Budowa domu za blisko sąsiada

budujeJuż na etapie prac przygotowawczych do budowy domu może się okazać, iż niezbędnym jest wejście na teren sąsiedniej nieruchomości. Wówczas przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót, konieczne jest uzyskanie zgody właściciela sąsiedniej posesji na wejście oraz uzgodnienie z nim przewidywanego sposobu

Reklama na działce

1. Czy reklama na własnej nieruchomości wymaga pozwolenia? 2. Jakich formalności musi dopełnić właściciel działki przed jej postawieniem? 3. Czy z umieszczeniem reklamy wiążą się jakieś opłaty podatkowe lub administracyjne? 1. Kiedy pozwolenie, kiedy zgłoszenie Właściciel posesji może na niej

Czyja melioracja?

Treść listu:11 lat temu kupiłem działkę budowlaną, na której w 2007 roku rozpocząłem budowę domu. Przez moją nieruchomość biegnie linia wodociągu, linia energetyczna oraz linia melioracyjna do odprowadzania wód opadowych i roztopowych. Uzyskałem wszelkie niezbędne pozwolenia i zezwolenia od lokalneg

Rodzina za miedzą

daleka. Razem z rodzeństwem zamówiliśmy jeden kontener na śmieci i wspólnie opłacamy ich wywóz, na zmianę odśnieżamy drogę dojazdową do naszych posesji, planujemy też budowę wspólnej studni do podlewania ogrodów. Ze względu na bardzo wysokie koszty zrezygnowaliśmy z gazu ziemnego. Fachowcy wyliczyli

Jakim ogrodzeniem otoczyć dom?

Aby ogrodzenie wyglądało efektownie, a jednocześnie było wytrzymałe, słupki przy murze warto zakończyć specjalnymi kapturami z cegły klinkierowej, betonu lub blachy. Zastosowanie kapturów, montowanych na górnej, poziomej części słupów, których pochyła powierzchnia szybko i skutecznie odprowadza wodę

Do garażu z górki

Garaże w poziomie piwnicy nie powiększają powierzchni zabudowy i właśnie dlatego buduje się je na niewielkich i wąskich działkach. Taki garaż trzeba postawić dość daleko od ulicy, aby spadek podjazdu nie przekraczał dopuszczalnego maksimum, tj. 25% (za wygodne uznaje się zjazdy o spadku mniejszym ni

Ogrodzeniowa sztuka użytkowa

Wyobraź sobie ogrodzenie, którego wzór przypomina ręcznie robioną serwetę z motywami roślinnymi, a wszystko wykonane jest z mocnego drutu, który spełnia swoją funkcję ochronną.Okazuje się możliwe połączenie tego co kruche i nietrwałe z dużym, surowym i industrialnym. Taką przemianę zwykłego ogrodzen

Wywóz ścieków

teren posesji, a jeśli wąż wozu jest za krótki, na posesję musi wjechać także szambiarka. Takie wozy są ciężkie i jeśli podjazd nie jest dostatecznie utwardzony, mogą go zniszczyć;- za pomocą rury zakończonej szybkozłączem, umieszczonym w ogrodzeniu posesji. Wówczas wizyta szambowozu jest niekłopotliwa

Wiata samochodowa zamiast garażu: ile można zaoszczędzić?

Zastąpienie garażu wiatą samochodową to oszczędność kilkunastu tysięcy złotych. Samodzielne wybudowanie wiaty nie jest trudne. Trzeba jedynie zadbać o to, by styl i materiały, z których ma być wykonana wiata, pasowały do reszty zabudowy na posesji. Wiaty mogą być wolno stojące albo przylegać jedną

Udana przebudowa niewielkiego domu

tyłach - to sprawiało, że każdy, kto chciał się dostać do budynku, wchodził w głąb posesji. Taki charakterystyczny dla zabudowy zagrodowej układ nie odpowiadał jednak inwestorom, którym zależało na zachowaniu prywatnego charakteru ogrodu. Aby im to zapewnić, wykorzystano bryłę garażu, która zasłoniła

ŁADNY DOM, NUMER 09/2014

domu z narożnym podcieniem, który doskonale wpisuje się we współczesne klimaty. Katalog projektów. Dom dla ciebie.Prezentujemy pięć gotowych projektów domów, podpowiadamy, jak wybrać i co zrobić, by dopasować ten najlepszy do naszej posesji. Wokół architektury.Dom, który przypłynął na barce, budynek

Projekty domów: nowoczesny miejski dom we Wrocławiu

od ściany na modułach z prętów. Ażurowe ogrodzenie od frontu umożliwi prezentację charakteru formy budynku, który jednak w pełnej odsłonie można zobaczyć z wnętrza posesji od strony ogrodu.

Lampy zewnętrzne XLED slim

regulacji. Reflektor można obracać w poziomie pod kątem 30°, za pomocą załączonego adaptera. Oświetlany obszar można dodatkowo kontrolować dzięki przyklejanej osłonie, po to, by na przykład wykluczyć z zasięgu XLED slim sąsiednie posesje. Maksymalny zasięg czujnika to 8 m – przy montażu lampy na

Rozbiórka domu - niezbędne formalności

. Pozostałe budynki wymagają uzyskania pozwolenia na rozbiórkę. Wystarczy w tym celu właściwie wypełnić wniosek. Powinien on zawierać informacje dotyczące lokalizacji, czyli pełnego adresu nieruchomości, a także nazwę i rodzaj planowanego zamierzenia. Ważny jest również numer ewidencyjny posesji oraz zgoda

Ogrodzenie działki: ogrodzenia panelowe z betonu, drewna, metalu i kompozytów

, więc jeśli ogrodzenie ma zapewniać posesji intymność, trzeba użyć co najmniej trzech na każde przęsło. Szerokość płyt to 200 cm. Można, oczywiście, zamówić inne wymiary elementów, ale wtedy cena wzrasta, a przecież nie o to nam chodzi. Do wyboru mamy betonowe płyty pełne i ażurowe, o różnych

Plusy i minusy domów z prefabrykatów

+ Krótki czas budowy. + Nie poświęca się czasu na koordynację robót i zaopatrzenie. + Zwykle spisuje się tylko jedną umowę - z producentem domów. + Na dom dostaje się gwarancję, nawet 25-letnią. + Materiałów nie trzeba składować na posesji - budowa nie powoduje dewastacji działki. + Elementy domu

Wiosenne prace wokół domu: a może jakieś zmiany?

na zagospodarowaniu  przestrzeni ogrodowej. Przede wszystkim musimy rozplanować funkcjonalne ścieżki, które ułatwią nam poruszanie się po naszej posesji, a jednocześnie będą estetyczne i trwałe. Zanim zdecydujemy się na jakiś produkt musimy wziąć pod uwagę, czy kształt i rozmiar, a przede

Prawo o wodzie opadowej na działce

W razie braku możliwości wykonania takiego przyłączenia przepisy prawa dopuszczają odprowadzanie wody deszczowej na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub zbiorników retencyjnych. W żadnym razie deszczówka z posesji nie może być przyczyną zalań czy podtopień u sąsiadów. Niektórzy

Pojedynek architektów. Dom dla licznej rodziny. Część 1

dobre wykorzystanie terenu oraz schludny wygląd posesji; - zwarta forma, przy odpowiedniej orientacji względem stron świata oraz dzięki energooszczędnym rozwiązaniom, zapewni niskie koszty eksploatacyjne. Idealna działka pod budowę domu "Passiv" Wygląd budynku Jak może się prezentować dom

Aranżacje ogrodów: siedlisko z marzeń

uporządkować posesję. Przez lata nieużytkowany, zarośnięty teren, traktowany był jak składowisko śmieci. Sporo determinacji wykazał nowy właściciel gruntu przy ich usuwaniu. Po drugie, wybór projektu domu. Dom miał być prosty, odpowiadający ich potrzebom, ale przede wszystkim pasujący do miejsca. Przypomnieli

Brama w duecie

. Dopełnieniem wysmakowanej aranżacji jest dobór roślin, małej architektury ogrodowej, subtelnego podświetlenia i kostki brukowej. Ogrodzenie może z powodzeniem pełnić funkcje dekoracyjne i "zdobić" posesję. Dlatego ważne, by dobrze wybrać materiał, z którego będzie wykonane. A to właśnie ze względu na

Drenaż opaskowy i liniowy. Usuwanie wody z działki

wód opadowych na własny, nieutwardzony teren, do studni chłonnych lub do zbiorników retencyjnych. Odprowadzanie wody opadowej z terenu posesji do gruntu lub zbiornika wodnego regulowane jest przepisami prawa wodnego (prawo wodne z 18.07.2001 r. z póź. zm). Właściciel nie może zmieniać stanu wody na

Dom prefabrykowany Agnieszki i Piotra. Budowa domu w 4 dni

, co mają robić, wystarczy więc objechać kolejne posesje i sprawdzić, czy wszystko przebiega zgodnie z planem. Następstwo robót jest dokładnie opisane i przetestowane na setkach budów tego typu. Każde działanie ma za sobą historię fabrycznych badań oraz prób i błędów, a następnie korekt wynikających z

Spacer włoską riwierą - kostka brukowa

Kamienny bruk w dzień rozgrzany gorącymi promieniami słońca i oświetlony poświatą księżyca nocą, tworzy niepowtarzalny klimat włoskich miasteczek. Tą kameralną atmosferę z długą historią za sprawą obijanych kostek brukowych możemy przenieść na własną posesję i stworzyć ogród ala Bella Italia

Realizacje domów: dom z tarasem i nowoczesną elewacją

podłączony do sieci gazowej, dlatego trzeba było znaleźć dodatkowo miejsce na zbiornik na gaz. Na szczęście działka jest duża, więc nie było problemów z jego zakopaniem na posesji. Ania i Paweł wybrali ogrzewanie podłogowe - ze względu na jego efektywność i komfort użytkowania. Nie zrezygnowali jednocześnie

Pojedynek architektów: sielski dom wśród pól [część 1]

to sposób na porządny wygląd posesji oraz ułatwienie mieszkańcom codziennej, "gospodarskiej" krzątaniny. Dom ma posadzki bardzo nisko, blisko poziomu murawy i dzięki horyzontalnemu układowi "zrasta się" z kawałkiem ziemi, na którym stoi. Odpowiednią oprawę stworzy ogród z

Udana przebudowa: z małego domu okazała willa

miasto - do podwarszawskiej Radości - początkowo uznali za nieporozumienie. Szczęśliwie, dali się namówić agentce i pojechali obejrzeć jej propozycję. Jadąc na miejsce, nie spodziewali się żadnych radykalnych zmian w życiu. Tymczasem, ku własnemu zaskoczeniu, gdy tylko dobrze poznali posesję

Deszczówka - co z tą wodą?

Niestety, niewiele posesji ma taką kanalizację. Zazwyczaj wodę kieruje się więc do gruntu poprzez studzienkę chłonną. Jest to dół w ziemi wypełniony materiałami zapewniającymi szybkie przesączanie się wody, a więc żwirem i piaskiem. Istnienie studzienki gwarantuje, że deszczówka wniknie głęboko w

Wideodomofon

o przekątnej od 2,5 do 10 cali. Od wielkości wyświetlacza w dużej mierze zależy cena urządzenia. Wideomonitory mają przycisk do otwarcia zamka furtki i przycisk do uaktywnienia kamery w panelu przy bramie, możemy go wykorzystać, gdy chcemy zobaczyć co dzieje się przy wejściu na posesję. Czasami

Niezwykła metamorfoza niestarego wiejskiego domu

wykończeniowych (bez mebli wolno stojących): 250 000 zł To był dom, którego nikt nie chciał kupić. Nasi gospodarze tu, w okolicach Krakowa, prowadzą interesy i jako "tubylcy" wiedzieli o wystawieniu nieruchomości na sprzedaż po bardzo atrakcyjnej cenie. Dlatego namawiali znajomych do kupna posesji

Jak zbudować wygodną pochylnię

Nachylenie pochylni powinno być większe niż: - 5% - jeśli osoba porusza się na wózku samodzielnie. Przy różnicy poziomów 0,5 m długość podjazdu musiałaby wtedy wynieś co najmniej 10 m, więc może się okazać, że w linii prostej nie mieści się on na posesji (mała odległość od bramy, wąska działka) i

Jak tanio urządzić ogród? 21 sposobów na tani ogród

dwadzieścia lat temu – to stara zasada, którą warto sobie przypomnieć, kiedy na naszej działce jest już jakieś drzewo. Z przykrością zdarzało mi się patrzeć, jak sąsiedzi i znajomi wycinali drzewa i krzewy rosnące na posesji tylko dlatego, że nie pasowały do ich wizji ogrodu - a następnie wydawali duże

Segregowanie śmieci w domu i zagrodzie

marca. Inne, jak warszawski, przedłużyły go do połowy lipca. Każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek dostarczenia do urzędu gminy informacji o swojej posesji, jej powierzchni, położeniu i liczbie zamieszkujących ją osób (choć niektóre gminy chcą znać także inne szczegóły, na przykład numery PESEL

ŁADNY DOM, NUMER 12/2014

, zwabione przysmakami otaczającymi posesję. Wokół tego domu naprawdę się dzieje. A na tym wcalenie koniec atrakcji. Porady architekta. Przestrzeń na relaks. Marzenia o własnym domu składają się zwykle z pomysłów na miłe spędzanie wolnego czasu. Jednak aby nasz dom rzeczywiście stał się takim miejscem

Bramy wjazdowe

Minimalna szerokość bramy po jej otwarciu powinna wynosić 2,4 m. To tyle miejsca, ile potrzeba, by bezpiecznie wjechać na działkę i wyjechać z niej samochodem osobowym (zależnie od typu i modelu mają one zwykle od 1,4 do 2 m szerokości). Warto jednak pamiętać, że na teren posesji będą musiały

Pojedynek architektów: z ogrodem zimowym [część 1]

będzie możliwość zorganizowania dodatkowego miejsca postojowego na posesji - pomiędzy zjazdem do garażu a wejściem do domu (sypialnie od frontu mają tylko okna połaciowe, więc nie grozi im widok na "parking"). Wygląd budynku, czyli jak może wyglądać dom wzniesiony według projektu "Z339

Realizacje domów: nowoczesny dom z widokiem po horyzont

, na której stanął dom, jest malowniczo położona na łagodnym zboczu w pagórkowatym, podkrakowskim krajobrazie i w otoczeniu domów jednorodzinnych. Sąsiednia zabudowa jest jednak rozrzedzona i nienachalna. - Zaledwie część działki, w wyższej partii posesji, miała charakter budowlany, zadaniem pozostałej

Domy w śniegu. Architektura zimą

. Walde Haus, Tyrol, projekt: Gogl Architekten. Dom w Kitzbuhel, słynącym z narciarskich tras. Usadowiony jest na stoku, na niewielkiej działce, ograniczonej innymi posesjami, drogą i strumieniem. Z sypialni rozciąga się jeden z spektakularny widok na Alpy. Fot. Mario Webhofer/Gogl Architekten Fot. Mario

Realizacje domów: wiejski dom pod miastem

, dosyć głośnej ulicy Poznania i z postanowieniem utworzenia dla siebie domu bliższego naturze, odważnie rozpoczęło życiową rewolucję od szukania idealnej działki. Szczęśliwie, poszukiwania zakończyły się szybkim sukcesem. W niewielkiej odległości od miasta znaleźli posesję porośniętą co najmniej

Projekt domu na działkę na wsi

sprzedać mieszkanie i rozpocząć budowę. Sprawa była o tyle ułatwiona, że inwestorzy od dawna byli właścicielami dużej działki budowlanej, położonej w bardzo atrakcyjnym miejscu na wiejskich przedmieściach dużego miasta. Posesja przez lata służyła rodzinie tylko jako miejsce do wypoczynku Działka Początkowo

Garaż - jaki rodzaj wybrać?

Jak dopasować garaż? Podczas wyboru garażu decydującą rolę odgrywają wymiary działki budowlanej, jej orientacja względem stron świata, a także sposób zagospodarowania posesji. To one określają, czy możemy wybudować garaż w bryle budynku, obok niego, w piwnicy czy też zdecydować się na garaż wolno

Projektowanie domu: jak dobrać i rozmieścić okna?

minusy: - wychodzące na zacienioną stronę posesji mogą mocno wychładzać wnętrze - południowe, a przede wszystkim zachodnie wymagają dodatkowych, zewnętrznych przesłon ograniczających przegrzewanie - wymuszają zastosowanie kosztowniejszych niż tradycyjne (ścienne) grzejników kanałowych lub

Metamorfoza ogrodowej nawierzchni

diametralnie zmienić styl ogrodowej kompozycji. W przypadku, kiedy utwardzona nawierzchnia ma odgrywać na posesji główną rolę, musi mieć ona nieco bardziej ozdobny charakter. W tym celu wykorzystać można trapezowe kostki brukowe o niewielkich rozmiarach, jak Polbruk Avanti czy Polbruk Paksos . Dzięki ich

Realizacje domów: nowoczesny i wygodny dom pasywny

najbardziej nasłoneczniony fragment posesji. Taka lokalizacja budynku pozwoliła także na maksymalne wykorzystanie energii słonecznej, która jest niezbędna do poprawy bilansu energetycznego domu. A trzeba podkreślić, że było to szczególnie ważne w przypadku tego domu, bo zgodnie z zamysłem właścicieli miał on

Wydatki

Ile wydaliśmy na dom Koszt działki (2003 r., z kosztami notarialnymi): 130 000 zł Koszt budowy domu (pod klucz): 720 000 zł w tym: - koszt przyłączenia gazu do posesji: 2500 zł - koszt przyłączenia do sieci wodociągowej: 5000 zł w planach: - budowa domku ogrodowego: 20 000 zł - wykończenie tarasu

Studnia głębinowa

, jak i kilkudziesięciu metrów. Z pozwoleniem czy bez. Według prawa wodnego, właściciel gruntu może bez specjalnego zezwolenia (zwanego pozwoleniem wodnoprawnym) korzystać z wód znajdujących się na jego posesji, jeśli pobór wody nie przekracza 5 m3/dobę, a wydajność pomp czerpiących wodę ze studni nie

Wydatki

złW planachwykończenie łazienki na poddaszu: 15 000 złogrodzenie od strony wjazdu na działkę: 5000 złwykopanie studni: do 10 000 złopaska wokół budynku i odprowadzenie wody z dachu: do 10 000 złodwodnienie posesji: 5000 złzałożenie trawnika: 3000 zł Roczne koszty utrzymania domu Gaz: 2000

Zgadnij co to jest... gabion

Polsce zaczyna wzrastać ich liczba. Dźwiękoszczelna ściana Jednym z pomysłów na aranżację z wykorzystaniem gabionów może być ogrodzenie nimi swojej działki. W ten sposób stworzymy mur właściwościach akustycznych, odgradzający naszą posesję od ulicy; poza tym będzie on niezwykle masywny i wytrzymały

Aranżacje ogrodów: pasja z przypadku

terenie posesji jest także niewielki warzywnik. To głównie zasługa gospodyni, ponieważ pan Stanisław ze względu na obowiązki zawodowe ma nieco mniej wolnego czasu. A jakby tego wszystkiego było mało, to Tylmanowie dokupili jeszcze jedną działkę, sąsiadującą z ich posesją. Może w przyszłości tam też

Realizacje domów: z piętrem w parterze, czyli nietypowy dom bliźniak

właściciele tej posesji szukali przed kilkoma laty miejsca na własny dom, na skraju jednego z niedużych miast Górnego Śląska znaleźli działkę o powierzchni około 5 tysięcy m2. Leżała blisko osiedla domów jednorodzinnych, sąsiadując z rzeczką i lasem. Niezabudowana! Spodobała się im. Długo nie zastanawiali się

Letni dom w Marsylii: francuska egzotyczna przystań

, prosta, otwarta na przyrodę. Bez zasłon i zbędnych ozdobników: między ogrodem a salonem - tylko rozsuwane tafle szkła. Działka, niewiele większa niż powierzchnia zajmującego jej część basenu, wciśnięta jest między dom a mury otaczające sąsiednie posesje. Widoki stąd żadne; panoramę Lwiej Zatoki i Morza

Ogrodzenie działki: sąsiedzki spór o płot

wysokości 1,80 m ogrodzenie nie może być zakończone zaostrzonymi elementami, drutem kolczastym, tłuczonym szkłem itp.; - bramy i furtki w ogrodzeniu nie mogą otwierać się na zewnątrz posesji ani mieć progów utrudniających wjazd osobom niepełnosprawnym na wózkach inwalidzkich; ponadto, muszą mieć szerokość

Geodeta - na początek budowy

nie zaczniesz budowyCzy mogę wyciąć drzewo na swojej posesji?Działka budowlana - jak łączyć i dzielić działki Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Kupno domu z drogą

100 zł rocznie. Mój niepokój budzi zapis, który mówi, że mam obowiązek jej naprawy i konserwacji. Droga należy do Lasów Państwowych. Są przy niej 4 posesje. Ja kupiłam moją najpóźniej i tylko ja mam taki zapis o płatności oraz obowiązku naprawy i konserwacji odcinka od mojej posesji do drogi

Okna antywłamaniowe - odporne na włamanie

standardowych. Uwaga! Często próba włamania jest podejmowana przed okna do piwnicy - są łatwo dostępne, a przy tym często niewidoczne z sąsiednich posesji. Dlatego warto zabezpieczyć je roletami zewnętrznymi lub kratą odporną na przepiłowanie. Utrudnić włamanie może też ich wielkość - wąskie, małe okno

Projektowanie domu: miejsce na wejście do domu

na teren posesji może być staranna oprawa: chodnik, oświetlenie i zieleń - prowadzące wprost do drzwi wejściowych. Boczne wejście odsłania przed oczyma gości większy obszar ogrodu niż wejście od frontu, zwykle też znacznie skromniej wygląda. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o

Pojedynek architektów. Projekt domu z dodatkowym pokojem [część 1]

solidnej żelbetowej konstrukcji znakomicie uzupełnia program i "osadza" dom w otoczeniu.Choć we frontowej elewacji umieszczono niewiele przebić i rozlokowano pomieszczenia pomocnicze, warto odsunąć ją w głąb posesji na tyle, by na podjeździe przed wiatą można było wygodnie parkować samochód (a

Spór z sąsiadem o ogrodzenie

granice posesji i w pewnym stopniu chroni ją przed intruzami, musi znajdować się na działce inwestora, czyli na terenie, który jest jego własnością. Ogrodzenia między sąsiadami, za ich obopólną zgodą, można lokalizować w granicy działek. Nie ma zatem i nigdy nie było przepisu o konieczności lokalizacji

Wjazd na działkę od północy czy od południa?

wykorzystać, trzeba budować i zagospodarowywać posesje, uwzględniając (prócz własnych, specyficznych potrzeb) różnice nasłonecznienia. "Gorsze" może być "lepsze" Za ideał uważa się działkę z dojazdem od północy. Niestety, nie wszystkie parcele mogą być identycznie zorientowane. Działki z

Droga dojazdowa - zrzeczenie na rzecz miasta

potrzeb wspólnoty, w tym między innymi w zakresie dróg gminnych.Nie oznacza to jednak, iż obowiązkiem gminy jest utrzymanie czy też partycypacja w kosztach budowy lub remontu dróg o charakterze wewnętrznym, położonych na cudzym gruncie, nawet jeżeli służą one jako drogi dojazdowe do posesji niektórym

Droga dojazdowa przez działkę sąsiada: kto ma zadbać o drogę?

innych pojazdów i osób pieszych. Trudno bowiem wymagać od właściciela nieruchomości władnącej, który ponosi koszty tej służebności, aby parkował trzy ulice dalej. Ponadto, funkcja drogi prowadzącej bezpośrednio do posesji jest nierozerwalnie związana z możliwością parkowania tuż przy własnym domu, o ile

Dom bezpieczny: jak uniknąć pożaru

" ścianą przeciwpożarową. Ma ona klasę odporności ogniowej REI 60. Jeśli przy działce znajduje się las, dom powinien być oddalony od jego granicy o 12 m. Stojące na sąsiednich posesjach budynki z drewna (mające ściany i/lub dachy rozprzestrzeniające ogień) powinny być oddalone od siebie minimum 16

Pompa ciepła zamiast kotła olejowego

ciepła z kolektorem poziomym Dodatkowym argumentem za wyborem gruntowej pompy ciepła była bardzo duża działka, na której stoi dom - 11 300 m2 powierzchni. Jej fragment zajmuje mały zagajnik, kolejna część to strefa wjazdu na posesję z roślinami ozdobnymi i klombami kwiatów, a reszta - czyli cały teren za

Projekt i budowa garażu: w bryle domu, wolno stojący, gotowy [CENY]

wysokociśnieniowe, które służy do innych prac porządkowych wokół domu Garaż Gotowy To praktyczne rozwiązanie - garaże gotowe do użytku można kupić z wykończeniem i wyposażeniem według zamówienia. Żeby je zbudować, nie trzeba kupować materiałów i składować ich na posesji ani zatrudniać kolejnych ekip do

Ogrodzenie czy żywopłot

Gęsta ściana z roślin doskonale odseparuje ogród od ulicy, ochroni przed ciekawskimi spojrzeniami przechodniów i sąsiadów, zatrzyma kurz, wytłumi hałas, osłoni przed wiatrem. Dobrze utrzymany i zadbany żywo- płot będzie też niewątpliwą ozdobą posesji. Jednak zielone ściany i ścianki z roślin

Czy warto mieć drzwi antywłamaniowe

drzwiach bocznych, których antywłamaniowość w równie dużym stopniu wpływa na ogólny stan bezpieczeństwa naszej posesji. Czy zawsze jednak należy kupować drzwi najdroższe i o najwyższej klasie odporności na włamanie? Niekoniecznie. Bardziej chodzi o to, by stopień ich odporności dopasować do poziomu

Jak podzielić instalację elektryczną na obwody?

wanna, brodzik, rury, baterie, zawory - łączy się ze sobą odpowiednim przewodem (łatwo go poznać po żółto-zielonym kolorze), a następnie z szyną wyrównawczą, podłączoną do uziemienia budynku. Posesja Należy zaplanować obwody dla oświetlenia zewnętrznego (elewacji i ogrodu), bramy z napędem elektrycznym

Dom wśród stuletnich sosen

blisko jednej z granic parceli, ponieważ pozwoliłoby to optycznie powiększyć jej przestrzeń z drugiej strony.Sytuując dom po jednej stronie działki, architekt umożliwił właścicielom maksymalne wykorzystanie terenu i stworzenie możliwie największego ogrodu.Jego charakter wyznacza zastany na posesji stary

Prąd w ogrodzie - projektowanie instalacji elektrycznej

więc spokojnie przemyśleć, do czego jeszcze w ogrodzie niezbędna będzie instalacja elektryczna. Oświetlenie. Jeśli na ulicy nie ma latarni, albo jest, ale niewystarczająco oświetla naszą posesję, trzeba rozważyć umieszczenie lamp przy furtce, wzdłuż ścieżki i przy wejściu do domu. W zależności od

Ogród na zacienionej, zalesionej działce

okorowanych drągów lub z plecionką z wikliny albo leszczyny. Warto je wykorzystać nie tylko na granicach posesji, ale też dzielić nimi poszczególne zakątki - pozwalają bowiem wykorzystać kontrast słońca i cienia, a przy tym nie zamykają widoków na szerszy krajobraz. Jeśli w ogrodzie mamy wystarczająco dużo