BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
Niedawno postawiłem dom w stanie surowym. W najbliższym czasie zamierzam podłączyć się do sieci kanalizacyjnej, która jest własnością gminy. W warunkach zabudowy widnieje zapis, stanowiący, że przy posesji należy zamontować pompę podciśnieniową. Podczas wizyty w urzędzie gminy zostałem
wytycznymi zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy.Powiązanie działki z domemJuż dawno minęły czasy "domów-warowni", odwróconych plecami do otoczenia. Współczesne budynki są otwarte na zewnątrz. Pomieszczenia dzienne na parterze mają zazwyczaj duże
lokalizacji budynku w stosunku do drogi dojazdowej oraz innych okolicznych domów. Decyzja o warunkach zabudowy ustala także zakres infrastruktury technicznej na działce: wody, która będzie pochodziła z projektowanej studni, ścieków odprowadzanych do szamba oraz energii elektrycznej dostarczonej przez terenowy
Prostą oczyszczalnię przydomową można wybudować, jeśli działka jest wystarczająco duża, a grunt przepuszczalny. W trudniejszych warunkach trzeba uciekać się do rozwiązań bardziej skomplikowanych, a więc i droższych. Wybór określonego rodzaju przydomowej oczyszczalni ścieków zależy nie tylko od
zamiast działki z domem kupiliśmy ładną działkę... Doświadczenia właścicieli Nie należy zawierzać temu, co mówią sprzedawcy domu. Radzimy zamówić niezależne ekspertyzy opisujące aktualny stan budynku oraz warunki gruntowe na działce. Nie zawsze modernizacja budynku jest opłacalna. Należy sprawdzić
jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego - o czym powszechnie czytamy i słyszymy w mass mediach. Jeśli upatrzona działka nie jest objęta planem, a chcemy się upewnić, czy będziemy mogli na niej budować, musimy wystąpić do urzędu gminy z prośbą o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W
przez ich działkę, urzędu miejskiego) załatwia za nas zakład energetyczny. My musimy tylko wypełnić wniosek o "wydanie warunków przyłączeniowych", zapłacić 120 zł oraz przynieść dokument potwierdzający, że jesteśmy właścicielami działki (np. akt notarialny). Później trzeba czekać - przeważnie
dokumentu gmina nie ma, w warunkach zabudowy określonych na nasz wniosek dla konkretnej działki) znajdziemy wszelkie warunki, jakie muszą spełniać dom i działka - również po rozbudowie. Warto uważnie zapoznać się z tym dokumentem, bo może się okazać, że przepisy narzucają nieprzekraczalną wysokość zabudowy
właścicielami. Zarządcą kanalizacji deszczowej i ogólnospławnej jest gmina lub zakład komunalny, a rowów melioracyjnych - wiejskie lub gminne spółki melioracyjne albo wojewódzki zarząd melioracji. Instytucje te wydają warunki techniczne, jakie musi spełniać podłączenie, mogą też ewentualnie zażądać projektu
, trzeba zachować minimalne odległości od granicy działki, domu i ujęcia wody. Powinno ono znajdować się w odległości: - 2 m od drogi i granicy sąsiedniej działki; - 5 m od okien i drzwi domu; - 15 m od studni. Wybierając lokalizację szamba, warto też zwrócić uwagę na to, aby można było łatwo do
lub lekko pochylony na południe teren z dojazdem od strony północnej, wschodniej lub zachodniej, wolny od drzew iglastych od południa i zachodu. Na takiej działce można najlepiej wykorzystać ciepło promieni słonecznych. Osiągnięcie tych samych rezultatów w innych warunkach jest znacznie trudniejsze
fundamentowania (np. pale, studnie). Czasem koszty te robią się tak duże, że najlepszym wyjściem jest po prostu... znalezienie innej działki.Warunki gruntowe. Najlepiej, jeśli na działce są grunty niespoiste (np. piaski, pospółki). Są one mało ściśliwe i dobrze przepuszczają wodę. Osiadają bezpośrednio po pełnym
zbudować). Pamiętaj, że nie każdy budynek uda nam się postawić na danej działce, bo prawo przewiduje pewne zasady co do tego, ile miejsca musi być pomiędzy budynkiem a granicą działki. Nie ma planu? Wystąp o decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dowiesz się w ten sposób, co wolno, a
mieszane, w których ścieki z pomieszczeń znacznie oddalonych od pionu lub poziomu można przetłaczać za pomocą urządzeń rozdrabniająco-przepompowujących (patrz: Przepompownie). Właściwe działanie. Aby kanalizacja działała właściwie, muszą być spełnione cztery niżej opisane warunki. - Średnice rur
Najczęściej czytane
