BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
instalacje centralnego ogrzewania, wodociągową (ciepła i zimna woda), kanalizacyjną, ogrzewanie itp.Szczegółowy kosztorys inwestycji zrobi ci architekt ewentualnie wykonawca. Warto jednak, zanim podejmiesz decyzję, z czego budować dom, poznać kilka podstawowych pojęć z tego zakresu.FundamentTutaj nie ma
Z czego wybudować dom? Jakie są domy murowane? Z jakich materiałów wymurować sciany? Tu znajdzisz wiadomości na te i inne pytania
styropianu pozwoli niewielkim kosztem (rzędu 10-20 zł/m2) obniżyć współczynnik przenikania ciepła U z przepisowego 0,3 do 0,20-0,15, dzięki czemu zapewnimy sobie na wiele lat niższe rachunki za ogrzewanie.Zobacz także:Z czego i jak murować ściany zewnętrzneZ czego wybudować dom? - różne techniki budowy
gwarancja dobrego wybudowania domu. Ocieplenie - badania termowizyjne. Dzięki nim możemy łatwo sprawdzić,. którędy z budynku ucieka ciepło. < PRACE INSTALACYJNEFundamenty - stan zero. To na tym etapie powinno się wyprowadzić kanalizację i wprowadzić wodę. Oświetlenie - diody LED w holach i korytarzach
uzna odstępstwa od projektu za istotne. W takiej sytuacji nakłada się na inwestora obowiązek przedłożenia projektu zamiennego (zgodnego z tym, co zostało wybudowane). Po zatwierdzeniu takiego projektu inwestor musi dodatkowo uzyskać pozwolenie na użytkowanie domu. Gdyby przed wydaniem pozwolenia na
InwestorzyMałżonkowie z odchowanymi dziećmi, po przejściu na emeryturę, postanowili sprzedać warszawskie mieszkanie i za uzyskane pieniądze wybudować niewielki dom na podmiejskiej działce, którą dotąd traktowali jako miejsce weekendowych wypadów "na zieloną trawkę".Inwestorzy wiele godzin
Główne założenia:- dom, który w przyszłości - jeśli zajdzie taka potrzeba - będzie można rozbudować- orientacyjna wielkość domu: powyżej 120 m2- stali mieszkańcy: rodzina czteroosobowa - rodzice i dwoje dzieciDom z piętremPowierzchnia użytkowa: 159,9 m2Powierzchnia zabudowy: 281,4 m2Minimalna
uniwersalność. Projekt gotowy jest już sprawdzony - to znaczy, że podobne domy już gdzieś zostały wybudowane. - Klient bez problemu może zobaczyć na rysunku, jak jego przyszły dom będzie wyglądał, i zapoznać się z przewidywanymi kosztami realizacji. Często może zobaczyć też zdjęcia z budowy podobnych domów
Wybierając sposób zasilania domu w wodę, nie zawsze możemy liczyć na podłączenie się do lokalnego wodociągu, bo czasem po prostu go nie ma. Jedynym wyjściem jest wtedy budowa własnej studni. Kiedy wodociąg zostanie już wybudowany, zwykle się do niego podłączamy, choć pamiętajmy, że nie mamy takiego
. Na parterze i w ścianach szczytowych jest 8 okien pionowych o łącznej powierzchni 18 m2, 7 okien połaciowych (7,63 m2) i jedne drzwi tarasowe (2,25 m2). Założyliśmy, że w domu tym mieszka małżeństwo z dwójką dzieci.W wariancie I dom ten ma wszystkie przegrody zewnętrzne (łącznie z oknami), wybudowane
ogrzewania - na przykładzie zlokalizowanego w okolicach Warszawy domu parterowego z użytkowym poddaszem o powierzchni 200 m2.Przyjmiemy, że szyby okien w tym domu mają powierzchnię 0,125×200 = 25 m2, z czego na parter przypada 13 m2, a na poddasze 12 m2.Dalej zajmiemy się już tylko oknami połaciowymi
Wydatki związane z domem można i warto zmniejszać na każdym etapie jego tworzenia, poczynając od kupna ziemi, budowy, wyposażenia, użytkowania, przebudowy i remontów, na ewentualnej sprzedaży lub zamianie kończąc.Dlatego planując budowę wymarzonego domu, warto uwzględnić wszystkie wymienione
, którą chcemy kupić dostosować sposób fundamentowania naszego domu.Jeśli źle ocenimy grunt, ryzykujemy, że wybierzemy niewłaściwy sposób fundamentowania, czego skutkiem będą w przyszłości kłopoty z domem.Jeśli zrobimy to dobrze - mamy szansę wybrać rozwiązania nie tylko niepowodujące kłopotów, ale i
decyzji może być zawarte zezwolenie na budowę domu mieszkalnego, jeżeli na działce sąsiadującej z "naszą" działką i mającej dostęp z tej samej drogi publicznej jest wybudowany lub znajduje się w trakcie budowy dom o takim samym przeznaczeniu. Ponadto decyzja - podobnie jak i plan - określa
, którymi będzie dysponował wykonawca, nie zostaną zmarnowane. Nie chodzi oczywiście o referencje na piśmie, ale o konkretne realizacje. Zanim podpiszemy umowę, obejrzyjmy więc kilka domów wybudowanych przez firmę wykonawczą, zajrzyjmy też na prowadzone przez nią budowy: porozmawiajmy z właścicielami
tartaku, co w kosztach całej budowy jest bez znaczenia;- w przeciwieństwie do USA czy Kanady, nie mieliśmy doskonalonej przez lata koordynacji wymiarowej, dostosowanej do tej technologii, wskutek czego poszczególne materiały, niezbędne do zbudowania takiego domu, często nie pasowały do siebie. To z kolei
zdrożeją trzy, a nawet czterokrotnie. Ludzie chcą budować domy, bo ich postawienie jest (jeszcze) dużo tańsze niż kupno mieszkania. Według niedawnego raportu oferty.net za średnią cenę M4 w Warszawie (662 tys. zł) można z powodzeniem kupić działkę i wybudować dom. Rzecz jasna pod miastem - bo ceny gruntu
wzmiankowanego rozporządzenia, a wtedy zapotrzebowanie domu na ciepło może być blisko dwukrotnie większe od "ustawowych" 37,4 kWh/m3/rok.Rachunek za ogrzewanie przy tak "sensownie niskim zapotrzebowaniu" w zależności od tego, czy wybudujemy go według kryterium wskaźnika E0, czy z przegrodami
teren swojej posiadłości nad Świdrem. Potem wybudował jeszcze kilkanaście podobnych letnich domów już według własnych projektów, z przeznaczeniem pod wynajem lub na sprzedaż.Współczesną nazwę wille te zyskały w latach międzywojennych, kiedy to poeta Ildefons Gałczyński, mieszkaniec tych okolic, nieco
Nowoczesna komunikacja elektroniczna w służbie świadomego inwestora. Do tego dochodzą poradniki budowlane, katalogi firmowe, targi mieszkaniowe i... rady tych, co już zbudowali, więc wiedzą najlepiej. A wszystko po to, żeby mądrze decydować, z czego, jak i za ile zbudować dom. Nie da się w
Zaczynaliśmy od zera. Od kiedy zamieszkaliśmy we własnym nowo wybudowanym domu, sami się dziwimy, że udało się nam go postawić. I nie przestajemy się cieszyć, że ciężko zarabianych pieniędzy po prostu nie przejedliśmy. Zaraz po naszym ślubie rodzice mojego męża oddali nam do dyspozycji pokój z
niż budowanie namiotu z cegły i drewna! Można po prostu wybudować DOM, w którym we wszystkich pomieszczeniach będzie równie wygodnie. Po prostu NORMALNY DOM.
musieliśmy kupować działki i płacić za doprowadzenie mediów, nie byliśmy zmuszeni do sprzedaży mieszkania, od czego zwykle zaczyna się budowę podmiejskiego domu. Zaskórniaki, już od jakiegoś czasu gromadzone w banku z myślą o domu, postanowiliśmy uzupełnić pożyczkami bankowymi. Zdecydowaliśmy się na
kupić działkę i wybudować dom. Nie jest to jednak dobry pomysł dla tych, którzy nie lubią urzędów. Niestety, jeśli zdecydujesz się na samodzielną budowę domu, musisz liczyć się z tym, że spędzisz w nich mnóstwo czasu!Grunt to plan zagospodarowaniaO tym, jaki dom chcesz wybudować, musisz myśleć już w
będziemy się czuli w rozmaitych domach. Jak uniknąć błędów? Na co zwrócić szczególną uwagę? Niełatwo udzielić dobrych rad. Na dobrą sprawę rzecz sprowadza się do wykładu z projektowania. Im więcej się wie o zasadach projektowania domów, tym łatwiej podjąć świadome, przemyślane decyzje. Oczywiście nie
grubsza orientować, co ona oznacza, zastąpioną ją skrótem ETICS (od angielskiej nazwy: External Thermal Insulation Composite System). Producenci tłumaczą, że skrót ten pojawia się w dokumentach europejskich, dlatego powinien też być używany w polskich. Z czego składa się system ociepleńOprócz materiału
trzeba zaizolować, a wokół ław fundamentowych warto ułożyć drenaż opaskowy. Będzie on chronił fundamenty przed zawilgoceniem (trzeba tylko zapewnić odprowadzenie zebranej wody daleko od domu).Jeżeli dom jest już wybudowany w stanie surowym otwartym, możesz rozpoczynać układanie instalacji: najpierw zrób
, czy rzeczywiście zajmuje się ona projektowaniem domów jednorodzinnych, do czego niezbędne są doświadczenie i wiedza o nowoczesnych technologiach i materiałach. Taka firma ma już w swym dorobku zrealizowane projekty, a więc można będzie skontaktować się z jej klientami. I jeszcze jedno: starajmy się
, że gaz ziemny nie wszędzie jest dostępny. Brakuje go zwłaszcza na obrzeżach miast, gdzie jeszcze niedawno były pola, a obecnie jak grzyby po deszczu wyrastają domy. W takich rejonach warto zdecydować się na gaz ze zbiornika. Z dostawą tego paliwa nie ma praktycznie żadnych problemów - wystarczy, aby
nie, budynek, w którym mieszkamy, jest zawsze wizytówką domowników. A skoro tak, to warto się zastanowić nad tym, co możemy, i co chcemy powiedzieć swoim domem światu. Wystarczy postawić siebie na miejscu obserwatora: przechodnia, sąsiada... Jak odebralibyśmy wybudowanie obok nas domu-giganta z
od drogi osiedlowej o 50 metrów. Wiązało się to oczywiście z większymi kosztami podciągnięcia mediów, ale za to zyskaliśmy intymność i spokój. Projekt domu wybieraliśmy bardzo starannie. Jesteśmy już w takim wieku, że dokładnie wiemy, czego chcemy, ale mimo to przeprowadziliśmy chyba kilkaset
nie, budynek, w którym mieszkamy, jest zawsze wizytówką domowników. A skoro tak, to warto się zastanowić nad tym, co możemy, i co chcemy powiedzieć swoim domem światu. Wystarczy postawić siebie na miejscu obserwatora: przechodnia, sąsiada... Jak odebralibyśmy wybudowanie obok nas domu-giganta z
Kominek zawsze znajdował się w domu tam, gdzie koncentrowało się życie rodzinne i towarzyskie. Pierwsze kominki były duże, budowane na planie półokręgu z okapem podobnej wielkości. Nie tylko pozwalały przetrwać srogie zimy, ale również na nich gotowano. Rozpowszechniły się dopiero w XII wieku
przeszkolonego w technologiach murarskich Xella. Certyfikat ten oznacza, że wykonawca mający taki dokument wybuduje dom według wszelkich wytycznych i zaleceń technologii. Dla firmy wykonawczej certyfikat jest oczywiście dużym atutem w rozmowach z inwestorem. Certyfikowani wykonawcy są wspomagani przez firmę
Zły ciąg w kominie to główna przyczyna kłopotów z kotłami i kominkami. Zbyt mały utrudnia palenie. Zbyt duży powoduje, że większość ciepła ucieka przez komin. Ciąg kominowy to podciśnienie, które sprawia, że spaliny powstające w kotle lub kominku usuwane są przez komin na zewnątrz domu. Kiedy
budowy Najlepiej kupić taką działkę, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wtedy aby myśleć o rozpoczęciu budowy, musisz złożyć wniosek do gminy o wypis i wyrys z tego planu. Z wypisu dowiesz się, co możesz wybudować na swojej działce: czy będzie to dom jednorodzinny, czy
;jak"?Bezdyskusyjnym standardem, za którym opowiadam się od lat, powinny być co najmniej dwie łazienki. Co najmniej - powtarzam. W prawdziwie komfortowym domu (a pojęcie to dotyczy w równej mierze domów o małej i średniej powierzchni) nie zaszkodzi dodatkowa łazienka z natryskiem, umywalką i w.c. Koszt wybudowania tych łazienek
wielkości będzie pokój, gdzie kuchnia itd. Cena minimum 5 tys. zł. Zanim wybierzesz konkretny projekt, siądź z rodziną i zastanówcie się, czego potrzebujecie. Pomyśl, ile metrów kwadratowych ma mieć dom (np. 300 m kw., kiedy dzieci się wyprowadzą, może się okazać zbyt dużą powierzchnią), zastanów się
uniknąć... Kto musi zapłacić podatek? Obowiązek zapłaty podatku dochodowego ciąży na osobach, które przed upływem pięciu lat od kupna lub wybudowania sprzedają: nieruchomość (lub jej część, jeśli nieruchomość ma kilku właścicieli, z których każdy może swobodnie rozporządzać swoim udziałem i
jednej rodziny od momentu powstania budynku, czyli od roku 1932. Państwo Alina i Wiesław są trzecimi opiekunami domu zbudowanego z modrzewiowych bali wykończonych elewacją z desek. Jak przystało na dobrych gospodarzy, ciągle coś ulepszają. Krok po kroku przystosowali stary dom do potrzeb XXI wieku
spełnianiem życzeń inwestorów marzących o pałacach, zamkach i rezydencjach - z wieżyczkami, rzędami kolumn i tarasami otoczonymi balustradą z tralek. Fala wolności wyrzuca śmieci W Polsce wybudowano setki tysięcy za dużych domów. Drogich w budowie - co widać po nieukończonych, przesadnie skomplikowanych
powietrza doprowadzona do kominka może nie tylko utrudniać palenie w nim, ale i zakłócać pracę wentylacji naturalnej. Najczęściej objawia się to zasysaniem powietrza do wnętrza domu z kanałów wentylacyjnych (wywiewnych) oraz utrudnianiem rozpalania w kominku. Ponieważ kominek wytwarza duże podciśnienie, dym
na estetykę, ale przede wszystkim na funkcjonalność. Oba kominki mają rożne przeznaczenie. Kominek wewnątrz domu często pełni rolę urządzenia wspomagającego ogrzewanie, tymczasem zewnętrzny jest jednym z przydatnych i funkcjonalnych dodatków, w jakie można wyposażyć dom. Kominek zamknięty
zarządu, na który składają się bieżące sprawy związane ze zwykłym korzystaniem z przedmiotów wchodzących w skład administrowanego majątku i utrzymywaniem tych przedmiotów w stanie co najmniej dobrym. W odniesieniu do domu przykładem czynności zwykłego zarządu będą jego bieżące naprawy, konserwacja, opłata
schematyczny i przypominał plany mieszkań żywcem przeniesionych z bloku. Była to oczywista wada projektów, która natychmiast po wybudowaniu domu zaczynała dotkliwie uwierać. Co dziwne, wiele z takich projektów nadal znajduje się w sprzedaży. I co gorsza - ciągle znajduje nabywców. Zupełnie nieświadomych tego
, otrzymujemy coś, czego nie da się uzyskać budując dom z nowoczesnych materiałów - niepowtarzalny klimat i przeszłość obecną w wiekowych, drewnianych ścianach. Warto je zatrzymać, wyposażając wnętrze domu - nie kupujmy nowoczesnych mebli, nie wieszajmy lamp z supermarketu budowlanego, nie stawiajmy
. Z czego budować i jak ocieplić W nomenklaturze unijnej prawdziwie energooszczędny dom - nazywany pasywnym - to taki, którego zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania wynosi do 15 kWh/(m2.rok). By to osiągnąć, konieczne jest bardzo dobre ocieplenie budynku. W domach pasywnych współczynnik U
Z wykończeniem ścian kanadyjczyka nie wolno zwlekać - powinno się to zrobić zaraz po jego wybudowaniu. Decyzję o wyborze materiału trzeba więc podjąć jak najwcześniej. Dom szkieletowy może zupełnie nie przypominać drewnianego. Jego ściany zewnętrzne często wykańcza się takimi samymi materiałami
uelastyczniającej. Jeżeli powierzchnia wylewek jest duża (np. są to podłogi w całym nowo wybudowanym domu), zaprawę można przygotować i wylewać z zastosowaniem agregatu. Gotową zaprawę wyrównującą układa się najpierw wzdłuż ściany najbardziej oddalonej od wejścia. Jeśli podłogi wylewane są w całym domu, prace
Rynek telewizorów plazmowych i LCD rozwija się bardzo dynamicznie, producenci prześcigają się w oferowanych modelach. Gdy już kupimy mieszkanie czy wybudujemy dom naszym największym dylematem jest jaki wybrać telewizor W większości polskich mieszkań i domów w pokojach stoją jeszcze
Tradycyjne kominki otwarte stwarzają niepowtarzalny nastrój. Oprócz tego mają jednak wiele wad - zużywając duże ilości drewna, stwarzają zagrożenie pożarowe i potrzebują do spalania ogromnych ilości ciepłego powietrza z wnętrza domu. Tych wad nie mają kominki z zamkniętym wkładem. Kominek zawsze
kolankowej - jest w zasadzie dowolna. Jednak ze względu na wymagania co do izolacyjności akustycznej przegród między pomieszczeniami najlepszym rozwiązaniem jest wybudowanie najpierw ścian działowych z płyt gipsowo-kartonowych tak, aby ich górne zamocowanie zostało osadzone jak najgłębiej w późniejszej
Najczęściej czytane
