BUDOWA i REMONT
Co chcesz znaleźć?
Najczęściej szukane:dach, poddasze, ogrzewanie, kolektory słoneczne,wymiana okien, tynk, drzwi zewnętrzne
pomieszczeń wpływa na kształt domu?Często nie uświadamiamy sobie, że decydujący wpływ na funkcjonowanie domowego gospodarstwa mogą też mieć takie "drobiazgi", jak śmietnik, szambo czy studnia - przede wszystkim dlatego, że ich rozlokowanie jest obwarowane wieloma przepisami prawa budowlanego. W
lokalizacji budynku w stosunku do drogi dojazdowej oraz innych okolicznych domów. Decyzja o warunkach zabudowy ustala także zakres infrastruktury technicznej na działce: wody, która będzie pochodziła z projektowanej studni, ścieków odprowadzanych do szamba oraz energii elektrycznej dostarczonej przez terenowy
usytuowany w odległości: 5 m od okien oraz drzwi zewnętrznych w pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi; 2 m od granicy sąsiedniej działki lub drogi; 15 m od studni; 30 m od najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej. W zabudowie innej niż jednorodzinna odległości wynoszą
elektryczność, a linie gazowa i wodociągowa przebiegały zaledwie 15 m od domu. W ogrodzie znajdowały się studnia i szambo. Na dodatek nie musieliśmy starać się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę. Aby móc przeprowadzić się na wieś jak najszybciej, postanowiliśmy na razie nie powiększać bryły, tylko
Niedawno postawiłem dom w stanie surowym. W najbliższym czasie zamierzam podłączyć się do sieci kanalizacyjnej, która jest własnością gminy. W warunkach zabudowy widnieje zapis, stanowiący, że przy posesji należy zamontować pompę podciśnieniową. Podczas wizyty w urzędzie gminy zostałem
takie oczywiste, jakby się mogło wydawać.Plan czy decyzja W praktyce bywa tak, że działka położona przy urządzonej ulicy w terenie zabudowanym, ale niesąsiadująca z żadną inną zabudowaną parcelą, nie nadaje się do zabudowy, bo... nie ma jeszcze zatwierdzonego planu zagospodarowania na tym terenie, a
budynku. Teraz polecamy wszystkim to rozwiązanie, bo jest bardzo wygodne. Duże trawniki na razie podlewamy wodą z wodociągu, ale jesteśmy już po wstępnych rozmowach z bratem na temat budowy wspólnej studni. Znowu podzielimy się kosztami. Warto być przygotowanym na to, że nie wszystko da się
Na niewielkiej żoliborskiej uliczce zaplanowano postawienie trzech domów w zabudowie szeregowej. Ponieważ budynki miały być niewielkie, a ulica dookoła była już zabudowana, zrezygnowano z badań geotechnicznych... Posadowienie domów zaprojektowano na stopach i ławach fundamentowych na głębokości
grozi nam "kara" w postaci opłaty legalizacyjnej, która może wynieść nawet 50 000 zł!Zapoznajmy się z wymaganiami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (jeśli takiego dokumentu gmina nie ma, to z warunkami zabudowy określonymi dla działki; dostarczamy je po złożeniu
Główna zaleta Dom z dużymi przeszkleniami przydającymi mu lekkości i dobrze doświetlającymi wnętrza świetnie odpowie na "zapotrzebowanie" na małą rezydencję. Dzięki przeszkleniom reprezentacyjnie wyglądają nie tylko elewacje, ale też wewnętrzna przestrzeń domu. Studnie świetlne, czyli
działki z dostępem do wodociągu oraz kanalizacji, bo planowaliśmy budowę własnej studni i przydomowej oczyszczalni ścieków. Szybko pogodziliśmy się również z brakiem sieci gazu ziemnego, choćby dlatego, że byliśmy już przyzwyczajeni do korzystania z innego źródła energii cieplnej - w poprzednim naszym
fundamentowania (np. pale, studnie). Czasem koszty te robią się tak duże, że najlepszym wyjściem jest po prostu... znalezienie innej działki.Warunki gruntowe. Najlepiej, jeśli na działce są grunty niespoiste (np. piaski, pospółki). Są one mało ściśliwe i dobrze przepuszczają wodę. Osiadają bezpośrednio po pełnym
Początkowo planowaliśmy z siostrą budowę domów w zabudowie bliźniaczej. Uznaliśmy, że tak będzie taniej, łatwiej i bezpieczniej. I choć ostatecznie wznieśliśmy dwa oddzielne domy, sama zasada ścisłej współpracy przy budowie się sprawdziła. Przyznaję, że nie kwapiłem się z budową domu. W
dokumentu gmina nie ma, w warunkach zabudowy określonych na nasz wniosek dla konkretnej działki) znajdziemy wszelkie warunki, jakie muszą spełniać dom i działka - również po rozbudowie. Warto uważnie zapoznać się z tym dokumentem, bo może się okazać, że przepisy narzucają nieprzekraczalną wysokość zabudowy
. UWAGA! Pośrednicy się specjalizują. Innymi słowy niektórzy głównie zajmują się sprzedażą mieszkań, inni zaś tylko gruntami pod zabudowę jednorodzinną. Potrzebujesz raczej tego drugiego fachowca. Dobra działka jest: Lekko nachylona na południe. Po południowej stronie domu działka powinna być
trafiliśmy na ludzi, którzy musieli sprzedać budynek w stanie surowym. Spodobało nam się tu niemal wszystko: luźna zabudowa miejscowości, duże działki, wygodny dojazd do miasta oraz doprowadzone woda i elektryczność. No i to, co najważniejsze - parterowy budynek. Żonie aż śmiały się oczy na widok i miejsca
.Nośność większości gruntów w Polsce jest wystarczająca do bezpiecznego posadawiania domów jednorodzinnych. Jednakże problemy tych, którzy zbudowali domy na nieznanym podłożu, wskazują, że jednak lepiej wiedzieć, jakie grunty występują na działce pod zabudowę. I to nie tylko zanim powstanie projekt domu, ale często
powierzchni działki,- magazynować w zbiornikach retencyjnych,- odprowadzać do studni chłonnych,- rozprowadzać na terenie działki za pomocą drenażu rozsączającego.Jeśli jest możliwe podłączenie do kanalizacji, rowów melioracyjnych lub wód powierzchniowych, to należy uzgodnić to z ich zarządcami lub
ciepło z gruntu lub wody. Odpada bowiem koszt wykonania projektu dolnego źródła ciepła, gdyż nie trzeba ani układać kolektora poziomego lub pionowego, ani też wiercić studni. Warto też zauważyć, że dostęp do powietrza jest całkowicie bezpłatny i nieograniczony. Niezależnie jednak od rodzaju pompy
się specjalizują. Innymi słowy, niektórzy głównie zajmują się sprzedażą mieszkań, inni zaś tylko gruntami pod zabudowę jednorodzinną. Potrzebujesz raczej tego drugiego fachowca. Niech cię nie przeraża wysokość prowizji. Zawsze można ją negocjować, tym bardziej jeśli wartość transakcji jest wysoka
przepuszczalności gruntu i poziomu wód gruntowych, a ponadto - zachowania minimalnych odległości od ujęć wody (a więc zarówno od studni własnej, jak i sąsiedzkiej), od domu i od granicy działk. Do tego wszystkiego trzeba załatwić nieco bardziej skomplikowane formalności. Jeśli oczyszczone ścieki mają być
do oczka wodnego, zbiornika wodnego lub do gruntu, ale wówczas trzeba zachować odległość min. 30 m od studni i min. 1,5 m od wód gruntowych. Instalacja dualna Instalacja umożliwiająca spłukiwanie toalet "wodą szarą" pochodzącą z umywalek, brodzików, wanien i pralek. Mimo że droższa od
Najczęściej czytane
