zmiany w projekcie

(red.)

Zmiany w projekcie

Zmiany w projekcie

Gdy mamy już projekt wymarzonego domu, potrzebne będzie jeszcze wykonanie planu zagospodarowania do warunków konkretnej działki i wymagań stawianych przez lokalne urzędy. Pociąga to za sobą różne zmiany, na przykład usytuowania okien i drzwi.

Legalne zmiany w projekcie gotowym

Projekt gotowy to często sposób na zaoszczędzenie pieniędzy i czasu. Pod warunkiem, że nie zaczniemy zmieniać go w sposób nieprzemyślany, a czasem bezprawny.

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Mamy pozwolenie na budowę. Ruszają prace budowlane i... nagle okazuje się, że - z różnych przyczyn - projekt trzeba zmienić.

Zmiany w projekcie gotowym. Sprawdź, jak wygląda praktyka i co sądzą o tym architekci

Zmiany w projekcie gotowym. Sprawdź, jak wygląda praktyka i co sądzą o tym architekci

inwestorom potrzebny wyłącznie do zatwierdzenia projektu, potem główną rolę odgrywa wykonawca. Klientom szkoda 20-30 tys. zł na projekt wykonawczy, przy dziesięciokrotnie wyższym koszcie budowy domu. Fot. Wojciech Surdziel / Agencja Najlepiej, jeśli zmian w projekcie dokonuje autor, bo on zna go na

Od projektu do realizacji: dom z miejscem na oranżerię [wideo z realizacji]

Od projektu do realizacji: dom z miejscem na oranżerię [wideo z realizacji]

nie ma nic dziwnego. Do wprowadzania zmian mają prawo zarówno nabywcy projektów gotowych (i nie tylko gotowych), jak też ich autorzy - architekci. To jeden ze smaczków związanych ze wznoszeniem domów i zagospodarowywaniem przestrzeni, w jakiej żyjemy. Zanim dom nie powstanie, nic nie jest przesądzone

Nadzór architekta na budowie domu w polskim prawie

Nadzór architekta na budowie domu w polskim prawie

sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Architekt, który ma głos rozstrzygający, podczas przygotowywania projektu nadzoruje wszystkie prowadzone przez "branżystów" prace pod kątem zgodności z projektem, zatwierdza zmiany w projekcie, zaś inspektor

Łączenie pokoi oddzielonych ścianą konstrukcyjną

Łączenie pokoi oddzielonych ścianą konstrukcyjną

inne elementy konstrukcji domu - ściany lub słupy, a za ich pośrednictwem - na fundamenty.O zastąpieniu ściany nośnej podciągiem - jego wymiarach i budowie - zawsze decyduje konstruktor. Taka zamiana musi być też uwzględniona w projekcie lub poprawce do projektu. W żadnym razie niedopuszczalne jest

Tańszy, czyli droższy

Tańszy, czyli droższy

innymi ze sprzątaniem dużych powierzchni. W końcu stanęło na 170 m2.I wtedy pojawił się kolejny kłopot. Tym razem chodziło o znalezienie projektu gotowego, który odpowiadałby naszym potrzebom, a więc miał odpowiednią powierzchnię, cztery sypialnie na poddaszu i gabaryty pozwalające zrealizować wszystko

Planowanie domu: słońce na działce i w domu

Planowanie domu: słońce na działce i w domu

budynku w taki sposób, aby w najkorzystniejszy dla mieszkańców sposób reagował na zewnętrzne zmiany temperatury, jest u nas wciąż stosunkowo drogie, między innymi dlatego, że wymaga koordynacji i współpracy inżynierów z kilku dziedzin: konstruktorów, architektów, instalatorów i specjalistów z zakresu

Czy oszczędzać na stropie

Czy oszczędzać na stropie

. Dużo łatwiej będzie nam podjąć mądrą decyzję, jeśli będziemy już mieli doświadczonego inspektora nadzoru. Inaczej jest przy zakupie projektu gotowego. Tu na przyjęty w projekcie rodzaj stropu nie mamy wpływu. Możemy to wprawdzie zmienić, ale nie jest to łatwe i nie obejdzie się bez osoby z odpowiednimi

Dom dla rodziny z nastolatkami

Dom dla rodziny z nastolatkami

;prywatnego" tarasu dostępnego wprost z sypialni.Pokoje dzieci znajdują się na piętrze, gdzie zaplanowano także łazienkę, schowek i garderobę. Takie rozwiązanie idealnie sprawdzi się w rodzinach ze starszymi, samodzielnymi nastolatkami, bo prywatnością będą się cieszyć tutaj oba pokolenia

Numer 7/2006

Numer 7/2006

PIENIĄDZE. Zmiany projektu w trakcie budowy. Gdy ruszają prace budowlane, czasem trzeba nagle zmienić projekt. Co wtedy? Które modyfikacje będą nas kosztowały więcej zachodu? KREDYTY Jeden kredyt zamiast wielu. Gdy zaciągnęliśmy kilka różnych kredytów, warto rozważyć zamianę ich na jeden kredyt

Eksperymentalny ekologiczny dom dla dobra świata

Eksperymentalny ekologiczny dom dla dobra świata

takim domu.Jedna tona zamiast siedmiu Projekt " One Tonne Life" to wyjątkowy test, w którym małżeństwo z dwójką małych dzieci spróbuje osiągnąć poziom jednej tony emisji na osobę i jednocześnie prowadzić normalne życie. Jest to duże wyzwanie, biorąc pod uwagę, że obecna światowa średnia

Adaptacja projektu - z projektu gotowego do budowlanego

Adaptacja projektu - z projektu gotowego do budowlanego

zagospodarowania terenu działki na odpowiedniej mapie geodezyjnej w skali 1:500.W ramach adaptacji można dostosować projekt do szczególnych potrzeb albo upodobań inwestora, takich jak:- zmiana usytuowania ścianek działowych, zmiana wielkości i rozkładu pomieszczeń;- zmiana technologii budowy ścian, fundamentów

Dom na dzisiejsze czasy

Dom na dzisiejsze czasy

zaleta:Nowoczesność nie musi się przejawiać w krzykliwej, modnej szacie. Dla mnie pojęcie nowoczesności oznacza wygodę mieszkania wyrażającą się w nowoczesnym wyposażeniu i dobrych materiałach budowlanych. Forma jest rzeczą wtórną i subiektywną. Dlatego, choć tym razem ma być o domu nowoczesnym, przewrotnie

Ile kosztuje projekt domu z katalogu i na zamówienie

Ile kosztuje projekt domu z katalogu i na zamówienie

projektu z prawem i ponosi za niego pełną odpowiedzialność. Zmiany w projekcie. Teoretycznie, na każdą powinien wyrazić zgodę autor projektu gotowego. Ale pracownie na ogół od razu przekazują zgodę na dokonanie konkretnych zmian (często w formie listy). Pojedyncza kosztuje nie mniej niż kilkaset złotych

Ile kosztuje obecność architekta na budowie domu jednorodzinnego

Ile kosztuje obecność architekta na budowie domu jednorodzinnego

przy kończeniu kolejnych etapów budowy (wykonywaniu fundamentów, stanu surowego itd.) oraz wtedy, gdy inwestor bądź wykonawca planują zmiany w projekcie. Uwaga! Jeśli zmiana w projekcie wynika z błędu architekta lub nie dość szczegółowego opracowania, architekt ma obowiązek poprawić projekt bez

Projekt gotowy: wady i zalety

Projekt gotowy: wady i zalety

, pralnia), techniczne, magazynowe (garderoby, schowki, spiżarnia), garaż. Warto pamiętać także o trudniejszych do samodzielnej oceny sprawach, np. podatności na zmiany (dzieci dorastają i wyfruwają z gniazda, pojawia się konieczność pracy w domu czy opieki nad seniorem), kosztach itp. Dodatkowe utrudnienie

Od projektu do realizacji: dom polski na wzgórzu

Od projektu do realizacji: dom polski na wzgórzu

kłopotów wykonawczych. Mówiąc o zmianach projektu dokonanych przez właścicieli, warto wspomnieć jeszcze o decyzji przekształcenia dyskretnego niby-balkoniku w jednej ze ścian szczytowych w pełnowymiarowy balkon. To rozwiązanie być może nieco zbyt rozrzeźbia bryłę domu, ale ewidentnie służy wygodzie

Od projektu do realizacji: nowoczesny dom z elewacją z modrzewia

Od projektu do realizacji: nowoczesny dom z elewacją z modrzewia

horyzont. Dom stanął jednak w Polsce, na Śląsku, w otoczeniu podmiejskim. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że inwestorzy dokonali lekkiej modyfikacji w obrysie bryły. Zapewniają jednak, że dom jest odzwierciedleniem projektu budowlanego. Widzimy jedną zasadniczą zmianę - od strony elewacji głównej zniknął

Projekt domu - gotowy z katalogu czy na zamówienie?

Projekt domu - gotowy z katalogu czy na zamówienie?

pow. użytkowej domu) 50-100 zł W skrócie o projektach indywidualnych i gotowych Projekt gotowy to dobre rozwiązanie dla "typowej" rodziny zamierzającej zabudować "typową" działkę. Niestety, zwykle w każdej rodzinie i w każdej działce jest coś nietypowego, coś co wymaga zmian w

Co tańsze - tradycyjny fundament czy płyta fundamentowa?

Co tańsze - tradycyjny fundament czy płyta fundamentowa?

po uzyskaniu pozwolenia na budowę. Zmiana sposobu posadowienia w tym przypadku nie jest istotna, nie wymaga więc nawet uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Koszty projektu zamiennego zazwyczaj są wliczone w cenę płyty fundamentowej wykonywanej przez firmy specjalizujące się w takich pracach

Remont starego domu kostki: zamiast rozbiórki, spektakularna przebudowa

Remont starego domu kostki: zamiast rozbiórki, spektakularna przebudowa

ze zmianami w konstrukcji - nie zawsze jest to opłacalne. Aby trafnie dokonać oceny stanu faktycznego i wskazać, które elementy nadają się do wykorzystania, które należy wymienić, a co wyburzyć, trzeba mieć doświadczenie. Dobry projekt przebudowy powinien maksymalnie wykorzystać istniejącą tkankę i

Problem z odrolnieniem działki

(musi to być minimum 21 dni).Wniosek (w formie pisemnej) dotyczący zmiany planu może złożyć każdy mieszkaniec gminy. Wójt (burmistrz, prezydent) udziela, również pisemnej, odpowiedzi na wniosek.Uwagi do projektu i skarga do sąduKiedy projekt planu jest gotowy, zawsze jest wykładany w siedzibie gminy do

Jak wybrać projekt domu? Rady architekta

lepiej wykorzystamy dostępne środki. Znalezienie projektu na własną miarę kosztuje sporo czasu i wysiłku, ale zmiany w gotowym projekcie są droższe! A najdrożej zapłacimy za te, których zechcemy dokonać już w trakcie budowy. Można tego uniknąć! Wybór projektu: jak się przygotować? Oczywiście dużo łatwiej

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

dokonywania zmian w projekcie: żeby było taniej, lepiej, albo po prostu inaczej... Jednak zawsze proponujący istotne zmiany w projekcie inwestor albo wykonawca mają obowiązek uzgadniania wszystkich propozycji zamiennych rozwiązań z architektem, który - jeśli pełni nadzór - jest koordynatorem projektów

Co zawiera gotowy projekt domu jednorodzinnego?

, gazowej, c.o. i elektrycznej wraz z opisem; - kopie uprawnień projektantów. Niektóre pracownie dołączają również: uproszczony kosztorys wskaźnikowy, zgodę autora na zmiany w projekcie, a także formularz dziennika budowy. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i

Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego

O zmianie miejscowego planu zagospodarowania gmina musi poinformować mieszkańców. Informacja może być wywieszona w miejscach do tego przeznaczonych - w urzędzie gminy, czy miejscach zwyczajowo do tego przeznaczonych - na słupach i tablicach ogłoszeniowych. Może też zostać opublikowana w lokalnej

Zbrojenie elementów konstrukcji domu: projekt i zamówienie

budynku potrzebne jest więc zbrojenie z prętów o różnej długości, średnicy i kształcie. Zwykle zestawienie ich rodzaju i ilości jest podane w projekcie budowlanym. Jednak warto wiedzieć, gdzie zamawiać zbrojenie i na co uważać przy jego układaniu. Inne sposoby wykonania elementów żelbetowych Elementy

Jaka powinna być wysokość ścian kolankowych

projekcie, jeśli uzyskano już pozwolenie na budowę. Zanim dokona się zmian na budowie, wcześniej trzeba nanieść je w projekcie i ponownie uzyskać pozwolenie. Najlepiej więc ewentualnych zmian dokonywać jeszcze przed rozpoczęciem formalności w urzędzie.Odrębną kwestią jest estetyka budynku. Podnosząc ściany

Od projektu do realizacji: wygodny dom z rozłożystym dachem

Metryczka domu: Projekt domu Naomi G2: pracownia Archipelag Powierzchnia zabudowy: 195,56 m2 Powierzchnia użytkowa: 175,87 m2 (plus garaż 31,51 m2) Wymiary działki: minimalne zalecane przez projektantów to 24,10 x 25,80 m Opis: dom jednorodzinny, z poddaszem użytkowym i garażem W pierwotnej

Pozwolenie na budowę 2015: dokumenty, terminy, odwołania

Przyszłym inwestorom zaświeciło być może światełko w tunelu - niedawno do sejmu trafił bowiem rządowy projekt zmian do ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym konieczność uzyskiwania pozwoleń na budowę i przebudowę domów jednorodzinnych miałaby zupełnie zniknąć! Nie wiadomo jednak, co zostanie z

Płyta fundamentowa - zamawianie i wykonanie

Decyzja o zmianie sposobu posadowienia na płytę fundamentową jest zmianą nieistotną. Decyduje o niej projektant, co nie wpływa na konieczność uzyskania nowego pozwolenia na budowę. Koszty wykonania projektu wykonawczego płyty fundamentowej lub projektu zamiennego zazwyczaj biorą na siebie firmy

Realizacje domów: nowoczesny dom za zakrętem

Metryczka domu Powierzchnia użytkowa domu: 162 m2 Powierzchnia działki: 2350 m2 Projekt: architekt Jarosław Kołodziejczyk, tel. 601 098 122, email: projekt109@interia.pl Budynek nagrodzony w konkursie Primulus 2009 na najlepsze dzieło architektoniczne zrealizowane na obszarze miasta Częstochowy i

Polski dom roku 2014. Znamy już zwycięzcę naszego plebiscytu!

Kiedyś w tym miejscu był opustoszały parking dla ciężarówek. W ciągu zaledwie kilku lat zamiast postoju dla tirów powstała zielona enklawa z dużym ogrodem i piętrowym budynkiem oplecionym winoroślą. Projekt domu: architekt Paweł Wład Kowalski; adaptacja, zmiany oraz projekt wnętrz: projektanci

Dobra umowa z architektem

mieć w pamięci, iż najistotniejszym celem projektu nie jest wypełnianie punkt po punkcie warunków umowy, ale zbudowanie ładnego i funkcjonalnego domu. W trakcie prac może się okazać, że trzeba poświęcić więcej czasu na dopracowanie koncepcji, niż to początkowo przewidziano. Czy w takiej sytuacji klient

ŁADNY DOM, NUMER 09/2014

dla młodych, zdrowych i bogatych.W osiedlowym domu mieszkali kilkanaście lat. Myśleli, że zostaną tam na zawsze. Niestety, pogłębiająca się niepełnosprawność ruchowa młodszego syna, skłoniła rodzinę do zmiany miejsca zamieszkania. Rekomendacja. Dom z szufladką.To projekt odwołujący się do tradycyjnego

Akcesoria dachowe - praktyczne porady

zależy od projektu domu, jaki wybierzemy. Akcesoria konieczne czy nie? Widząc liczbę akcesoriów dachowych uwzględnionych w projekcie lub wyliczonych przez hurtownię, inwestorzy zastanawiają się czasem, czy na pewno wszystkie są niezbędne. Odpowiedź prawie zawsze brzmi: tak! Od akcesoriów zależy tak ważna

Roboty budowlane wykonane poza projektem

planistycznymi gminy oraz z przepisami technicznymi zezwala na rozpoczęcie prac na budowie.W praktyce jednak w trakcie prac budowlanym może pojawić się konieczność, że zajdzie potrzeba wprowadzenia korekt w porównaniu do podstawowych założeń. Inwestor będzie chciał wprowadzić zmiany do projektu budowlanego

Taras nad pomieszczeniem nieogrzewanym

: ułożenie płytek ze zbyt małymi fugami lub - jeszcze gorzej - na styk, pozostawienie pod okładziną pustych przestrzeni, niewyprowadzenie izolacji przeciwwilgociowej na ścianę domu oraz mocowanie barierek w tradycyjny sposób, powodujący nieszczelność izolacji przeciwwilgociowej. Duże zmiany temperatury i

ŁADNY DOM, NUMER 02/2014

podwarszawska miejscowość - mimo rewolucyjnych zmian - zachowała atmosferę czasu utraconego. PORADY ARCHITEKTONICZNE Droga do domu. Wybieramy projekt. Zwykle nie mamy kłopotu z szukaniem projektu domu. Problem pojawia się, gdy od etapu poszukiwań trzeba przejść do etapu wyboru. Finansowanie. Energooszczędny z

Realizacje domów: dom, który powstał na dawnym parkingu

dokonano jednej z najważniejszych zmian projektu - znaczącego powiększenia okien parteru. Miało to na celu wpuszczenie do wnętrz większej ilości światła i stworzenie efektu przenikania otoczenia do środka. I tak się stało, a pełnię efektu uzyskano dopiero w ubiegłym roku. Powiększenie działki aż do 3 tys

Drzwi lewe czy prawe?

Po której stronie zawiasyUsytuowanie oraz sposób otwierania drzwi określa zwykle projekt. Ponieważ jednak większość domów powstaje na podstawie gotowych projektów z katalogu, trzeba dokładnie przeanalizować zawarte w nich propozycje. Zmiany w przebiegu ścianek działowych i rozmieszczeniu otworów

Wniosek o dotację do budowy domu energooszczędnego - krok po kroku

do 20% w 2017 roku. To efekt ubiegłorocznej decyzji Komisji Nadzoru Finansowego, wprowadzającej zmiany do Rekomendacji S (to dokument, który określa standardy usług bankowych z zakresu kredytów hipotecznych). Wnioski o dotację NFOŚiGW wraz z wnioskami o kredyt rozpatrywane są przez bank w trybie

Czy płacić architektowi za nadzór na budowie domu jednorodzinnego - zobacz, co o tym sądzą specjaliści i inwestorzy

projekt. Przed zmianami nie da się ustrzec. Często sugeruje je sam wykonawca, chcąc zastosować wygodne dla siebie rozwiązania. Owszem, w zakresie technologii wykonawcy mają często większe od projektantów doświadczenie, i zazwyczaj architekci starają się dostosować projekt do ich sugestii. Czasem zmiany

Projekty domów: układanka, czyli nowoczesny dom parterowy

jest dość wyjątkowa. Inwestorzy, już po wykonaniu płyty fundamentowej, zwrócili się do architekta z prośbą o pomoc, ponieważ nie byli zadowoleni z przygotowanego na ich zamówienie projektu. Mimo że prace budowlane już się rozpoczęły, mieli wiele uwag i chcieli zbadać możliwości wprowadzenia zmian

Dom energooszczędny, czyli jaki?

do sporządzania dla nich świadectw energetycznych. Od 29 kwietnia 2012 r., zgodnie ze zmianą rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, każdy projekt musi zawierać charakterystykę energetyczną, przedstawiającą, jakie będzie zużycie energii w kWh/m˛/rok. Od 1 stycznia

Rozbudowa domu: więcej miejsca pod dachem

Gdy przestrzeń w naszym domu staje się za mała, stajemy przed wyborem między zmianą miejsca zamieszkania, a rozbudową dotychczasowego lokum. Nie zawsze w grę wchodzi rozbudowa domu w poziomie. Wówczas warto rozważyć adaptację strychu. Rzadko się jednak zdarza, by dach na domu z nieużytkowym

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

wytyczenie budynku przez geodetę. Kierownik w trakcie budowy: - kieruje budową, pilnując zgodności prac z projektem, pozwoleniem na budowę i przepisami (zwłaszcza budowlanymi oraz BHP); - prowadzi dokumentację robót - przede wszystkim dziennik budowy, oraz przygotowuje dokumentację powykonawczą po

Dwie mapy: ewidencyjna i do celów projektowych

terenu i struktury władania gruntami. Mapa do celów projektowych To sporządzona przez geodetę mapa sytuacyjna do celów projektowych. Jest to dokument niezbędny w trakcie ubiegania się o pozwolenie na budowę, przy tworzeniu projektu architektoniczno-budowlanego, a także projektu zagospodarowania działki

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

zmiany, które wymagają wykonania nowych obliczeń konstrukcyjnych. Każda poważniejsza modyfikacja w projekcie to dodatkowy koszt - średnio za jedną zmianę projektanci liczą około 500 zł. Ostatecznie do ceny projektu gotowego trzeba doliczyć koszty adaptacji - około 1500-6000 zł. Może więc okazać się, że

Deweloper i projekt budowlany domu

papierowej w lokalu przedsiębiorstwa.W razie zmian w prospekcie informacyjnym lub w jego załącznikach, informację o nich doręcza się w formie, w jakiej został doręczony prospekt, w postaci aneksu. Możliwe jest też dostarczenie nowego prospektu informacyjnego lub nowego załącznika, w którym zmiana wskazana

Pozwolenie na garaż

od zatwierdzonego projektu budowlanego i musimy liczyć się z konsekwencjami tego kroku. Odstąpienie jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę, czyli po przejściu od początku całej procedury.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie

Realizacje domów: przebudowa peerelowskiego domku letniskowego

rozumianych budynków z lat PRL-u - mówi autor projektu. Prace rehabilitacyjne objęły dwa obszary: dostawienie w parterze zewnętrznego obszernego kubika anektującego sporą część działki, oraz adaptację wnętrz. Powstał intrygujący obiekt, łączący w sobie dwie tradycje - architektury dawnej, góralskiej, oraz

Jak zbudować dom i nie zbankrutować?

przystąpić do niego jeszcze na etapie projektu. Zastosowanie zmian w rozmieszczeniu i liczbie pomieszczeń, rezygnacja z niepotrzebnych balkonów czy piwnicy przyniosą wymierne oszczędności finansowe. Należy pamiętać, że zazwyczaj prostsze rozwiązanie jest bardziej ekonomiczne. Wielospadowy dach z dużą liczbą

Nielegalny remont, budowa, przebudowa

obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby - wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonywanych prac budowlanych do stanu zgodnego z prawem.W postępowaniu w

Jaki powinien być dom energooszczędny?

strony południowej domu możemy pozwolić sobie na większe przeszklenia. Jeśli mamy do czynienia z projektem typowym domu, warto, aby na etapie jego adaptacji architekt uwzględnił ten fakt, o ile w projekcie jest możliwość wprowadzenia drobnych zmian lub wprowadził zmiany usytuowania domu względem stron

Jaki projekt wybrać - gotowy czy indywidualny?

, modyfikując go w ramach adaptacji - mówi Monika Lisowska-Łętocha. Pamiętaj! Zmiana projektu nie musi, ale może wiązać się z dodatkowymi kosztami. Jeśli więc wybierasz gotowy projekt, warto dobrać taki, który od razu w największym stopniu spełni twoje oczekiwania. Drobne zmiany, np. przesuwanie okien czy drzwi

Zmiana rodzaju stropu

układ, może się okazać, że zmiana rodzaju stropu - a przynajmniej jego wzmocnienie - będzie koniecznością.Podobnie trzeba będzie postąpić, gdy chcemy użyć do budowy ścian działowych na stropie materiału cięższego niż zaplanowany w projekcie. W ten sposób zwiększa się obciążenie stropu. Analogicznymi

Podział działki

zasobu geodezyjnego i kartograficznego. Taki zatwierdzony projekt będzie stanowił podstawę notarialnej umowy znoszącej współwłasność. Po jej podpisaniu naniesione zostaną zmiany w księgach wieczystych.W razie konfliktu między współwłaścicielami, artykuł 211 Kodeksu cywilnego daje współwłaścicielom

ŁADNY DOM, NUMER 03/2013

czasy, część III. Dom dobrze zaprojektowany.Pierwsze kroki do domu. Łazienki w domu. Jak je sensownie zaplanować?Projekt na zamówienie. Dom wśród łąk i lasów. To rozwiązanie idealne dla pracującej rodziny. PRACE BUDOWLANEŚciany dwuwarstwowe. Jak i z czego je zbudować, a potem właściwie ocieplić.Izolacje

Rozbudowa domu: dobudowa współczesnej kostki do starego domu

Metryczka domu Powierzchnia użytkowa przed rozbudową: 99,3 m2 x 2 segm Powierzchnia użytkowa po rozbudowie: 156,5 m2 x 2 segm Autorzy: GRID architekci s.c. Agnieszka Zając, Artur Toboła; współpraca Katarzyna Karaś. Projekt otrzymał II nagrodę w XXIII edycji konkursu Piękny Wrocław, w 2013 roku

Dom z wykuszem

rozpoczął w 1991 roku. Jest absolwentem Wydziału Architektury Politechniki Krakowskiej.Jego pasją są projekty domów jedno- rodzinnych. Tworzy, mając na uwadze zmiany zachodzące w architekturze, i to zarówno pod względem technologii, jak i stylu, skupiając się jednocześnie na potrzebach współczesnego

Stropy żelbetowe

niej wodnego ogrzewania podłogowego lub wstawienie nieuwzględnionego w projekcie kominka (po obudowaniu może on ważyć nawet 500 kg).Uwaga! Formalności związane ze zmianą rodzaju stropu trzeba powierzyć osobie z odpowiednimi uprawnieniami. Przed rozpoczęciem budowy, poprawki do dokumentacji może

Jak zaprojektować dom do rozbudowy w przyszłości

upodobaniami.Pozostaje tylko sprawa gabinetu, który zostaje "wyeksmitowany" ze swojego miejsca i musi znaleźć nowe w przestrzeni domuJeżeli wszystkie zmiany są przewidziane w projekcie, roszada funkcji odbywa się tylko poprzez przestawienie mebli....łącz i dziel. Pokoje w części dziennej można tak zaplanować

Telefony i strony internetowe ważne dla inwestora

)- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dziennik Ustaw z 2002 r., nr 75, poz. 690 ze zmianami)- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu

Wybieramy projekt domu

;. Potraktować je jak ostrzeżenie, że przy opracowywaniu katalogu jego autorzy nie kierowali się jakością architektury.Po trzecie - zwrócić uwagę, czy projekt umożliwia wprowadzanie w nim koniecznych zmian przy jednoczesnym zachowaniu ogólnych proporcji, wyrazu architektonicznego i piękna. Projekt przeznaczony

Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym

obciążenie, wymaga projektu. Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Ściany działowe - przed wyborem materiału

zapewniać osobom przebywającym w danym pomieszczeniu ochronę przed dźwiękami dobiegającymi z innych części domu.Właśnie te dwa parametry - nośność oraz izolacyjność akustyczną - trzeba sprawdzić przed wybudowaniem ścian. Być może okaże sie, że rozwiązanie przyjęte w projekcie warto zmienić na inne.Gdy

Zamiana budynku gospodarczego na dom mieszkalny

przekształceniu. Pytanie, czy jest to możliwe w świetle prawa? Dodam, że moja działka jest wąska (ma szerokość 15,5 m). Arkadiusz O. Przekształcenie (przebudowa) budynku gospodarczego na mieszkalny wymaga wykonania projektu budowlanego oraz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.Lokalizacyjne warunki

Realizacje domów: modernistyczny dom w duchu Bauhausu

architektem Pawłem Lisem w pracy. Kiedy nowy znajomy dowiedział się, że państwo Szkodziakowie są właścicielami działki budowlanej, zaczął ich namawiać do postawienia na niej domu, oferując swoją pomoc przy tworzeniu projektu. Wygrana funkcjonalizmu i prostoty - Nigdy nie myśleliśmy o budowie domu. nie byliśmy

Dom z białym dachem

przyciągają, zachęcają by iść w tamtą stronę. Dzięki szklanej ścianie wiatrołapu, po wejściu do budynku nie czujemy się zdezorientowani; przeciwnie - architektura otwiera dla nas historię, która prowadzi przez budynek - opowiada o swoim projekcie Tomasz Miąskiewicz z Pracowni 111.Tak funkcjonalne podejście do

Wiata garażowa i pozwolenie na budowę

stricte rekreacyjną. Podstawa prawna: - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (Dz. U. nr 243 poz. 1623 z 2010 r. ze zmianami). - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. nr 74 poz

Architektoniczne sposoby na oszczędny dom

stworzyć rozwiązanie najbardziej racjonalne z możliwych. Może zaproponować nam projekt domu, który będzie tani nie tylko w trakcie budowania, ale przede wszystkim podczas wielu lat eksploatacji.Trudne początkiMało kto nie przystępuje do budowania domu z myślą, że musi to zrobić jak najtaniej. "Liczy

ŁADNY DOM, NUMER 08/2012

zalet.Budowa. Legalne zmiany w projekcie gotowym. Lepiej, aby nie wprowadzać ich zbyt pochopnie.Projekt na zamówienie. Przebudowa pół wieku później.Odziedziczony dom zyskał dzięki niej nowe oblicze. PRACE BUDOWLANENadzór. Wylewki podłogowe.Tylko poprawnie zrobione będą gwarancją trwałej posadzki.Finansowanie

Zmiana sposobu użytkowania budynku zgodnie z prawem

Z treści listu wynika, iż przedmiotem prac budowlanych będzie - w rozumieniu prawa - nie zmiana sposobu jego użytkowania, ale tak naprawdę - przebudowa.Zmiana sposobu użytkowaniaJako zmianę sposobu użytkowania budynku traktuje się podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym (lub jego części

Dom na dzisiaj i jutro

przyszłości. Bez konieczności naruszenia już funkcjonującej części. A wszystko w zgrabnym opakowaniu, które wraz z upływem czasu na pewno nie straci nic ze swej stonowanej urody. Usytuowanie na działce Moim zdaniem prezentowany projekt doskonale spełnia podstawowy wymóg domu "rozwojowego" (a więc

Zmiana dowodów osobistych

rodziców), osobiście też trzeba odebrać nowy dowód. Ile to potrwa? Zwykle około miesiąca. Opłaty. 30 zł (przy składaniu wniosku). Kary. Za uchylanie się od obowiązku wymiany - grzywna lub nawet kara ograniczenia wolności. Karę wymierza sąd grodzki.Co będzie potrzebne Wniosek o zmianę dowodu osobistego w

Porady architektoniczne: projektowanie i budowa domu w zgodzie z otoczeniem

dość oczywiste, dlatego tej sprawie inwestorzy poświęcają sporo uwagi. Jednak mało kto zastanawia się nad tym, jaki wpływ będzie miał dom na miejsce, w którym powstał. Tymczasem realizując konkretny projekt, zawsze trwale zmieniamy całą okolicę - komuś zasłaniamy widok z okna, gdzieś zacieniamy

Automatyka układu grzewczego: problemy z eksploatacją

panelu sterowniczym. W rzeczywistości jednak rzadko zdarza się, aby straty ciepła budynku były dokładnie takie, jak zostały obliczone (bo w trakcie budowy zwykle dokonujemy wielu zmian - montujemy inne okna czy układamy więcej ocieplenia). W tej sytuacji ustawia się krzywą grzewczą do wartości zbliżonej

Książeczka zdrowia domu

nowego domu zazwyczaj wystarcza wydanie opinii, które pozwala uniknąć kupna domu z wadami. W wypadkach wskazanych przez prawo (rozbudowa, przebudowa, zmiana przeznaczenia budynku czy budowa domu potencjalnie zagrażającego sąsiadom) wymagana jest już ekspertyza. Z uwagi na zakres włożonej pracy, koszty

Podziemna rozbudowa, czyli oryginalny projekt przebudowy domu jednorodzinnego

Matryczka domu:Powierzchnia domu przed przebudową: 300 m2Powierzchnia domu po zmianach: 950 m2Powierzchnia działki: 750 m2Autor projektu przebudowy: architekt Stratos GafosKontakt: tel. 22 826 46 25, 826 47 05, kancelaria@bg-architektura.plAutor projektu: Architekt Stratos GafosProjektant domu jest

Naturalne wnętrza: moda na materiały drewnopochodne

eksperymentuje Tomek Rygalik oraz jego studenci z pracowni PG 13. W swoich projektach wystawienniczych wykorzystują płyty mfp® Jan Strumiłło i Jakub Szczęsny z grupy projektowej Centrala. W Łodzi warto wpaść na kawę do baru Zmiana Tematu, gdzie wnętrze przypomina dzięki parametrycznie wycinanej sklejce

Wznowienie budowy domu

na budowę. W niniejszej sprawie uzyskanie go nie powinno sprawić większych trudności, gdyż czas przerwy nie jest drastycznie długi i przepisy nie uległy w tym czasie radykalnej zmianie. Trudno również wyobrazić sobie, by gmina uchwalając w międzyczasie plan zmieniła status zabudowy (na przykład z

Projekt domu na miarę

projekt inwestorzy znaleźli w internecie. Niestety, choć jak każdy projekt gotowy był opracowywany w sposób jak najbardziej uniwersalny, to wzniesienie na jego podstawie domu na ich działce okazało się niemożliwe. Zgłosili się więc do autora wybranego przez siebie projektu z prośbą o przygotowanie

Gotowe więźby na dach

którego konstruktor odczyta wszystkie niezbędne informacje: o kształcie, wielkości i lokalizacji domu, o kształcie dachu i jego nachyleniu oraz obciążeniach stałych, wynikających z rodzaju pokrycia dachowego. Nowy projekt więźby dołączany jest w formie aneksu do dokumentacji projektowej, a zmianę

Rady właścicieli domów - oni mają to już za sobą

Grażyna Sobczyk z mężem:Projektanta naszego domu i jego prace znaliśmy od dziesięciu lat. Zanim rozpoczęliśmy konkretne rozmowy, spędziliśmy trzy noce na oglądaniu w internecie projektów budynków typowych. Wybraliśmy kilkanaście, wskazując elementy, które się nam podobają. Potem projektant

Kiedy podjąć decyzję o montażu pompy ciepła?

rzecz pompy ciepła, nie poniesiemy kosztów wykonania projektu oraz montażu przyłącza i instalacji gazowej.Etap wykonawstwaWybór pompy jako źródła ciepła w trakcie budowy domu wiąże się już z pewnymi ograniczeniami. Na tym etapie, niestety, nie jest już tak łatwo zmienić układ pomieszczeń. Inwestor ma

Budowa domu systemem gospodarczym

warunków zabudowy. W takim wypadku można odwołać się od uzyskanej decyzji (urząd nie ma jednak obowiązku uwzględnić żądań inwestora), wykonać niezbędne zmiany w projekcie w celu dostosowania go do warunków zabudowy lub poszukać gotowego projektu, który spełni warunki wyznaczone przez urząd. Na tym etapie

Wstrzymanie prac budowlanych

- w razie istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz, w razie potrzeby, wykonania

ŁADNY DOM, NUMER 01/2013

. Wejście. Omawiamy zalety i wady różnych rozwiązań.Porady architektoniczne. Mały dom na trudne czasy. Jaki powinien być, by można było w nim wygodnie żyć.Projekt na zamówienie. Parterowy na leśnej działce. Konkretny projekt domu bez schodów, otwartego na las. PRACE BUDOWLANEFundamenty. Jak je poprawnie

Polskie trendy budowlane 2012-2013

Pomimo wciąż wszechobecnego kryzysu, budownictwo to wciąż silnie rozwijająca się gałąź gospodarki. W ciągu ostatnich lat można zaobserwować duże zmiany w potrzebach i oczekiwaniach inwestorów. Aby poznać panujące na rynku budownictwa domów jednorodzinnych trendy zapytaliśmy cztery czołowe pracownie

Dom w pastelowych barwach

- oprócz koniecznych zmian dostosowujących bryłę do lokalnych warunków. Aby nie popełnić błędu w pracach adaptacyjnych, nie tylko porozumiewał się z autorem projektu, ale też skorzystał z pomocy studia architektonicznego, tego samego, które potem pilnowało przebiegu prac budowlanych i wykończeniowych

ŁADNY DOM, NUMER 08/2013

nagrzewaniem.Instalacje. Grzejnik w łazience na poddasze.Remont. Drzwi tarasowe z niskim progiem. DOM DLA CIEBIEKatalog projektów: prezentacja domów z dwóch pracowni architektonicznych.Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz

Projekt domu w przedwojennym stylu

terenie przepisy. Konieczna była też zmiana lokalizacji wjazdu - w nowym projekcie brama wjazdowa znajduje się nie od zachodu, ale od strony północnej.Z listu do pracowni: "Działka jest położona 10 km od zachodnich granic miasta, między dwiema ulicami. Na terenie stoi już kilkanaście domów (mają po

Schody betonowe do remontu

zwiększenia przewidzianej w projekcie wysokości posadzki parteru.Korekta wysokości stopni schodówChoć schody żelbetowe wykonuje się zawsze na podstawie projektu, zdarza się, że stopnie nie mają równej wysokości. Zwykle nie jest to wynikiem pomyłki projektanta, lecz zmiany planów inwestora - na przykład

Domy w stylu - nowy katalog

Dostosowując się do panujących tendencji i czekających nas zmian w obrębie przepisów Prawa Budowlanego związanych z energooszczędnością w opisywanym katalogu prezentujemy projekty domów małych i energooszczędnych autorstwa MTM STYL i M&L Lipińscy . W prezentowanej kolekcji domów zastosowaliśmy

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

miejscowego starostwa wykonanie oczka wodnego o powierzchni około 30 m2 i spuszcza do niego wody opadowe z placu składowego. Oczywiście, firma prowadzi działalność bez przeglądu ekologicznego, nie ma żadnego projektu na to oczko, które jest w rzeczywistości osadnikiem ścieków! Nikt nie kontroluje, czy osadnik

Czy można wystąpić o nowe warunki zabudowy działki?

Decyzja o warunkach zabudowy wymagana jest przy zmianie zagospodarowania terenu, polegającego na budowie domu lub wykonaniu innych robót budowlanych, jak również przy zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części - jeżeli w gminie nie ma aktualnego planu zagospodarowania

Kanalizacja na etapie projektowania domu jednorodzinnego

nieprzyjemnych zapachów pochodzących z kanalizacji, a także hałasów wywołanych odgłosem wody spuszczanej w misce ustępowej.PlanowanieW typowych projektach domów jednorodzinnych znajdziemy dokumentację z przykładowym poprowadzeniem wszystkich instalacji, w tym także kanalizacji. Najczęściej jednak zdarza się tak