zmiany w trakcie budowy

 Zmiany w trakcie budowy

Zmiany w trakcie budowy

Zmiany w trakcie budowy - skonsultuj z architektem. Zmiany w planie architektonicznym budynku czy jakakolwiek ingerencja w prace budowlane ekipy nie może być samowolną decyzją. Konieczne będzie skontaktowanie się ze specjalistą, który oceni czy można wykonać takie zmiany, ile to będzie kosztowało i czy w ogóle jest to możliwe. Samowolna decyzja może wiązać się później z brakiem zgody na oddanie budynku do użytku.

Zmiany w trakcie budowy - nie zawsze możliwe. Chociaż zwykle nie ma z tym większego problemu, musimy zauważyć, że zmiany w trakcie budowy nie zawsze są możliwe. Problem polega na tym, że w pewne elementy konstrukcji nie można, a w zasadzie nie należy ingerować. Poza tym może się to wiązać ze zwiększeniem kosztów takiej budowy, gdyż konieczne może okazać się wprowadzenie wielu zmian w samym projekcie.

Zmiany w trakcie budowy - mogą dużo kosztować. Niestety nie jest tak, że kosmetyczne zmiany w projekcie pozostaną bez wpływu na koszty. Owszem, czasem przesunięcie ściany nie będzie stanowiło większego problemu, ale jeśli jest to poważniejsza ingerencja lub mniejsza, ale niestety ściśle związana z instalacjami, może okazać się, że po pierwsze kosztowne będzie naniesienie poprawek na plan, po drugie wzrosną koszty całej budowy.

Tekst: Małgorzata Reut

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Zmiany w projekcie domu w trakcie budowy

Mamy pozwolenie na budowę. Ruszają prace budowlane i... nagle okazuje się, że - z różnych przyczyn - projekt trzeba zmienić.

Numer 7/2006

Ponad 5.500 osób przyłączyło się do naszej Akcji Pozytywnej * Stylowe obejście domu * Ważne pytania o blachodachówki * Jak mniej płacić za ciepłą wodę * Adaptacja poddasza * Zmiany projektu architektonicznego w trakcie budowy

Koniec budowy - co zgłosić w urzędzie

Zakończenie budowy oznacza nie tylko bliską perspektywę przeprowadzki, ale i obowiązek dopełnienia związanych z tym formalności. Jeśli go zlekceważymy, możemy ponieść karę.

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

Dom energooszczędny [cz. 2] - jak przygotować się do budowy?

, wykonawca i inwestor współpracują w trakcie całego procesu realizacji projektu i budowy, przekazując sobie wzajemnie doświadczenia i sugestie. Sama budowa domu pasywnego dla inwestora jest na tyle ciekawa, że zawsze jest on obecny na każdym etapie, dopytując, dyskutując i poszerzając swoją wiedzę, aż do

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

Samodzielnie czy z fachowcem? Budowa systemem gospodarczym, system zleceń lub generalny wykonawca [DOŚWIADCZENIA INWESTORÓW]

wprowadzić zapis, że roboty powinny być odbierane w trakcie ich wykonania w określonych i istotnych momentach. Minusem takiego sposobu budowy jest to, że inwestorzy muszą koordynować wszystkie prace sami i organizować front robót poszczególnym wykonawcom. Dlatego warto mieć kierownika budowy z prawdziwego

Zmiany w projekcie

Zmiany w projekcie

Zmian w projekcie swojego domu postaraj się dokonać, zanim wystąpisz o pozwolenie na budowę domu. Jeśli jednak zdecydujesz się na nie w trakcie budowy, sprawdź, czy są one uznawane za istotne (np. powiększenie powierzchni domu) czy nieistotne (np. zmiana materiału na ściany). Jeśli są nieistotne

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

Budowa domu: czy konieczny kierownik budowy?

, jednak są nagminnie nieprzestrzegane. Podpisanie umowy gdzie jest dokładnie wyliczone co kierownik budowy musi zrobić daje nam dodatkową gwarancję. Dobrze jest zagwarantować sobie w umowie możliwość zmiany kierownika w trakcie realizacji. Gdzie szukać kierownika? Najlepiej zapytać znajomych, którzy sami

Najczęściej popełniane błędy przy betonowaniu

Najczęściej popełniane błędy przy betonowaniu

mieszanką betonową, po rozszalowanie. To wbrew pozorom trudne roboty, które wymagają od wykonawców wiedzy i doświadczenia. Wiele kwestii należy ustalić przed i w trakcie robót szalunkowych. Niekiedy trzeba też sprawdzić sposób prowadzenia prac. Bezwzględnie więc powinien być przy tym obecny kierownik budowy

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

Kierownik budowy: jakie są jego obowiązki?

wytyczenie budynku przez geodetę. Kierownik w trakcie budowy: - kieruje budową, pilnując zgodności prac z projektem, pozwoleniem na budowę i przepisami (zwłaszcza budowlanymi oraz BHP); - prowadzi dokumentację robót - przede wszystkim dziennik budowy, oraz przygotowuje dokumentację powykonawczą po

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

Zakończenie budowy. Kiedy można zamieszkać we własnym domu?

budowy albo innego wymaganego oświadczenia czy potwierdzenia), wówczas inspektor nadzoru wezwie nas do ich uzupełnienia (otrzymamy stosowne postanowienie). Zdarza się, że w trakcie prac budowlanych dokonano niewielkich zmian w bryle budynku. Jeśli nie są to istotne odstępstwa od zatwierdzonego projektu

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Błędy w trakcie budowy: na co zwrócić uwagę, aby ich uniknąć

Właściwie prowadzona budowa domu polega na realizacji prac zgodnie z projektem, ze sztuką budowlaną oraz obowiązującymi przepisami. Dobrze, jeśli prace te są kontrolowane na bieżąco, w trakcie wykonywania. Na budowie nie ma etapów łatwiejszych i trudniejszych błędy można popełnić na każdym

Nowoczesne mieszkanie w Gdyni

Nowoczesne mieszkanie w Gdyni

trafili do naszej pracowni na etapie zmian deweloperskich, kiedy budynek był w trakcie budowy. Dzięki temu można było dostosować układ pomieszczeń do ich potrzeb. W trakcie trwania budowy stworzony został projekt aranżacji wszystkich pomieszczeń, wybrane zostały materiały i powstał szczegółowy

Raport o budowie domu murowanego - część 3: wytrzymałe stropy

Raport o budowie domu murowanego - część 3: wytrzymałe stropy

znalezienie taniego składu w sąsiedztwie. Trzecim - czas. Oczywiście, nie możemy zmienić rodzaju stropu sami. Przed rozpoczęciem budowy poprawki w dokumentacji wprowadza projektant domu, natomiast w jej trakcie kierownik budowy lub inspektor nadzoru przez wpis do dziennika budowy. Stropy a przepisy

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o oświetleniu LED

Wszystko, co powinieneś wiedzieć o oświetleniu LED

przeskakują z jednej warstwy na drugą. W trakcie tego „przeskoku” wydzielają nadmiar energii w postaci światła. Tak, w dużym uproszczeniu, można opisać zasadę działania LED-ów – tłumaczy Dariusz Kiełek z firmy Candellux Lighting. Diody te cechują się bardzo szybkim czasem załączenia i w

Jak wybudować dom ze słomy?

typu realizacjach - przynajmniej na ważnych etapach inwestycji. Działają już w Polsce firmy proponujące oddanie domu z gliny i słomy niemal pod klucz. Przyda się także doświadczony w ekobudownictwie kierownik budowy. Taki, który nie tylko będzie miał odpowiednią wiedzę i doświadczenie, ale przede

Gdynia Design Days 2016 - dla dzieci i dla biznesu

Gdynia Design Days 2016 - dla dzieci i dla biznesu

skierowane będą zarówno do profesjonalistów, studentów, amatorów, dorosłych i dzieci. Program uzupełnią wystawy i projekty realizowane w trakcie trwania festiwalu. Zapraszamy na: Weekend z tkaniną (9-10 lipca) Warsztaty stolarskie Warsztaty budowy Hydroponicznego Systemu Recyklingu Wody Warsztaty QANANI

Jaka powinna być wysokość ścian kolankowych

Jaka powinna być wysokość ścian kolankowych

Wysokość scian kolankowych jest pochodną względów praktycznych (stopnia planowanego wykorzystania powierzchni poddasza do celów użytkowych) oraz estetyki bryły budynku.Zdarza się, że inwestorzy - by zwiększyć walory użytkowe pomieszczeń na poddaszu - w trakcie budowy podnoszą ściany kolankowe o

Przebudowa domu w lesie

Przebudowa domu w lesie

- powstały wizualizacje, pokazujące ostateczny wygląd budynku. Jest on prawie identyczny z tym, który powstał w rzeczywistości. Oczywiście nie obyło się bez wprowadzenia zmian na etapie budowy, ale nie odbiegają one od zasadniczych założeń projektu. Plany domu - opis: Plan parteru: klatka schodowa 8 m2; hol

Dom wśród drzew: przebudowa według zasad feng shui

Dom wśród drzew: przebudowa według zasad feng shui

subtelne nawiązanie do estetyki art déco. Twórcą wszystkich zmian i przekształceń architektonicznych, a także pomysłodawcą wystroju wnętrza jest Wiesław Olko, brat właściciela posiadłości. Koncepcja domu powstawała w trakcie rodzinnych dyskusji, utrwalona w dziesiątkach szczegółowych rysunków

Montaż okien: jak ustrzec się błędów?

Montaż okien: jak ustrzec się błędów?

montażu okien większej uwagi. I to nie tylko wtedy, gdy okna znajdą już na budowie, ale już przy okazji pierwszych rozmów w punkcie sprzedaży. Uwaga! Jeśli w trakcie montażu okien pojawią się wątpliwości, najważniejszym dokumentem, który pomoże je rozstrzygnąć, jest instrukcja montażu przygotowana przez

Raport o  budowie domu  murowanego - część 1: fundamenty

Raport o budowie domu murowanego - część 1: fundamenty

gruntach o słabej nośności i przy wysokim poziomie wód gruntowych. Dodatkowo zyskujemy nie tylko fundament, ale również podłogę pierwszej kondygnacji domu. Istnieje również możliwość umiejscowienia w płycie ogrzewania podłogowego, które uruchamia się już w trakcie budowy. Wykonanie płyty fundamentowej

Dom prefabrykowany Agnieszki i Piotra. Budowa domu w 4 dni

Dom prefabrykowany Agnieszki i Piotra. Budowa domu w 4 dni

w trakcie budowy też nam nie straszny. Jeśli jest naprawdę bardzo duży, prace można na jakiś czas przerwać, zabezpieczając elementy. Kierownik nadzoruje kilka budów w prefabrykowanej technologii domów drewnianych. Równocześnie. Przeszkolone ekipy firmy, której realizację opisujemy, doskonale wiedzą

Zmywarki RealLife: pojemne i delikatne dla szkła

Zmywarki RealLife: pojemne i delikatne dla szkła

pozwala zmywać w temperaturze 45 st. C. W trakcie płukania temperatura podwyższa się stopniowo. Zmywarka z szufladą na sztućce Zmywarki RealLife mają wyjmowaną szufladę na sztućce, wyposażoną w specjalny uchwyt na długie noże. Zmywarkę wyposażono w dwa elastyczne kosze. Górny wysuwa się całkowicie poza

Zbrojenie elementów konstrukcji domu: projekt i zamówienie

ono zgodne z zestawieniem stali i zamówieniem. To wygodny sposób, coraz częściej praktykowany przez wykonawców. Jednak wymaga on dobrze przygotowanej dokumentacji oraz nie wprowadzania żadnych zmian w trakcie budowy. Na przykład zmiana długości podciągu na dłuższy powoduje, że dostarczonej stali

Zmiany w projekcie gotowym. Sprawdź, jak wygląda praktyka i co sądzą o tym architekci

inwestorom potrzebny wyłącznie do zatwierdzenia projektu, potem główną rolę odgrywa wykonawca. Klientom szkoda 20-30 tys. zł na projekt wykonawczy, przy dziesięciokrotnie wyższym koszcie budowy domu. Fot. Wojciech Surdziel / Agencja Najlepiej, jeśli zmian w projekcie dokonuje autor, bo on zna go na

Podwarszawski dom miłośników Kuby

budowę bliźniaka natrafili, jak to często bywa, przypadkiem, w trakcie spaceru z dziećmi. Położony w ładnym miejscu, z dala od hałaśliwej drogi, zwrócił ich uwagę. Wracali tu kilka razy, aż wypatrzył ich starszy pan, jak się potem okazało ojciec właściciela jednej części domu. - Oprowadził nas po swojej

Kosiarki: jaką wybrać?

powierzchni trawnika (niedawno pojawiły się urządzenia, które już tego nie wymagają). Wykrycie przeszkody powoduje zatrzymanie robota i zmianę kierunku. Co ważne, przewrócenie się takiej kosiarki w trakcie pracy spowoduje natychmiastowe zatrzymanie noży. A kiedy kończy się bateria, urządzenie samoczynnie

Książeczka zdrowia domu

obciążenia mogące na nie działać w trakcie budowy i użytkowania nie prowadziły do: - zniszczenia całości lub części budynku, - odkształceń o niedopuszczalnej wielkości, - uszkodzenia części budynków, połączeń lub zainstalowanego wyposażenia w wyniku znacznych przemieszczeń elementów konstrukcji

Jak bezpiecznie kupić stary dom

trakcie budowy. Ta ostatnia sytuacja może nas narazić na liczne problemy. Budowa może być samowolą lub być prowadzona niezgodnie z zatwierdzonym projektem. "Wyprostowanie" takiej sytuacji generuje trudne do przewidzenia koszty finansowe. Może też okazać się, że dom będzie nadawał się do

Ubezpieczenie domu: jak wybrać dobrą ofertę

działalności ubezpieczeniowej (Dz. U. Nr 124 poz.1151 z 2003r. ze zmianami) Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Kiedy warto zapłacić za nadzór architekta na budowie domu jednorodzinnego

zmianach nieistotnych, o które wnosi inwestor bądź inspektor nadzoru, wystarczy wpis do dziennika budowy, w razie zmian istotnych - architekt przygotowuje projekt zamienny.- Jeśli chodzi o projekty gotowe, autor określa zakres zmian, których można dokonywać bez jego zgody. Dodatkowo zatrudnia się też

Elewacja z klinkieru. Cegły czy płytki klinkierowe?

poszukując kompromisu pomiędzy trwałością, estetyką i założonym budżetem, zastanawiamy się, nawet w trakcie budowy, czy można zamienić cegły na płytki i odwrotnie. Jeśli w miejscowych warunkach nie ma konkretnych wymagań dotyczących zachowania elewacji, to można to zrobić bez problemu. By nie była to zmiana

Rozbudowa domu z lat 90.

toaleta. Garaż sąsiadował z kotłownią. Na mieszkalnym poddaszu urządzono cztery sypialnie i dwie łazienki. Dwuspadowy dach z okapem był pokryty dachówką bitumiczną. W trakcie przebudowy zwiększono powierzchnię istniejących pomieszczeń (między innymi dzięki dobudowaniu ryzalitów) i dodano kilka nowych

Fiskus a ulga rehabilitacyjna

; - zakup wydawnictw i materiałów (pomocy) szkoleniowych. Podstawa prawna: Ustawa z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. nr 361 z 2012, tekst jednolity ze zmianami). Zapisz się na NEWSLETTER . Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej

Projekt domu: gotowy czy "na miarę"?

indywidualny (którego zamówienie sporo kosztuje, ale już w trakcie realizacji, a potem i eksploatacji - przynosi spore oszczędności). W przypadku standardowej parceli o szerokości około 25 m można zacząć od szukania domu w ofercie katalogowej. Ale uwaga! Na projekcie typowym oszczędzimy tylko wtedy, gdy nie

Roboty budowlane wykonane poza projektem

planistycznymi gminy oraz z przepisami technicznymi zezwala na rozpoczęcie prac na budowie. W praktyce jednak w trakcie prac budowlanym może pojawić się konieczność, że zajdzie potrzeba wprowadzenia korekt w porównaniu do podstawowych założeń. Inwestor będzie chciał wprowadzić zmiany do projektu budowlanego

Legalne zmiany w projekcie gotowym

której mamy wybór: wymienić projekt na inny albo mocno zmieniać istniejący. Często, nie mając już odwrotu, inwestor wybiera to drugie rozwiązanie. Poprawki wprowadza autor adaptacji, przeważnie lokalny architekt. Kolejne zmiany, już w trakcie budowy, sugeruje wykonawca. Długa lista zmian Nie ma drobnych

Jak wybudować dom ze słomy?

typu realizacjach - przynajmniej na ważnych etapach inwestycji. Działają już w Polsce firmy proponujące oddanie domu z gliny i słomy niemal pod klucz. Przyda się także doświadczony w ekobudownictwie kierownik budowy. Taki, który nie tylko będzie miał odpowiednią wiedzę i doświadczenie, ale przede

Oczko wodne - czy można odprowadzić do niego deszczówkę?

jakimś szczególnym obostrzeniom prawnym w trakcie ich projektowania oraz wykonania i eksploatacji? Andrzej O. Działka budowlana, na której usytuowane są budynki, powinna być wyposażona w kanalizację umożliwiającą odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej. W razie

Ścianki kolankowe: dobry projekt i prawidłowe wykonanie

Budujący domy często ulegają pokusie zwiększania wysokości ścianek poddasza, bo wydaje się im, że prostym zabiegiem dołożenia jednego czy dwóch rzędów pustaków zyskają znacznie wygodniejsze wnętrza. Zmiany w projekcie w trakcie budowy Najrozsądniejszym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą mieć

Problemy z kierownikiem budowy

, który w trakcie budowy dopuścił do wielu, niektórych bardzo istotnych, błędów i niedociągnięć. Pikanterii sprawie dodaje fakt, iż wspomniany pełnomocnik prowadził dziennik budowy, podpisując się za oficjalnego kierownika pod jego pieczątką i nazwiskiem. Po prostu podrabiał jego podpis. A to już według

Podłoga pływająca

przeszkód pracować, kiedy drewno kurczy się i pęcznieje na skutek zmian wilgotności powietrza w pomieszczeniu. Ma to znaczenie dla stanu i wyglądu posadzki. Dzięki tej "swobodzie" drewno dopasowuje się bowiem do zmieniającej się w trakcie roku wilgotności powietrza w domu - kurczy się zimą (gdy

Dwie mapy: ewidencyjna i do celów projektowych

W zeszłym roku kupiłem działkę w jednej z miejscowości w województwie małopolskim. Z mapy ewidencyjnej wynikało, że dojazd do mojej działki zapisany jest w księdze wieczystej jako służebność. Obecnie mam komplet wszystkich dokumentów i jestem w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę. Okazało się

Regulacja okuć okiennych

, żeby zamknąć. Wskutek tego u góry okna - między jego skrzydłem a ościeżnicą - powstaje szczelina, przez którą nawiewa zimne powietrze z zewnątrz. Takie oznaki użytkowania mogą pojawić się nawet w trakcie właściwej eksploatacji okien. Zazwyczaj powodem jest odkształcanie się - kurczenie i rozszerzanie

Automatyka układu grzewczego: problemy z eksploatacją

panelu sterowniczym. W rzeczywistości jednak rzadko zdarza się, aby straty ciepła budynku były dokładnie takie, jak zostały obliczone (bo w trakcie budowy zwykle dokonujemy wielu zmian - montujemy inne okna czy układamy więcej ocieplenia). W tej sytuacji ustawia się krzywą grzewczą do wartości zbliżonej

Stropy żelbetowe

przykład:- zmiana układu pomieszczeń na piętrze. Wiąże się to zazwyczaj z przestawieniem ścianek działowych, czyli ze zmianą rozmieszczenia obciążeń na stropie. W takiej sytuacji powinniśmy zwrócić się do kierownika budowy, inspektora nadzoru lub projektanta, by zdecydowali, czy nowe rozmieszczenie ścian

Budowa bez ofiar

obowiązek zorga-nizować budowę. Musi więc prowadzić dziennik budowy oraz kierować budową w sposób zgodny z projektem i pozwoleniem na budowę, a także przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy. Może zwrócić się do inwestora o zmianę w przedłożonym projekcie

Zakup działki rolnej

innymi konieczne jest odrolnienie działki. Polega to na zmianie przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania z rolnej na budowlaną i na wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej. Procedurę odrolnienia gruntu przeprowadza gmina w trakcie uchwalania nowego miejscowego planu

Przyłącze wody do domu

2001 r. ze zmianami).Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16 poz. 93 z 1964 r. ze zmianami). Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Kiedy podjąć decyzję o montażu pompy ciepła?

rzecz pompy ciepła, nie poniesiemy kosztów wykonania projektu oraz montażu przyłącza i instalacji gazowej. Etap wykonawstwa Wybór pompy jako źródła ciepła w trakcie budowy domu wiąże się już z pewnymi ograniczeniami. Na tym etapie, niestety, nie jest już tak łatwo zmienić układ pomieszczeń. Inwestor ma

Wykonanie ścian działowych

podejmiemy przed rozpoczęciem budowy domu.Jeśli w trakcie budowy będziemy chcieli wprowadzić takie zmiany, może się okazać, ze nie wszystkie są możliwe bez znacznych nakładów finansowych. Zawsze jednak trzeba sprawdzić, czy taka zmiana jest bezpieczna. Musimy pamiętać, że taka ingerencja nie zawsze jest

Czerwony dach górą!

narzucony, ponieważ produkuje się je z naturalnego materiału, jakim jest glina. Odcień zależy od jej złoża i związanej z tym zawartości związków żelaza, które w trakcie wypalania nadają dachówce określoną barwę. Większość z dachówek ceramicznych ma kolor naturalny – przeważnie ceglastoczerwony. Barwę

Drzwi lewe czy prawe?

okiennych czy drzwiowych mogą z jednej strony lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb, z drugiej - narazić inwestorów na dodatkowe koszty, a także niewygodę, zwłaszcza gdy są wprowadzane na gorąco, w trakcie budowy (nie zawsze uświadamiamy sobie wszystkie konsekwencje przeróbek. Tak jest zresztą nie

Zmiana rodzaju stropu

do dokumentacji może wprowadzić tylko projektant domu, natomiast w trakcie jej trwania kierownik budowy lub inspektor nadzoru przez dokonanie wpisu do dziennika budowy.Ważne obciążenie stropuStrop musi być odpowiednio wytrzymały, aby bezpiecznie przenieść obciążenia, i sztywny, by zbytnio się nie

Czy płacić architektowi za nadzór na budowie domu jednorodzinnego - zobacz, co o tym sądzą specjaliści i inwestorzy

oczywiście, jeśli inwestor chce wprowadzić istotne zmiany w budowanym domu. Tu udział architekta jest niezbędny, ale te dodatkowe (odpłatne) prace projektowe nie mają związku z nadzorem autorskim na budowie. Aneta Makohoń Remontuję dwory i zabytkowe kamienice i zawsze namawiam inwestorów na skorzystanie z

Wstrzymanie prac budowlanych

nadzoru budowlanego.Wstrzymanie prac budowlanychJeśli w trakcie kontroli organ nadzoru ma zastrzeżenia, może postanowieniem wstrzymać prowadzenie robót budowlanych, które wykonywane są:- bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia;- w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub

W pracowni polskiego malarza

były znikające obrazy. Znikające w przestrzeni, którą imitują. Były to obrazy malowane tradycyjnie, nie specjalnymi farbami czy atramentem sympatycznym. Obraz niknie w trakcie malowania, ale jest to znikanie lingwistyczne, w sferze języka. Obraz jest, ale coraz mniej go widać - tak, jakby się pisało

Jak wybrać projekt domu? Rady architekta

lepiej wykorzystamy dostępne środki. Znalezienie projektu na własną miarę kosztuje sporo czasu i wysiłku, ale zmiany w gotowym projekcie są droższe! A najdrożej zapłacimy za te, których zechcemy dokonać już w trakcie budowy. Można tego uniknąć! Wybór projektu: jak się przygotować? Oczywiście dużo łatwiej

Ładny Dom - najciekawsze linki

zamek do drzwi zamiast glazury zamknięty układ grzewczy zaprawa murarska zawiasy drzwi zbiornik na ciepłą wodę zbiornik na deszczówkę zbrojenie ław fundamentowych zgłoszenie budowy ogrodzenia zgoda sąsiada zielone dachy zmiany w projekcie zmiany w trakcie budowy żywica na beton

Planowanie budowy domu - cykl Pieniądze leżą na budowie, cz. 1

wstępnego oszacowania wydatków wystarczy ślepy kosztorys. Warto go sporządzić dla budowy w stanie surowym zamkniętym lub dla domu wykończonego "pod klucz". Opisane są w nim wszystkie roboty budowlane i instalacyjne, niezbędne do wykonania w trakcie budowy; nie zawiera on jednak cen, które

Mieszkanie miłośniczki vintage

czas na zmiany. Kiedyś, robiąc zakupy, spostrzegłam, że nieopodal na dachu przebiegają prace remontowe. Okazało się, że budynek jest w procesie nadbudowy i będą w nim mieszkania na sprzedaż. Nie zastanawiałam się długo! Mieszkanie marzeń Nowoczesna architektura nadbudowy nawiązuje do dawnej podziałami

Młynki koloidalne - do odpadów w kuchni

Rozdrabniacz miele odpady organiczne tak, że bez przeszkód mogą być usuwane do kanalizacji. Młynek koloidalny poradzi sobie z większością domowych odpadków organicznych, które powstają w trakcie przygotowywania posiłków. Kości z kurczaka, obierki, skorupki z jajek z powodzeniem można zutylizować w

Beton architektoniczny

Beton architektoniczny ma wygląd niewymagający tynkowania ani malowania. Osiągnąć ten cel wcale nie jest łatwo. Na ostateczny wygląd powierzchni ścian i stropów ma wpływ wiele czynników - zarówno w trakcie produkowania betonu, jak i jego układania na budowie. Skład mieszanki betonowej Beton

Rozbudowa domu: więcej miejsca pod dachem

Gdy przestrzeń w naszym domu staje się za mała, stajemy przed wyborem między zmianą miejsca zamieszkania, a rozbudową dotychczasowego lokum. Nie zawsze w grę wchodzi rozbudowa domu w poziomie. Wówczas warto rozważyć adaptację strychu. Rzadko się jednak zdarza, by dach na domu z nieużytkowym

Czy można zwrócić niewykorzystane materiały budowlane?

Kupiliśmy pustaki na budowę domu. W trakcie zakupu ustaliłam ze sprzedawcą, że niezużyte pustaki (całe palety) będę mogła oddać i uzyskam za nie zwrot gotówki. Tymczasem okazało się, że sprzedawca odmawia ich przyjęcia, tłumacząc się, że już nie handluje takimi pustakami. Dorota A. Dość często się

Grzejniki, ogrzewanie podłogowe czy instalacja mieszana?

dużo prostsza w wykonaniu i zajmuje mniej czasu. Ale jeśli interesują nas grzejniki dekoracyjne, nietypowe lub pokryte niestandardowym kolorem, to ich cena może nas niemile zaskoczyć. Instalacja z nowoczesnymi grzejnikami ma małą pojemność wodną, szybciej więc niż ogrzewanie podłogowe reaguje na zmiany

Budowa domu za blisko sąsiada

Zgodnie z zapisami prawa budowlanego, zarówno obiekt budowlany, jak i związane z nim urządzenia, winny być budowane zgodnie z ochroną uzasadnionych interesów osób trzecich (sąsiadów). Sąsiedzi w trakcie prowadzenia budowy muszą mieć zagwarantowane prawo dostępu do drogi publicznej oraz do ochrony

Nowa oferta RWE. Jak wybrać najlepszą taryfę i zaoszczędzić pieniądze?

urządzenia, żeby pobierać prąd w trakcie obowiązywania niższej taryfy. Nie zmienimy godzin działania chłodziarki-zamrażarki, która musi pracować całą dobę. Nie dostosujemy czasu, w którym korzystamy z czajnika elektrycznego, piekarnika, płyty grzewczej, telewizora, a także oświetlenia. Jednak niektóre

Mieszkanie z dala od centrum

początku do końca zaprojektowanym zgodnie z ich potrzebami i upodobaniami. A moment ku temu był jak najbardziej odpowiedni, bo dwuosobowa dotąd rodzina miała się wkrótce powiększyć. Wybrali nowo powstające osiedle na peryferiach stolicy. Budynki były dopiero w trakcie budowy, mogli więc jeszcze zmienić

Naprawa dachu z dachówek ceramicznych

Silny wiatr i zmiany temperatury są przyczyną powstawania na powierzchni dachówek rys i pęknięć. Uszkodzone pojedyncze dachówki trzeba wymienić. Problemem może być jedynie brak zapasowych. Nawet jeśli uda się je dokupić, mogą się od starych różnić kolorystycznie. W takiej sytuacji dobrze jest

Doświadczenia właścicieli

inspektora nadzoru. Bardzo żałujemy, że nie podnieśliśmy o jeden pustak ścianek kolankowych na poddaszu. Skosy opadają nisko i zdarza się nam uderzać w nie głowami. Jeszcze w trakcie budowy warto sprawdzić, czy kominy mają odpowiednią wysokość. U nas są za niskie (nie wystają nad kalenicę budynku) i mamy

Farby elewacyjne

mineralnych. Do wad zaliczyć trzeba dość trudną aplikację, a także wrażliwość na zmiany temperatury w trakcie nakładania i możliwość namakania powłoki malarskiej nie tylko podczas opadów atmosferycznych, ale i przy podwyższonej wilgotności powietrza. Farby silikonowe. Mają doskonałe właściwości hydrofobowe

Podbitka dachowa: prawidłowy montaż

kurcząc się i rozszerzając pod wpływem zmian temperatury, mogą spowodować zniekształcenie profilu. Trzeba też unikać zbyt dużych odstępów, aby zapobiec wysuwaniu się paneli podbitkowych z profilu. Oświetlenie w podbitce dachowej Aby zainstalować w podbitce punkty świetlne, w trakcie jej montażu należy

Przed budową - zadbaj o ziemię na działce

to dokładnie zaplanować. Po pierwsze, by nie trzeba ich było przemieszczać w trakcie budowy, a po drugie, by w jak najmniejszym stopniu zaszkodzić glebie i roślinności na działce. Niektórzy doradzają przetrzymywanie materiałów budowlanych w obrębie fundamentów, ale nie jest to wygodne. Lepiej

Czyja melioracja?

doprowadzenia mediów, zwrot poniesionych kosztów.Dzięki wprowadzonym zmianom znalazł się w Kodeksie cywilnym przepis będący podstawą do wystąpienia z roszczeniem o zapłatę. Do artykułu 49 dodano paragraf 2, który stanowi, iż osoba, która poniosła koszty budowy urządzeń służących do doprowadzania lub

Gotowe więźby na dach

można także podjąć w trakcie budowy domu. Wiązary prefabrykowane są zdecydowanie lżejsze od tradycyjnej więźby, nie ma więc przeszkód, żeby zmienić wybór, nawet po wykonaniu stropów poddasza. Taka decyzja wymaga jednak wykonania nowego projektu konstrukcji dachu. Do tego konieczny będzie projekt

Zbuduj własny dom na przekór formalnościom

zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie na wznowienie robót. Problem w tym, że zalegalizowanie samowoli budowlanej domu jednorodzinnego kosztuje 50 tys. zł. Wniosek jest prosty - z rozpoczynaniem budowy nie ma się co spieszyć.Co zrobić, jeśli w trakcie budowy trzeba zmienić projekt?Konsekwencje zmiany

Adaptacja poddasza: naprawa i wzmacnianie konstrukcji dachu

geometrii, ale też przez rozebranie starego dachu i postawienie nowego. I wbrew pozorom ten ostatni wariant wcale nie musi być rozwiązaniem najdroższym, choć w trakcie jego realizacji trzeba pamiętać, że dom bez dachu może być zalany podczas ulewy; dlatego warto mieć przygotowaną na taką ewentualność dużą

Dom parterowy - bez schodów lepiej

kosztorys budowy i wykończenia domu pod klucz opiewający na kwotę 1700 zł/m2, wprowadzając do umowy kilka zmian. Ustaliliśmy z wykonawcami, że zastosujemy w kilku miejscach lepsze materiały (np. parkiet dębowy, lepsze wyposażenie łazienki, terakotę) i dopłacimy za nie, podobnie jak za dodatkowe prace

Przegląd kominiarski w świetle prawa budowlanego

). Jeśli przewody okażą się niedrożne albo uszkodzone, to właściciele i zarządcy budynku muszą je naprawić na własny koszt. Kto nie przeprowadził rocznej kontroli, może zostać ukarany przez powiatowego inspektora nadzoru budowlanego mandatem do 500 zł. W trakcie jej trwania należy sprawdzić wykonanie

Elewacja z kamienia

różnić się nasiąkliwością - niektóre w trakcie montażu będą wymagały zamknięcia porów. Drobne elementy kamienne na większych fragmentach ścian. Jeżeli okładziny cienkowarstwowe będą ułożone na ścianie na wysokość większą niż 3 m, konieczne bywa zastosowanie dodatkowych elementów montażowych - wsporników

Architektoniczne sposoby na oszczędny dom

projektowania i analizy, rozważanie najbardziej nawet szalonych pomysłów i dokonywanie zmian kosztuje wielokrotnie mniej, niż późniejsze przeróbki w trakcie budowy czy po zasiedleniu domu. Czasem opłaca się zrobić kilka koncepcji, by przekonać się, że to ta pierwsza była słuszna. Wybór formy domu. Każdy

Zachowek

, przebaczenie jest skuteczne, gdy nastąpiło z dostatecznym rozeznaniem (będzie to na przykład czas remisji w trakcie choroby psychicznej).Podstawa prawna: Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (Dz. U. nr 16 poz. 93 z 1964 r. ze zmianami).Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o

Zamieszkać zgodnie z prawem

ich odpowiedniego zagospodarowania; - protokoły badań szczelności instalacji gazowej i sprawdzenia przewodów kominowych; - inwentaryzację geodezyjną powykonawczą; - potwierdzenie odbioru wykonanych przyłączy. Jeśli w trakcie prac budowlanych dokonano niewielkich zmian w bryle czy też usytuowaniu

Nowoczesny dom z dwuspadowym dachem

700 m2. Założenia projektowe Inwestorzy kupili działkę na obrzeżach Krakowa z określonymi już warunkami zabudowy, do których musieli dostosować formę budynku. Wymusiło to różne kompromisy w trakcie projektowania bryły domu. Składanie wniosku o zmianę warunków zabudowy nie wchodziło w grę, bo

Modernizm po mazowiecku

dominującymi akcentami wiekowych drzew. Postępując zgodnie ze swoimi wyobrażeniami, potrzebami i gustem, nowy właściciel postanowił zbudować tu dom - w pełni otwarty na odnowione otoczenie. Zaprojektował go wspólnie z Jerzym Kumelowskim - przyjacielem ojca. Poszukiwania i inspiracje W dziedzinie budowy domów

Rozbiórka niedokończonego domu

warunków i trybu postępowania w sprawach rozbiórek nieużytkowanych lub niewykończonych obiektów budowlanych (Dz. U. nr 198 poz. 2043 z 2004 r. ze zmianami).Zapisz się na NEWSLETTER. Co tydzień najnowsze wiadomości o budowie, remoncie i wykańczaniu wnętrz w Twojej poczcie e-mail: Zobacz przykład

Dom za blisko granicy z sąsiadem

Jestem w trakcie budowy domu jednorodzinnego. Mój budynek przez błąd geodety i niedopilnowanie kierownika budowy, został usytuowany o 70 cm za blisko granicy sąsiada. Jest więc 3,3 metra zamiast 4. Te 70 cm, o które jest zbyt blisko, to wykusz z oknami. Teraz, gdy dom jest niemal na ukończeniu

Dom energooszczędny, pasywny i aktywny: co to znaczy i czy opłaca się tak budować?

tradycyjnych metod i urządzeń będzie powoli odchodzić do lamusa historii ogrzewania. Ludzkość szuka bowiem jak najtańszego i jednocześnie ekologicznego ciepła. A według niektórych analiz, już pod koniec tej dekady zaczną zachodzić w rozwiniętych społeczeństwach szybkie zmiany odnośnie myślenia o tym, skąd

Doświadczenia właścicieli

przeszklenie i mocno się poturbowało. Brakuje nam pomieszczenia na sprzęt sportowy i ogrodniczy. Szkoda, że nie pomyśleliśmy o tym w trakcie wprowadzania zmian w projekcie. Mama doradzała mi, żeby w kotłowni lub pralni zamontować dodatkowy zlew oraz kratkę ściekową w podłodze. Niestety, nie zdecydowaliśmy

Dom na dzisiaj i jutro

. Wszystkie pomieszczenia na prawo od tej linii należałoby wybudować od razu w pierwszym etapie. Reszta może być dostosowana do konkretnych wymagań i możliwości właścicieli, bez naruszania już funkcjonującej części domu. Plan minimum zakładałby po prostu budowę domu bez zadaszonego miejsca na samochód. Garaż

Polski dom roku 2014. Znamy już zwycięzcę naszego plebiscytu!

wieku z niewielkim ogrodem. W trakcie remontu poprosiła o pomoc architektów, którzy namówili ją między innymi na dobudowanie piętra. Zasadnicze zmiany, poza nadbudową, dotyczyły piwnicy, którą pogłębiono, położono nowe podłogi z betonem podkładowym, termoizolacją i hydroizolacją. Autorzy przebudowy

Rady właścicieli domów - oni mają to już za sobą

przechowywania. Pozostałe potrzeby uzmysławiali nam w trakcie projektowania architekci. Właśnie dlatego, że znali nas i nasze życie.Ludziom planującym budowę domu radzimy, by szukali takiego architekta, z którym uda się im porozumieć nie tylko na poziomie fachowym. Kogoś, kto zrozumie ich tryb życia, ich

Jak sprawnie pokonać tor przeszkód przy budowie domu?

pozwoleniem na budowę i nie naruszają warunków zabudowy lub planu zagospodarowania terenu, nie wymagają za to zgody urzędników. Nanosi je kierownik budowy i wpisuje do dziennika budowy. W takim przypadku nie ma obowiązku informować o zmianach w trakcie budowy. - Zrobi się to podczas wykonywania inwentaryzacji

Dobra umowa z architektem

mieć w pamięci, iż najistotniejszym celem projektu nie jest wypełnianie punkt po punkcie warunków umowy, ale zbudowanie ładnego i funkcjonalnego domu. W trakcie prac może się okazać, że trzeba poświęcić więcej czasu na dopracowanie koncepcji, niż to początkowo przewidziano. Czy w takiej sytuacji klient

Projektowanie ogrodu. Krajobraz ze skarpą

trzeba jakoś zagospodarować ziemię wydobytą w trakcie budowy oczka wodnego albo ukryć gdzieś resztki po budowie. Bo działka jest tak maleńka, że jedyną szansą na stworzenie intymnego zakątka jest budowa wgłębnika (placyku nieco zagłębionego w ziemi). Zdarza się, że za płotem biegnie ruchliwa ulica - nic

Ciepły i suchy dach płaski

/m2. Dla dachów z zielenią intensywną, gdzie oprócz trawnika i krzewów sadzi się również drzewa, ciężar może dochodzić do kilkuset kilogramów na 1 m2. Dlatego zmianę rodzaju wykończenia w trakcie budowy, należy skonsultować z projektantem konstrukcji. Zwykle bez problemu możemy to zrobić, zastępując

Ogród zimowy. Czy warto go mieć?

trwały, betonowy fundament - koniecznie zbrojony i zaizolowany termicznie i przeciwwodnie. Najlepiej, jeżeli zostanie zaprojektowany i wykonany w trakcie budowy domu. Gdy zabudowujemy taras, należy najpierw sprawdzić jego wytrzymałość oraz zaprojektować miejsca odprowadzania wody opadowej. Uff, jak

Podwarszawski dom z Krakowa

nowej życiowej przygody - a tak traktowali budowę domu - przygotowywali się bardzo starannie. Zaczęli od decyzji co do charakteru działki. Miała być położona na uboczu - tak żeby pozwalała uniknąć wszelkich trudności codziennego przebywania w wielkiej aglomeracji, ale równocześnie na tyle w jej pobliżu

Jak wybrać wykonawcę stanu surowego do: OPTIROC BLOK - z porównania ofert

na doradztwo kierownika w doborze ekip wykonawczych. To właśnie kierownik odpowiada za terminowość i jakość robót. Ponadto - za wszystkie zdarzenia, które mają miejsce na budowie w trakcie prac i wtedy, gdy nie ma na niej ekip wykonawczych. 3. Uczestniczyć w "castingu" na wykonawcę